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1 總 則

1.0.1 為加強(qiáng)住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的質(zhì)量管理，規(guī)范室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收，保證住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量，制定本規(guī)范。

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1.0.2 本規(guī)范適用于新建住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收。

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1.0.3 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收，除應(yīng)符合本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。大牛工程師

2 術(shù) 語

2.0.1 住宅室內(nèi)裝飾裝修 housing interior decoration
根據(jù)住宅室內(nèi)各功能區(qū)的使用性質(zhì)、所處環(huán)境，運(yùn)用物質(zhì)技術(shù)手段并結(jié)合視覺藝術(shù)，達(dá)到安全衛(wèi)生、功能合理、舒適美觀、滿足人們物質(zhì)和精神生活需要的空間效果的過程。

縣域經(jīng)濟(jì)_報(bào)告模板_工作報(bào)告

2.0.2 基體 primary structure
建筑物的主體結(jié)構(gòu)或圍護(hù)結(jié)構(gòu)。

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2.0.3 基層 base course
直接承受裝飾裝修施工的面層。

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2.0.4 基層凈距 clear distance of base course
住宅室內(nèi)墻體基層完成面之間的距離。

（免費(fèi)下載）JGJ/T 304-2013 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

2.0.5 基層凈高 clear height of base course
從樓、地面基層完成面至樓蓋、頂棚基層完成面之間的垂直距離。

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2.0.6 分戶交接檢驗(yàn) handing over acceptance
室內(nèi)裝飾裝修施工前，對已完成土建施工的工程分戶(套)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和交接工作。

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2.0.7 分戶工程驗(yàn)收 household acceptance
在單位裝飾裝修工程驗(yàn)收前，對住宅各功能空間的使用功能、觀感質(zhì)量等內(nèi)容所進(jìn)行的分戶(套)驗(yàn)收。工作報(bào)告_規(guī)劃綱要_模版下載

3 基本規(guī)定

3.0.1 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB 50327的規(guī)定，質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50210的規(guī)定。

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3.0.2 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程所用材料進(jìn)場時(shí)應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 材料的品種、規(guī)格、包裝、外觀和尺寸等應(yīng)驗(yàn)收合格，并應(yīng)具備相應(yīng)驗(yàn)收記錄；
2 材料應(yīng)具備質(zhì)量證明文件，并應(yīng)納入工程技術(shù)檔案；
3 同一廠家生產(chǎn)的同一類型的材料，應(yīng)至少抽取一組樣品進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；
4 檢測的樣品應(yīng)進(jìn)行見證取樣；承擔(dān)材料檢測的機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)。

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3.0.3 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)以施工前采用相同材料和工藝制作的樣板房作為依據(jù)。

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3.0.4 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程不得存在擅自拆除和破壞承重墻體、損壞受力鋼筋、擅自拆改水、暖、電、燃?xì)狻⑼ㄐ诺扰涮自O(shè)施的現(xiàn)象。

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3.0.5 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提供施工前的交接檢驗(yàn)記錄，并應(yīng)符合本規(guī)范附錄A、附錄B的規(guī)定。

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3.0.6 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)以戶(套)為單位進(jìn)行分戶工程驗(yàn)收。

模版下載_資料庫_十四五

3.0.7 分戶工程驗(yàn)收應(yīng)在裝飾裝修工程完工后進(jìn)行。

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3.0.8 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 每戶住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的各分項(xiàng)工程應(yīng)全數(shù)檢查，分項(xiàng)工程劃分應(yīng)符合本規(guī)范附錄C的規(guī)定；
2 分項(xiàng)檢查的主控項(xiàng)目應(yīng)全部符合本規(guī)范的規(guī)定；
3 分項(xiàng)檢查點(diǎn)的80％以上應(yīng)符合本規(guī)范一般項(xiàng)目的規(guī)定，不符合規(guī)定的檢查點(diǎn)不得有影響使用功能或明顯影響裝飾效果的缺陷，且允許偏差項(xiàng)目中最大偏差不得超過本規(guī)范規(guī)定允許偏差的1.5倍；
4 住宅室內(nèi)分戶工程質(zhì)量驗(yàn)收的各分項(xiàng)工程質(zhì)量均應(yīng)合格，并應(yīng)有完整的質(zhì)量驗(yàn)收記錄。

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3.0.9 分戶工程驗(yàn)收應(yīng)檢查下列文件和記錄：
1 施工圖、設(shè)計(jì)說明；
2 材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報(bào)告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告；
3 隱蔽工程驗(yàn)收記錄；
4 施工記錄。大牛工程師

4 基層工程檢驗(yàn)

5 防水工程

6 門窗工程

7 吊頂工程

8 輕質(zhì)隔墻工程

9 墻飾面工程

10 樓地面飾面工程

11 涂飾工程

12 細(xì)部工程

13 廚房工程

14 衛(wèi)浴工程

15 電氣工程

16 智能化工程

17 給水排水與采暖工程

18 通風(fēng)與空調(diào)工程

19 室內(nèi)環(huán)境污染控制

20 工程質(zhì)量驗(yàn)收程序

20.0.1 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收，應(yīng)在新建住宅工程竣工驗(yàn)收之前進(jìn)行。

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20.0.2 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB 50300的相關(guān)規(guī)定。

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20.0.3 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按下列程序進(jìn)行：
1 確定分戶驗(yàn)收的劃分范圍，制定驗(yàn)收方案，確定參加人員；
2 按戶檢查各分項(xiàng)工程質(zhì)量，并按本規(guī)范附錄D填寫住宅室內(nèi)裝飾裝修分戶工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表；
3 根據(jù)每戶分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄，按本規(guī)范附錄E和附錄F填寫住宅室內(nèi)裝飾裝修分戶工程質(zhì)量驗(yàn)收匯總表和住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收匯總表。

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20.0.4 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，施工單位應(yīng)將所有的室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收文件交建設(shè)單位存檔。

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20.0.5 住宅室內(nèi)裝飾裝修分戶工程驗(yàn)收應(yīng)在建筑裝飾裝修分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行。

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20.0.6 住宅室內(nèi)裝飾裝修分戶工程驗(yàn)收前，應(yīng)制定工程質(zhì)量驗(yàn)收方案。

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20.0.7 分戶工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)包含本規(guī)范分項(xiàng)工程內(nèi)容，并應(yīng)做好相應(yīng)記錄。

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20.0.8 住宅室內(nèi)裝飾裝修分戶工程驗(yàn)收應(yīng)提供下列工程資料：
1 裝修原材料及產(chǎn)品的質(zhì)量證明文件及相關(guān)復(fù)驗(yàn)報(bào)告；
2 裝修工序的隱蔽工程驗(yàn)收記錄；
3 分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收記錄；
4 分戶工程驗(yàn)收的相關(guān)文件及表格。

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20.0.9 住宅室內(nèi)裝飾裝修分戶工程驗(yàn)收應(yīng)提供下列檢測資料：
1 室內(nèi)環(huán)境檢測報(bào)告；
2 絕緣電阻檢測報(bào)告；
3 水壓試驗(yàn)報(bào)告；
4 通水、通氣試驗(yàn)報(bào)告；
5 防雷測試報(bào)告；
6 外窗氣密性、水密性檢測報(bào)告。資料下載_工程咨詢_工作報(bào)告

附錄A 室內(nèi)凈距、凈高尺寸檢驗(yàn)記錄

附錄A 室內(nèi)凈距、凈高尺寸檢驗(yàn)記錄工程咨詢_規(guī)劃綱要_工作報(bào)告

表A 室內(nèi)凈距、凈高尺寸檢驗(yàn)記錄
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注：1 每個(gè)房間凈高共抽測五點(diǎn)，開間、進(jìn)深尺寸各抽測兩處，測點(diǎn)位置詳見附圖。偏差不應(yīng)大于20mm。房間方正度測對角兩點(diǎn)，偏差不應(yīng)大于4mm。
2 偏差為實(shí)測值與標(biāo)準(zhǔn)值之間的絕對差；極差為實(shí)測中最大值與最小值之差，極差不應(yīng)大于垂直長度的0.5％，不合格點(diǎn)數(shù)在表內(nèi)用紅筆圈出。
3 室內(nèi)每戶為一個(gè)檢驗(yàn)單元，每個(gè)檢驗(yàn)單元填寫本表一張。十四五_規(guī)劃綱要_文庫

附錄B 住宅室內(nèi)裝飾裝修前分戶交接檢驗(yàn)記錄

附錄B 住宅室內(nèi)裝飾裝修前分戶交接檢驗(yàn)記錄資料庫_規(guī)劃綱要_模版下載

表B 住宅室內(nèi)裝飾裝修前分戶交接檢驗(yàn)記錄

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注：交接檢驗(yàn)中增加或不包含的驗(yàn)收項(xiàng)目應(yīng)在驗(yàn)收記錄中增加或刪除。（免費(fèi)下載）JGJ/T 304-2013 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

附錄C 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程分項(xiàng)工程劃分

附錄C 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程分項(xiàng)工程劃分工程資料_十四五_統(tǒng)計(jì)公報(bào)

表C 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程分項(xiàng)工程劃分
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附錄D 住宅室內(nèi)裝飾裝修分戶工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

附錄D 住宅室內(nèi)裝飾裝修分戶工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄大牛工程師

表D 住宅室內(nèi)裝飾裝修分戶工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄
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注：備注中說明存在問題的部位。（免費(fèi)下載）JGJ/T 304-2013 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

附錄E 住宅室內(nèi)裝飾裝修分戶工程質(zhì)量驗(yàn)收匯總表

附錄E 住宅室內(nèi)裝飾裝修分戶工程質(zhì)量驗(yàn)收匯總表大牛工程師

表E 住宅室內(nèi)裝飾裝修分戶工程質(zhì)量驗(yàn)收匯總表
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附錄F 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收匯總表

附錄F 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收匯總表大牛工程師

表F 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收匯總表

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