廣東省造價咨詢費(fèi)(粵價函[2011]742號)
廣東省物價局
關(guān)于調(diào)整我省建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)收費(fèi)的復(fù)函
粵價函[2011]742號
省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳：
《關(guān)于申請批準(zhǔn)修訂我省建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的函》（粵建計函[2010]375號）悉。為進(jìn)一步規(guī)范我省建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)收費(fèi)行為，維護(hù)委托雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)行業(yè)健康發(fā)展，現(xiàn)就我省建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)收費(fèi)有關(guān)問題函復(fù)如下：
一、我省建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價管理，具體收費(fèi)項目和標(biāo)準(zhǔn)見附件，附件所規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為最高標(biāo)準(zhǔn)，具體由委托雙方在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)協(xié)商確定。
二、建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、自愿有償和委托人付費(fèi)的原則，嚴(yán)禁任何單位和部門強(qiáng)行為委托方指定咨詢單位，強(qiáng)制服務(wù)、強(qiáng)行收費(fèi)。
三、建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價，咨詢服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)在經(jīng)營場所醒目位置公示收費(fèi)項目、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項，自覺接受社會監(jiān)督。
以上規(guī)定自2011年9月1日起執(zhí)行，試行兩年，請在屆滿期3個月內(nèi)向我局申請重新核定。此前與本規(guī)定不相符的，一律以本規(guī)定為準(zhǔn)。
附件：廣東省建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)收費(fèi)項目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表
廣東省物價局
二○一一年七月十五日
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廣東省建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)收費(fèi)項目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表 |
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序號 |
咨 詢 項 目 名 稱 |
服務(wù)內(nèi)容 |
收 費(fèi) 基 數(shù) |
最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) |
備注 |
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100萬元以內(nèi) |
101-500 |
501-1000 |
1001-5000 |
5001萬元-1億元 |
1億元以上 |
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1 |
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依據(jù)建設(shè)項目可行性研究方案編制或核對項目投資估算，出具投資估算報告或?qū)徍藞蟾?/span> |
估算價 |
1.3‰ |
1.1‰ |
0.9‰ |
0.7‰ |
0.5‰ |
0.4‰ |
差額定率累進(jìn)計費(fèi) |
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2 |
工程概算的編制或?qū)徍?/span> |
依據(jù)初步設(shè)計圖紙計算或復(fù)核工程量，出具工程概算書或?qū)徍藞蟾?/span> |
概算價 |
2‰ |
1.8‰ |
1.6‰ |
1.3‰ |
1.2‰ |
1.1‰ |
差額定率累進(jìn)計費(fèi) |
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3 |
工程預(yù)算的編制或?qū)徍?/span> |
清單計價法 |
單獨(dú)編制或?qū)徍斯こ塘壳鍐?/span> |
依據(jù)施工圖編制或?qū)徍斯こ塘壳鍐?，出具工程量清單書或?qū)徍藞蟾?/span> |
預(yù)算造價（預(yù)算價、招標(biāo)控制價） |
3‰ |
2.5‰ |
2.4‰ |
2.2‰ |
2‰ |
1.8‰ |
差額定率累進(jìn)計費(fèi) |
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單獨(dú)編制或?qū)徍祟A(yù)算造價 |
依據(jù)施工圖、工程量清單編制或?qū)徍斯こ塘壳鍐螆髢r，出具工程報價書或?qū)徍藞蟾?/span> |
預(yù)算造價（預(yù)算價、招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價） |
1.8‰ |
1.6‰ |
1.4‰ |
1.2‰ |
0.9‰ |
0.8‰ |
差額定率累進(jìn)計費(fèi) |
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定額計價法 |
編制或?qū)徍祟A(yù)算造價 |
依據(jù)施工圖編制或?qū)徍斯こ填A(yù)算，出具工程預(yù)算書或?qū)徍藞蟾?/span> |
預(yù)算造價（預(yù)算價、招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價） |
3.5‰ |
3‰ |
2.8‰ |
2.7‰ |
2.4‰ |
2‰ |
差額定率累進(jìn)計費(fèi) |
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4 |
工程結(jié)算的編制 |
依據(jù)竣工圖等竣工資料編制工程結(jié)算，出具工程結(jié)算書 |
結(jié)算價 |
4.5‰ |
4‰ |
3.5‰ |
3.3‰ |
3‰ |
2.5‰ |
差額定率累進(jìn)計費(fèi) |
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5 |
工程結(jié)算審核 |
（1）基本收費(fèi) |
依據(jù)竣工圖、簽證資料、工程結(jié)算書等進(jìn)行審核，出具工程結(jié)算審核報告 |
送審結(jié)算價 |
2.8‰ |
2.5‰ |
2.2‰ |
1.6‰ |
1.3‰ |
1‰ |
基本收費(fèi)為差額定率累進(jìn)計費(fèi)；總收費(fèi)=基本收費(fèi)+效益收費(fèi) |
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（2）效益收費(fèi) |
|核減額|+|核增額| |
5% |
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6 |
施工階段全過程造價控制 |
工程量清單編制開始到工程結(jié)算審核的造價咨詢服務(wù) |
概算價 |
12‰ |
11‰ |
10‰ |
9‰ |
8‰ |
7‰ |
差額定率累進(jìn)計費(fèi)；不包駐場人員的費(fèi)用 |
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7 |
工程造價糾紛鑒證 |
受委托進(jìn)行鑒證 |
鑒證后標(biāo)的額 |
12‰ |
10‰ |
8‰ |
7‰ |
6‰ |
5‰ |
差額定率累進(jìn)計費(fèi)；原被告單方有造價或雙方均無造價 |
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受委托進(jìn)行鑒證 |
爭議差額 |
爭議差額在1000萬以下（含1000萬）按5%收取，1000萬以上按4%收取 |
雙方各有造價 |
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8 |
鋼筋及預(yù)埋件計算 |
依據(jù)施工圖紙、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和施工操作規(guī)程計算或?qū)徍虽摻睿ɑ蜩F件）重量，提供完整的鋼筋（或鐵件）重量計算明細(xì)表、匯總表或?qū)徍藞蟾?/span> |
按實(shí)際鋼筋使用量 |
12元/噸 |
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9 |
工程造價咨詢工日收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) |
受委托派出專業(yè)人員從事工程造價咨詢服務(wù) |
工時 |
具有高級工程師職稱的注冊造價師：190元/人·工作小時；注冊造價師或高級職稱的咨詢?nèi)藛T：150元/人·工作小時；工程造價中級資格專業(yè)人員：100元/人·工作小時；工程造價初級資格專業(yè)人員：60元/人·工作小時 |
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說明： |
1.以上收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，委托雙方可在最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)協(xié)商確定具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 |
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2.造價咨詢費(fèi)不足2000元的按2000元收取。 |
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3.工程主材無論是否計入工程造價，均應(yīng)計入取費(fèi)基數(shù)。合同包干價加簽證項目，包干價部分應(yīng)計入取費(fèi)基數(shù)。 |
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4.工程預(yù)算的編制或?qū)徍?、工程結(jié)算的編制或?qū)徍说氖召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不包括鋼筋及預(yù)埋件計算，凡要求鋼筋及預(yù)埋件計算的按相對應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行收費(fèi)。 |
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