關(guān)于制定《遼寧省工程造價咨詢企業(yè)服務(wù)收費管理辦法》的通知 （遼價發(fā)[2013]005號）
關(guān)于制定《遼寧省工程造價咨詢企業(yè)服務(wù)收費管理辦法》的通知
遼價發(fā)[2013]005號
各市物價局、建委，綏中、昌圖縣物價局、建委：
現(xiàn)將修定的《遼寧省工程造價咨詢企業(yè)服務(wù)收費管理辦法》下發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。執(zhí)行期限為2013年1月20日～2014年1月19日。
附件：《遼寧省工程造價咨詢企業(yè)服務(wù)收費管理辦法》
遼寧省物價局
遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
二〇一三年一月十六日
附件：
遼寧省工程造價咨詢企業(yè)服務(wù)收費管理辦法
第一條 為加強我省工程造價咨詢行業(yè)服務(wù)收費的管理，規(guī)范工程造價咨詢企業(yè)服務(wù)收費行為，維護當事人的合法權(quán)益，促進工程造價咨詢中介服務(wù)業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)國家六部委《中介服務(wù)收費管理辦法》（計價格〔1999〕2255號）的有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于本省行政區(qū)域內(nèi)依法取得國家建設(shè)部或省建設(shè)行政主管部門核發(fā)的《工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)證書》，并在工商行政管理部門注冊登記的工程造價咨詢企業(yè)。
第三條 本辦法所稱工程造價咨詢服務(wù)是指工程造價咨詢企業(yè)接受委托，對建設(shè)項目工程造價的確定與控制提供專業(yè)服務(wù)，出具工程造價成果文件的活動。工程造價咨詢服務(wù)的主要內(nèi)容：建設(shè)項目可行性研究經(jīng)濟評價、投資估算、項目后評價報告的編制和審核；建設(shè)工程概、預(yù)、結(jié)算及竣工結(jié)（決）算報告的編制和審核；建設(shè)工程實施階段工程招標標底、投標報價的編制和審核；工程量清單的編制和審核；施工合同價款的變更及索賠費用的計算；提供工程造價經(jīng)濟糾紛的鑒定服務(wù)；提供建設(shè)工程項目全過程的造價監(jiān)控與服務(wù)；提供工程造價信息服務(wù)等。
第四條 工程造價咨詢服務(wù)應(yīng)遵循公正、公平、合理、誠信和自愿委托、有償服務(wù)的原則。
委托人有權(quán)自主選擇工程造價咨詢企業(yè)，工程造價咨詢企業(yè)自主決定是否接受委托。
第五條 工程造價咨詢服務(wù)收費是經(jīng)營服務(wù)性收費 , 按照“自愿有償、誰委托誰付費”的原則，采用差額定率分檔累進方式計算（詳見附表），價格浮動幅度上下不超過 20% 。委托方和工程造價咨詢企業(yè)可根據(jù)建設(shè)工程咨詢項目的難易程度等具體情況在規(guī)定的浮動幅度內(nèi)確定收費標準。
為了保證工程造價咨詢工作質(zhì)量，維護市場秩序，通過招投標委托建設(shè)工程咨詢項目的，在評標時，其收費標準不得高于或低于規(guī)定的價格浮動幅度。
第六條 工程竣工結(jié)算審核收費，由基本費和追加費兩部分組成?；举M以“送審工程項目造價”為基數(shù)采取差額定率分檔累進計算；追加費以“項目核減（增）額”為基數(shù)按規(guī)定的費率計算。
第七條 工程造價咨詢服務(wù)收費實行收費許可證和明碼標價制度，工程造價咨詢企業(yè)按規(guī)定必須到同級物價部門辦理收費許可證，亮證收費。同時應(yīng)在其經(jīng)營場所、交費地點的醒目位置公示收費項目、服務(wù)內(nèi)容、計費方式、收費標準等事項。
第八條 工程造價咨詢企業(yè)接受委托，開展咨詢服務(wù)時，應(yīng)與委托方依法簽訂咨詢服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、履約期限、收費標準等事項。委托方應(yīng)按咨詢合同約定及時向工程造價咨詢企業(yè)提供開展咨詢業(yè)務(wù)所必須的工作條件和資料。
第九條 工程造價咨詢企業(yè)和委托人，應(yīng)當遵守國家有關(guān)價格法律、法規(guī)，維護正常的價格秩序，接受政府價格主管部門的監(jiān)督、管理。工程造價咨詢企業(yè)應(yīng)按照《工程造價咨詢業(yè)務(wù)指導(dǎo)規(guī)程》要求提供質(zhì)量合格的服務(wù)，滿足委托人的技術(shù)、質(zhì)量、時間要求。工程造價咨詢企業(yè)提交的工程造價咨詢成果文件達不到合同規(guī)定咨詢工作內(nèi)容、工作深度的，應(yīng)負責修改完善，委托方不另支付咨詢服務(wù)費。
第十條 各級價格主管部門和建設(shè)行政主管部門負責對工程造價咨詢服務(wù)收費的監(jiān)督管理，對違反本辦法和國家有關(guān)價格法律、法規(guī)規(guī)定的，由政府價格主管部門依據(jù)《中華人民共和國價格法》、《價格違法行為行政處罰規(guī)定》予以處罰。
第十一條 財務(wù)部門委托的基本建設(shè)項目預(yù)（決）算審查服務(wù)收費標準按省財政廳、物價局遼財基字〔1997〕46號文件執(zhí)行。
第十二條 本辦法由省價格主管部門和省建設(shè)行政主管部門在各自職能權(quán)限范圍內(nèi)負責解釋。
附表：
遼寧省工程造價咨詢服務(wù)收費標準
費率：‰
序號 | 收 費 項 目 | 收 費 基 數(shù) | 劃 分 標 準（萬元） | |||||
500以下 | 500－ | 1000－ | 5000－ | 1億以上 | ||||
1 | 投資估算、可行性經(jīng)濟評價 | 投資額 | 0.9 | 0.8 | 0.7 | 0.5 | 0.4 | |
2 | 工程概算編制或?qū)徍?span style="display:none">關(guān)于制定《遼寧省工程造價咨詢企業(yè)服務(wù)收費管理辦法》的通知 （遼價發(fā)[2013]005號） | 投資額 | 1.8 | 1.6 | 1.4 | 1.0 | 0.8 | |
3 | 施工圖 | 土建及配套的裝飾、 | 工程造價 | 5.5 | 5.0 | 4.5 | 3.0 | 2.5 |
專項安裝、裝飾、 | 6.5 | 6.0 | 5.5 | 4.0 | 3.5 | |||
4 | 施工圖 | 基本收費 | 送審項目工程造價 | 4.5 | 4.0 | 3.6 | 2.0 | 1.5 |
追加費用 | 核減（增）額 | 3% | ||||||
5 | 編制工程量清單和計價、標底、招標控制價 | 工程造價 | 6.0 | 5.5 | 5.0 | 4.0 | 3.5 | |
6 | 編制工程量清單 | 工程造價 | 4.5 | 4.3 | 4.0 | 3.0 | 2.5 | |
7 | 工程量清單計價、標底、招標控制價編制 | 工程造價 | 2.5 | 2.0 | 1.8 | 1.5 | 1.2 | |
8 | 工程量清單 | 基本收費 | 送審項目工程造價 | 5.5 | 5.0 | 4.5 | 3.0 | 1.8 |
追加費用 | 核減（增）額 | 5% | ||||||
9 | 施工階段全過程工程造價咨詢服務(wù) | 工程造價 | 12.0 | 10.0 | 9.0 | 7.0 | 5.0 | |
10 | 鋼筋（鐵件）抽筋計算、審核 | 噸 | 12元/噸 | |||||
11 | 注冊造價師、造價專業(yè)人員技術(shù)咨詢 | 每人每小時 | 200元 | |||||
注：一、上表收費按差額定率分檔累進法計費。劃分標準為單項工程。當咨詢收費不足2000元時，按2000元收取。
二、安裝工程的工程造價含主材價格，但不含設(shè)備價格。
三、上述收費標準上下浮幅度不得超過20％。
四、咨詢服務(wù)的主要內(nèi)容：
1．投資估算、可行性經(jīng)濟評價：調(diào)查、收集資料，完成和出具投資估算或可行性經(jīng)濟評價報告。
2．工程概算編制或?qū)徍耍菏占Y料，根據(jù)初步設(shè)計圖計算或復(fù)核工程量，進行工料分析，出具工程概算書或?qū)徍藞蟾妗?br/> 3．施工圖預(yù)、結(jié)算編制：收集資料，根據(jù)施工圖或竣工圖以及施工技術(shù)規(guī)范計算工程量、進行工料分析、完成計價，出具工程預(yù)算書或工程結(jié)算書。
4．施工圖預(yù)、結(jié)算審核：根據(jù)有關(guān)規(guī)定，對工程量、材料設(shè)備價格、計價方法、計價過程進行全面和詳細審查、復(fù)核，出具相應(yīng)報告。
5．編制工程量清單：根據(jù)業(yè)主提供的施工圖紙和相關(guān)資料，依據(jù)工程量清單計價規(guī)范，計算工程量，按工程量清單編制格式出具相應(yīng)報告。
6．工程量清單計價、標底、招標控制價編制：根據(jù)業(yè)主提供的施工圖紙和工程量清單等相關(guān)資料，依據(jù)工程量清單計價規(guī)范，計算綜合單價和總價，按工程量清單計價格式出具相應(yīng)報告。
7．工程量清單結(jié)算審核：根據(jù)有關(guān)規(guī)定，對工程量、材料設(shè)備價格、計價方法、計價過程進行全面和詳細審查、復(fù)核，出具相應(yīng)報告。
8．施工階段全過程工程造價咨詢服務(wù)：確定工程造價控制目標，制定控制實施細則；參加與造價控制有關(guān)的會議；根據(jù)工程進度編制工程用款計劃；審核施工單位報送的完成工作量月報表，并提供當月付款建議書；及時核定分階段完工的分部工程結(jié)算；協(xié)助業(yè)主審核因設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等發(fā)生的費用，相應(yīng)調(diào)整造價控制目標；并及時向業(yè)主提供造價控制動態(tài)分析報告；承發(fā)包雙方提出工程索賠時，為業(yè)主提供咨詢意見；會同業(yè)主辦理工程竣工結(jié)算；提供結(jié)算報告書；與造價控制有關(guān)的其他服務(wù)。
9．鋼筋（鐵件）抽筋計算、審核：按施工圖紙、設(shè)計標準和施工操作規(guī)程計算或?qū)徍烁鞣N規(guī)格鋼筋（鐵件）重量，提供完整的鋼筋（鐵件）重量計算書、匯總表。
附：差額定率分檔累進計費方法
例如：某工程項目總投資額5000萬元的投資估算，計算收費額如下
500萬元×0.9‰﹦0.45萬元
（1000－500）萬元×0.8‰﹦0.40萬元
（5000－1000）萬元×0.7‰﹦2.80萬元
應(yīng)收咨詢費合計＝0.45+0.40+2.80=3.65萬元
