姚安縣人民政府行政規(guī)范性文件
姚安縣人民政府關(guān)于印發(fā)
姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記管理辦法的通知
姚政規(guī)〔 2025 〕 2 號
各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，縣直各部門：
《姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記管理辦法》已經(jīng)十八屆縣人民政府第 41 次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真遵照執(zhí)行。
姚安縣人民政府
2025 年 3 月 1 日（此件公開發(fā)布）
姚安縣人民政府行政規(guī)范性文件
姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記管理辦法
第一章 總則
第一條 為加強農(nóng)業(yè)設(shè)施管理，充實完善農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)能，維護農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)人合法權(quán)益，豐富 “ 三農(nóng) ” 貸款抵押、增信方式和手段，促進高原特色現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展，推動鄉(xiāng)村全面振興。根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本縣實際，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱農(nóng)業(yè)設(shè)施是指依法依規(guī)取得的以下設(shè)施。
（一）直接用于農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的設(shè)施，包括：鋼架大棚，作物栽培中有鋼架結(jié)構(gòu)的玻璃或 PC 板連棟溫室，規(guī)?；B(yǎng)殖中的畜禽舍、畜禽有機物處置等生產(chǎn)設(shè)施。
（二）由農(nóng)業(yè)專業(yè)大戶、家庭農(nóng)場、農(nóng)民合作社、農(nóng)業(yè)企業(yè)等從事規(guī)?；r(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)所必需的配套設(shè)施，包括：冷庫設(shè)施及烘干設(shè)施、加工包裝設(shè)施、倉儲設(shè)施和大型農(nóng)機具存放庫房。
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第三條 本辦法所稱農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)，是指農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)人依法依規(guī)投資建設(shè)形成的農(nóng)業(yè)設(shè)施占有、使用、收益和處分權(quán)利。
第四條 本辦法所稱農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記，是指縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村行政主管部門代表縣人民政府對轄區(qū)范圍內(nèi)符合法律法規(guī)及相關(guān)政策并已建成的地上農(nóng)業(yè)設(shè)施實行統(tǒng)一登記的行為?？h級農(nóng)業(yè)農(nóng)村行政主管部門是農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)的登記機關(guān)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負責(zé)農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記管理實地核查、申報材料審核等相關(guān)工作。
第五條 本辦法適用于姚安縣轄區(qū)國有、集體土地范圍內(nèi)的農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記管理工作。
第六條 縣人民政府建立農(nóng)業(yè)設(shè)施聯(lián)合審查小組審查機制，由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、縣財政局、縣自然資源局、州生態(tài)環(huán)境局姚安分局、縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、縣林草局等相關(guān)部門組成農(nóng)業(yè)設(shè)施聯(lián)合審查小組，經(jīng)聯(lián)合審查小組審核同意后，由縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局審查登記，縣人民政府核準(zhǔn)向符合條件的農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體頒發(fā)《農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記證》。此證登記僅作形式審查，符合本辦法規(guī)定形式要件的，由縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村行政主管部門予以登記，登記機構(gòu)不對登記內(nèi)容進行實質(zhì)審查。農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記證，是農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)人依法享有農(nóng)業(yè)設(shè)施占有、使用、收益和處置權(quán)的憑證。此證
姚安縣人民政府行政規(guī)范性文件僅限于農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記和將農(nóng)業(yè)設(shè)施用于銀行貸款抵押的權(quán)屬證明，不得作為農(nóng)業(yè)設(shè)施價值的確認憑證，也不得作為國家、集體征占地時的地上附屬物價值補償依據(jù)。
第二章 申請登記的條件和內(nèi)容
第七條 辦理農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記，應(yīng)符合以下條件：
（一）農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)權(quán)屬清晰。對經(jīng)營主體自籌、財政補助、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和企事業(yè)等單位共同投資建設(shè)的農(nóng)業(yè)設(shè)施，按照各方投資比例以份額形式確定所有權(quán)歸屬。其中：財政補助資金形成的資產(chǎn)，按照原財政補助政策確定的扶持對象登記所有權(quán)歸屬及所有權(quán)份額。農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)主體采取承包、出租等方式，所有權(quán)主體將使用權(quán)讓渡給其他企業(yè)或社會經(jīng)濟組織經(jīng)營使用的，依據(jù)相關(guān)經(jīng)濟合同約定執(zhí)行，不進行所有權(quán)登記。
（二）申請登記的農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)，項目符合國土空間規(guī)劃、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，設(shè)施用地獲得鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)同意辦理了設(shè)施農(nóng)業(yè)用地備案，建設(shè)過程合法，建成后經(jīng)有關(guān)部門驗收合格，并按照鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)設(shè)施農(nóng)業(yè)用地備案的規(guī)劃建設(shè)、使用。
（三）農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)價值登記標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)準(zhǔn)化鋼架大棚、作物栽培中有鋼架結(jié)構(gòu)的玻璃或 PC 板連棟溫室 500 平方米及以上，
姚安縣人民政府行政規(guī)范性文件且由第三方有資質(zhì)的造價機構(gòu)或?qū)徲嫏C構(gòu)出具的報告或證明總造價 20 萬元及以上；規(guī)?；B(yǎng)殖畜禽舍、畜禽有機物處置等生產(chǎn)設(shè)施 500 平方米及以上，且由第三方有資質(zhì)的造價機構(gòu)或?qū)徲嫏C構(gòu)出具的報告或證明總造價 20 萬元及以上；農(nóng)產(chǎn)品冷鏈、烘干、倉儲設(shè)施及大型農(nóng)機具存放庫房 100 平方米及以上，且由第三方有資質(zhì)的造價機構(gòu)或?qū)徲嫏C構(gòu)出具的報告或證明總造價 10萬元及以上。
（四）農(nóng)業(yè)設(shè)施用地符合《國務(wù)院辦公廳關(guān)于堅決制止耕地“ 非農(nóng)化 ” 行為的通知》（國辦發(fā)明電〔 2020 〕 24 號）、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于防止耕地 “ 非糧化 ” 穩(wěn)定糧食生產(chǎn)的意見》（國辦發(fā)〔 2020 〕 44 號）、《云南省自然資源廳 云南省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳云南省林業(yè)和草原局關(guān)于嚴(yán)格耕地用途管制的實施意見》（云自然資〔 2022 〕 1 號），以及符合《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等政策法規(guī)，且農(nóng)業(yè)設(shè)施使用期限不超過農(nóng)業(yè)設(shè)施用地土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的剩余期限。
（五）不存在未按照規(guī)劃建設(shè)、違法用地、所有權(quán)不清、未驗收合格、改變用途、未經(jīng)相關(guān)部門審批或未取得防疫許可證、原辦理了設(shè)施農(nóng)用地備案但不符合現(xiàn)行設(shè)施農(nóng)用地相關(guān)規(guī)定等不予登記的情形。
第八條 農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記實行自愿申請、按規(guī)定程序嚴(yán)
姚安縣人民政府行政規(guī)范性文件格審查、據(jù)實登記、設(shè)施與用地一致的原則。農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)證按棟（座、處）進行頒發(fā)。
第九條 農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)證應(yīng)記載以下內(nèi)容：
（一）登記證編號。
（二）農(nóng)業(yè)設(shè)施名稱。
（三）農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)人姓名或名稱，住址。
（四）法定代表人姓名及身份證號碼。
（五）農(nóng)業(yè)設(shè)施地址。
（六）農(nóng)業(yè)設(shè)施占用土地的類別、面積、來源，屬于土地流轉(zhuǎn)的土地流轉(zhuǎn)合同主體及編號、面積、流轉(zhuǎn)起止日期、繳費方式及繳費時間。
（七）農(nóng)業(yè)設(shè)施類別、位置、棟數(shù)、建筑時間、建筑結(jié)構(gòu)、建筑面積、造價、持證人權(quán)利份額、四至界限、設(shè)計使用期限及完成設(shè)施農(nóng)用地備案時間。
（八）農(nóng)業(yè)設(shè)施平面圖及地理空間位置。
（九）登記機關(guān)、發(fā)證機關(guān)及發(fā)證日期。
（十）變更登記情況。
（十一）其他依法登記的內(nèi)容。
第三章 申請登記的程序
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第十條 農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記包括初始登記、變更登記、注銷登記、抵押登記和抵押注銷登記。
第十一條 農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)初始登記工作按下列程序進行：
（一）農(nóng)業(yè)設(shè)施權(quán)利人自愿申請。
（二）村（居）委會初核。
（三）鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核。
（四）縣級農(nóng)業(yè)農(nóng)村行政主管部門復(fù)核公告登記并經(jīng)縣人民政府核準(zhǔn)頒證。
第十二條 農(nóng)業(yè)設(shè)施權(quán)利申請人申請頒證應(yīng)當(dāng)提供下列資料：
（一）《農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)證申請表》（一式三份，須由申請人本人簽章）。
（二）申請人身份證或統(tǒng)一社會信用代碼證。
（三）規(guī)范的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同及足額支付土地流轉(zhuǎn)繳費憑證。
（四）農(nóng)業(yè)設(shè)施用地備案材料，主要包括鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)同意農(nóng)業(yè)設(shè)施用地備案相關(guān)手續(xù)，縣級自然資源主管部門備案信息錄入 “ 設(shè)施農(nóng)業(yè)用地監(jiān)管系統(tǒng) ” 證明；農(nóng)業(yè)設(shè)施按照鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)設(shè)施農(nóng)業(yè)用地備案的規(guī)劃建設(shè)、使用證明資料。
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（五）有資質(zhì)的第三方造價機構(gòu)或?qū)徲嫏C構(gòu)出具的關(guān)于農(nóng)業(yè)設(shè)施及固化配套設(shè)備造價（含購置、建設(shè)、安裝）報告或合法證明資料。
（六）農(nóng)業(yè)設(shè)施照片資料（含電子圖）。
（七）由具備相應(yīng)資質(zhì)測繪機構(gòu)編制的地理位置勘測定界報告、圖件及農(nóng)業(yè)設(shè)施平面圖。
（八）共同投資建設(shè)的農(nóng)業(yè)設(shè)施，各方投資比例及份額分割協(xié)議。
（九）姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)初始登記確認書。
（十）其他登記機關(guān)需要提供的資料。
第十三條 農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記申請人對其提交資料的真實性、合法性、有效性負責(zé)。設(shè)施所在地村（居）委會首先對申請人提供材料的真實性、完整性進行初核，對申請人提供的農(nóng)業(yè)設(shè)施草圖，認定農(nóng)業(yè)設(shè)施所占土地權(quán)屬，四至位置，加注意見并加蓋印章后報所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。申請人提供材料不齊全或不符合要求的，指導(dǎo)申請人按要求提供材料。
第十四條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)組織農(nóng)業(yè)農(nóng)村、自然資源、林草等部門對村（居）委會報送的申請材料予以審核。審核內(nèi)容包括：
（一）土地來源和規(guī)劃情況。
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（二）設(shè)施建設(shè)、設(shè)施農(nóng)用地備案情況。
（三）勘測定界報告具體地理空間位置情況。
（四）設(shè)施實際使用情況。
（五）申請主體經(jīng)營運行情況。
申請材料符合規(guī)定的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府對權(quán)利申請人的農(nóng)業(yè)設(shè)施情況在村（居）委會和村民小組所在地進行公示，公示期為 7天。公示期間對權(quán)利申請人和其他村民提出的異議進行勘誤修正。公示期滿且無異議的，由村（居）委會加蓋公章予以確認，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府對申報材料符合規(guī)定的，在《姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)證申請表》簽署審核意見后，連同申請材料一并報縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村行政主管部門復(fù)核。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府對申請材料不符合規(guī)定的，應(yīng)在 10個工作日內(nèi)書面通知權(quán)利人補正。
第十五條 縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村行政主管部門在接到申請資料后 15個工作日內(nèi)組織農(nóng)業(yè)設(shè)施聯(lián)合審查小組進行審核并現(xiàn)場查驗，符合條件的，對登記事項進行公告；不符合條件的，書面通知鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府補正。經(jīng)公告無異議的，縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村行政主管部門將農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記事項記載于《姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記簿》內(nèi)?？h農(nóng)業(yè)農(nóng)村行政主管部門負責(zé)農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)進行初始登記，向申請人頒發(fā)《姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)證》。
第十六條 農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)證變更登記。
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（一）有下列情形之一的，農(nóng)業(yè)設(shè)施權(quán)利人應(yīng)辦理變更登記：
1 ．農(nóng)業(yè)設(shè)施權(quán)利人發(fā)生變化的；
2 ．農(nóng)業(yè)設(shè)施現(xiàn)狀等發(fā)生改變的；
3 ．由于土地經(jīng)營權(quán)期限變更或其他變更事由發(fā)生，導(dǎo)致農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)證登記內(nèi)容變更的；
4 ．其他需要變更的情形。
（二）辦理農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)證變更登記申請應(yīng)提交以下材料：
1 ．《農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)證申請表》（一式三份，須由申請人本人簽章）；
2 ．申請人本人身份證或統(tǒng)一社會信用代碼證；
3 ．申請變更事項的證明材料；
4 ．農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)證原件；
5 ．原權(quán)利人身份證或授權(quán)委托書原件；
6 ．其他需要提供的資料。
第十七條 農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)證注銷登記。
（一）有下列情形之一的，農(nóng)業(yè)設(shè)施權(quán)利人應(yīng)辦理注銷登記：
1 ．農(nóng)業(yè)設(shè)施權(quán)利滅失的；
2 ．農(nóng)業(yè)設(shè)施權(quán)利人自愿申請。但若已進行抵押權(quán)登記的，須由抵押權(quán)人與農(nóng)業(yè)設(shè)施權(quán)利人先對抵押登記進行注銷；
3 ．土地經(jīng)營權(quán)期限屆滿的；
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4 ．農(nóng)業(yè)設(shè)施用地協(xié)議終止或土地被依法征收的；
5 ．其他需要注銷的情形。
（二）辦理農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)證注銷登記申請應(yīng)提交以下材料：
1 ．《農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)證申請表》（一式三份，須由申請人本人簽章）；
2 ．申請人本人身份證或統(tǒng)一社會信用代碼證；
3 ．申請人申請事項的證明材料；
4 ．農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)證原件；
5 ．原權(quán)利人身份證或授權(quán)委托書原件；
6 ．其他需要提供的資料。
第十八條 農(nóng)業(yè)設(shè)施抵押登記。
（一）農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)證用于抵押的，抵押人和抵押權(quán)人可共同前往《姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記證》的發(fā)證機關(guān)，辦理農(nóng)業(yè)設(shè)施抵押登記，由發(fā)證機關(guān)向雙方出具《姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)抵押登記證明》。
（二）抵押主體范圍：符合法律規(guī)定的銀行業(yè)金融機構(gòu)。
（三）《姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記證》的持證人可持《姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記證》向銀行業(yè)金融機構(gòu)申請抵押貸款。所有權(quán)人與銀行業(yè)金融機構(gòu)簽訂貸款合同后，抵押人和抵押權(quán)人可共同前往《姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記證》的發(fā)證機關(guān)，辦理
姚安縣人民政府行政規(guī)范性文件農(nóng)業(yè)設(shè)施抵押登記，辦理抵押登記時，雙方應(yīng)向發(fā)證機關(guān)提供下列基本資料：
1 ．姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)抵押登記申請表（一式三份，須由抵押人和抵押權(quán)人共同簽章）；
2 ．貸款人、抵押人基本資料；
3 ．貸款（借款）合同和抵押合同；
4 ．抵押物共有權(quán)人同意抵押的書面資料；
5. 《姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記證》原件；
6 ．抵押人、抵押權(quán)人以及《姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記證》的持證人，共同簽訂的《姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)抵押登記確認書》；
7 ．登記機關(guān)要求的其他資料。
（四）《姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)抵押登記證明》應(yīng)記載以下內(nèi)容。
1 ．抵押登記證明編號；
2 ．抵押人、抵押權(quán)人名稱；
3 ．抵押人、抵押權(quán)人確定的抵押物價值；
4 ．被擔(dān)保的主債權(quán)種類、金額；
5 ．債務(wù)人履行債務(wù)期限；
6 ．農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記證號；
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7 ．農(nóng)業(yè)設(shè)施狀況。
（五）所有權(quán)人申請貸款時，抵押人和農(nóng)業(yè)設(shè)施登記所有權(quán)人要一致。
第十九條 農(nóng)業(yè)設(shè)施抵押注銷登記。
（一）有下列情況之一的，農(nóng)業(yè)設(shè)施權(quán)利人、抵押權(quán)人應(yīng)辦理注銷登記：
1 ．主債權(quán)消滅；
2 ．抵押權(quán)已經(jīng)實現(xiàn)；
3 ．抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)；
4 ．法律、行政法規(guī)規(guī)定抵押權(quán)消滅的其他情形。
（二）辦理農(nóng)業(yè)設(shè)施抵押權(quán)注銷登記時，應(yīng)由農(nóng)業(yè)設(shè)施權(quán)利人、抵押權(quán)人雙方共同申請辦理，且應(yīng)向發(fā)證機關(guān)提供下列基本資料：
1 ．姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)抵押登記申請表（一式三份，須由抵押人和抵押權(quán)人共同簽章）；
2 ．申請人基本資料；
3 ．農(nóng)業(yè)設(shè)施抵押權(quán)注銷登記的證明材料；
4 ．《姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記證》原件；
5. 登記機關(guān)要求的其他資料。
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第四章 管理和使用
第二十條 農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)證合法有效，但發(fā)生下列情形之一時，農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)證自下列事項發(fā)生之日失效。
（一）農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)人提出注銷申請的，且符合注銷情形的，自登記機關(guān)辦理注銷之日。
（二）農(nóng)業(yè)設(shè)施權(quán)利滅失的。
（三）登記機關(guān)規(guī)定的其他情形。
第二十一條 有下列情形之一的，縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村行政主管部門有權(quán)注銷《姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)證》：
（一）申請材料不真實或存在以欺騙等手段騙取登記的。
（二）涂改《姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)證》的。
（三）發(fā)生本辦法規(guī)定的農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)證失效情形時，權(quán)利人未在農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)證失效情形發(fā)生之日起九十日內(nèi)辦理農(nóng)業(yè)設(shè)施權(quán)屬注銷登記的。
第二十二條 符合本辦法規(guī)定的登記機關(guān)有權(quán)注銷情形和《姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記證》自動失效情形的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負責(zé)收回并交原登記機關(guān)注銷，若持證人無正當(dāng)理由拒絕交回的，由原登記機關(guān)注銷并公告，公告期七天，公告期滿，《姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記證》注銷。
姚安縣人民政府行政規(guī)范性文件
第二十三條 嚴(yán)禁對《姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記證》進行涂改，農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)證嚴(yán)重污損、毀壞、遺失的，農(nóng)業(yè)設(shè)施權(quán)利人應(yīng)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請換發(fā)、補發(fā)。經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報請原登記機關(guān)辦理換發(fā)、補發(fā)手續(xù)。
第二十四條 辦理農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)證換發(fā)、補發(fā)手續(xù)，應(yīng)以農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)證登記簿記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。
第二十五條 農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)證辦理抵押、換發(fā)、補發(fā)的，應(yīng)當(dāng)在農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)證變更登記情況中注明已抵押、換發(fā)、補發(fā)等字樣。
第二十六條 《姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記簿》是農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記的重要依據(jù)，《姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記證》所記載內(nèi)容與《姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記簿》登記內(nèi)容應(yīng)當(dāng)一致，若二者發(fā)生沖突時，除有證據(jù)證明《姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記簿》確有錯誤外，均以《姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記簿》記載內(nèi)容為準(zhǔn)。農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記機關(guān)對農(nóng)業(yè)設(shè)施相關(guān)檔案資料實行一證一檔管理。
第五章 附則
第二十七條 《姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記證》僅限農(nóng)業(yè)設(shè)
姚安縣人民政府行政規(guī)范性文件施所有權(quán)登記，不包括國有土地和集體土地所有權(quán)、使用權(quán)、農(nóng)村土地承包權(quán)和經(jīng)營權(quán)?！兑Π部h農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記證》僅作為權(quán)屬證明，持證人可持該證向銀行進行借款抵押，登記機關(guān)不對持證人的借款行為承擔(dān)連帶或擔(dān)保責(zé)任。
第二十八條 《姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記證》由縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村行政主管部門監(jiān)制。
第二十九條 本辦法自 2025 年 4 月 1 日起施行。
附件： 1 ．姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)證申請表
2 ．姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記證（樣本）
3 ．姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記簿（樣本）
4 ．姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)抵押登記申請表
5 ．姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)抵押登記證明
6 ．姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)初始登記確認書
7 ．姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)抵押登記確認書附件 1
姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)證申請表
姚安縣人民政府行政規(guī)范性文件
縣 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 填表日期： 年 月 日
姚安縣人民政府行政規(guī)范性文件姚安縣人民政府行政規(guī)范性文件
附件 2
姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記證
封面
（底色深褐色，大小參照土地承包經(jīng)營權(quán)證規(guī)格）
姚安縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局監(jiān)制X
姚安縣人民政府行政規(guī)范性文件證號：姚農(nóng)業(yè)設(shè)施（ 年）第 號
為加強姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施管理，維護農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)人的合法權(quán)益，促進高原特色現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展，根據(jù)《姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記管理辦法》，經(jīng)姚安縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局審查登記，姚安縣人民政府核準(zhǔn)，特發(fā)此證。
發(fā)證機關(guān)（章）
年 月 日
X
姚安縣人民政府行政規(guī)范性文件
農(nóng)業(yè)設(shè)施基本情況登記表
X
姚安縣人民政府行政規(guī)范性文件
農(nóng)業(yè)設(shè)施、配套設(shè)備登記表
序號 名稱 單位 數(shù)量 造價 購置時間
X
姚安縣人民政府行政規(guī)范性文件附圖頁
農(nóng) 業(yè) 設(shè) 施 平 面 圖 及 主 要 位 置 地 理 坐 標(biāo)
登記機關(guān)（蓋章）
X
姚安縣人民政府行政規(guī)范性文件
年 月 日
農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)變更登記情況
X
姚安縣人民政府行政規(guī)范性文件
X姚安縣人民政府行政規(guī)范性文件
農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)抵押登記抵押人
抵押權(quán)人
抵押登記 時間
抵押期限 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日登記部門
抵押注銷 登記
X
姚安縣人民政府行政規(guī)范性文件
說明
1 ．此證僅限于農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記，經(jīng)縣人民政府核準(zhǔn)蓋章生效。
2 ．此證僅用于銀行貸款抵押。
3 ．此證不作為國家、集體征占地時的地上物價值補償依據(jù)。X
姚安縣人民政府行政規(guī)范性文件
附件 3
姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記簿X
姚安縣人民政府行政規(guī)范性文件
農(nóng)業(yè)設(shè)施、配套設(shè)備登記表
序號 名稱 單位 數(shù)量 造價 購置時間X
姚安縣人民政府行政規(guī)范性文件
附圖頁
農(nóng) 業(yè) 設(shè) 施 平 面 圖 及 主 要 位 置 地 理 坐 標(biāo)
登簿人簽名： 登記時間： 年 月 日登簿人
審核人
審核人簽名： 年 月 日登記機關(guān) 批準(zhǔn)人簽名 年 月 日（公章）
姚安縣人民政府行政規(guī)范性文件
農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)變更登記情況姚安縣人民政府行政規(guī)范性文件
農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)抵押登記抵押人
抵押權(quán)人
抵押登記 時間
抵押期限 年 月 日至年 月 日 年 月 日至年 月 日登記部門
抵押注銷 登記
姚安縣人民政府行政規(guī)范性文件
附件 4
姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)抵押登記申請表
申請人： （蓋章）
姚安縣人民政府行政規(guī)范性文件
姚安縣人民政府行政規(guī)范性文件附件 5
姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)抵押登記證明
編號：
姚安縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局
年 月 日
姚安縣人民政府行政規(guī)范性文件附件 6
姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)初始登記確認書
確認人（申請人）：
為保障農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)人的合法權(quán)益，配合農(nóng)業(yè)設(shè)施管理，促進高原特色現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展，推動鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施。申請人自愿進行《姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記證》的初始登記申請，并對如下事宜進行確認：
一、知悉《姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記管理辦法》（以下簡稱 “ 該辦法 ” ）規(guī)定內(nèi)容，并同意依據(jù)該辦法規(guī)定至登記機關(guān)申請初始登記。
二、知悉登記機構(gòu)不對登記內(nèi)容進行實質(zhì)審查，確認人向登記機關(guān)申請初始登記，并對提交申請資料的真實性、合法性、有效性承擔(dān)責(zé)任。
三、知悉并認可《姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記證》的登記內(nèi)容僅為登記機關(guān)對農(nóng)業(yè)設(shè)施權(quán)屬狀態(tài)的登記，登記機關(guān)不對登記的農(nóng)業(yè)設(shè)施價值進行確認。此證僅限于農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記和將農(nóng)業(yè)設(shè)施用于銀行貸款抵押的權(quán)屬證明，不得作為農(nóng)業(yè)設(shè)施價值的確認憑證，也不得作為國家、集體征占地時的地上附屬物價值補償依據(jù)。登記涉及的農(nóng)業(yè)設(shè)施價值由申請人自行通過第三方有
姚安縣人民政府行政規(guī)范性文件資質(zhì)的造價機構(gòu)或?qū)徲嫏C構(gòu)出具的報告或證明文件進行確定，申請人對農(nóng)業(yè)設(shè)施價值的風(fēng)險承擔(dān)責(zé)任，登記機關(guān)已將該風(fēng)險告知申請人，申請人不以價值變更為由向登記機關(guān)主張任何權(quán)利。登記機關(guān)不對農(nóng)業(yè)設(shè)施價值承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
四、知悉該辦法規(guī)定的登記機關(guān)有權(quán)注銷情形和《姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記證》自動失效情形，同意發(fā)生上述情形時由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負責(zé)收回并交原登記機關(guān)注銷，若持證人無正當(dāng)理由拒絕交回的，同意由原登記機關(guān)注銷并公告，公告期七天，公告期滿，《姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記證》注銷。
五、知悉發(fā)生在該辦法規(guī)定的失效情形后，持證人應(yīng)自該情形發(fā)生之日起九十日內(nèi)辦理《姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記證》注銷登記，若持證人未依據(jù)該辦法規(guī)定辦理注銷登記的，則同意登記機關(guān)對《姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記證》注銷并公告，公告期七天，公告期滿，《姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記證》注銷。
確認人（申請人）：
日期： 年 月 日
姚安縣人民政府行政規(guī)范性文件附件 7
姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)抵押登記確認書
確認人 1 （抵押人）：
確認人 2 （抵押權(quán)人）：
抵押人持有編號為 的《姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記證》，現(xiàn)因 （債務(wù)人）向 （債權(quán)人）貸款，雙方簽訂 ，約定（債務(wù)人）用抵押人持有的《姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記證》做抵押，抵押權(quán)人同意抵押人用該抵押物做抵押?，F(xiàn)各方自愿、共同前往《姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記證》的登記機關(guān)做抵押登記，各確認人共同確認如下事宜：
一、均知悉《姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記管理辦法》（以下簡稱 “ 該辦法 ” ）規(guī)定內(nèi)容，并依據(jù)該辦法至《姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記證》（編號為 ）的登記機關(guān)做抵押登記。
二、均知悉登記機構(gòu)不對登記內(nèi)容進行實質(zhì)審查，確認人（抵押人和抵押權(quán)人）向登記機關(guān)申請抵押登記，并對各自提交申請資料的真實性、合法性、有效性承擔(dān)責(zé)任。
三、均知悉并認可《姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記證》的登記內(nèi)容僅為登記機關(guān)對農(nóng)業(yè)設(shè)施權(quán)屬狀態(tài)的登記，登記機關(guān)不對登
姚安縣人民政府行政規(guī)范性文件記的農(nóng)業(yè)設(shè)施價值以及抵押物的價值進行確認，《姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記證》載明的價值也不作為國家、集體征占地時的地上附屬物價值補償依據(jù)。登記涉及的農(nóng)業(yè)設(shè)施價值或抵押物的價值均由確認人（抵押人和抵押權(quán)人）通過第三方有資質(zhì)的造價機構(gòu)或?qū)徲嫏C構(gòu)出具的報告或證明文件確定，確認人（抵押人和抵押權(quán)人）對農(nóng)業(yè)設(shè)施和抵押物的價值風(fēng)險承擔(dān)責(zé)任，登記機關(guān)已將該風(fēng)險告知確認人（抵押人和抵押權(quán)人）。且如若因抵押物的價值發(fā)生變更，則確認人（抵押人和抵押權(quán)人）將另行協(xié)商或通過其他方式處理價值變更事宜，確認人（抵押人和抵押權(quán)人）均不以此事由向登記機關(guān)主張任何權(quán)利。
四、登記機關(guān)在符合相關(guān)規(guī)定的情形下，對確認人（抵押人和抵押權(quán)人）的抵押登記申請進行審核，審核通過后向確認人（抵押人和抵押權(quán)人）分別出具《姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)抵押登記證明》。確認人（抵押人和抵押權(quán)人）知悉且認可該《證明》僅為登記機關(guān)對《姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記證》的持證人以其所有的農(nóng)業(yè)設(shè)施做抵押進行的登記，登記機關(guān)不對抵押人的抵押行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
五、確認人均知悉該辦法規(guī)定的登記機關(guān)有權(quán)注銷情形和《姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記證》自動失效情形，確認人自愿承擔(dān)因《姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記證》被登記機關(guān)依據(jù)該辦法規(guī)定注銷或《姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記證》依據(jù)該辦法規(guī)定失效
姚安縣人民政府行政規(guī)范性文件的風(fēng)險，確認人不以該風(fēng)險產(chǎn)生的事由向登記機關(guān)主張權(quán)利。
六、確認人均知悉該辦法中規(guī)定《姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)抵押登記證明》的注銷情形，如若發(fā)生該辦法規(guī)定的注銷情形，則確認人應(yīng)辦理《姚安縣農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)抵押登記證明》注銷登記。
確認人 1 （抵押人）：
日期： 年 月 日
確認人 2 （抵押權(quán)人）：
日期： 年 月 日
