貴州省物價(jià)局關(guān)于工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)的通知
黔價(jià)房[2009]233號(hào)
各市（州、地）物價(jià)局，各工程造價(jià)咨詢單位：
為了加強(qiáng)全省工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)管理，規(guī)范全省工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)行為，促進(jìn)工程造價(jià)咨詢服務(wù)業(yè)健康有序發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《中介服務(wù)收費(fèi)管理辦法》（國(guó)家計(jì)委計(jì)價(jià)格[1999]2255號(hào)）及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，現(xiàn)將我省工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)有關(guān)問題通知如下：
一、凡在本省行政區(qū)域內(nèi)依法取得相關(guān)資質(zhì)，具有法人資格的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，從事各類建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的收費(fèi)行為，均按本通知執(zhí)行。
二、建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)內(nèi)容：
（一）編制建設(shè)項(xiàng)目的投資估算、編制及審核項(xiàng)目可行性經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)；
?。ǘ┚幹萍皩徍斯こ谈潘恪㈩A(yù)算、結(jié)算、竣工結(jié)（決）算、工程招標(biāo)標(biāo)底、工程量清單、工程量清單控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程竣工結(jié)算；
?。ㄈ┦┕るA段全過程工程造價(jià)控制以及其他工程造價(jià)咨詢服務(wù)；
?。ㄋ模┡c工程造價(jià)有關(guān)的其他服務(wù)。
? ? ?三、建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)屬經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)，實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理。工程造價(jià)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)按附件所列咨詢服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)率，采取差額定率分檔累進(jìn)法計(jì)收工程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)。具體咨詢服務(wù)項(xiàng)目收費(fèi)可根據(jù)市場(chǎng)情況由當(dāng)事人雙方協(xié)商下浮執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。
? ? ?四、建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)必須堅(jiān)持自愿、有償原則開展造價(jià)咨詢服務(wù)，并按規(guī)定簽訂書面協(xié)議或合同，明確服務(wù)內(nèi)容、雙方責(zé)任和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。不得強(qiáng)制服務(wù)，強(qiáng)行收費(fèi)；少服務(wù)多收費(fèi)；只收費(fèi)不服務(wù)。
五、建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)實(shí)行收費(fèi)公示制度。建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、交費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置公布收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)，并持相關(guān)從事建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)資格證明到當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門辦理《收費(fèi)許可證》，做到持證收費(fèi)，自覺接受物價(jià)部門和社會(huì)監(jiān)督。
六、各級(jí)物價(jià)部門要加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)的監(jiān)督檢查，對(duì)違反本通知規(guī)定的價(jià)格違法行為，要依法予以查處。
七、本通知自二○○九年十二月二十日起試行，試行期兩年。原工程造價(jià)中介服務(wù)收費(fèi)規(guī)定與本通知相抵觸的以本通知為準(zhǔn)。?
二○○九年十二月十四日
附件：貴州省工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?
|
貴州省工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) |
||||||||||
|
序號(hào) |
收費(fèi)項(xiàng)目 |
收費(fèi)基數(shù) |
收費(fèi)費(fèi)率（‰） |
|||||||
|
100萬元以下（含100萬元） |
100～500萬元（含500萬元） |
500～1000萬元（含1000萬元） |
1000～3000萬元（含3000萬元） |
3000～5000萬元（含5000萬元） |
5000～8000萬元（含8000萬元） |
8000萬元以上 |
||||
|
1 |
編制可行性經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、投資估算 |
投資額 |
1.5 |
1.3 |
1.0 |
0.8 |
0.7 |
0.6 |
0.5 |
|
|
2 |
編制設(shè)計(jì)概算 |
投資額 |
2.0 |
1.7 |
1.5 |
1.4 |
1.2 |
0.9 |
0.8 |
|
|
3 |
編制（審核）工程預(yù)算（招標(biāo)控制價(jià)） |
定額計(jì)價(jià) |
3.5 |
3.1 |
2.8 |
2.5 |
2.2 |
1.7 |
1.2 |
|
|
4 |
編制（審核）工程量清單 及控制價(jià) |
清單計(jì)價(jià) |
5.0 |
4.5 |
4.0 |
3.6 |
3.2 |
2.4 |
1.7 |
|
|
5 |
根據(jù)工程量清單編制控制價(jià) |
建筑工程 |
2.0 |
1.7 |
1.5 |
1.3 |
1.1 |
0.9 |
0.7 |
|
|
安裝工程 |
2.2 |
1.9 |
1.6 |
1.4 |
1.2 |
1.0 |
0.8 |
|||
|
6 |
編制竣工結(jié)算 |
工程造價(jià) |
3.0 |
2.7 |
2.5 |
2.0 |
1.6 |
1.2 |
0.8 |
|
|
7 |
鋼筋抽筋及預(yù)埋鐵件計(jì)算 |
元/t |
5～7 |
|||||||
|
8 |
審核概算 |
送審工程造價(jià) |
1.6 |
1.4 |
1.3 |
1.2 |
1.1 |
0.8 |
0.7 |
|
|
9 |
審核工程結(jié)算（建筑工程） |
送審工程造價(jià) |
5.0 |
4.0 |
3.5 |
3.2 |
3.0 |
2.0 |
1.5 |
|
|
審核工程結(jié)算（安裝工程） |
送審工程造價(jià) |
5.5 |
4.8 |
4.2 |
3.8 |
3.6 |
2.4 |
1.8 |
||
|
10 |
施工階段全過程造價(jià)控制（建筑工程） |
投資額 |
15 |
13 |
12 |
10 |
9 |
8 |
5 |
|
|
施工階段全過程造價(jià)控制（安裝工程） |
投資額 |
17 |
14 |
13 |
11 |
10 |
9 |
6 |
||
|
11 |
鑒定標(biāo)的 |
? |
0.08%-1% |
|||||||
|
12 |
計(jì)時(shí)收費(fèi) |
元/小時(shí) |
注冊(cè)造價(jià)師為：200元/小時(shí) 一級(jí)造價(jià)員為：100元/小時(shí) 二級(jí)造價(jià)員為：50元/小時(shí) |
|||||||
? ? ?一、說明：
1.差額定率分檔累進(jìn)收費(fèi)計(jì)算：如編制工程預(yù)算為1000萬元，服務(wù)收費(fèi)計(jì)算如下：
100萬元×3.5‰＋（500-100）萬元×3.1‰＋（1000-500）萬元× 2.8‰=2.99萬元
2.工程標(biāo)底、工程預(yù)算、工程量清單、竣工結(jié)算均不包含鋼筋抽筋計(jì)算。鋼筋抽筋計(jì)算按第7項(xiàng)另計(jì)算費(fèi)用。
3.編制工程量清單含編制控制價(jià)時(shí)，其收費(fèi)乘系數(shù)1. 30.
4.復(fù)核竣工結(jié)算時(shí)，可按審減（增）額度另加收5～8％，具體幅度由委托雙方在工程造價(jià)咨詢合同中具體約定。審減（增）費(fèi)用由受益方支付。
5.工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定和仲裁咨詢由各級(jí)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)（學(xué)會(huì)）或具有工程造價(jià)鑒定資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢單位承擔(dān)。如因鑒定結(jié)論失誤造成案件重審的，經(jīng)貴州省建設(shè)工程造價(jià)管理總站重新鑒定，確認(rèn)原結(jié)論誤差在±5％以上的，由原鑒定單位全額退回原收鑒定費(fèi)。
二、服務(wù)內(nèi)容：
1.編制可行性經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、投資估算：調(diào)查、收集資料，完成編制經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)，包括各種有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)因素及方案投入與產(chǎn)出的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)資料數(shù)據(jù)的分析比較，確定和推薦最佳方案，出具可行性研究文件；完成編制項(xiàng)目投資總額、資金籌措和投資使用計(jì)劃，包括投資預(yù)測(cè)、投資效益分析及確定工程造價(jià)等，出具投資估算文件。
2.編制設(shè)計(jì)概算：收集資料，根據(jù)初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)的圖紙及說明，利用現(xiàn)行的計(jì)價(jià)依據(jù)及相關(guān)規(guī)定，計(jì)算擬建項(xiàng)目從籌建至竣工交付使用所需全部費(fèi)用，出具概算書。
3.編制工程預(yù)算（標(biāo)底）：收集資料，根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖及現(xiàn)行的計(jì)價(jià)依據(jù)及相關(guān)規(guī)定計(jì)算工程量并完成計(jì)價(jià)，出具工程預(yù)算書。
4.編制工程量清單：根據(jù)“計(jì)價(jià)規(guī)范”及設(shè)計(jì)施工圖編制擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其它項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量，出具明細(xì)清單。
5.編制招標(biāo)控制價(jià)：根據(jù)“計(jì)價(jià)規(guī)范”和設(shè)計(jì)施工圖，依據(jù)現(xiàn)行的計(jì)價(jià)依據(jù)、計(jì)價(jià)辦法及相關(guān)規(guī)定計(jì)算完成以提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用，出具招標(biāo)控制價(jià)文件
6.編制竣工結(jié)算；根據(jù)合同約定及有關(guān)條款、竣工圖紙、工程實(shí)施過程中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、索賠及有關(guān)政策發(fā)生變化調(diào)整的工程造價(jià)等編制工程結(jié)算，出具竣工結(jié)算書。
7.鋼筋抽筋及予埋鐵件計(jì)算：按要求對(duì)擬建工程的鋼筋（鐵件）用量精細(xì)算量，出具計(jì)算書。
8.審核概算：根據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，對(duì)設(shè)計(jì)概算進(jìn)行編制依據(jù)、深度、及內(nèi)容進(jìn)行審查，出具審核報(bào)告。
9.審核工程結(jié)算：根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定、合同約定、竣工資料等，對(duì)工程量、材料設(shè)備價(jià)格、計(jì)價(jià)過程進(jìn)行全面的復(fù)查及核對(duì)，出具相應(yīng)報(bào)告。
10.施工階段全過程造價(jià)控制：是指工程量清單編制開始到工程結(jié)算的全部造價(jià)咨詢服務(wù)。其中包括制定造價(jià)控制實(shí)施細(xì)則，確定控制目標(biāo)；審核招標(biāo)文件、答疑文件及合同條款中相關(guān)的造價(jià)條款；提供施工進(jìn)度款的支付審核意見；審核設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、施工索賠的造價(jià)內(nèi)容；分階段完工的分部結(jié)算；審核設(shè)備、材料等造價(jià)信息；提供與控制造價(jià)相關(guān)的其他咨詢服務(wù)。
?
?
