河北環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)(冀建工[2018]53號(hào))
河北省建設(shè)項(xiàng)目概算
其他費(fèi)用定額
說(shuō)明
為合理確定和有效控制建設(shè)項(xiàng)目概算總投資，進(jìn)一步規(guī)范和統(tǒng)一建設(shè)項(xiàng)目概算其他費(fèi)用內(nèi)容和計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合我省實(shí)際，對(duì)《河北省建設(shè)項(xiàng)目概算其他費(fèi)用定額》（冀建質(zhì)[2004]158號(hào)）?進(jìn)行了修訂。
一、本定額是依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家、省有關(guān)主管部門(mén)的規(guī)定編制的。
二、本定額是本省范圍內(nèi)國(guó)有投、融資的建設(shè)項(xiàng)目編制設(shè)計(jì)總概算或單項(xiàng)工程綜合概算計(jì)列其他費(fèi)用的依據(jù)。非國(guó)有投、融資的建設(shè)項(xiàng)目可以參考使用。國(guó)家、省對(duì)專(zhuān)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目概算其他費(fèi)用的編制與確定另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
三、工程建設(shè)其他費(fèi)用，是指從工程籌建起到工程竣工驗(yàn)收交付使用止的整個(gè)建設(shè)期間，?應(yīng)由基本建設(shè)投資支付并列入建設(shè)項(xiàng)目總概算內(nèi)，除建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金以外，為保證工程順利完成和交付使用后，能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。
工程建設(shè)其他費(fèi)用主要包括：
（一）與土地使用權(quán)取得有關(guān)的費(fèi)用
? ? ? ?建設(shè)用地費(fèi)
（二）與整個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)
建設(shè)項(xiàng)目場(chǎng)地準(zhǔn)備及建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)前期工作咨詢(xún)費(fèi)
勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)
施工圖審查費(fèi)研究試驗(yàn)費(fèi)
工程造價(jià)咨詢(xún)費(fèi)招標(biāo)代理費(fèi)
工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)
特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)
防空地下室易地建設(shè)費(fèi)工程保險(xiǎn)費(fèi)
專(zhuān)利及專(zhuān)有技術(shù)使用費(fèi)
引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費(fèi)
項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算編制費(fèi)
與項(xiàng)目相關(guān)的其他費(fèi)用
（三）與未來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)
聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)
四、在編制建設(shè)項(xiàng)目概算時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生的概算其他費(fèi)用項(xiàng)目，按照本定額計(jì)列。在執(zhí)行過(guò)程中，如遇國(guó)家和地方現(xiàn)行法律、法規(guī)和政策變更或調(diào)整時(shí)，應(yīng)依據(jù)新頒布的法律、法規(guī)和政策規(guī)定進(jìn)行計(jì)算或調(diào)整。
五、本定額僅作為編制建設(shè)項(xiàng)目概算費(fèi)用的依據(jù)，不做為實(shí)際收繳費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)。
六、為方便使用，本定額附錄了“預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息及流動(dòng)資金的內(nèi)容及計(jì)算方法”及“建設(shè)項(xiàng)目概算費(fèi)用構(gòu)成表”。
七、本定額附錄三中所列“相關(guān)法律、法規(guī)、政策文件”供使用時(shí)查閱，所有文件均由原發(fā)文單位解釋。
建設(shè)項(xiàng)目概算其他費(fèi)用的內(nèi)容、計(jì)算方法、標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)
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一、與土地使用權(quán)取得有關(guān)的費(fèi)用—建設(shè)用地費(fèi) |
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根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等規(guī)定，建設(shè)工程項(xiàng)目征用土地及補(bǔ)償應(yīng)支付的費(fèi)用。包括土地補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)，被征用土地地上、地下附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)，征用城市郊區(qū)菜地繳納的新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金，征用耕地繳納的耕地開(kāi)墾費(fèi) |
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2 |
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續(xù)表
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續(xù)表
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二、與整個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用 |
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項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)總額控制數(shù)費(fèi)率表 單位：萬(wàn)元 |
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1 |
1000以下 |
2 |
1000 |
1000×2%=20 |
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2 |
1000 ～ 5000 |
1.5 |
5000 |
20+（5000-1000）×1.5%=80 |
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3 |
5000 ～ 10000 |
1.2 |
10000 |
80+（10000-5000）×1.2%=140 |
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4 |
10000～ 50000 |
1 |
50000 |
140+（50000-10000）×1%=540 |
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5 |
50000～ 100000 |
0.8 |
100000 |
540+（100000-50000）×0.8%=940 |
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6 |
100000 以上 |
0.4 |
200000 |
940+（200000-100000）×0.4%=1340 |
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續(xù)表
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2 |
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3 |
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續(xù)表
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3.1 |
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按市場(chǎng)價(jià)格、委托合同或參考下列表計(jì)列 一、按建設(shè)項(xiàng)目估算投資額分檔計(jì)費(fèi)表 單位：萬(wàn)元 |
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二、按建設(shè)項(xiàng)目估算投資額分檔計(jì)費(fèi)的調(diào)整系數(shù) 一、行業(yè)調(diào)整系數(shù) 1、石化、化工、鋼鐵?1.3? 2、石油、天然氣、水利、水電、交通（水運(yùn)）、化纖 1.2 3、有色、紡織、黃金、輕工、郵電、廣播、電視、醫(yī)藥、煤炭、火電（含核電）、機(jī)械（含船舶、航空、航天、兵器）1.0 4、林業(yè)、商業(yè)、糧食、建筑0.8 5、建材、交通（公路）、鐵道、市政公用工程0.7? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? 二、工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù) 0.8~1.2? ?? 注：工程復(fù)雜程度具體調(diào)整系數(shù)由工程咨詢(xún)機(jī)構(gòu)和委托單位根據(jù)各類(lèi) 工程的情況協(xié)商確定。 |
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續(xù)表
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3.2 |
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按市場(chǎng)價(jià)格、委托合同或參考下列表計(jì)列 一、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響咨詢(xún)計(jì)費(fèi)表
二、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響咨詢(xún)計(jì)費(fèi)調(diào)整系數(shù) 表 1 環(huán)境影響評(píng)價(jià)大綱、報(bào)告書(shū)編制收費(fèi)行業(yè)調(diào)整系數(shù) ??行業(yè) ????????????????????????調(diào)整系數(shù)?????? 化工、冶金、有色、黃金、煤炭、礦產(chǎn)、紡織、化纖、輕工、醫(yī)藥、區(qū)域1.2 石化、石油天然氣、水利、水電、旅游 1.1 林業(yè)、畜牧、漁業(yè)、農(nóng)業(yè)、交通、鐵道、民航、管線(xiàn)運(yùn)輸、建材、市政、煙草、兵器1.0 郵電、廣播電視、航空、機(jī)械、船舶、航天、電子、勘探、社會(huì)服務(wù)、火電0.8 糧食、建筑、信息產(chǎn)業(yè) ?0.6? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? 表 2 環(huán)境影響評(píng)價(jià)大綱、報(bào)告書(shū)編制收費(fèi)環(huán)境敏感程度調(diào)整系數(shù) ?環(huán)境敏感程度 ????????調(diào)整系數(shù)??????? ???????????????敏感????????????? 1.2?????????????????????????????????? ???????????????一般????????????? 0.8?????????????????????????????????? |
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續(xù)表
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3.3 |
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3.4 |
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3.5 |
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3.6 |
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3.7 |
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?續(xù)表
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序號(hào) |
費(fèi)用名稱(chēng) |
內(nèi)容 |
計(jì)算方法 |
備注 |
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3.8 |
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3.9 |
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3.10 |
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4 |
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5 |
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? |
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5.1 |
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? |
?續(xù)表
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5.2 |
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按市場(chǎng)價(jià)格或參考下列表計(jì)列 工程設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)表
注： 1、計(jì)費(fèi)額按工程費(fèi)用+聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用之和的投資額計(jì)算； 2、計(jì)費(fèi)額處于兩個(gè)數(shù)值區(qū)間的采用直線(xiàn)內(nèi)插法確定； 3、竣工圖按設(shè)計(jì)費(fèi)的 8%計(jì)算； 4、計(jì)費(fèi)額>2000000 萬(wàn)元的，以計(jì)費(fèi)額乘以 1.6%的收費(fèi)率計(jì)算收費(fèi)基價(jià)； 5、改擴(kuò)建和技術(shù)改造建設(shè)項(xiàng)目，附加調(diào)整系數(shù)為 1.1-1.4； |
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?續(xù)表
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5.2 續(xù) |
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? |
工程設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)專(zhuān)業(yè)調(diào)整系數(shù)表 工程類(lèi)型? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 專(zhuān)業(yè)調(diào)整系數(shù)數(shù)? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 1.礦山采選工程 黑色、黃金、化學(xué)、非金屬及其他礦采選工程1.1 采煤工程，有色、鈾礦采選工程1.2 選煤及其他煤炭工程1.3 2、加工冶煉工程 各類(lèi)冷加工工程1.0 船舶水工工程1.1 各類(lèi)冶煉、熱加工、壓力加工工程1.2 核加工工程1.3 3、石油化工工程 石油、化工、石化、化纖、醫(yī)藥工程1.2 核化工工程1.6 4、水利電力工程 風(fēng)力發(fā)電、其他水利工程0.8 火電工程1.0 核電常規(guī)島、水電、水庫(kù)、送變電工程1.2 核能工程1.6 5、交通運(yùn)輸工程 機(jī)場(chǎng)場(chǎng)道工程0.8 公路、城市道路工程0.9 機(jī)場(chǎng)空管和助航燈光、輕軌工程1.0 水運(yùn)、地鐵、橋梁、遂道工程1.1 索道工程1.3 6、建筑市政工程 郵政工藝工程0.8 建筑、市政、電信工程1.0 人防、園林綠化、廣電工藝工程1.1 7、農(nóng)業(yè)林業(yè)工程 農(nóng)業(yè)工程0.9 林業(yè)工程0.8 |
? |
?續(xù)表
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6 |
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7 |
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續(xù)表
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8 |
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按市場(chǎng)價(jià)格或參考下列表計(jì)列 工程造價(jià)咨詢(xún)費(fèi)計(jì)算表 劃分標(biāo)準(zhǔn)（萬(wàn)元）
? 注： 1. 工程造價(jià)咨詢(xún)費(fèi)計(jì)算表中各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)工程管理實(shí)際，不發(fā)生的費(fèi)用不計(jì)列。 2. 工程造價(jià)咨詢(xún)計(jì)費(fèi)采取差額定率累進(jìn)法計(jì)算。 |
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續(xù)表
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序 號(hào) |
費(fèi)用 名稱(chēng) |
內(nèi)容 |
計(jì)算方法 |
備 注 |
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8 續(xù) |
工程 造價(jià) 咨詢(xún) 費(fèi) |
? |
3.工程造價(jià)咨詢(xún)計(jì)費(fèi)應(yīng)針對(duì)不同專(zhuān)業(yè)按下表調(diào)整： 工程造價(jià)咨詢(xún)計(jì)費(fèi)專(zhuān)業(yè)工程調(diào)整系數(shù)表
4. 鋼筋工程需要精細(xì)計(jì)量的按下表計(jì)列： 鋼筋工程精細(xì)計(jì)量計(jì)費(fèi)表?????? ???????? ????????? ????????? ?
? |
? |
續(xù)表
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9 |
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市場(chǎng)價(jià)或參考下表計(jì)列 招標(biāo)代理服務(wù)計(jì)費(fèi)表
? |
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續(xù)表
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10 |
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按市場(chǎng)價(jià)或參考下表計(jì)列 施工監(jiān)理計(jì)費(fèi)基價(jià)表 ?????????????????????? ?單位：萬(wàn)元
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續(xù)表
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11 |
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按“備注”欄文件規(guī)定計(jì)列 |
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12 |
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續(xù)表
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14 |
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15 |
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16 |
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? |
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續(xù)表
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序號(hào) |
費(fèi)用名稱(chēng) |
內(nèi)容 |
計(jì)算方法 |
備注 |
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16.1 |
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? |
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16.2 |
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? |
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16.3 |
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? |
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16.4 |
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? |
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17 |
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18 |
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? |
? |
續(xù)表
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三、與未來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用 |
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2 |
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附表：
河北省各設(shè)區(qū)市、省轄市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)匯總表
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第二部分?附錄
附錄一：
?建設(shè)項(xiàng)目概算總投資除工程費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和其他費(fèi)用以外的費(fèi)用
一、預(yù)備費(fèi)
現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目概算中計(jì)取的預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi)。
（一）基本預(yù)備費(fèi)
基本預(yù)備費(fèi)是指在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要事先預(yù)留的費(fèi)用，又稱(chēng)不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)。主要指設(shè)計(jì)變更及施工過(guò)程中可能增加工程量的費(fèi)用?；绢A(yù)備費(fèi)一般由以下三部分構(gòu)成：
- 在批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過(guò)程中所增加的工程和費(fèi)用；?設(shè)計(jì)變更、材料代用、局部處理等增加的費(fèi)用；
- 一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用。實(shí)行工程保險(xiǎn)的工程，該費(fèi)用應(yīng)適當(dāng)降低；
- 竣工驗(yàn)收時(shí)因鑒定工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)的費(fèi)用。
基本預(yù)備費(fèi)以建設(shè)投資（包括工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用）為基礎(chǔ)乘以基本預(yù)備費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算。
基本預(yù)備費(fèi)＝（工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用）×預(yù)備費(fèi)費(fèi)率
基本預(yù)備費(fèi)率取值應(yīng)按國(guó)家及有關(guān)部門(mén)的規(guī)定，如沒(méi)有規(guī)定時(shí)，一般可根據(jù)工程具體情況在初步設(shè)計(jì)概算階段按?5%～10%計(jì)取，在技術(shù)設(shè)計(jì)修正階段取?4%～6%，根據(jù)不同工程在概算審查時(shí)核定。
（二）價(jià)差預(yù)備費(fèi)
價(jià)差預(yù)備費(fèi)是指針對(duì)建設(shè)期間內(nèi)由于工程的人工、材料、設(shè)備的價(jià)格可能發(fā)生變化引起工程投資變化，而事先預(yù)留的費(fèi)用。此費(fèi)用屬工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)因素，應(yīng)在總預(yù)備費(fèi)用中單獨(dú)列出。
價(jià)差預(yù)備費(fèi)一般根據(jù)國(guó)家規(guī)定的投資綜合價(jià)格指數(shù)，以估算年份價(jià)格水平的投資額為基數(shù)，采用復(fù)利方法計(jì)算。計(jì)算公式為：
P?=???It
t?=1
[(1+
f?)m?(1+
f?)0.5?(1+
f?)t?-1?-1]
?
式中?P——價(jià)差預(yù)備費(fèi)；
?
n——建設(shè)期年份數(shù)；
It——建設(shè)期第?t?年的投資計(jì)劃額，包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用及基本預(yù)備費(fèi)，即第
t?年的靜態(tài)投資計(jì)劃額；
f——年均投資價(jià)格指數(shù)；
t——建設(shè)期第?t?年；
m——建設(shè)前期年限（從編制概算到開(kāi)工建設(shè)年數(shù)，單位：年）。
價(jià)差預(yù)備費(fèi)中的投資價(jià)格指數(shù)按國(guó)家頒布的計(jì)取，當(dāng)前暫時(shí)為零，計(jì)算式中（1+f）0.5?表示建設(shè)期第?t?年當(dāng)年投資分期均勻投入考慮漲價(jià)的幅度，對(duì)設(shè)計(jì)建設(shè)周期較短的項(xiàng)目?jī)r(jià)差預(yù)備費(fèi)計(jì)算公式可簡(jiǎn)化處理。特殊項(xiàng)目或必要時(shí)可進(jìn)行項(xiàng)目未來(lái)價(jià)差分析預(yù)測(cè)，確定各時(shí)期投資價(jià)格指數(shù)。
二、建設(shè)期利息
建設(shè)期利息是指在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生的為工程項(xiàng)目籌措資金的融資費(fèi)用及債務(wù)資金利息。并按規(guī)定允許在投產(chǎn)后計(jì)入固定值產(chǎn)原值。建設(shè)期利息包括各種機(jī)構(gòu)借款、集資、建設(shè)債券和外匯貸款的利息以及其他融資費(fèi)用等。
計(jì)算方法：
根據(jù)不同的資金來(lái)源，建設(shè)期貸款利息可按以下方法分別計(jì)算：
（一）貸款總額一次性貸出且利率固定時(shí)貸款利息=貸款總額×{（1+年利率）n-1}
（二）總貸款分年均衡發(fā)放時(shí)，建設(shè)期利息的計(jì)算可按當(dāng)年借款在年中支用考慮，即當(dāng)年貸款按半年計(jì)，上年貸款按全年計(jì)息。
貸款利息＝∑{本年度初需付息貸款本息累計(jì)+（本年度付息貸款÷2?）}×年利率
（三）如建設(shè)單位與貸款方達(dá)成協(xié)議采用其他方式計(jì)算，則按實(shí)際達(dá)成的協(xié)議方式計(jì)算。融資費(fèi)用是指某些債務(wù)融資中發(fā)生的手續(xù)費(fèi)、承諾費(fèi)、管理費(fèi)、信貸保險(xiǎn)費(fèi)等融資費(fèi)用。
一般應(yīng)將其單獨(dú)計(jì)算并計(jì)入建設(shè)期利息，如該費(fèi)用已計(jì)入工程其他費(fèi)用時(shí)，則不再計(jì)算。
三、流動(dòng)資金
流動(dòng)資金是指項(xiàng)目建成投產(chǎn)所需的啟動(dòng)流動(dòng)資金，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目為保證投產(chǎn)后正常的生產(chǎn)營(yíng)運(yùn)，按其所需流動(dòng)資金的?30%作為流動(dòng)資金計(jì)入建設(shè)項(xiàng)目總概算。
流動(dòng)資金可采用下述方法估算：
（一）擴(kuò)大指標(biāo)估算法
擴(kuò)大指標(biāo)估算法一般可參照同類(lèi)生產(chǎn)企業(yè)流動(dòng)資金占營(yíng)業(yè)收入或經(jīng)營(yíng)成本的比例，或者單位產(chǎn)量占用流動(dòng)資金的比率進(jìn)行估算。
（二）分項(xiàng)詳細(xì)估算法
分項(xiàng)詳細(xì)估算法一般是將流動(dòng)資產(chǎn)與流動(dòng)負(fù)債的構(gòu)成要素進(jìn)行分析估算出建設(shè)項(xiàng)目占用的流動(dòng)資金。也可根據(jù)建設(shè)單位提供的數(shù)值或可行性研究報(bào)告估算數(shù)值計(jì)列。
附錄二：建設(shè)項(xiàng)目概算費(fèi)用構(gòu)成表
建設(shè)項(xiàng)目概算費(fèi)用構(gòu)成表
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1.建筑工程費(fèi) |
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2.安裝工程費(fèi) |
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3.設(shè)備購(gòu)置費(fèi) |
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1.基本預(yù)備費(fèi) |
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2.價(jià)差預(yù)備費(fèi) |
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