（免費(fèi)下載）JGJ/T 390-2016 既有住宅建筑功能改造技術(shù)規(guī)范
公告
中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公告
第1142號(hào)
關(guān)于發(fā)布行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《既有住宅建筑功能改造技術(shù)規(guī)范》的公告
現(xiàn)批準(zhǔn)《既有住宅建筑功能改造技術(shù)規(guī)范》為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為JGJ/T 390-2016，自2016年12月1日起實(shí)施。
本規(guī)范由我部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所組織中國建筑工業(yè)出版社出版發(fā)行。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部
2016年6月9日
前言
前言
本規(guī)范是根據(jù)中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)2011年工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范制訂、修訂計(jì)劃的通知》建標(biāo)[2011]17號(hào)文的要求，由上海維固工程實(shí)業(yè)有限公司、上海建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司會(huì)同有關(guān)單位編制而成。
在規(guī)范編制過程中，編制組遵循國家有關(guān)基本建設(shè)的方針政策，認(rèn)真貫徹中央城市工作會(huì)議的“不斷提升城市環(huán)境質(zhì)量、人民生活質(zhì)量、城市競(jìng)爭力，建設(shè)和諧宜居、富有活力、各具特色的現(xiàn)代化城市”的精神，深入調(diào)研不同類型不同地區(qū)既有住宅建筑的使用情況，認(rèn)真聽取居民對(duì)生活改善的需求，吸取近年來我國既有住宅建筑的功能改善經(jīng)驗(yàn)，參考了有關(guān)國內(nèi)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，制訂了本規(guī)范。
本規(guī)范的主要技術(shù)內(nèi)容是：總則；術(shù)語；基本規(guī)定；總平面；建筑；室內(nèi)環(huán)境；結(jié)構(gòu)；設(shè)備；防火與疏散；施工與驗(yàn)收。
本規(guī)范由主編單位負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。本規(guī)范在執(zhí)行過程中如發(fā)現(xiàn)需要修改和補(bǔ)充之處，請(qǐng)將意見和有關(guān)資料寄送至上海建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司（上海市石門二路258號(hào)，郵政編碼：200041）。
本規(guī)范主編單位：
上海維固工程實(shí)業(yè)有限公司
上海建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司
本規(guī)范參編單位：
華東建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司
北京市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司
中國建筑西南設(shè)計(jì)研究院
廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院
浙江省建筑設(shè)計(jì)研究院
上海市建筑科學(xué)研究院
1 總則
1.0.1為保障既有住宅的基本居住功能與使用安全，提升建筑品質(zhì)，規(guī)范既有住宅建筑功能改造工程，確保工程質(zhì)量，特制定本規(guī)范。
1.0.2本規(guī)范適用于既有住宅建筑功能改造的設(shè)計(jì)、施工與驗(yàn)收，改造內(nèi)容包括：
1戶內(nèi)空間改造；
2適老化設(shè)施改造；
3設(shè)備改造；
4加、改裝電梯等。
1.0.3既有住宅建筑改造應(yīng)遵循安全、適用、綠色、經(jīng)濟(jì)的原則，因地制宜，優(yōu)先采用新技術(shù)、新工藝。
1.0.4既有住宅建筑改造除應(yīng)待合本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
2 術(shù)語
2.0.1既有住宅建筑已投入使用的現(xiàn)有住宅建筑。
2.0.2功能改造Function transformation
以保障既有住宅的基本居住功能與使用安全，提升建筑品質(zhì)為目的的改造工程。
2.0.3適老化改造Suitable for the elderly
為適應(yīng)老年人生活需求而進(jìn)行的改造。
3 基本規(guī)定
3.0.1既有住宅建筑改造應(yīng)依據(jù)相關(guān)技術(shù)資料，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘。技術(shù)資料不全時(shí)應(yīng)根據(jù)改造目標(biāo)補(bǔ)充完善。
3.0.2既有住宅建筑改造應(yīng)確保結(jié)構(gòu)、消防及使用安全性。
3.0.3既有住宅建筑功能改造涉及平面擴(kuò)建、加層擴(kuò)建的應(yīng)按照國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定執(zhí)行。
3.0.4既有住宅建筑功能改造應(yīng)減少對(duì)相鄰住宅在日照、通風(fēng)、采光、私密性等方面的不利影響。
3.0.5既有住宅建筑宜因地制宜同步實(shí)施多項(xiàng)改造。
3.0.6既有住宅建筑改造宜同步實(shí)施外圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造，并宜與室內(nèi)裝修統(tǒng)籌進(jìn)行。外圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《既有居住建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)程》JGJ/T129的規(guī)定。
