武平縣人民政府辦公室文件
武政辦規(guī)〔2022〕10 號
武平縣人民政府辦公室
關(guān)于印發(fā)《武平縣創(chuàng)建“崇尚集約建房”
示范縣實施方案》的通知
各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）政府（辦事處），縣直有關(guān)單位：
《武平縣創(chuàng)建“崇尚集約建房”示范縣實施方案》已經(jīng)縣政府研究同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真組織實施。
武平縣人民政府辦公室
2022 年6 月28 日
武平縣創(chuàng)建省級“崇尚集約建房”示范縣
實施方案
根據(jù)《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)“崇尚集約建房”縣（市、區(qū)）、集鎮(zhèn)環(huán)境整治樣板實施成效要素的通知》（閩建村〔2022〕3 號）《龍巖市城市建設(shè)品質(zhì)提升工作組 龍巖市農(nóng)村建設(shè)品質(zhì)提升工作組關(guān)于印發(fā)2022 年龍巖市城鄉(xiāng)建設(shè)品質(zhì)提升實施方案的通知》（龍城建提升〔2022〕4 號）等文件精神，為進(jìn)一步改善我縣農(nóng)村人居環(huán)境，推進(jìn)節(jié)約集約用地，提升農(nóng)房建設(shè)管理水平，經(jīng)縣委縣政府研究，決定開展省級“崇尚集約建房”示范縣創(chuàng)建工作。現(xiàn)結(jié)合我縣實際，制定本實施方案。
一、指導(dǎo)思想
以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，全面貫徹落實黨的十九大和十九屆二中、三中、四中、五中、六中全會精神，以提升農(nóng)村人居環(huán)境為目標(biāo)，堅持政府引導(dǎo)、村民主導(dǎo)，圍繞集約建房，突出主題特色，因地制宜、因村施策，全面開展省級“崇尚集約建房”示范縣創(chuàng)建，建立健全農(nóng)村住房規(guī)劃、建設(shè)、管理長效機制，實現(xiàn)建管并重，高質(zhì)量打造具有武平特色的鄉(xiāng)村建筑風(fēng)貌。
二、目標(biāo)任務(wù)
全面開展省級“崇尚集約建房”示范縣創(chuàng)建工作，建設(shè)期為2 年（2022-2023 年）。2022 年，基本滿足農(nóng)民建房用地需求；基本完成裸房整治。2023 年底前全面完成裸房整治；每個鄉(xiāng)鎮(zhèn)建成1 個以上的集中連片“集約建房”示范小區(qū)。
三、實施步驟
（一）動員部署
2022 年6 月底前，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）要根據(jù)本實施方案，結(jié)合實際制定細(xì)化工作方案。縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）要分別組織召開動員部署會，廣泛發(fā)動群眾、村（居）委會和企事業(yè)單位參與省級“崇尚集約建房”示范縣創(chuàng)建。
（二）組織實施
各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）要建立工作落實機制，制定任務(wù)清單，明確工作職責(zé)，逐項明確任務(wù)目標(biāo)、內(nèi)容和完成時限，確保任務(wù)到村、到崗、到人。堅持高位推動，主要領(lǐng)導(dǎo)要親自抓、親自研究、親自推動，定期組織會商研究，及時解決突出問題，有力有效有序推進(jìn)“崇尚集約建房”創(chuàng)建工作。
（三）驗收總結(jié)
1.每年11 月由縣級考核組對各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）和有關(guān)部門“崇尚集約建房”任務(wù)清單完成情況進(jìn)行考核驗收。
2.2022 年12 月和2023 年12 月，對照省住建廳印發(fā)的《“崇尚集約建房”縣樣板建設(shè)實施成效要素》進(jìn)行自查總結(jié)，迎接省市檢查驗收。
四、重點工作
（一）整治既有裸房
1 建立清晰臺賬。 各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）重新摸排并建立既有裸房臺帳，并在2023 年6 月底前基本完成整治。
完成時限：臺帳于2022 年7 月15 日前統(tǒng)計完成，年底前完成整治計劃任務(wù)的60%以上，2023 年6 月底前完成。
責(zé)任單位：縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、住建局、城管局、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）政府（辦事處）
2.開展房屋風(fēng)貌整治。 實施外墻、平改坡、房前屋后周邊環(huán)境等風(fēng)貌整治，確保裸房整治效果明顯，有效提升全縣村莊風(fēng)貌。
完成時限：2023 年6 月底
責(zé)任單位：縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、住建局、城管局、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）政府（辦事處）
3.建立裸房整治正向激勵機制。 對接縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社，幫助村民爭取裸房整治信貸支持，鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）給予適當(dāng)補助。
完成時限：2022 年10 月底前
責(zé)任單位：縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、財政局、農(nóng)村信用合社聯(lián)社、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）政府（辦事處）
（二）新建農(nóng)房集約用地保障
1.落實農(nóng)民建房用地保障。 各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）要在2022 年6月底前完成農(nóng)民建房用地需求調(diào)查，并建立農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地需求臺帳。由縣自然資源局牽頭負(fù)責(zé)，縣域村莊布局規(guī)劃，2022年底前完成村莊規(guī)劃48 個，2023 年底前完成村莊規(guī)劃31 個，為農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地預(yù)留空間，并統(tǒng)籌安排農(nóng)房建設(shè)用地指標(biāo)。同時，要結(jié)合村莊規(guī)劃，統(tǒng)籌安排農(nóng)房保障用地指標(biāo)，合理預(yù)留村民住宅建設(shè)用地空間，在優(yōu)先利用村內(nèi)空閑地，盡量少占耕地的前提下，確?；緷M足農(nóng)民建房用地需求，推進(jìn)農(nóng)房建設(shè)集約節(jié)約。
完成時限：2022 年底
責(zé)任單位：縣自然資源局、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）政府（辦事處）
2.整理村莊建設(shè)用地。 根據(jù)村莊規(guī)劃，對空心房、老舊房屋相對集中的區(qū)域進(jìn)行整理和拆除，騰出空間盤活更多的農(nóng)房建設(shè)用地，實現(xiàn)集中連片集約建房。
完成時限：2023 年底
責(zé)任單位：縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、自然資源局、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）政府（辦事處）
（三）新建農(nóng)房建筑風(fēng)貌和質(zhì)量安全管控
1.加強審批監(jiān)管。 鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)要嚴(yán)格落實建筑風(fēng)貌管控“帶圖審批”制度，出臺具體操作辦法，將農(nóng)房建筑立面圖集管控納入鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可審查內(nèi)容和批后監(jiān)管內(nèi)容。鼓勵金融機構(gòu)開展建房貸，協(xié)調(diào)“團購”設(shè)計單位降低設(shè)計費，建立健全新建房規(guī)劃設(shè)計保證金等各項配套措施。
完成時限：2022 年10 月前
責(zé)任單位：縣住建局、農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、自然資源局、城管局、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）政府（辦事處）
2.加強過程監(jiān)管。 重點圍繞新建農(nóng)房建筑立面圖集明確的“七要素”管控要求、施工關(guān)鍵節(jié)點及竣工驗收環(huán)節(jié)質(zhì)量安全有效管控，建立農(nóng)房建設(shè)信息監(jiān)管平臺，及時將審批后的新建農(nóng)房信息納入系統(tǒng)，并由綜合網(wǎng)格員將建房信息按主要施工節(jié)點上傳，發(fā)現(xiàn)問題及時整改落實。要配備專業(yè)力量，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）可采取政府購買服務(wù)的方式配備專業(yè)管理力量，短期無法到位、采取其它方式配備的鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道），應(yīng)確保在建農(nóng)房施工關(guān)鍵節(jié)點和竣工驗收均有工程施工技術(shù)人員到場對質(zhì)量安全和建筑風(fēng)貌進(jìn)行巡查指導(dǎo)，并對質(zhì)量安全問題提出專業(yè)性巡查指導(dǎo)意見?？h住建局負(fù)責(zé)指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）加強批后監(jiān)管，逐幢跟蹤監(jiān)督，嚴(yán)格落實宅基地申請審查、批準(zhǔn)后丈量批放、施工關(guān)鍵點巡查、竣工驗收等重要環(huán)節(jié)“四到場”制度,鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）主要領(lǐng)導(dǎo)前期至少到場察看一次，分管領(lǐng)導(dǎo)要確?！八牡綀觥?。采取切實有效方式加強農(nóng)房風(fēng)貌管控，探索建立新建農(nóng)房規(guī)劃設(shè)計保證金制度，約束村民按照農(nóng)房立面圖集規(guī)范建設(shè)。對違反規(guī)劃設(shè)計要求建設(shè)的要加強執(zhí)法檢查，責(zé)令限期整改，逾期不整改的依法予以拆除。
完成時限：長期堅持
責(zé)任單位：縣住建局、農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、自然資源局、城管局、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）政府（辦事處）
3.加強工匠管理。 成立縣工匠協(xié)會，制定農(nóng)村工匠評價辦法，并將創(chuàng)建省級“崇尚集約建房”示范縣相關(guān)制度納入工匠培訓(xùn)、考核、評價內(nèi)容?？h住建局負(fù)責(zé)統(tǒng)籌制定鎮(zhèn)村干部和農(nóng)村建筑工匠培訓(xùn)計劃并加以指導(dǎo)推動，提供專業(yè)服務(wù)。同時，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）要落實相應(yīng)培訓(xùn)責(zé)任，確保2022 年實現(xiàn)所有農(nóng)村工匠基本輪訓(xùn)一遍。探索以鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）為單位成立公司或農(nóng)民建房專業(yè)合作社等模式，加強工匠組織管理和農(nóng)房建設(shè)管理，強化質(zhì)量安全內(nèi)控機制。
完成時限：7 月底前完善工匠管理辦法，年底前對全縣農(nóng)村工匠完成一輪全覆蓋培訓(xùn)。
責(zé)任單位：縣住建局、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）政府（辦事處）
4.加快集鎮(zhèn)示范街區(qū)建設(shè)。 2022 年實施十方鎮(zhèn)、中赤鎮(zhèn)集鎮(zhèn)示范街區(qū)提升改造項目，2023 年實施3 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，主要圍繞污水垃圾治理、主街道改造提升、既有建筑整治、桿線整治、綠化提升、農(nóng)貿(mào)市場秩序管理、地域文化、公共空間等內(nèi)容開展，塑造類型有別、韻味各異的集鎮(zhèn)風(fēng)貌，提升完善集鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共服務(wù)水平。
完成時限：2022 年底前完成十方鎮(zhèn)、中赤鎮(zhèn)集鎮(zhèn)示范街區(qū)提升改造，2023 年底前完成3 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的集鎮(zhèn)示范街區(qū)提升改造。
責(zé)任單位：縣住建局、相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府
5.打造集中連片“集約建房”示范小區(qū)。 結(jié)合我縣鄉(xiāng)村振興開展的“環(huán)梁野山、環(huán)千鷺湖、環(huán)六甲水庫”三大示范片示范村建設(shè)，統(tǒng)籌各項資金和項目，推動每個鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）建成1 個以上的集中連片“集約建房”示范小區(qū)，達(dá)到“六統(tǒng)一”，即統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一風(fēng)貌、統(tǒng)一配套、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一納污、統(tǒng)一管理。2022 年重點推進(jìn)十方鎮(zhèn)三坊村同心園小區(qū)、巖前鎮(zhèn)大布村新時代農(nóng)村社區(qū)、城廂鎮(zhèn)文溪村住宅小區(qū)等示范小區(qū)建設(shè)，實現(xiàn)2022年底前初見成效。創(chuàng)建一批美麗庭院，形成可推廣可復(fù)制的經(jīng)驗，引領(lǐng)帶動全縣鄉(xiāng)村風(fēng)貌提升。
完成時限：2023 年10 月完成。
責(zé)任單位：縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、自然資源局、住建局、林業(yè)局、婦聯(lián)、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）政府（辦事處）
6.加強宣傳監(jiān)督。 各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）落實好質(zhì)量安全常識“一張圖”發(fā)放宣講，在新建農(nóng)房現(xiàn)場立置或懸掛（張貼）施工公示牌，質(zhì)量安全常識“一張圖”、建筑立面圖，接受群眾監(jiān)督。持續(xù)開展“崇尚集約建房”宣傳，引導(dǎo)廣大農(nóng)民群眾因地制宜適度集中建房，節(jié)約集約利用土地。
完成時限：常態(tài)化
責(zé)任單位：縣住建局、城管局、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）政府（辦事處）
（四）建立健全長效機制
圍繞新建農(nóng)房集約用地、建筑風(fēng)貌、質(zhì)量安全管控，以及技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)、環(huán)境物業(yè)管理等，出臺一套行之有效的管控服務(wù)機制，推動“崇尚集約建房”常態(tài)化、特色化。
1.技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)。 要建立農(nóng)房設(shè)計指導(dǎo)機制，廣泛宣傳建筑立面圖集，提供與農(nóng)房設(shè)計有關(guān)的咨詢服務(wù)。
完成時限：2022 年8 月
責(zé)任單位：縣住建局、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）政府（辦事處）
2.建立健全制度。 成立村（居）集約建房黨群理事會，完善工作成效考評。建立農(nóng)房管理信息化平臺，出臺屋頂（分布式光伏發(fā)電、平改坡等）建設(shè)桿線規(guī)整指導(dǎo)意見。
完成時限：2022 年10 月
責(zé)任單位：縣住建局、農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、自然資源局、城管局、工信科技局、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）政府（辦事處）
3.召開現(xiàn)場推進(jìn)會。 縣政府每半年組織召開一次“崇尚集約建房”示范縣工作推進(jìn)現(xiàn)場會，及時總結(jié)推廣典型經(jīng)驗做法，全面推動既有裸房整治、新建農(nóng)房“帶圖審批”、建筑風(fēng)貌和質(zhì)量安全管控、打造集中連片示范小區(qū)建設(shè)等工作。
完成時限：每半年召開一次
責(zé)任單位：縣住建局、農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）政府（辦事處）
五、保障措施
1.加強組織領(lǐng)導(dǎo)。 成立以縣長任組長的武平縣“崇尚集約建房”示范縣工作領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)辦公室及工作專班，掛靠縣住建局。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、相關(guān)部門要密切配合，按照職責(zé)分工，明確專人主抓，共同推進(jìn)示范縣建設(shè)工作。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）相應(yīng)成立創(chuàng)建“崇尚集約建房”示范縣領(lǐng)導(dǎo)小組，建立健全“政府主責(zé)、鎮(zhèn)村主抓、部門聯(lián)動、協(xié)同推進(jìn)”的工作體系。建立鄉(xiāng)鎮(zhèn)包村領(lǐng)導(dǎo)掛鉤、駐村干部蹲點制度，推行一線工作法，確保取得實效。
2.強化技術(shù)支撐。 由縣住建局負(fù)責(zé)，委托縣建筑業(yè)協(xié)會保障師資力量并提供教材，為鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）開展鎮(zhèn)村干部和工匠培訓(xùn)提供師資支持。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）要結(jié)合房屋安全隱患排查整治、“兩違”綜合整治等工作確保建筑質(zhì)量安全，并做好“兩違”巡查管控。同時，要充分發(fā)揮龍巖市城鄉(xiāng)規(guī)劃院規(guī)劃幫扶單位作用，對我縣已公布的新建農(nóng)房推薦規(guī)劃設(shè)計單位進(jìn)行指導(dǎo)幫扶，通過提供“陪伴式”技術(shù)服務(wù)等方式參與示范縣建設(shè)。
3.落實資金保障。 落實村民自籌為主、政府獎補為輔的投入機制。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、縣直有關(guān)部門要加強裸房整治資金籌措力度，統(tǒng)籌鄉(xiāng)村振興、農(nóng)村人居環(huán)境整治等各項資金，并積極發(fā)動群眾自籌資金、投工投勞?？h財政局適當(dāng)補助，鼓勵對接金融機構(gòu)為村民建房和裸房整治提供金融支持。
4.加強宣傳引導(dǎo)。 各級各部門要充分利用新聞媒體開展形式多樣的宣傳報道，營造良好氛圍，引導(dǎo)全社會各方力量參與支持“崇尚集約建房”示范縣建設(shè)。開展“崇尚集約建房”移風(fēng)易俗行動，將農(nóng)村建房“一戶多宅”“貪大求洋”“建半拉子房（裸房）”、私搭亂建以及亂丟垃圾等現(xiàn)象整治納入移風(fēng)易俗和鄉(xiāng)風(fēng)文明建設(shè)，增強廣大群眾的主體意識，改變村民建房“長高長胖”“批小建大”的意識習(xí)慣，培育集約建房新風(fēng)。
5.嚴(yán)格督查考核。 由創(chuàng)建領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室牽頭，縣住建局、財政局、自然資源局、農(nóng)業(yè)農(nóng)村局等縣直有關(guān)部門對各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）實施情況進(jìn)行督查考核，對完成情況進(jìn)行月通報。
附件：1.武平縣創(chuàng)建“崇尚集約建房”示范縣工作領(lǐng)導(dǎo)
小組成員名單
2.福建省住建廳考評驗收“崇尚集約建房”縣實
施成效要素
3.武平縣裸房整治工作具體要求
4.武平縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)裸房存量摸底匯總表
5.武平縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村（居）裸房整治驗收表附件1
武平縣創(chuàng)建“崇尚集約建房”示范縣
工作領(lǐng)導(dǎo)小組成員名單
為進(jìn)一步改善農(nóng)村人居環(huán)境和村民住房條件，經(jīng)研究，決定成立武平縣創(chuàng)建“崇尚集約建房”示范縣工作領(lǐng)導(dǎo)小組，具體人員名單如下：
一、人員組成
組 長：于 海 縣委副書記、縣政府縣長
副 組 長：鐘發(fā)貴 縣政府副縣長
馬金良 縣政府副縣長（負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)小組日常工作）
成 員：縣政府辦、財政局、自然資源局、住建局、農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、文體旅游局、城管局、工信科技局、婦聯(lián)、融媒體中心、供電公司、通信管線單位、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）政府（辦事處）主要領(lǐng)導(dǎo)。
領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在縣住建局，由馬金良同志兼任主任，張石生同志兼任常務(wù)副主任，負(fù)責(zé)督促、指導(dǎo)創(chuàng)建“崇尚集約建房”示范縣工作。領(lǐng)導(dǎo)小組成員如有變動，由繼任者自然接替，不再另行發(fā)文。
二、職責(zé)分工
1.各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）政府（辦事處）為創(chuàng)建“崇尚集約建房”示范縣工作的主體責(zé)任單位，負(fù)責(zé)抓好組織領(lǐng)導(dǎo)、任務(wù)分解落實、施工質(zhì)量安全監(jiān)管、建筑風(fēng)貌管控、自查考核、規(guī)范資金使用等工作，定期或不定期召開創(chuàng)建“崇尚集約建房”示范縣工作專題會議，每年要召開2 次以上現(xiàn)場會進(jìn)行推動；要配備2 名以上具有專業(yè)知識的安全巡查員，并建立掛村領(lǐng)導(dǎo)和工作人員、村兩委干部安全巡查制度，村兩委承擔(dān)直接責(zé)任，負(fù)責(zé)通過制定村規(guī)民約、成立理事會等方式，推進(jìn)工作落到實處。
2.縣住建局負(fù)責(zé)履行縣創(chuàng)建“崇尚集約建房”示范縣領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室職責(zé)，牽頭負(fù)責(zé)制定實施方案、考核辦法、工匠培訓(xùn)；新建農(nóng)房“帶圖審批”監(jiān)管，指導(dǎo)房屋建筑設(shè)計、施工管理等工作，加強建筑風(fēng)貌管控等工作，試點項目的技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)。
3.縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局負(fù)責(zé)牽頭推進(jìn)以“兩治一拆”為重點的農(nóng)村人居環(huán)境整治提升工作，健全完善農(nóng)村村民住宅建設(shè)管理相關(guān)政策，參與制定“崇尚集約建房”示范縣建設(shè)工作相關(guān)政策。分年度完成我縣裸房整治、技術(shù)指導(dǎo)及協(xié)調(diào)推進(jìn)，并做好農(nóng)村宅基地相關(guān)法律法規(guī)解釋和管理工作。
4.縣自然資源局負(fù)責(zé)辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用審批手續(xù)；編制或修編好村莊規(guī)劃及相關(guān)村莊設(shè)計；統(tǒng)籌安排農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地指標(biāo)；抓好縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)違反規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)行為的查處管控。
5.縣財政局負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)落實創(chuàng)建“崇尚集約建房”示范縣必要的工作經(jīng)費。
6.縣文體旅游局負(fù)責(zé)協(xié)同相關(guān)部門抓好旅游休閑特色村和民宿打造。
7.縣婦聯(lián)負(fù)責(zé)抓好鄉(xiāng)村美麗庭院創(chuàng)建工作。
8.縣融媒體中心負(fù)責(zé)創(chuàng)建“崇尚集約建房”示范縣工作的信息報送工作。
9.工信科技局、供電公司、通信管線單位負(fù)責(zé)落實桿線規(guī)整工作。
附件2
福建省住建廳考評驗收“崇尚集約建房”縣
實施成效要素
附件3
武平縣裸房整治工作具體要求
一、整治流程
鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）按村（居）、戶主建立裸房檔案→裸房整治方案設(shè)計及確定→戶主（產(chǎn)權(quán)單位）組織實施→鄉(xiāng)鎮(zhèn)巡查、監(jiān)督按標(biāo)準(zhǔn)施工→組織驗收。
二、整治規(guī)范
1.建筑風(fēng)貌： 采用涂料、瓷磚等建筑材料裝飾房屋外立
面；規(guī)范設(shè)置空調(diào)外機、水箱、排煙管道等，加固改造破舊
門窗等；在確保質(zhì)量安全情況下，整治修葺破損墻壁。
2.建筑造型： 選擇客家民居特色的坡屋頂形式，對在建
或已建的住房實施平改坡改造或屋頂斜坡女兒墻等裝飾。加
蓋坡屋頂既要彰顯傳統(tǒng)元素又要有現(xiàn)代氣息，與原主體建筑
融為一體，且具有較好的通風(fēng)和抵御自然災(zāi)害的能力，并設(shè)
置墻裙。
3.建筑色彩： 色彩風(fēng)格應(yīng)與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，原則上以白、灰色調(diào)為主，坡屋頂與墻體色彩要相協(xié)調(diào)。
4.建筑材料： 選用經(jīng)久耐用的建筑材料，外墻提倡選用
瓷磚、涂料，墻裙使用板材或仿石瓷磚，坡屋頂禁止使用彩
鋼瓦。
附件4
武平縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)裸房存量摸底匯總表附件5
武平縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村（居）裸房整治驗收表
