余姚市自然資源部門|2022年耕地開墾費收費標準
余姚市自然資源部門|2022年耕地開墾費收費標準
根據(jù)浙政辦發(fā)〔2014〕25號文件規(guī)定，自2014年2月27日起批準的農(nóng)轉(zhuǎn)用報批項目，耕地開墾費收繳標準如下：
1、由每平方米28元調(diào)整到每平方米56元；
2、建設(shè)項目占用基本農(nóng)田、標準農(nóng)田的，按規(guī)定標準的2倍即每平方米112元收取耕地開墾費，不再另行收取標準農(nóng)田補建和質(zhì)量提升費用；
3、使用基本農(nóng)田預(yù)留指標的，按照占用基本農(nóng)田收費標準收取耕地開墾費。
具體文件：
余姚市人民政府辦公室關(guān)于調(diào)整土地開發(fā)整理等有關(guān)收費標準的通知
各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，市直各部門：
根據(jù)《浙江省政府辦公廳關(guān)于進一步加強耕地占補平衡管理的通知》（浙政辦發(fā)〔2014〕25號）和《寧波市政府辦公廳關(guān)于加快實施省政府“812”土地整治工程的通知》（甬政辦發(fā)〔2014〕35號）精神，為進一步加強我市耕地占補平衡管理工作，規(guī)范造地造田資金籌集使用管理，現(xiàn)將調(diào)整土地開發(fā)整理等有關(guān)收費標準事項通知如下：
一、調(diào)整耕地開墾費收繳標準。根據(jù)浙政辦發(fā)〔2014〕25號文件規(guī)定，自2014年2月27日起批準的農(nóng)轉(zhuǎn)用報批項目，耕地開墾費收繳標準由每平方米28元調(diào)整到每平方米56元；建設(shè)項目占用基本農(nóng)田、標準農(nóng)田的，按規(guī)定標準的2倍即每平方米112元收取耕地開墾費，不再另行收取標準農(nóng)田補建和質(zhì)量提升費用；使用基本農(nóng)田預(yù)留指標的，按照占用基本農(nóng)田收費標準收取耕地開墾費。
二、整合我市劃撥用地收費項目，將原耕地開墾費、調(diào)整地租1（新增建設(shè)用地有償使用費）、調(diào)整地租2（指標費），統(tǒng)一合并為委托造地費。鑒于耕地開墾費收費標準調(diào)整的實際，對委托造地費作適度調(diào)整。具體為：暫定（1）占用基本農(nóng)田、標準農(nóng)田的為213.5元/ 平方米。（2）占用其它耕地的為157.5元/平方米。（3）占用非耕地的新增建設(shè)用地為101.5元/平方米。鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)）、市直部門等項目上報單位承擔(dān)的農(nóng)轉(zhuǎn)用報批費用，按承擔(dān)情況進行相應(yīng)結(jié)算，其他費用仍按原標準執(zhí)行。
三、根據(jù)甬政辦發(fā)〔2014〕35號文件規(guī)定，灘涂圍墾造地必須開發(fā)成水田的要求，市財政提高圍涂造地指標的收購價格，由目前每畝7.01萬元提高到每畝8萬元（含耕作層再利用）。新增耕地必須按照水田標準進行規(guī)劃、設(shè)計和建設(shè)，并須經(jīng)上級部門驗收合格。
四、對農(nóng)村土地綜合整治項目的政策作適當微調(diào)，鹿亭、大嵐、四明山三鄉(xiāng)鎮(zhèn)多余的增減掛鉤指標可由市統(tǒng)一收購，價格每畝40萬元不變，但對自發(fā)文之日起批準立項的農(nóng)村土地綜合整治項目，市政府取消每畝10萬元的獎勵資金，鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)）自用增減掛鉤指標是否給予村級獎勵由鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)）自行決定，其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)）產(chǎn)生的增減掛鉤指標，繼續(xù)自用。同時，重申全市各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)）商貿(mào)、房地產(chǎn)等經(jīng)營性用地必須使用增減掛鉤指標。自發(fā)文之日起所有農(nóng)轉(zhuǎn)用報批批準的經(jīng)營性用地指標費也相應(yīng)調(diào)整到每畝40萬，計入土地出讓成本。
五、鼓勵鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)）大力開展標準農(nóng)田建設(shè)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)）應(yīng)自籌資金，積極推進標準農(nóng)田建設(shè)，保障本區(qū)域內(nèi)建設(shè)項目占用標準農(nóng)田的需要（本著占優(yōu)補優(yōu)的原則，建成標準農(nóng)田要達到一等田的標準）。建設(shè)項目占用標準農(nóng)田的，按上級文件規(guī)定標準全額交納耕地開墾費。使用鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)）自建自留的標準農(nóng)田指標的，扣除上交上級政府耕地開墾費，余下部分退還給項目所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)），作為標準農(nóng)田建設(shè)的投入成本。為了保證市級重點項目占用標準農(nóng)田的補劃，鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)）自建的標準農(nóng)田應(yīng)上繳30%指標（要求為一等田）納入市級統(tǒng)籌，市財政給予5000元每畝指標補助費用。
六、改進耕地開墾費和新增建設(shè)用地有償使用費收繳辦法。自本通知下發(fā)之日起，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)）、市直部門等項目上報單位在辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用報批手續(xù)時，按標準一次性全額上繳耕地開墾費和新增建設(shè)用地有償使用費至市財政專戶，憑繳款憑證復(fù)印件上報辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用報批手續(xù)，未按規(guī)定足額繳費的，不得辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用報批。
七、自本通知發(fā)布后，此前發(fā)布的文件與本通知的規(guī)定不一致的，按本通知的規(guī)定執(zhí)行。
八、本通知涉及的收費事項，執(zhí)行時間上級部門有規(guī)定的從其規(guī)定，沒有規(guī)定的，自發(fā)文之日起執(zhí)行。
余姚市人民政府辦公室
2014年9月3日
