關(guān)于我省工程造價咨詢服務收費管理有關(guān)問題的通知
陜價行發(fā)[2012]72號
各設區(qū)市物價局、規(guī)劃局(建委、建設局)、楊凌示范區(qū)發(fā)展改革局、規(guī)劃建設局：
為加強工程造價咨詢服務收費管理，規(guī)范工程造價咨詢單位的收費行為，促進工程造價咨詢行業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國價格法》、原國家計委等六部委《關(guān)于印發(fā)<中介服務收費管理辦法>的通知》(計價格〔1999〕2255號)和《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》(建設部令149號)的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就我省工程造價咨詢服務收費管理的有關(guān)問題通知如下：
一、凡經(jīng)工商行政管理部門注冊登記，并取得國家或省級建設行政主管部門核發(fā)的《工程造價咨詢單位資質(zhì)證書》的工程造價咨詢單位，在我省行政區(qū)域內(nèi)接受委托開展工程造價咨詢業(yè)務時，均應按本通知的規(guī)定執(zhí)行。
二、工程造價咨詢服務收費，是指工程造價咨詢單位接受社會委托，對建設項目工程造價的確定與控制提供專業(yè)服務、出具工程造價成果文件等業(yè)務活動向委托人收取的費用。
三、工程造價咨詢服務收費應當遵循公開、公平、公正，自愿有償、誠實信用的原則。委托人有權(quán)自主選擇造價咨詢單位，咨詢單位自主決定是否接受委托，任何單位和部門不得強制服務，強行收費。
四、工程造價咨詢服務收費實行政府指導價和市場調(diào)節(jié)價。工程造價咨詢單位提供的下列服務實行政府指導價：
1、工程設計概算編制(審核);
2、編制工程量清單及計價;
3、工程量清單計價(不含清單編制);
4、施工圖預算編制;
5、工程預(結(jié))算審核(查);
6、工程實施階段全過程造價控制;
7、工程造價糾紛鑒定;
8、竣工決算編制(審核)。
工程造價咨詢單位提供的其他服務實行市場調(diào)節(jié)價，由雙方協(xié)商議定。
五、實行政府指導價的工程造價咨詢服務收費，采取差額定率分檔累進法計收，實行全省統(tǒng)一最高收費標準管理辦法。全省最高收費標準見附件，工程造價咨詢單位可根據(jù)實際情況適當下浮。
六、工程造價咨詢單位接受委托，開展咨詢服務時,應與委托方按《建設工程造價咨詢合同(示范文本)》簽署咨詢服務合同(協(xié)議)，明確服務內(nèi)容、質(zhì)量要求、收費項目、收費標準、收費方式、收費金額、付款和結(jié)算方式、雙方責任、爭議解決方式等。
七、委托方應按合同約定及時向工程造價咨詢單位提供開展咨詢業(yè)務所必需的工作條件和資料。由于委托方原因造成咨詢工作量增加或延長工程造價咨詢期限的，工程造價咨詢單位可與委托方協(xié)商(協(xié)議)加收費用。
八、工程造價咨詢單位提交的工程造價咨詢成果文件達不到合同規(guī)定的工作內(nèi)容、質(zhì)量要求，應負責修改完善，委托方不另支付費用。
九、由于委托方或工程造價咨詢單位失誤造成對方損失的，應按合同(協(xié)議)相應條款予以賠償。
十、工程造價咨詢單位應到當?shù)貎r格主管部門辦理《收費證》，在顯著位置公示服務收費項目、收費標準，并出具合法票據(jù)，接受社會監(jiān)督。
十一、工程造價咨詢單位應加強內(nèi)部管理，嚴格按業(yè)務規(guī)程為委托方提供服務。工程造價咨詢單位未按照合同(協(xié)議)履行規(guī)定的義務，或采取以低于成本價收費等不正當方式承接業(yè)務的，建設行政部門應按照《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》的相關(guān)規(guī)定進行查處。
十二、各級價格主管部門要加強對工程造價咨詢服務收費的監(jiān)督檢查，對違法收費行為，按照《價格違法行為行政處罰規(guī)定》進行查處。
十三、因工程造價咨詢單位與委托方之間發(fā)生收費糾紛，工程造價咨詢單位應當與委托方協(xié)商解決，也可以申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。
本通知自發(fā)文之日起試行，試行期2年。期間國家出臺工程造價咨詢服務收費規(guī)定，按國家規(guī)定執(zhí)行。此前有關(guān)規(guī)定與本通知不符的，一律以本通知為準。
陜西省物價局
陜西省住房和城鄉(xiāng)建設廳
二〇一二年六月二十一日
附件：
陜西省工程造價咨詢服務收費項目和標準
(差額定率分檔累進法)
|
序號 |
收費項目 |
計費基數(shù) |
收費費率（‰） |
備注 |
|||||||||||
|
≤500 |
501—1000 |
1001—3000 |
3001—5000 |
5001—8000 |
8001—10000 |
＞10000萬元 |
|||||||||
|
1 |
工程設計概算編制 |
項目總投資 |
1.5 |
1.4 |
1.2 |
1.0 |
0.9 |
0.8 |
0.7 |
? |
|||||
|
2 |
編制工程量清單及 |
工程造價 |
4.3 |
3.8 |
3.3 |
3.1 |
2.8 |
2.6 |
2.3 |
? |
|||||
|
3 |
工程量清單計價 |
工程造價 |
2.0 |
1.8 |
1.6 |
1.5 |
1.3 |
1.2 |
1.0 |
? |
|||||
|
4 |
施工圖預算編制 |
工程造價 |
3.2 |
3.1 |
2.5 |
2.3 |
2.1 |
2.0 |
1.6 |
? |
|||||
|
|
預︵結(jié)︶算審核︵查︶ |
（1）基本收費 |
送審 |
3.8 |
3.4 |
3.0 |
2.7 |
2.4 |
2.2 |
2.0 |
? |
||||
|
（2）效益收費 |
核減（增）額 |
5% |
|||||||||||||
|
6 |
工程實施階段全過程造價控制 |
工程造價 |
10 |
9 |
8 |
7 |
6 |
5 |
4 |
? |
|||||
|
7 |
工程造價糾紛鑒定 |
鑒定標的額 |
10 |
8 |
8 |
8 |
6 |
6 |
5 |
? |
|||||
|
8 |
竣工決算編制(審核) |
項目總投資 |
2 |
1.8 |
1.8 |
1.8 |
1.5 |
1.3 |
1.2 |
? |
|||||
|
9 |
單獨計算鋼筋或鐵件 |
鋼筋、鐵件量 |
10元/噸 |
? |
|||||||||||
說 明：
1、 建設項目投資估算、可行性經(jīng)濟評價咨詢收費可參照原國家計委《建設項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定》(計價格〔1999〕1283號)執(zhí)行。
2、單獨“編制工程量清單”咨詢服務按“2.編制工程量清單及計價”同檔費率的60%計費。
3、預(結(jié))算審核(查)效益收費由受益方支付。
4、工程實施階段全過程造價控制包括：工程量清單編制開始到工程結(jié)算的全部造價咨詢服務業(yè)務。
5、工程造價咨詢服務收費額低于2000元時，按2000元收取。
6、差額定率分檔累進法計算收費舉例：
例如：某工程編制工程量清單及計價總造價6000萬元，工程造價咨詢服務收費額計算如下：
500×4.3‰=2.15萬元;
(1000-500)×3.8‰=1.90萬元;
(3000-1000)×3.3‰=6.60萬元;
(5000-3000)×3.1‰=6.20萬元;
(6000-5000)×2.8‰=2.80萬元
合計收費：2.15+1.90+6.60+6.20+2.80=19.65萬元
