安順市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)安順市易地扶貧搬遷安置社區(qū)物業(yè)服務(wù)管理
實(shí)施方案的通知
安府辦發(fā)〔2023〕5號(hào)
各縣、自治縣、區(qū)人民政府（管委會(huì)），市政府各工作部門(mén)、各直屬事業(yè)單位，市屬?lài)?guó)有企業(yè)：
經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)將《安順市易地扶貧搬遷安置社區(qū)物業(yè)服務(wù)管理實(shí)施方案》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真抓好貫徹落實(shí)。
安順市人民政府辦公室
2023年4月12日
安順市易地扶貧搬遷安置社區(qū)物業(yè)服務(wù)管理
實(shí)施方案
一、總體要求
以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，全面貫徹落實(shí)黨的二十大精神，以黨建為引領(lǐng)，按照“政府主導(dǎo)、群眾參與，行業(yè)指導(dǎo)、各司其職，因地制宜、分類(lèi)實(shí)施，積極穩(wěn)妥、注重實(shí)效”的原則，多措并舉推進(jìn)易地扶貧搬遷安置社區(qū)物業(yè)服務(wù)管理工作，力爭(zhēng)到2025年，全市城鎮(zhèn)化集中安置社區(qū)基本形成機(jī)構(gòu)健全、管理規(guī)范、收費(fèi)合理、保障有力的安置社區(qū)物業(yè)服務(wù)管理體系，大力推進(jìn)搬遷群眾有效融入。
二、重點(diǎn)任務(wù)
（一）堅(jiān)持黨建引領(lǐng)，強(qiáng)化組織建設(shè)，建立和完善安置社區(qū)物業(yè)服務(wù)管理組織體系
1.建立健全社區(qū)組織機(jī)構(gòu)。建立基層黨組織領(lǐng)導(dǎo)的安置社區(qū)物業(yè)服務(wù)管理機(jī)制。有條件的安置社區(qū)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）可探索在住宅小區(qū)中組建業(yè)主委員會(huì)黨支部，建立黨建引領(lǐng)下的、以居（村）民委員會(huì)及其下屬委員會(huì)為基礎(chǔ)，搬遷群眾、群團(tuán)組織、社會(huì)組織、物業(yè)服務(wù)企業(yè)共同參與的安置社區(qū)物業(yè)服務(wù)管理組織體系。
2.實(shí)行業(yè)主委員會(huì)選任制度。鼓勵(lì)引導(dǎo)安置社區(qū)搬遷黨員參選業(yè)主委員會(huì)成員，增強(qiáng)黨員參選積極性和責(zé)任感，建立黨領(lǐng)導(dǎo)下的業(yè)主委員會(huì)架構(gòu)；條件不成熟的安置社區(qū)，可通過(guò)選派“第一書(shū)記”的方式協(xié)助安置社區(qū)業(yè)主委員會(huì)工作，強(qiáng)化黨對(duì)社區(qū)（村）物業(yè)服務(wù)管理工作的領(lǐng)導(dǎo)。
3.完善物業(yè)服務(wù)管理工作體系。逐步建立健全社區(qū)（村）黨委（黨總支）、網(wǎng)格黨支部、樓棟黨小組、住宅單元黨員戶(hù)上下貫通、左右聯(lián)動(dòng)的四位一體網(wǎng)絡(luò)管理層級(jí)。依托社區(qū)（村）現(xiàn)有網(wǎng)格資源，實(shí)行黨組織設(shè)置進(jìn)網(wǎng)格、工作力量進(jìn)網(wǎng)格、資源配置進(jìn)網(wǎng)格、管理服務(wù)進(jìn)網(wǎng)格、黨員活動(dòng)進(jìn)網(wǎng)格，保證黨建工作在社區(qū)（村）全覆蓋，保障物業(yè)服務(wù)管理和社區(qū)治理工作協(xié)同開(kāi)展。
4.引導(dǎo)群眾參與物業(yè)服務(wù)管理。街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府會(huì)同縣級(jí)房屋行政主管部門(mén)指導(dǎo)搬遷安置社區(qū)業(yè)主依法設(shè)立業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)主委員會(huì)，并辦理相關(guān)備案手續(xù)，開(kāi)展物業(yè)服務(wù)管理工作，充分調(diào)動(dòng)搬遷群眾參與積極性，建立完善議事協(xié)調(diào)機(jī)制，共商解決物業(yè)服務(wù)管理工作的重點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題，協(xié)調(diào)處理物業(yè)服務(wù)管理矛盾糾紛，實(shí)現(xiàn)共商共建共治共享。
（二）強(qiáng)化政府主導(dǎo)，部門(mén)聯(lián)動(dòng)協(xié)調(diào)，因地制宜選擇物業(yè)服務(wù)管理模式
5.加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)管理組織領(lǐng)導(dǎo)。各縣（區(qū)）政府（管委會(huì)）要強(qiáng)化物業(yè)服務(wù)管理工作的領(lǐng)導(dǎo)，組織協(xié)調(diào)和指導(dǎo)安置社區(qū)街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府以及相關(guān)行政管理部門(mén)，開(kāi)展轄區(qū)內(nèi)物業(yè)服務(wù)管理各項(xiàng)工作。街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)建立本轄區(qū)物業(yè)服務(wù)管理工作制度和物業(yè)服務(wù)應(yīng)急保障機(jī)制，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)轄區(qū)內(nèi)物業(yè)服務(wù)活動(dòng)；居（村）民委員會(huì)協(xié)助街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府加強(qiáng)對(duì)業(yè)主委員會(huì)的指導(dǎo)，引導(dǎo)其規(guī)范開(kāi)展自治工作，著力形成街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）和社區(qū)（村）黨組織領(lǐng)導(dǎo)下居（村）民委員會(huì)、業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)“三方聯(lián)動(dòng)”服務(wù)體系。
6.強(qiáng)化職能部門(mén)聯(lián)動(dòng)協(xié)調(diào)。建立健全街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府統(tǒng)一協(xié)調(diào)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)、公安、市場(chǎng)監(jiān)管、自然資源、生態(tài)移民等部門(mén)各司其職、多方聯(lián)動(dòng)的服務(wù)管理機(jī)制，對(duì)安置社區(qū)物業(yè)服務(wù)管理工作給予政策保障和工作支持，凝聚工作合力，協(xié)調(diào)解決物業(yè)服務(wù)管理問(wèn)題。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)、公安、自然資源、消防、市場(chǎng)監(jiān)管、綜合執(zhí)法等行政執(zhí)法機(jī)關(guān)對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)的占用堵塞消防通道、私搭亂建、擅自拆改建筑物結(jié)構(gòu)、擅自改變物業(yè)規(guī)劃用途、違反突發(fā)公共事件防控要求等違法違規(guī)行為，會(huì)同街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和社區(qū)（村）及時(shí)依法進(jìn)行處理，確保將矛盾隱患消除在萌芽中。
7.分類(lèi)實(shí)施物業(yè)服務(wù)管理。以充分考慮安置點(diǎn)的特點(diǎn)、充分尊重安置社區(qū)群眾意愿為前提，引導(dǎo)安置社區(qū)群眾選擇合適的物業(yè)服務(wù)管理模式，有序擴(kuò)大物業(yè)服務(wù)管理覆蓋面。
對(duì)于難以劃定物業(yè)服務(wù)管理區(qū)域、不具備市場(chǎng)化物業(yè)服務(wù)條件的安置社區(qū)，可由安置社區(qū)屬地街道、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、居（村）民委員會(huì)牽頭實(shí)施物業(yè)服務(wù)管理。對(duì)于已設(shè)立業(yè)主大會(huì)并選舉業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)管理區(qū)域明確、設(shè)施設(shè)備等齊全完好的安置社區(qū)，要積極推行市場(chǎng)化物業(yè)服務(wù)，由業(yè)主委員會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，進(jìn)行市場(chǎng)化、專(zhuān)業(yè)化物業(yè)服務(wù)。有高層建筑的安置社區(qū)應(yīng)優(yōu)先選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)，實(shí)施物業(yè)服務(wù)管理。對(duì)于物業(yè)服務(wù)管理區(qū)域明確，只需要提供保安、保潔、保綠和房屋維修等基礎(chǔ)性物業(yè)服務(wù)的安置社區(qū)，經(jīng)充分征求搬遷群眾意見(jiàn)，可由搬遷群眾自行實(shí)施物業(yè)服務(wù)管理。
8.探索創(chuàng)新物業(yè)服務(wù)管理模式。鼓勵(lì)各縣（區(qū)）積極探索符合安置社區(qū)實(shí)際、廣大搬遷群眾認(rèn)同、具有地方特色和安置社區(qū)特點(diǎn)、可持續(xù)運(yùn)行的安置社區(qū)物業(yè)服務(wù)管理模式。支持國(guó)有企業(yè)、國(guó)有平臺(tái)公司拓展業(yè)務(wù)或組建易地扶貧搬遷安置社區(qū)物業(yè)管理實(shí)體化公司，積極參與易地扶貧搬遷安置社區(qū)物業(yè)服務(wù)管理工作。街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）可探索成立在民政部門(mén)登記的非營(yíng)利性“物業(yè)服務(wù)中心”。
（三）強(qiáng)化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，注重信息公開(kāi)，推進(jìn)物業(yè)服務(wù)管理規(guī)范化
9.推進(jìn)物業(yè)服務(wù)管理市場(chǎng)化運(yùn)作。各縣（區(qū)）要推進(jìn)易地扶貧搬遷安置社區(qū)物業(yè)服務(wù)管理規(guī)范化，逐步實(shí)現(xiàn)安置社區(qū)物業(yè)服務(wù)管理市場(chǎng)化運(yùn)作，重點(diǎn)規(guī)范開(kāi)展保安、保潔、保綠、公共秩序維護(hù)和房屋維修等基礎(chǔ)性的物業(yè)服務(wù)，加強(qiáng)房屋及公共設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，強(qiáng)化消防安全管理，并建成微型消防站或義務(wù)消防隊(duì)。同時(shí)可結(jié)合安置社區(qū)實(shí)際，將物業(yè)服務(wù)延伸到便民服務(wù)、養(yǎng)老托幼、家政、快遞收發(fā)等生活服務(wù)業(yè)態(tài)，滿(mǎn)足搬遷群眾多樣化多層次居住生活需求。指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他物業(yè)服務(wù)單位招募用工時(shí)優(yōu)先考慮安置社區(qū)搬遷群眾，促進(jìn)搬遷群眾就近就地就業(yè)。
10.加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)管理工作信息公開(kāi)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)在物業(yè)服務(wù)區(qū)域顯著位置設(shè)立監(jiān)督公示欄，向搬遷群眾公開(kāi)物業(yè)服務(wù)投訴電話(huà)、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)主共有部分收益收支情況、車(chē)位車(chē)庫(kù)使用情況、電梯和消防等設(shè)施設(shè)備維保情況等信息。開(kāi)展便民服務(wù)、養(yǎng)老托幼、家政、快遞收發(fā)等生活服務(wù)業(yè)務(wù)，應(yīng)對(duì)外公示，并按雙方約定價(jià)格收取服務(wù)費(fèi)用，不得收取公示收費(fèi)項(xiàng)目外的費(fèi)用，并自覺(jué)接受搬遷群眾和業(yè)主委員會(huì)的監(jiān)督。
11.加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)管理工作監(jiān)管力度。各縣（區(qū)）要加強(qiáng)對(duì)安置社區(qū)物業(yè)服務(wù)管理的日常監(jiān)管，建立物業(yè)管理糾紛調(diào)解和投訴、舉報(bào)處理機(jī)制，指導(dǎo)社區(qū)（村）調(diào)解物業(yè)管理糾紛。切實(shí)做好搬遷群眾的意見(jiàn)、建議征集及投訴處理，就業(yè)主反映的事項(xiàng)向業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行征詢(xún)，調(diào)解物業(yè)服務(wù)糾紛，督促業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行職責(zé)、規(guī)范運(yùn)作。要對(duì)所轄區(qū)域內(nèi)物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，組織對(duì)物業(yè)管理區(qū)域有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行研究和協(xié)調(diào)。對(duì)未履行物業(yè)服務(wù)管理合同、違反合同約定、管理不到位、服務(wù)水平差、未按照規(guī)定公示信息、存在安全隱患、有違法行為的物業(yè)服務(wù)企業(yè)和其他物業(yè)服務(wù)單位，要加大查處力度，及時(shí)進(jìn)行處理。
（四）合理確定標(biāo)準(zhǔn)，有序引導(dǎo)群眾，逐步規(guī)范安置社區(qū)物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)用
12.合理確定物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。收取物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)是為廣大搬遷群眾提供更好的物業(yè)服務(wù)，解決易地扶貧搬遷安置社區(qū)物業(yè)服務(wù)管理可持續(xù)發(fā)展的需要。在確定物業(yè)服務(wù)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)遵循協(xié)商、合理、公開(kāi)的原則，既要考慮費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)，又要充分考慮搬遷群眾的經(jīng)濟(jì)承受能力，合理確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于無(wú)勞動(dòng)力家庭、監(jiān)測(cè)戶(hù)等特殊困難家庭，結(jié)合實(shí)際情況予以適度減免。
13.強(qiáng)化政策法規(guī)宣傳力度。加大《民法典》《貴州省物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的宣傳和貫徹力度，積極引導(dǎo)搬遷群眾認(rèn)識(shí)支付物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)是法定義務(wù)基礎(chǔ)上的合同義務(wù)，有序引導(dǎo)搬遷群眾按照規(guī)定定期繳納物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)。
14.實(shí)行過(guò)渡期內(nèi)優(yōu)惠補(bǔ)貼。鞏固脫貧攻堅(jiān)成果過(guò)渡期內(nèi)的物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)，各縣（區(qū)）可結(jié)合實(shí)際給予補(bǔ)貼，搬遷入住后3年內(nèi)可全額補(bǔ)貼，3到5年內(nèi)可部分補(bǔ)貼，在按時(shí)足額收取確有困難的情況下，補(bǔ)貼時(shí)間可延長(zhǎng)至2025年。過(guò)渡期滿(mǎn)后按照國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。
15.積極拓寬物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)用補(bǔ)助渠道。為保障安置點(diǎn)環(huán)境衛(wèi)生和生活秩序正常運(yùn)轉(zhuǎn)，物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)優(yōu)先從易地搬遷渠道所配建的經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)收益中籌集，具體收益資金使用管理辦法和財(cái)政補(bǔ)助方案由各縣（區(qū)）安置點(diǎn)主管部門(mén)會(huì)同財(cái)政部門(mén)結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際另行制定；不足部分，安置社區(qū)可結(jié)合實(shí)際設(shè)立停車(chē)位、公共廣告等經(jīng)營(yíng)性收益中籌集；剩余部分按業(yè)主所擁有的房屋建筑面積進(jìn)行分?jǐn)?。積極采取盤(pán)活安置社區(qū)各類(lèi)資產(chǎn)、發(fā)展壯大社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)、發(fā)展后續(xù)扶持產(chǎn)業(yè)等措施，不斷拓展物業(yè)服務(wù)管理資金補(bǔ)充渠道，逐步推進(jìn)物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)減免優(yōu)惠政策有序退出。
（五）多元渠道籌集，合理選擇方式，規(guī)范使用安置社區(qū)住宅維修資金
16.多渠道籌集維修資金。各縣（區(qū)）要以保障安置社區(qū)房屋安全為基本，參照《安順市住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)安置社區(qū)住宅維修的實(shí)際需要多渠道籌集資金，由縣級(jí)人民政府統(tǒng)籌相關(guān)財(cái)政資金、社會(huì)幫扶和捐贈(zèng)資金、后續(xù)扶持產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目收益、安置社區(qū)公共收益以及逐步引導(dǎo)搬遷群眾分期續(xù)籌等方式解決。
17.引導(dǎo)搬遷群眾合理選擇維修資金管理方式。安置社區(qū)公共部位和公共設(shè)施設(shè)備保修期滿(mǎn)后的維修和更新、改造問(wèn)題，各地可結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，依法經(jīng)業(yè)主共同決定選擇“自行制定安置社區(qū)專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理”或“參照商品房住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理”兩種方式進(jìn)行管理。
18.規(guī)范使用維修資金。安置社區(qū)住宅維修資金應(yīng)當(dāng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿(mǎn)后的維修和更新、改造。根據(jù)安置社區(qū)住宅維修需求，按規(guī)定申請(qǐng)使用資金。
三、實(shí)施步驟
（一）啟動(dòng)實(shí)施階段（2023年4月至2023年12月）
制定《安順市易地扶貧搬遷安置社區(qū)物業(yè)服務(wù)管理實(shí)施方案》，啟動(dòng)實(shí)施易地扶貧搬遷安置社區(qū)物業(yè)服務(wù)管理工作，每個(gè)縣（區(qū)）至少實(shí)施1-2個(gè)城鎮(zhèn)集中安置社區(qū)物業(yè)服務(wù)管理工作；同時(shí)，完成關(guān)嶺自治縣百合街道同心社區(qū)和普定縣玉秀街道玉秀社區(qū)物業(yè)管理實(shí)體化公司試點(diǎn)工作。
（二）穩(wěn)步推進(jìn)階段（2024年1月至2024年12月）
積極穩(wěn)妥推進(jìn)全市易地扶貧搬遷安置社區(qū)物業(yè)服務(wù)管理工作，各縣（區(qū)）基本完成縣城安置社區(qū)和部分集鎮(zhèn)安置社區(qū)物業(yè)服務(wù)管理任務(wù)。
（三）全面推進(jìn)階段（2025年1月至2025年12月）
全面推進(jìn)全市易地扶貧搬遷安置社區(qū)物業(yè)服務(wù)管理工作，在鞏固縣城安置社區(qū)物業(yè)服務(wù)管理成果的基礎(chǔ)上，持續(xù)推進(jìn)集鎮(zhèn)安置社區(qū)和有條件的農(nóng)村安置社區(qū)物業(yè)服務(wù)管理工作。
四、工作要求
（一）強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)
各縣（區(qū)）要高度重視，將安置社區(qū)物業(yè)服務(wù)管理工作納入當(dāng)?shù)胤?wù)民生的重要內(nèi)容，切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，成立工作領(lǐng)導(dǎo)小組，制定工作實(shí)施方案，壓緊壓實(shí)工作責(zé)任，緊緊圍繞目標(biāo)任務(wù)，加強(qiáng)宣傳發(fā)動(dòng)，引導(dǎo)搬遷群眾參與服務(wù)管理；及時(shí)總結(jié)安置社區(qū)物業(yè)服務(wù)管理中的好做法和典型經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)行宣傳推廣。
（二）強(qiáng)化部門(mén)協(xié)同
市直各有關(guān)部門(mén)要關(guān)心支持易地扶貧搬遷安置社區(qū)物業(yè)服務(wù)管理工作，制定工作方案，細(xì)化工作舉措，明確工作責(zé)任，強(qiáng)化聯(lián)動(dòng)協(xié)同，凝聚工作合力，穩(wěn)步推進(jìn)安置社區(qū)物業(yè)服務(wù)管理工作，確保安置社區(qū)和諧穩(wěn)定。
（三）強(qiáng)化實(shí)踐創(chuàng)新
積極探索“黨建+物業(yè)”“市場(chǎng)+物業(yè)”“政府+物業(yè)”“社會(huì)+物業(yè)”等方式，創(chuàng)新安置社區(qū)物業(yè)服務(wù)管理模式，推進(jìn)安置社區(qū)物業(yè)服務(wù)管理工作。
（四）強(qiáng)化督促檢查
安置社區(qū)物業(yè)服務(wù)管理工作將納入易地扶貧搬遷后續(xù)扶持目標(biāo)考核。市易地扶貧搬遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（市生態(tài)移民局）要采取暗訪(fǎng)、專(zhuān)項(xiàng)檢查等方式，適時(shí)進(jìn)行調(diào)度和通報(bào)；各縣（區(qū)）和市直有關(guān)部門(mén)每年6月30日、12月31日前分別向市易地扶貧搬遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室報(bào)送半年工作總結(jié)和年度工作總結(jié)。各縣（區(qū)）要結(jié)合實(shí)際研究制定易地扶貧搬遷安置社區(qū)服務(wù)管理實(shí)施方案，并于2023年4月底前報(bào)送市易地扶貧搬遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。
附件：安順市易地扶貧搬遷物業(yè)服務(wù)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組及成
員單位職責(zé)
附件
安順市易地扶貧搬遷物業(yè)服務(wù)管理工作
領(lǐng)導(dǎo)小組及成員單位職責(zé)
為有力推進(jìn)易地扶貧搬遷安置社區(qū)物業(yè)服務(wù)管理工作，成立安順市易地扶貧搬遷物業(yè)服務(wù)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組。
組 長(zhǎng)：潘登嶺 市政府副市長(zhǎng)
副組長(zhǎng)：黃 猛 市委副秘書(shū)長(zhǎng)，市生態(tài)移民局局長(zhǎng)
全 優(yōu) 市政府副秘書(shū)長(zhǎng)
成 員：張克品 市發(fā)展改革委副主任
陳慶紅 市公安局常務(wù)副局長(zhǎng)
陽(yáng)立平 市民政局副局長(zhǎng)
孫文國(guó) 市司法局副局長(zhǎng)
黃 斌 市財(cái)政局黨組成員、市國(guó)庫(kù)收付中心主任
管建光 市人力資源社會(huì)保障局黨組成員、市社保局局長(zhǎng)
劉 輝 市自然資源局黨委委員、副縣長(zhǎng)級(jí)干部
馮自衛(wèi) 市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長(zhǎng)
楊 彬 市市場(chǎng)監(jiān)管局副局長(zhǎng)
戴雁翔 市鄉(xiāng)村振興局副局長(zhǎng)
黃 維 市生態(tài)移民局副局長(zhǎng)
肖旭宇 市消防救援支隊(duì)副支隊(duì)長(zhǎng)
領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室在市生態(tài)移民局，黃猛同志兼任辦公室主任，黃維同志兼任辦公室副主任，具體負(fù)責(zé)易地扶貧搬遷安置社區(qū)物業(yè)服務(wù)管理工作的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、日常調(diào)度和資料報(bào)送等工作。領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位工作職責(zé)如下：
市生態(tài)移民局：充分發(fā)揮易地扶貧搬遷安置社區(qū)物業(yè)服務(wù)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室牽頭抓總作用，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、督促指導(dǎo)本實(shí)施方案的貫徹落實(shí)。
市發(fā)展改革委：指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)管理活動(dòng)中的收費(fèi)管理工作。
市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局：督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好房屋和配套設(shè)施的日常維修維護(hù)，規(guī)范物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)行為，督促指導(dǎo)安置社區(qū)物業(yè)服務(wù)管理工作。
市財(cái)政局：會(huì)同市級(jí)行業(yè)主管部門(mén)加強(qiáng)對(duì)財(cái)政資金的監(jiān)督管理。
市鄉(xiāng)村振興局：將安置社區(qū)后續(xù)扶持納入鞏固拓展脫貧攻堅(jiān)成果同鄉(xiāng)村振興有效銜接的重要內(nèi)容，指導(dǎo)縣（區(qū)）在資金和項(xiàng)目上予以統(tǒng)籌安排。
市人力資源社會(huì)保障局：統(tǒng)籌使用公益性崗位支持安置社區(qū)物業(yè)服務(wù)管理。
市公安局：指導(dǎo)縣（區(qū)）公安機(jī)關(guān)持續(xù)加強(qiáng)安置社區(qū)派出所、警務(wù)室設(shè)置，積極配合相關(guān)職能部門(mén)調(diào)解在物業(yè)管理服務(wù)中的矛盾糾紛，依法依規(guī)打擊違法行為。
市民政局：指導(dǎo)安置社區(qū)組建居（村）民委員會(huì)下屬環(huán)境和物業(yè)委員會(huì)，指導(dǎo)環(huán)境和物業(yè)委員會(huì)、居民小組長(zhǎng)、村民代表在居（村）民委員會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)下依法參與社區(qū)建設(shè)和治理相關(guān)工作，指導(dǎo)和規(guī)范安置區(qū)養(yǎng)老服務(wù)、社會(huì)救助等有關(guān)工作。
市司法局：指導(dǎo)相關(guān)單位開(kāi)展《民法典》《貴州省物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)宣傳教育，為易地扶貧搬遷群眾提供關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)的基本公共法律服務(wù)。
市自然資源局：負(fù)責(zé)共用設(shè)施設(shè)備用房、物業(yè)服務(wù)用房的規(guī)劃審查和規(guī)劃驗(yàn)收，對(duì)共用設(shè)施設(shè)備用房、物業(yè)服務(wù)用房專(zhuān)有部分、共有部分權(quán)屬的登記，依法提供項(xiàng)目規(guī)劃、審批資料和不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢(xún)，以及違法建筑、違法搭建的認(rèn)定；督促指導(dǎo)安置區(qū)持續(xù)推進(jìn)安置住房不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)管理工作。
市市場(chǎng)監(jiān)管局：指導(dǎo)縣（區(qū)）市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)依法對(duì)電梯等特種設(shè)備實(shí)施監(jiān)督檢查；配合有關(guān)部門(mén)對(duì)物業(yè)管理活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督管理。
市消防救援支隊(duì)：督促指導(dǎo)易地扶貧搬遷安置社區(qū)消防安全工作，開(kāi)展消防安全隱患排查整治和群眾消防宣傳教育。
