怒江州人民政府行政規(guī)范性文件
怒江州人民政府關(guān)于公布實(shí)施
怒江州地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知怒政規(guī)〔 2023 〕 4 號(hào)
各縣、市人民政府，州級(jí)有關(guān)部門(mén)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條規(guī)定及云南省人民政府關(guān)于地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公布實(shí)施有關(guān)要求，依法按程序完成了《怒江州地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》公示、審查等相關(guān)程序，現(xiàn)予以公布實(shí)施，并將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、高度重視實(shí)施工作
地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)關(guān)乎被征地廣大農(nóng)民切身利益，施行地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，有利于加強(qiáng)和改進(jìn)征地工作管理，維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定，保障全州經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)健康發(fā)展。各級(jí)各部門(mén)務(wù)必高度重視，進(jìn)一步深化認(rèn)識(shí)，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)配合，確?！杜莸厣细街锖颓嗝缪a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》不折不扣落實(shí)到具體征地管理工作中，切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益。
二、準(zhǔn)確把握適用范圍
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地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有土地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不包含國(guó)有土地地上附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體為建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施、林木、青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
（一）本標(biāo)準(zhǔn)所示地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為“指導(dǎo)價(jià)”。
（二）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)未覆蓋的可按價(jià)值相近原則參照?qǐng)?zhí)行，如不能參照此標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的，可委托有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估或協(xié)商認(rèn)定。
（三）古樹(shù)名木、苗圃等市場(chǎng)價(jià)值波動(dòng)較大，可委托有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。
（四）種植花卉、綠化苗木一般作遷移處理，根據(jù)市場(chǎng)信息價(jià)結(jié)合遷移季節(jié)，對(duì)遷移費(fèi)及遷移過(guò)程中產(chǎn)生的損失進(jìn)行評(píng)估后給予補(bǔ)償，市場(chǎng)信息價(jià)以有關(guān)部門(mén)定期發(fā)布的價(jià)格為準(zhǔn)。（五）本次地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用不包含各種獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用以及有關(guān)配套政策涉及的費(fèi)用。
三、做好新舊標(biāo)準(zhǔn)銜接
各級(jí)各部門(mén)要認(rèn)真做好地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的銜接有關(guān)工作，強(qiáng)化政策宣傳解讀，妥善解決實(shí)施過(guò)程中存在的問(wèn)題，怒江州人民政府發(fā)布怒江州人民政府行政規(guī)范性文件
防止引發(fā)社會(huì)矛盾，確保新制定的地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的順利實(shí)施。
四、強(qiáng)化實(shí)施監(jiān)管
地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策性強(qiáng)，社會(huì)關(guān)注度高，各縣、市人民政府要切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，及時(shí)依法更新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，確保地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施；州級(jí)有關(guān)部門(mén)要按照各自職責(zé)，加強(qiáng)監(jiān)督檢查，確保貫徹落實(shí)到位，防止弄虛作假和侵害被征地農(nóng)民的合法權(quán)益情況發(fā)生。本通知自印發(fā)之日起施行， 2022 年 11 月 7 日印發(fā)的《怒江州人民政府關(guān)于公布實(shí)施怒江州地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（怒政發(fā)〔 2022 〕 56 號(hào)）同時(shí)廢止。
附件： 1 ．怒江州建筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2 ．怒江州構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3 ．怒江州林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
4 ．怒江州青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
怒江州人民政府辦公室2023 年 10 月 31 日怒江州人民政府發(fā)布怒江州人民政府行政規(guī)范性文件
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附件 1
怒江州建筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
序號(hào) 一級(jí)分類二級(jí)分類說(shuō)明 單位
瀘水市 福貢縣 貢山縣 蘭坪縣1 鋼混結(jié)構(gòu) -- -- 元/平方米 1750 1700 1700 17002 磚混結(jié)構(gòu) -- -- 元/平方米 1600 1600 1500 15503 磚木結(jié)構(gòu) -- -- 元/平方米 1200 1000 1400 13004 木結(jié)構(gòu) -- -- 元/平方米 1400 1000 1400 13005 土木結(jié)構(gòu) -- -- 元/平方米 800 900 950 10006 簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu) -- -- 元/平方米 400 500 400 400怒江州人民政府發(fā)布怒江州人民政府行政規(guī)范性文件
附件 2
怒江州構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
序號(hào)一級(jí)分類 二級(jí)分 類 三級(jí)分類 說(shuō)明 單位
備注瀘水市福貢縣貢山縣蘭坪縣砼擋墻 -- 元/立方米 750 740 640 800毛石砼擋墻 -- 元/立方米 450 460 480 600擋墻
漿砌毛石擋墻 -- 元/立方米 350 380 350 4401 砌體
小磚圍墻 -- 元/立方米 550 600 590 600圍墻
土圍墻 -- 元/立方米 140 110 110 180廁所 -- -- 元/平方米 260 320 250 230鋼筋砼
-- 元/立方米 1000 800 1000 880化糞池
砌化糞池
環(huán)境
容量在
衛(wèi)生設(shè)施
-- 元/個(gè) 2200 2400 2000 30006m3以上
沼氣池
容量在
-- 元/個(gè) 1500 1600 1400 20006m3以下
棚 -- -- 元/平方米 260 240 250 2303 養(yǎng)殖設(shè)施
圈舍 -- -- 元/平方米 400 320 420 400竹木架大棚 -- 元/平方米 80 100 100 1004 生產(chǎn)設(shè)施 大棚
鋼架大棚 -- 元/平方米 250 240 285 230水井 -- 元/米 320 320 320 320鋼筋砼水池 -- 元/立方米 450 400 600 410水池
5 儲(chǔ)水設(shè)施
水窖 -- -- 元/立方米 400 400 400 400水塔 -- -- 元/立方米 400 400 400 400毛石砌 -- 元/米 60 60 60 606 交通 溝渠
磚砌溝渠 -- 元/米 100 100 100 100怒江州人民政府發(fā)布怒江州人民政府行政規(guī)范性文件
水利設(shè)施 鋼筋砼溝渠 -- 元/米 150 150 150 150磚砌灶臺(tái) -- 元/眼 560 500 680 630灶
土灶臺(tái) -- 元/眼 200 200 200 200按樓梯 投影面 積計(jì)算
室外樓 梯 --
元/立方米 400 400 380 400太陽(yáng)能 -- -- 元/管 110 100 100 100鋁合金大門(mén) -- 元/平方米 500 500 500 5007 生活附屬 設(shè)施
鐵大門(mén) -- 元/平方米 200 200 200 200 大門(mén)木大門(mén) -- 元/平方米 100 100 100 100花池（臺(tái)） -- -- 元/立方米 550 600 680 600地磚地坪 -- 元/平方米 120 140 140 140承重水泥地坪 -- 元/平方米 100 120 125 130地坪
普通水泥地坪 -- 元/平方米 80 100 105 100土（草）地坪 -- 元/平方米 50 50 50 428 電力設(shè)施電線桿 -- -- 元/米 30 30 30 30單葬 -- 元/冢 7000 7000 7000 6000土墳
合葬 -- 元/冢 9000 9000 8000 8000單葬 -- 元/冢 9000 9800 9000 84009 墳?zāi)惯w移
合葬 -- 元/冢 11000 10700 10000 10800單葬 -- 元/冢 10000 9800 9000 11100石墳
合葬 -- 元/冢 12500 10700 10000 15200怒江州人民政府發(fā)布怒江州人民政府行政規(guī)范性文件
附件 3
怒江州林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
三級(jí)分
備注蘭坪類
縣種植密胸徑5 厘米以下（含5 厘米） 元/株 4 4 4 4龍竹、慈
度不高竹、毛竹、
于900金竹 胸徑5 厘米以上（不含5 厘米）元/株 10 10 10 10株/畝杉木、云
胸徑5 厘米以下（含5 厘米） 元/株 60 70 70 60種植密杉、冷杉、
胸徑5-10 厘米（含10 厘米） 元/株 150 150 180 180度不高鐵杉、柳
于74株/胸徑10-20 厘米（含20 厘米）元/株 300 330 350 300杉、杉樹(shù)
畝類 胸徑20-30 厘米（含30 厘米）元/株 530 530 560 450胸徑5 厘米以下（含5 厘米） 元/株 40 50 50 50種植密胸徑5-10 厘米（含10 厘米） 元/株 240 220 195 220度不高用材
松類
于74株/胸徑10-20 厘米（含20 厘米）元/株 380 350 320 350林木
畝胸徑5 厘米以下（含5 厘米） 元/株 70 60 70 60種植密胸徑5-10 厘米（含10 厘米） 元/株 200 180 210 180度不高柏類
于74株/胸徑10-20 厘米（含20 厘米）元/株 320 320 380 320畝胸徑20-30 厘米（含30 厘米）元/株 570 550 650 550胸徑5 厘米以下（含5 厘米） 元/株 60 60 60 60種植密胸徑5-10 厘米（含10 厘米） 元/株 200 200 200 200度不高棕櫚
于42株/胸徑10-20 厘米（含20 厘米）元/株 310 310 310 310畝胸徑20-30 厘米（含30 厘米）元/株 370 370 370 370怒江州人民政府發(fā)布怒江州人民政府行政規(guī)范性文件
胸徑5 厘米以下（含5 厘米） 元/株 50 50 50 50種植密胸徑5-10 厘米（含10 厘米） 元/株 120 120 120 120度不高榿木水冬瓜
于74株/胸徑10-20 厘米（含20 厘米）元/株 210 210 210 210畝胸徑20-30 厘米（含30 厘米）元/株 330 330 330 330胸徑5 厘米以下（含5 厘米） 元/株 30 50 50 50種植密其他
胸徑5-10 厘米（含10 厘米） 元/株 100 100 100 100度不高用材
于50株/胸徑10-20 厘米（含20 厘米）元/株 180 160 160 160林木
畝胸徑20-30 厘米（含30 厘米）元/株 300 280 280 280柑果類
幼苗 元/株 20 20 20 20種植密未掛果 元/株 80 80 100 100度不高初掛果 元/株 180 180 220 220于83株/畝盛掛果 元/株 360 360 450 430柚子）
堅(jiān)果類
幼苗 元/株 20 20 20 20種植密果樹(shù)（板
未掛果 元/株 160 165 170 170度不高栗、核桃、
于56株/初掛果 元/株 380 320 380 320果樹(shù)
澳洲堅(jiān)
畝類
果） 盛掛果 元/株 700 600 700 600幼苗 元/株 25 20 20 20種植密柿棗類
未掛果 元/株 200 200 200 200度不高果樹(shù)（柿
于56株/初掛果 元/株 260 300 240 300子、青棗）
畝盛掛果 元/株 410 400 450 420幼苗 元/株 25 20 20 25種植密度不高于83株/怒江州人民政府發(fā)布怒江州人民政府行政規(guī)范性文件
畝盛掛果 元/株 380 450 450 420荔枝、龍眼）
幼苗 元/株 20 25 25 25種植密未掛果 元/株 150 150 150 150度不高于83株/初掛果 元/株 250 230 250 250畝幼苗 元/株 15 15 15 15種植密藤本果
未掛果 元/株 90 90 90 90度不高樹(shù)（葡萄、
于110初掛果 元/株 140 140 140 140百香果）
株/畝盛掛果 元/株 260 250 250 250幼苗 元/株 20 20 25 20種植密未掛果 元/株 220 220 220 220度不高車?yán)遄?/p>
于33株/初掛果 元/株 360 360 420 360畝盛掛果 元/株 480 480 550 480幼苗 元/株 25 25 25 25種植密未掛果 元/株 140 140 140 140度不高石榴
于60株/初掛果 元/株 200 200 200 200畝盛掛果 元/株 300 300 300 300幼苗 元/株 25 25 25 25種植密未掛果 元/株 270 270 270 270度不高菠蘿蜜
于42株/初掛果 元/株 530 530 530 530畝盛掛果 元/株1240 1240 1240 1240幼苗 元/株 20 20 20 20種植密酸角樹(shù)
度不高未掛果 元/株 160 160 160 160怒江州人民政府發(fā)布怒江州人民政府行政規(guī)范性文件
于42株/初掛果 元/株 390 390 390 390畝盛掛果 元/株 740 740 740 740幼苗 元/株 10 10 10 10種植密未掛果 元/株 70 70 70 70度不高火龍果
于410初掛果 元/株 120 120 120 120株/畝盛掛果 元/株 180 180 180 180幼苗 元/株 20 20 20 20種植密未掛果 元/株 80 80 80 80度不高木瓜
于56株/初掛果 元/株 140 140 140 140畝盛掛果 元/株 190 190 190 190幼苗 元/株 10 10 10 10種植密未掛果 元/株 60 70 70 60度不高芒果
于60株/初掛果 元/株 300 300 300 250畝盛掛果 元/株 550 500 500 450幼苗 元/株 10 10 10 10種植密未掛果 元/株 60 70 70 60度不高無(wú)花果
于45株/初掛果 元/株 260 260 260 250畝盛掛果 元/株 400 450 450 450胸徑5 厘米以下（含5 厘米） 元/株 55 55 55 60種植密胸徑5-10 厘米（含10 厘米） 元/株 140 140 140 140度不高椿樹(shù)
食用
于74株/胸徑10-20 厘米（含20 厘米）元/株 340 340 340 290原料
畝胸徑20-30 厘米（含30 厘米）元/株 520 520 520 440類
幼苗 元/株 8 8 8 8種植密茶樹(shù)
度不高生長(zhǎng)期 元/株 20 20 20 20怒江州人民政府發(fā)布怒江州人民政府行政規(guī)范性文件
于1200初采期 元/株 30 30 30 30株/畝盛采期 元/株 35 35 35 35幼苗 元/株 20 20 20 20種植密未掛果 元/株 30 30 30 30度不高咖啡
于330初掛果 元/株 40 40 40 40株/畝盛掛果 元/株 80 60 60 60幼苗 元/株 15 15 15 15種植密未掛果 元/株 110 110 110 110度不高橄欖
于80株/初掛果 元/株 190 190 190 190畝盛掛果 元/株 250 250 250 250幼苗 元/株 4 4 4 4種植密未掛果 元/株 15 15 12 15度不高草果
于250初掛果 元/株 24 22 26 22株/畝盛掛果 元/株 36 36 36 36幼苗 元/株 10 15 15 10種植密未掛果 元/株 60 80 80 70度不高花椒
于74株/初掛果 元/株 140 180 180 170畝盛掛果 元/株 380 450 450 470幼苗 元/株 10 10 10 10種植密未掛果 元/株 130 130 130 130度不高林化
油茶
于100初掛果 元/株 200 200 200 230工業(yè)
株/畝原料
盛掛果 元/株 360 360 360 300類
胸徑5 厘米以下（含5 厘米） 元/株 50 60 60 60種植密漆樹(shù)
度不高胸徑5-10 厘米（含10 厘米） 元/株 95 100 100 100怒江州人民政府發(fā)布怒江州人民政府行政規(guī)范性文件
于60株/胸徑10-20 厘米（含20 厘米）元/株 200 200 180 200畝胸徑20-30 厘米（含30 厘米）元/株 450 400 400 430胸徑5 厘米以下（含5 厘米） 元/株 60 60 60 70種植密胸徑5-10 厘米（含10 厘米） 元/株 120 100 100 100度不高油桐
于42株/胸徑10-20 厘米（含20 厘米）元/株 200 180 180 210畝胸徑20-30 厘米（含30 厘米）元/株 360 300 300 360胸徑5 厘米以下（含5 厘米） 元/株 60 60 60 60種植密胸徑5-10 厘米（含10 厘米） 元/株 130 130 130 130度不高香樟
于50株/胸徑10-20 厘米（含20 厘米）元/株 230 230 230 230畝胸徑20-30 厘米（含30 厘米）元/株 440 440 440 440胸徑5 厘米以下（含5 厘米） 元/株 70 70 70 80種植密胸徑5-10 厘米（含10 厘米） 元/株 150 150 150 130度不高厚樸
于57株/胸徑10-20 厘米（含20 厘米）元/株 250 250 250 210畝胸徑20-30 厘米（含30 厘米）元/株 450 450 450 400藥用
類
胸徑5 厘米以下（含5 厘米） 元/株 60 60 70 60種植密胸徑5-10 厘米（含10 厘米） 元/株 180 180 200 168度不高杜仲
于36株/胸徑10-20 厘米（含20 厘米）元/株 300 300 300 250畝胸徑20-30 厘米（含30 厘米）元/株 450 450 450 450幼苗 元/株 12 12 12 12種植密其他
未掛果 元/株 50 50 50 50度不高經(jīng)濟(jì)
于150初掛果 元/株 80 80 80 80林木
株/畝盛掛果 元/株 130 130 130 130怒江州人民政府發(fā)布怒江州人民政府行政規(guī)范性文件
附件 4
怒江州青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
序號(hào) 一級(jí)分類 二級(jí)分類 三級(jí)分類 單位
瀘水市 福貢縣 貢山縣 蘭坪縣稻谷 元/畝 2800 2480 2620 2640小麥 元/畝 1700 1660 1760 2000谷物
玉米 元/畝 2500 2080 2310 2500蕎麥 元/畝 1500 1500 1500 1600花生 元/畝 2100 1760 2100 2100油料
油菜籽 元/畝 2000 1660 1800 20001 糧油作物
大豆 元/畝 2000 2090 2110 2500蠶豆 元/畝 2000 2020 2010 2400豆類
豌豆 元/畝 2000 1710 1710 1700其他雜豆 元/畝 2000 1700 1730 1700馬鈴薯 元/畝 2000 2670 3200 2670薯類
紅薯 元/畝 2500 2120 2510 2500水果甘蔗 元/畝 8000 8000 8000 8000糖料
榨糖甘蔗 元/畝 5000 5000 5000 5000 2 經(jīng)濟(jì)作物煙葉 -- 元/畝 3700 3350 3690 3650蔬菜 -- 元/畝 5000 3300 4000 35003 蔬菜瓜果
