十堰市自然資源部門(mén)|2022年耕地開(kāi)墾費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
十堰市自然資源部門(mén)|2022年耕地開(kāi)墾費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)《湖北省耕地開(kāi)發(fā)專(zhuān)項(xiàng)資金征收和使用管理辦法》（鄂政發(fā)[1999]52號(hào)）文件，十堰市耕地開(kāi)墾費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)具體如下：
①占用基本農(nóng)田的按土地補(bǔ)償費(fèi)的1.5-2倍計(jì)收；
②占用其他耕地的按土地補(bǔ)償費(fèi)的1-1.5倍計(jì)收。
十堰市自然資源和規(guī)劃局收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)
序號(hào) | 收費(fèi)項(xiàng)目 | 收費(fèi)依據(jù) | 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) |
1 | 不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi) | 1.十堰市物價(jià)局、市財(cái)政局轉(zhuǎn)發(fā)《關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問(wèn)題的通知》 （十價(jià)工服文〔2017〕21號(hào)）； 2.《財(cái)政部 國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于減免部分行政事業(yè)性收費(fèi)有關(guān)政策的通知》 （財(cái)稅〔2019〕45號(hào)） | ①住宅80元/本； ②非住宅類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元； ③證書(shū)工本費(fèi)10元。 ④減半收取登記費(fèi)：住宅40元/件；非住宅275元/件（見(jiàn)文件內(nèi)具體情形）； ⑤車(chē)庫(kù)、車(chē)位、儲(chǔ)藏室單獨(dú)發(fā)證的，80元/件； ⑥小微企業(yè)（個(gè)體工商戶(hù)）免收； |
2 | 耕地開(kāi)墾費(fèi) | 《湖北省耕地開(kāi)發(fā)專(zhuān)項(xiàng)資金征收和使用管理辦法》 （鄂政發(fā)[1999]52號(hào)） | ①占用基本農(nóng)田的按土地補(bǔ)償費(fèi)的1.5-2倍計(jì)收； ②占用其他耕地的按土地補(bǔ)償費(fèi)的1-1.5倍計(jì)收。 |
3 | 土地復(fù)墾費(fèi) | 《湖北省土地復(fù)墾實(shí)施辦法》 （湖北省人民政府令第84號(hào)） | ①采礦、燒制磚瓦：15000-22500元/公頃； ②廢棄地：12000-15000元/公頃； ③廢棄工程用地：9000-12000元/公頃； ④其他：6000-9000元/公頃。 注：（當(dāng)?shù)刈匀毁Y源管理部門(mén)收?。?span style="display:none">大牛工程師 |
4 | 土地閑置費(fèi) | 《閑 置 土 地 處 置 辦 法》 （中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部令第53號(hào)） | 未動(dòng)工開(kāi)發(fā)滿(mǎn)一年的，按照土地出讓或者劃撥價(jià)款的20%征繳土 地閑置費(fèi)。（由稅務(wù)部門(mén)代征） |
5 | 土地出讓金 | 《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》 （國(guó)務(wù)院55號(hào)令） | ①協(xié)議出讓?zhuān)簠f(xié)議價(jià)格； ②招拍掛出讓?zhuān)撼山淮_認(rèn)價(jià)格； ③劃撥轉(zhuǎn)出讓?zhuān)阂涝u(píng)估價(jià)格。 |
6 | 罰沒(méi)款 | 《湖北省土地管理實(shí)施辦法》 | ①非法占地： 5-30元/平方米； ②非法轉(zhuǎn)讓?zhuān)河蟹欠ㄋ玫陌捶欠ㄋ玫?-50%，無(wú)非法所得的按5-50元/平方米； ③非法出租集體土地：有非法所得的按非法所得的5-20%，無(wú)非 法所得的按5-50元/平方米； ④破壞耕地：土地開(kāi)墾費(fèi)的1倍以上2倍以下； ⑦改變土地用途：5-30元/平方米； ⑧不按規(guī)定時(shí)間逾期繳納罰款：每日按罰款數(shù)額的3%加處罰款。 |
（ 原文鏈接：http://gtzy.shiyan.gov.cn/sgtzyj/sfgwgkml/czzj/xzsysf/202104/t20210423_3284561.shtml）。
湖北省人民政府關(guān)于印發(fā)《湖北省耕地開(kāi)發(fā)專(zhuān)項(xiàng)資金征收和使用管理辦法》的通知
?。ǘ跽l(fā)〔１９９９〕５２號(hào)?。保梗梗鼓辏对拢玻橙眨?span style="display:none">資料下載_文庫(kù)_規(guī)劃綱要
現(xiàn)將《湖北省耕地開(kāi)發(fā)專(zhuān)項(xiàng)資金征收和使用管理辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。
湖北省耕地開(kāi)發(fā)專(zhuān)項(xiàng)資金征收和使用管理辦法
第一條 為貫徹執(zhí)行“十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地”的基本國(guó)策，實(shí)行耕地占一補(bǔ)一，確保全省耕地總量動(dòng)態(tài)平衡，加強(qiáng)我省耕地開(kāi)發(fā)專(zhuān)項(xiàng)資金征收和使用管理，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等有關(guān)法規(guī)政策的規(guī)定，制定本辦法。
第二條 耕地開(kāi)發(fā)專(zhuān)項(xiàng)資金由耕地開(kāi)墾費(fèi)、存量土地有償使用費(fèi)凈收益的３０％、新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)地方政府留存部分、土地復(fù)墾費(fèi)、土地閑置費(fèi)組成。
第三條 耕地開(kāi)發(fā)專(zhuān)項(xiàng)資金由土地管理部門(mén)負(fù)責(zé)征收，縣級(jí)以上土地管理部門(mén)應(yīng)建立“耕地開(kāi)發(fā)專(zhuān)項(xiàng)資金帳戶(hù)”，單獨(dú)核算耕地開(kāi)發(fā)專(zhuān)項(xiàng)資金。
第四條 耕地開(kāi)發(fā)專(zhuān)項(xiàng)資金的征收。
?。ㄒ唬└亻_(kāi)墾費(fèi)。使用耕地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人，實(shí)行占用耕地與開(kāi)發(fā)復(fù)墾掛鉤，按照“占多少、補(bǔ)多少”的原則，由用地單位或個(gè)人開(kāi)發(fā)復(fù)墾同等數(shù)量、質(zhì)量的耕地，沒(méi)有條件開(kāi)發(fā)的，應(yīng)按實(shí)際占用耕地面積，依照以下標(biāo)準(zhǔn)一次性繳納耕地開(kāi)墾費(fèi)：使用基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)耕地的，耕地開(kāi)墾費(fèi)為土地補(bǔ)償費(fèi)總額的２倍；使用其他耕地的，耕地開(kāi)墾費(fèi)為土地補(bǔ)償費(fèi)總額的１倍。
使用耕地的單位或個(gè)人開(kāi)墾耕地時(shí)，應(yīng)與土地管理部門(mén)簽訂耕地補(bǔ)充協(xié)議，預(yù)交耕地開(kāi)墾費(fèi)，開(kāi)墾耕地的單位或個(gè)人根據(jù)協(xié)議使用預(yù)交的耕地開(kāi)墾費(fèi)。若不能履行協(xié)議的，由使用耕地的單位或個(gè)人按規(guī)定繳納耕地開(kāi)墾費(fèi)。
耕地開(kāi)墾費(fèi)由有審批權(quán)限的政府土地管理部門(mén)在農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批時(shí)征收（國(guó)務(wù)院審批的由省土地管理部門(mén)征收）。經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)用耕地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人，應(yīng)憑土地管理部門(mén)核定的交款金額和開(kāi)具的交款通知單，在規(guī)定的期限內(nèi)繳納耕地開(kāi)墾費(fèi)。未繳納耕地開(kāi)墾費(fèi)的，土地管理部門(mén)不得辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)。
耕地開(kāi)墾費(fèi)實(shí)行省、市（州）、縣（市）土地管理部門(mén)三級(jí)分成使用，各級(jí)土地管理部門(mén)應(yīng)于每季第一個(gè)月的前１０日，按?。常埃?、市（州）２０％、縣（市）５０％的分成比例，將上季度收取的耕地開(kāi)墾費(fèi)回?fù)芑蛏侠U。
（二）存量土地有償使用費(fèi)。存量土地有償使用費(fèi)按規(guī)定入庫(kù)后，財(cái)政部門(mén)根據(jù)土地管理部門(mén)填報(bào)的有關(guān)清算單據(jù)，及時(shí)把存量土地有償使用（包括出讓、轉(zhuǎn)讓、租賃、入股、提供場(chǎng)地使用權(quán)等有償使用形式）費(fèi)的３０％劃撥到土地管理部門(mén)開(kāi)設(shè)的耕地開(kāi)發(fā)專(zhuān)項(xiàng)資金帳戶(hù)。
（三）新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第五十五條規(guī)定，新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)按規(guī)定上繳中央財(cái)政３０％，地方政府留用的７０％，分別按?。玻埃ァ?dāng)?shù)兀担埃シ殖?，繳入財(cái)政后再按規(guī)定程序納入耕地開(kāi)發(fā)專(zhuān)項(xiàng)資金帳戶(hù)。
新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)的征收，按財(cái)政部、國(guó)土資源部的規(guī)定執(zhí)行（規(guī)定另發(fā)）。
?。ㄋ模┩恋貜?fù)墾費(fèi)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十二條規(guī)定，因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞，用地單位或個(gè)人必須向有征用土地審批權(quán)的土地管理部門(mén)繳納復(fù)墾費(fèi)。土地管理部門(mén)應(yīng)在兩年內(nèi)組織復(fù)墾完畢。
土地復(fù)墾費(fèi)按《湖北省土地復(fù)墾實(shí)施辦法》規(guī)定的土地復(fù)墾費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
?。ㄎ澹┩恋亻e置費(fèi)。非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)以劃撥或出讓方式使用耕地，超過(guò)規(guī)定期限未使用的，由所在市、縣土地管理部門(mén)對(duì)用地單位或個(gè)人收取土地閑置費(fèi)。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分別按省物價(jià)局鄂價(jià)費(fèi)字〔１９９２〕１３０號(hào)文件和《湖北省實(shí)施＜中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法＞辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第五條 耕地開(kāi)墾費(fèi)、土地復(fù)墾費(fèi)、土地閑置費(fèi)屬行政性收費(fèi)，按預(yù)算外專(zhuān)項(xiàng)資金管理?？h以上土地管理部門(mén)應(yīng)對(duì)收入按項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算，其收入金額繳入同級(jí)財(cái)政專(zhuān)戶(hù)，支出按計(jì)劃和規(guī)定的用途，從財(cái)政專(zhuān)戶(hù)撥付到土地管理部門(mén)開(kāi)設(shè)的耕地開(kāi)發(fā)專(zhuān)項(xiàng)資金帳戶(hù)。
第六條 耕地開(kāi)發(fā)專(zhuān)項(xiàng)資金由土地管理部門(mén)專(zhuān)項(xiàng)用于耕地開(kāi)發(fā)，任何單位和個(gè)人不得侵占、挪用和調(diào)控用于其他支出。
撥入到耕地開(kāi)發(fā)專(zhuān)項(xiàng)資金帳戶(hù)的費(fèi)用，統(tǒng)一在“撥入專(zhuān)款”“專(zhuān)款支出”會(huì)計(jì)科目中核算。
第七條 收取耕地開(kāi)墾費(fèi)、土地復(fù)墾費(fèi)、土地閑置費(fèi)，統(tǒng)一使用省財(cái)政廳印制的“湖北省耕地開(kāi)發(fā)專(zhuān)用收費(fèi)票據(jù)”，并到同級(jí)物價(jià)部門(mén)辦理收費(fèi)許可證。
第八條 耕地開(kāi)發(fā)專(zhuān)項(xiàng)資金使用范圍：
?。ㄒ唬┓龀謫挝换騻€(gè)人開(kāi)發(fā)（復(fù)墾）耕地，擴(kuò)大耕地面積；
?。ǘ┯糜诋惖亻_(kāi)發(fā)整理耕地的補(bǔ)助；
?。ㄈ┯糜诖迩f遷并、土地整理等增加耕地項(xiàng)目的補(bǔ)助；
?。ㄋ模┯糜趯?duì)耕地開(kāi)發(fā)有突出貢獻(xiàn)的單位和個(gè)人的獎(jiǎng)勵(lì)。
第九條 經(jīng)同級(jí)財(cái)政部門(mén)核定，省、市（州）、縣（市）土地管理部門(mén)可從本級(jí)收取的耕地開(kāi)發(fā)專(zhuān)項(xiàng)資金中提?。矗サ臉I(yè)務(wù)費(fèi)。
業(yè)務(wù)費(fèi)主要用于為開(kāi)展耕地開(kāi)發(fā)工作及耕地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的勘查、規(guī)劃、技術(shù)設(shè)計(jì)等必要開(kāi)支。
第十條 耕地開(kāi)發(fā)專(zhuān)項(xiàng)資金的征收和使用，應(yīng)保障省土地管理部門(mén)下達(dá)的年度耕地開(kāi)發(fā)復(fù)墾整理計(jì)劃的實(shí)施。各級(jí)土地管理部門(mén)根據(jù)年度耕地開(kāi)發(fā)計(jì)劃編制耕地開(kāi)發(fā)專(zhuān)項(xiàng)資金的季度用款計(jì)劃，報(bào)同級(jí)財(cái)政部門(mén)審核后實(shí)施。
第十一條 耕地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目獲批準(zhǔn)后，耕地開(kāi)發(fā)者可持批準(zhǔn)文件向所在縣（市）土地管理、財(cái)政部門(mén)申請(qǐng)耕地開(kāi)發(fā)補(bǔ)助費(fèi)；需要向上級(jí)申請(qǐng)耕地開(kāi)發(fā)補(bǔ)助費(fèi)的項(xiàng)目，由縣（市）土地管理部門(mén)負(fù)責(zé)向上申請(qǐng)補(bǔ)助。
耕地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的補(bǔ)助款額，由縣以上土地管理部門(mén)與開(kāi)發(fā)者簽訂耕地開(kāi)發(fā)合同時(shí)約定。
第十二條 各市（州）、縣（市）確實(shí)沒(méi)有條件按照耕地“占一補(bǔ)一”原則在用地年度內(nèi)組織開(kāi)墾新耕地的，應(yīng)委托上級(jí)土地管理部門(mén)組織異地開(kāi)發(fā)耕地，并按委托耕地開(kāi)發(fā)數(shù)量和所需投入資金上繳到上級(jí)耕地開(kāi)發(fā)專(zhuān)項(xiàng)資金帳戶(hù)，由上級(jí)土地管理部門(mén)在本行政區(qū)域內(nèi)統(tǒng)籌安排使用，組織異地開(kāi)發(fā)耕地。
第十三條 耕地開(kāi)發(fā)專(zhuān)項(xiàng)資金的收支情況，實(shí)行季、年報(bào)制度。各級(jí)土地管理部門(mén)會(huì)同財(cái)政部門(mén)應(yīng)于每季度終了十日以?xún)?nèi)，分別向上級(jí)土地管理部門(mén)和財(cái)政部門(mén)報(bào)送季度《湖北省耕地開(kāi)發(fā)專(zhuān)項(xiàng)資金收支情況報(bào)表》；年終除報(bào)送財(cái)務(wù)收支決算報(bào)表外，應(yīng)分別就本地耕地開(kāi)發(fā)專(zhuān)項(xiàng)資金的征收和使用情況向同級(jí)政府、財(cái)政部門(mén)和上級(jí)土地管理部門(mén)、財(cái)政部門(mén)作出書(shū)面報(bào)告。
在保證完成上級(jí)下達(dá)的年度耕地開(kāi)發(fā)復(fù)墾整理計(jì)劃后，耕地開(kāi)發(fā)專(zhuān)項(xiàng)資金當(dāng)年節(jié)余部分可轉(zhuǎn)入下年度繼續(xù)使用。
第十四條各級(jí)人民政府要定期組織財(cái)政、物價(jià)、審計(jì)、土地等部門(mén)，對(duì)耕地開(kāi)發(fā)專(zhuān)項(xiàng)資金的征收、使用、管理情況進(jìn)行檢查、審計(jì)、監(jiān)督，保證耕地開(kāi)發(fā)專(zhuān)項(xiàng)資金的合理征收和使用。
第十五條對(duì)違反財(cái)政、財(cái)務(wù)制度，擅自降低或提高耕地開(kāi)發(fā)專(zhuān)項(xiàng)資金征收標(biāo)準(zhǔn)，截留、挪用或拖欠耕地開(kāi)發(fā)專(zhuān)項(xiàng)資金的，要按照《國(guó)務(wù)院關(guān)于違反財(cái)政法規(guī)處罰的暫行規(guī)定》和國(guó)家其他有關(guān)法律法規(guī)給予有關(guān)單位和有關(guān)責(zé)任人相應(yīng)的處罰。
第十六條本辦法由省財(cái)政廳會(huì)同省土地管理局負(fù)責(zé)解釋。
第十七條本辦法自發(fā)布之日起施行?！逗笔「卦斓刭M(fèi)征收和使用管理暫行辦法》同時(shí)廢止。
發(fā)布部門(mén)∶湖北省政府發(fā)布日期∶1999年06月23日實(shí)施日期∶1999年06月23日（地方法規(guī)）
