惠政辦規(guī)〔 2022 〕 4 號(hào)
惠安縣人民政府辦公室關(guān)于
印發(fā)惠安縣促進(jìn)房地產(chǎn)去庫(kù)存若干措施的通知各鎮(zhèn)人民政府，縣直各部門，各工業(yè)園區(qū)管委會(huì)：
《惠安縣促進(jìn)房地產(chǎn)去庫(kù)存若干措施》已經(jīng)2022 年10 月1日縣政府第21 次常務(wù)會(huì)會(huì)議通過(guò)，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。
（此件主動(dòng)公開(kāi)）
惠安縣人民政府辦公室
2022 年10 月1 日
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惠安縣促進(jìn)房地產(chǎn)去庫(kù)存若干措施
為支持住房剛性需求和改善性需求，進(jìn)一步刺激消費(fèi)，減輕商品房庫(kù)存壓力，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展，現(xiàn)提出我縣促進(jìn)房地產(chǎn)去庫(kù)存若干措施。
一、落實(shí)適度的財(cái)政補(bǔ)貼政策
自2022 年10 月1 日至2023 年2 月28 日止，在惠安縣區(qū)域內(nèi)指定樓盤購(gòu)買新建商品住房（不含獨(dú)院式住宅、聯(lián)排式住宅、車庫(kù)、車位、儲(chǔ)藏間、二手房等）和購(gòu)買新建店面、商鋪等商業(yè)用房、辦公用房的個(gè)人，可享受購(gòu)房總額的2%的財(cái)政購(gòu)房補(bǔ)貼，每套最高補(bǔ)貼金額不超過(guò)3 萬(wàn)元（樓盤詳見(jiàn)附表，下同）；屬于剛需購(gòu)房的個(gè)人（指在惠安縣區(qū)域內(nèi)個(gè)人名下無(wú)商品住房的），在惠安縣區(qū)域內(nèi)指定樓盤購(gòu)買新建商品住房（不含獨(dú)院式住宅、聯(lián)排式住宅、車庫(kù)、車位、儲(chǔ)藏間、二手房等）可享受購(gòu)房總額的5%的財(cái)政購(gòu)房補(bǔ)貼，每套最高補(bǔ)貼金額不超過(guò)5 萬(wàn)元。鼓勵(lì)支持房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)展促銷活動(dòng)，提升市場(chǎng)活躍度。
二、給予購(gòu)房者子女就學(xué)優(yōu)惠措施
依照省、市、縣教育主管部門相關(guān)招生政策要求，指定樓盤新建商品住房購(gòu)房者憑文件下發(fā)之日起至2023 年2 月28 日網(wǎng)簽備案的《商品房買賣合同》和購(gòu)房發(fā)票，根據(jù)2023 年秋季招生工作意見(jiàn)要求，按“劃片、就近”原則結(jié)合學(xué)校學(xué)位情況統(tǒng)籌安排其子女在□ - 2 - ?
公辦小學(xué)或幼兒園就讀。購(gòu)房者子女要求就讀中學(xué)的可依照2023 年秋季惠安縣初中招生工作實(shí)施意見(jiàn)執(zhí)行。
三、支持改善性需求，適當(dāng)放寬限售政策
新購(gòu)買的商品住房（包括二手商品住房），取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿2 年后可轉(zhuǎn)讓；本縣戶籍家庭，若屬于改善性需求，再次新購(gòu)買一手商品住房，提供再次新購(gòu)買一手商品住房網(wǎng)簽憑證，可將第一套未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿2 年的商品住房轉(zhuǎn)讓。
四、適當(dāng)放寬車位及商業(yè)用房預(yù)售備案價(jià)格調(diào)整
適當(dāng)放寬車位及商業(yè)用房預(yù)售備案價(jià)格的調(diào)整幅度，車位調(diào)整幅度下浮不超過(guò)50%，商業(yè)用房調(diào)整幅度下浮不超過(guò)30%。
五、本措施由縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局和教育局負(fù)責(zé)解釋。
六、本文件自2022 年10 月1 日至2023 年2 月28 日止。若有遇政策調(diào)整，以新頒布的文件為準(zhǔn)。
附件：惠安縣購(gòu)房補(bǔ)貼樓盤項(xiàng)目
□ - 3 - ?附件
惠安縣購(gòu)房補(bǔ)貼樓盤項(xiàng)目
序號(hào) 所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn) 建設(shè)單位 項(xiàng)目名稱
1 螺城 泉州市祥盈商貿(mào)發(fā)展有限公司 祥盈商貿(mào)中心
2 螺城 福建惠安縣陽(yáng)盛房地產(chǎn)有限公司 陽(yáng)光城市花園
3 螺城 泉州聯(lián)達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 聯(lián)達(dá)嘉園
4 螺城 福建省惠安縣惠石置業(yè)有限公司 嘉欣花園城
5 螺城 泉州市盛匯房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 盛世溪南公館
6 螺城 泉州南凱置業(yè)有限公司 南益惠景豪庭
7 螺城 泉州市大雄房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 霞張花園
8 螺城 泉州華億房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 君臨世紀(jì)
9 螺城 泉州興隆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 科山商住區(qū)
10 螺城 泉州興隆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 歐景帝苑
11 螺城 惠安縣聯(lián)友房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 南陽(yáng)花園
12 螺城 惠安縣螺城建設(shè)發(fā)展有限公司 北關(guān)小區(qū)
13 螺城 惠安縣螺城建設(shè)發(fā)展有限公司 登科花園
14 螺城 惠安縣螺城建設(shè)發(fā)展有限公司 企塘花園東西側(cè)15 螺城 惠安縣螺城建設(shè)發(fā)展有限公司 世紀(jì)大道兩側(cè)危房改造安 置工程16 螺城 福建省惠安第六建筑工程公司中新分公司 中新花園
17 螺城 泉州廣海集團(tuán)有限公司 廣?！ぞ劬吧角f18 螺城 惠安建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司 洞口小區(qū)
19 螺城 福建金鉗投資有限公司 金鉗.世紀(jì)峻園
20 螺城 福建省聚星投資有限公司 聚星國(guó)際
21 螺陽(yáng) 惠安建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司 嘉惠小區(qū)
22 螺陽(yáng) 泉州萬(wàn)晟基業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 萬(wàn)盛鳳凰城
23 螺陽(yáng) 福建惠安縣陽(yáng)盛房地產(chǎn)有限公司 陽(yáng)光至尊花園
24 螺陽(yáng) 泉州維斯房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 維斯財(cái)富中心
25 螺陽(yáng) 泉州廣海集團(tuán)有限公司 廣海新景悅城
26 螺陽(yáng) 惠安瑞豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 瑞豐雪梨國(guó)際
27 螺陽(yáng) 惠安恒豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 恒豐花園
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惠安縣購(gòu)房補(bǔ)貼樓盤項(xiàng)目
序號(hào) 所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn) 建設(shè)單位 項(xiàng)目名稱
28 螺陽(yáng) 禹洲地產(chǎn)（泉州）有限公司 禹洲城市廣場(chǎng)
29 螺陽(yáng) 泉州廣利房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 廣海新景悅府
30 螺陽(yáng) 惠安世茂鴻瑞房地產(chǎn)有限公司 鴻瑞小區(qū)
31 螺陽(yáng) 泉州廣茂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 廣海璀璨壹號(hào)
32 螺陽(yáng) 福建惠安縣陽(yáng)盛房地產(chǎn)有限公司 陽(yáng)光至尊公館
33 螺陽(yáng) 福建省隆盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 隆盛·世紀(jì)名居
34 螺陽(yáng) 惠安五洲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 惠安五洲現(xiàn)代家居裝飾廣場(chǎng)35 螺陽(yáng) 惠安宏毅置業(yè)發(fā)展有限公司 中閩百匯惠安項(xiàng)目二期36 螺陽(yáng) 泉州鑫源房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 鑫源花園城
37 螺陽(yáng) 惠安華誠(chéng)置業(yè)有限公司 華誠(chéng)國(guó)際
38 螺陽(yáng) 泉州市匹克和富置業(yè)有限公司 匹克奧林華庭
39 螺陽(yáng) 福建匹克房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 匹克奧林陽(yáng)光
40 螺陽(yáng) 福建煌景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 煌泰城
41 黃塘 福建省聚龍養(yǎng)生發(fā)展有限公司 聚龍小鎮(zhèn)
42 黃塘 福建輝盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 聚龍小鎮(zhèn)福緣居
43 黃塘 泉州聚龍華茂房地產(chǎn)有限公司 聚龍小鎮(zhèn)·逸翠園
44 黃塘 泉州市聚龍遠(yuǎn)南房地產(chǎn)有限公司 聚龍·君悅山莊（含美的）45 黃塘 福建省聚龍通匯置業(yè)有限公司 聚龍南山院子
46 黃塘 惠安金龍置業(yè)有限公司 金龍華庭
47 黃塘 惠安縣汾陽(yáng)投資開(kāi)發(fā)有限公司 汾陽(yáng)國(guó)際商住樓
48 黃塘 泉州溢拓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 溢拓大廈
49 黃塘 泉州富利登房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 中駿瓏景閣
50 黃塘 福建金盛榕房產(chǎn)置業(yè)有限公司 泉州市臺(tái)資企業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)館及商住小區(qū)51 黃塘 泉州勝輝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 勝輝一品花園大廈（二期）52 黃塘 惠安建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司 黃塘湖心花苑
53 黃塘 惠安世茂智行房地產(chǎn)有限公司 世茂花田小鎮(zhèn)
54 黃塘 中喜置業(yè)集團(tuán)有限公司 中喜·帝景B 地塊
55 紫山 泉州億盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 億盛.金色新城
56 涂寨 福建金鉗投資有限公司 鳳凰郡
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惠安縣購(gòu)房補(bǔ)貼樓盤項(xiàng)目
序號(hào) 所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn) 建設(shè)單位 項(xiàng)目名稱
57 涂寨 惠安良波房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 文筆華庭
58 涂寨 福建省翔豪置業(yè)發(fā)展有限公司 翔豪新城
59 山霞 惠安縣海逸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 白鷺花園
60 山霞 福建泉州市國(guó)宏投資有限公司 天潤(rùn)華庭
61 山霞 惠安金禾行建設(shè)發(fā)展有限公司 金禾苑
62 山霞 泉州市祥鵬置業(yè)發(fā)展有限公司 宏盛首院
63 東嶺 惠安金龍置業(yè)有限公司 金龍壹號(hào)
64 東嶺 泉州正洲置業(yè)有限公司 和亨商務(wù)中心
65 東嶺 惠安萬(wàn)道置業(yè)有限公司 萬(wàn)道廣場(chǎng)
66 東嶺 福建國(guó)聯(lián)置業(yè)有限公司 國(guó)聯(lián)祥和苑
67 東嶺 泉州市五福房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 五福第一城
68 東嶺 惠安奇盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 仁府佳園A 幢
69 東嶺 惠安奇盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 華光新城
70 東嶺 惠安奇盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 奇盛花園
71 東嶺 福建省仁儀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 仁儀豪庭
72 東橋 福建金鉗投資有限公司 金鉗潤(rùn)東家園
73 凈峰 惠安縣鴻裕房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 惠裕嘉園
74 凈峰 泉州歐景地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 歐景星河城
75 凈峰 泉州市屹城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 海 璟 花園
76 凈峰 福建省前海眾創(chuàng)置業(yè)有限公司 港灣壹號(hào)
77 崇武 惠安縣大本房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 海悅花園
78 崇武 惠安華晟實(shí)業(yè)有限公司 港 墘 海景福邸
79 崇武 惠安鼎盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 鼎盛天辰小區(qū)
80 崇武 惠安香繽置業(yè)有限公司 香繽豪景苑
81 崇武 泉州市聯(lián)群房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 聯(lián)群度假村
82 崇武 泉州達(dá)聯(lián)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 西沙灣海景花園
83 小 岞 福建萬(wàn)家置業(yè)有限公司 萬(wàn)家濱海灣
84 輞川 泉州源盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 源盛城市花園
85 輞川 惠安華總房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 華總財(cái)富廣場(chǎng)
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□ - 7 - ?? 惠安縣人民政府辦公室 2022 年10 月1 日印發(fā)□ - 8 - ?
