關于印發(fā)《吉林省建筑工程勘察設計收費指導價（試行）》的通知
吉勘設協(xié)字〔2016〕10號
各勘察設計單位：
為切實加強行業(yè)自律，扼治低價競爭行為，維護健康的市場秩序和企業(yè)利益，逐步規(guī)范勘察設計行業(yè)收費體系，確?？辈煸O計質量和服務質量，吉林省勘察設計協(xié)會在借鑒上級協(xié)會及外省標準的基礎上，結合我省實際，組織行業(yè)專家認真研究編制我省工程勘察設計收費基價標準。經(jīng)六屆三次常務理事會審議通過，并在廣泛征求意見、充分修改完善后，形成了《吉林省建筑工程勘察設計收費指導價（試行）》。
現(xiàn)予以發(fā)布，請廣大勘察設計企業(yè)認真貫徹執(zhí)行。
附件：吉林省建筑工程勘察設計收費指導價（試行）
吉林省勘察設計協(xié)會
2016年8月5日
抄報：各市（州）建委（住房城鄉(xiāng)建設局），長白山管委會住城鄉(xiāng)建設局，梅河口市、公主嶺市、琿春市住房城鄉(xiāng)建設局
附件 ?《吉林省建筑工程勘察設計收費指導價（試行）》
一、總 則
（一）為加強行業(yè)自律，維護健康的市場秩序，打造公平公正的市場環(huán)境，確?？辈煸O計質量和服務質量，吉林省勘察設計協(xié)會編制了《吉林省建筑工程勘察設計收費指導價（試行）》，經(jīng)2016年七屆三次常務理事會審議通過，現(xiàn)予以發(fā)布。
（二）本收費指導價是工程勘察設計企業(yè)參加勘察設計招投標或簽訂勘察設計合同時參照的收費依據(jù)，可作為我省各級建設行政主管部門在進行合同審查和市場監(jiān)管的參考依據(jù)。
（三）為鼓勵和推動勘察設計技術創(chuàng)新，按照優(yōu)質優(yōu)價的原則，發(fā)包單位和勘察設計企業(yè)在協(xié)商勘察、設計收費時，在本收費基價標準之上，適當采取上浮。
（四）勘察設計項目發(fā)包單位、勘察設計企業(yè)應依據(jù)本指導價合理確定合同價格。吉林省勘察設計協(xié)會將在全省范圍內進行不定期檢查，對嚴重違反本指導價的相關單位重點進行市場行為及質量安全監(jiān)督檢查，對經(jīng)檢查確認存在違法違規(guī)行為的，依法依規(guī)嚴肅處理。
（五）本收費指導價適用于全省范圍內建筑工程項目的勘察設計業(yè)務，其他行業(yè)勘察設計收費，可依據(jù)實際情況需要組織制定。
二、勘察收費
（一）本勘察收費指導價中包含了鉆探、取樣、原位測試、室內試驗等實物工作費、巖土工程勘察技術費、勘察文件制作費、稅金及驗槽、驗收等后期服務費，不包含平整場地費、青苗賠償費、水上作業(yè)費、調遣費?？辈旃ぷ髦腥缬鎏厥庠囼灱疤厥庠粶y試項目可雙方另行協(xié)商收費。
（二）項目重要性等級高、場地和地基條件復雜、勘察期氣溫≥35℃或者≤-10℃時，勘察收費按上限計算，否則可按下限計算。
（三）根據(jù)勘探難易程度，地層等級劃分為六類，見《巖土工程勘探地層等級表》（附表1）。
（四）根據(jù)不同地層等級確定勘探進尺每延長米勘察收費見《巖土工程勘察收費指導價表》（附表2）。
三、設計收費
（一）開展綠色建筑設計的項目，應另行收取設計費。一星級綠色建筑設計項目，在原設計收費標準的基礎上加收5%；二星級綠色建筑設計項目加收10%；三星級綠色建筑設計項目加收15%。
開展BIM技術設計的項目，應另行收取設計費。根據(jù)深化深度按5~10元/m2收取設計費。
（二）本指導價未涵蓋的新技術、新工藝、新設備、新材料或其它科技成果，有利于提高建設項目經(jīng)濟效益或環(huán)境效益、社會效益的，經(jīng)發(fā)包人和設計人協(xié)商，可以在本指導價基礎上適當上浮計費額。
（三）建筑工程方案設計收費見《建筑工程方案設計收費指導價格表》（附表3）。
（四）建筑工程施工圖設計收費見《建筑工程施工圖設計收費指導價格表》（附表4）。
巖土工程勘探地層等級表
附表1
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地層等級 |
地 層 情 況 |
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Ⅰ類地層 |
流塑、軟塑、可塑粘性土，稍密、中密粉土，含硬雜質≤10%的填土 |
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Ⅱ類地層 |
極軟巖，硬塑、堅硬粘性土，密實粉土，含硬雜質≤25%的填土， 濕陷性土，紅粘土，膨脹土，鹽漬土，殘積土，污染土 |
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Ⅲ類地層 |
軟巖，砂土，礫石，混合土，多年凍土，含硬雜質＞25%的填土。 |
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Ⅳ類地層 |
較軟巖，粒徑≤50mm含量大于50%的卵（碎）石層 |
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Ⅴ類地層 |
較硬巖，粒徑≤100mm含量大于50%的卵（碎）石層，混凝土構件、面層 |
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Ⅵ類地層 |
堅硬巖，粒徑＞100mm含量大于50%的卵（碎）石層、漂（塊）石層 |
注： 1、分類時應根據(jù)地層情況欄從上到下以最先符合者確定；
2、巖石堅硬程度等級（極軟巖、軟巖、較軟巖、較硬巖、堅硬巖）按《巖土工程勘察規(guī)范》GB50021定性劃分。
巖土工程勘察收費指導價表
附表2
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地層類別 |
Ⅰ類地層 |
Ⅱ類地層 |
Ⅲ類地層 |
Ⅳ類地層 |
Ⅴ類地層 |
Ⅵ類地層 |
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服務計費 (元/延長米) |
150～180 |
220～260 |
330～380 |
450～510 |
580～650 |
710～790 |
注： 1、本表為鉆孔深度≤30米的收費基價，孔深大于30米時每增加20米，按照前一擋收費乘以1.2的系數(shù)；
2、靜力觸探試驗：單橋100元/延長米，雙橋120元/延長米；
3、波速測試按上表Ⅰ類地層收?。?/span>
4、抽水試驗孔鉆探單價按表中基價乘以2.0的系數(shù)，抽水試驗1000元/臺班。
建筑工程方案設計收費指導價格表
附表3
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序號 |
服務內容 |
服務計費 |
備注 |
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1 |
概念性規(guī)劃方案設計 |
10000元/ha |
以規(guī)劃用地面積計算 |
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2 |
建筑總平面布置或者 小區(qū)規(guī)劃方案設計 |
30000元/ha |
以規(guī)劃用地面積計算 |
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3 |
居住類建筑 |
5-10元/ m2 |
按建筑層數(shù)、套型特點、立面要求難易程度，所處環(huán)境等確定計費 |
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4 |
聯(lián)排及疊拼別墅、洋房方案 |
8-15元/ m2 |
按套型特點、立面要求難易程度，所處環(huán)境等確定計費 |
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5 |
獨棟別墅方案 |
5-8萬元/棟 |
按套型特點、立面要求難易程度，所處環(huán)境等確定計費 |
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6 |
酒店式公寓方案 |
10元/ m2 |
? |
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7 |
商業(yè)建筑方案 |
10-20元/ m2 |
按建筑規(guī)模、技術難度、功能、復雜程度等確定計費 |
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8 |
醫(yī)療建筑方案 |
15-35元/ m2 |
按建筑規(guī)模、技術難度、功能、復雜程度等確定計費 |
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9 |
酒店建筑方案（三星級） |
15-20元/ m2 |
? |
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10 |
酒店建筑方案（四星級） |
25-30元/ m2 |
? |
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11 |
酒店建筑方案（五星級及以上） |
35-50元/ m2 |
? |
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12 |
辦公建筑方案 |
10-15元/ m2 |
按建筑規(guī)模、技術難度、功能、復雜程度等確定計費 |
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13 |
城市綜合體方案 |
15-25元/ m2 |
按建筑規(guī)模、技術難度、功能、復雜程度等確定計費 |
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14 |
旅游建筑方案 |
15-25元/ m2 |
旅游建筑中小品類項目按單項計費 |
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15 |
教育建筑方案 |
10-20元/ m2 |
按建筑性質、功能等確定計費 |
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16 |
地下建筑 |
5元/ m2 |
普通地下室，附帶車庫、設備用房、建筑附屬用房 |
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10元/ m2 |
人防地下室附帶平時車庫、設備用房、建筑附屬用房 |
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15-20元/ m2 |
普通地下室（人防地下室）平時用于大中型商業(yè)、交通換乘等公共建筑功能 |
注：1、1-2項以規(guī)劃用地面積計費；獨棟別墅、建筑小品類及構筑物項目以項目數(shù)量計費；其他項以建筑面積計費；
2、其他類型項目按工程造價2.5-4.5%，比照相近類型項目計費。
建筑工程施工圖設計收費指導價格表
附表4 ??????????????????????????????????????????????????單位：元/m2
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項目類別 |
6層及以下 |
7-20層 |
19層-100米 |
聯(lián)排及疊拼 別墅、洋房 |
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居住類建筑 |
12-15 |
15-20 |
20-25 |
30 |
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居住類建筑 （獨棟別墅） |
8-10萬元/棟 |
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居住類建筑 |
20-30 |
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酒店建筑 |
三星級 |
四星級 |
五星級及以上 |
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25-35 |
35-45 |
45-55 |
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辦公建筑 |
無中央空調辦公建筑 |
有中央空調辦公建筑 |
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20-25 |
25-35 |
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商業(yè)建筑 |
小型 |
大中型 |
超大型 |
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|
25-35 |
35-50 |
50及以上 |
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|
醫(yī)療建筑 |
35-55 |
|||||
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城市綜合體 |
25-30 |
|||||
|
旅游建筑 |
35-55 |
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教育建筑 |
25-45 |
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地下建筑 |
普通地下室 |
20 |
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人防地下室 |
25 |
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地下室附大中型公建功能 |
30-35 |
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注：其他類型項目按工程造價2.5-4.5%、比照相近類型項目計費。
?
