關(guān)于發(fā)布福建省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的通知 (閩建價(jià)協(xié)〔2020〕34號(hào))
關(guān)于發(fā)布福建省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的通知
閩建價(jià)協(xié)〔2020〕34號(hào)
各會(huì)員及相關(guān)單位：
為適應(yīng)建設(shè)工程造價(jià)咨詢行業(yè)市場(chǎng)需求變化，推動(dòng)我省造價(jià)咨詢行業(yè)健康發(fā)展，提升行業(yè)服務(wù)質(zhì)量，保障建筑市場(chǎng)各方主體權(quán)益，依據(jù)中價(jià)協(xié)《關(guān)于規(guī)范工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)的通知》（中價(jià)協(xié)〔2013〕35號(hào)），參照省外收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)做法，結(jié)合我省實(shí)際，我會(huì)組織編制《福建省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡(jiǎn)稱“收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”），并經(jīng)福建省建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)第四屆2020年會(huì)員代表大會(huì)表決通過，現(xiàn)予發(fā)布。有關(guān)事項(xiàng)說明如下：
一、本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)我省工程造價(jià)咨詢市場(chǎng)行情，按照咨詢內(nèi)容分別列出收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，作為市場(chǎng)各方主體確定咨詢費(fèi)的參考，實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在建設(shè)工程咨詢合同中約定。
二、簽訂建設(shè)工程咨詢合同時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家、行業(yè)、有關(guān)部門規(guī)定，在合同中明確咨詢成果的質(zhì)量要求。
三、本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自2021年 1 月 1 日起執(zhí)行，請(qǐng)各會(huì)員及相關(guān)單位共同維護(hù)工程造價(jià)咨詢市場(chǎng)秩序，共同推進(jìn)工程造價(jià)咨詢行業(yè)健康有序良性發(fā)展。執(zhí)行過程有何問題請(qǐng)反饋我會(huì)秘書處。
附件：《福建省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》
福建省建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)
2020年12月25日
附件：
福建省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
| 序 號(hào) | 咨詢項(xiàng)目名稱 | 工作內(nèi)容 | 計(jì)費(fèi)基數(shù) | 費(fèi)率（單位 ：‰） | ||||||||
| 500萬(wàn)元以下（含500萬(wàn)元） | 500-1000萬(wàn)元（含1000萬(wàn)元） | 1000-5000萬(wàn)元（含5000萬(wàn)元） | 5000萬(wàn)元-1億元（含1億元） | 1-3億元（含3億元） | 3-5億元（含5億元） | 5億元以上 | ||||||
| 1 | 投資估算編制或?qū)徍?/td> | 依據(jù)可行性研究方案編制或?qū)徍送顿Y估算 | 投資總額 | 0.80 | 0.60 | 0.40 | 0.20 | 0.20 | 0.20 | 0.20 | ||
| 2 | 方案比選 | 依據(jù)比選方案測(cè)算工程造價(jià) | 各比選方案的工程造價(jià)之和 | 1.50 | 1.30 | 1.10 | 0.90 | 0.70 | 0.50 | 0.50 | ||
| 3 | 概算編制或?qū)徍?/td> | 依據(jù)初步設(shè)計(jì)資料編制或?qū)徍斯こ谈潘?/td> | 概算金額 | 1.50 | 1.30 | 1.10 | 0.90 | 0.80 | 0.70 | 0.60 | ||
| 4 | 模擬清單及其最高投標(biāo)限價(jià) 編制或?qū)徍?/td> | 依據(jù)初步設(shè)計(jì)資料及發(fā)包人要求編制模擬清單及其最高投標(biāo)限價(jià) | 最高投標(biāo)限價(jià) | 3.1 | 2.7 | 2.3 | 1.9 | 1.6 | 1.5 | 1.3 | ||
| 5 | 招標(biāo)控制價(jià)編制或?qū)徍?/td> | 依據(jù)施工圖紙和相關(guān)資料編制或?qū)徍苏袠?biāo)控制價(jià) | 招標(biāo)控制價(jià) | 3.50 | 3.20 | 2.80 | 2.60 | 2.40 | 2.20 | 2.00 | ||
| 6 | 施工圖預(yù)算編制或?qū)徍?/td> | 依據(jù)施工圖紙和相關(guān)資料編制或?qū)徍耸┕D預(yù)算 | 預(yù)算價(jià) ? | 2.8 | 2.56 | 2.24 | 2.08 | 1.92 | 1.76 | 1.6 | ||
| 7 | 工程結(jié)算編制 | 依據(jù)結(jié)算資料編制工程結(jié)算 | 結(jié)算價(jià) | 3.80 | 3.50 | 3.40 | 3.00 | 2.70 | 2.20 | 2.20 | ||
| 8 | 工程結(jié)算審核 | ①按基本費(fèi)+效益費(fèi) | 基本費(fèi) | 依據(jù)結(jié)算資料審核工程結(jié)算 | 送審造價(jià) | 2.00 | 1.80 | 1.50 | 1.50 | 1.20 | 1.00 | 1.00 |
| 效益費(fèi) | 核減金額與核增金額的絕對(duì)值之和 | 一審5%，二審10% | ||||||||||
| ②按送審工程造價(jià) | 送審造價(jià) | 3.80 | 3.50 | 3.40 | 3.00 | 2.70 | 2.20 | 2.20 | ||||
| 9 | 全過程造價(jià)咨詢 | 基本費(fèi) | 自項(xiàng)目立項(xiàng)階段起至竣工結(jié)算的全過程工程造價(jià)咨詢 | 結(jié)算價(jià) | 12.00 | 12.00 | 12.00 | 10.00 | 9.00 | 8.50 | 7.00 | |
| 自項(xiàng)目實(shí)施階段起至竣工結(jié)算的全過程工程造價(jià)咨詢 | 結(jié)算價(jià) | 8.0 | 8.0 | 8.0 | 6.5 | 6.0 | 5.5 | 5.00 | ||||
| 駐場(chǎng)人員增加費(fèi) | 一級(jí)造價(jià)師或高級(jí)工程師 | 人/月 | 3.5萬(wàn)元 | |||||||||
| 二級(jí)造價(jià)師或中級(jí)工程師 | 人/月 | 2.5萬(wàn)元 | ||||||||||
| 技術(shù)人員 | 人/月 | 2.0萬(wàn)元 | ||||||||||
| 10 | 施工進(jìn)度款編制或?qū)徍?/td> | 按照合同約定的施工進(jìn)度款付款節(jié)點(diǎn)編制或?qū)徍斯こ淘靸r(jià) | 合同價(jià) | 1.40 | 1.20 | 1.00 | 0.80 | 0.70 | 0.60 | 0.50 | ||
| 11 | 工程項(xiàng)目決算 | 依據(jù)工程決算資料編制項(xiàng)目決算 | 決算金額 | 1.00 | 0.80 | 0.60 | 0.60 | 0.60 | 0.60 | 0.60 | ||
| 12 | 工程造價(jià)鑒定 | 依據(jù)工程造價(jià)鑒定資料提供工程造價(jià)鑒定報(bào)告 | 鑒定標(biāo)的 | 12.00 | 10.00 | 8.00 | 6.00 | 5.00 | 4.00 | 4.00 | ||
| 13 | 鋼筋工程量精細(xì)計(jì)算或?qū)徍?/td> | 鋼筋數(shù)量計(jì)算或?qū)徍?/td> | 鋼筋重量 | 10元/噸 | ||||||||
| 14 | 造價(jià)師計(jì)時(shí)咨詢 | 提供工程造價(jià)技術(shù)咨詢服務(wù) | 工日 | 2000元/日 | ||||||||
注：
1工程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)按照差額定率分檔累進(jìn)方法計(jì)算。
2.工程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)分別按照不同專業(yè)計(jì)取相應(yīng)的調(diào)整系數(shù)，調(diào)整系數(shù)詳見附表。若其他部門另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
3.計(jì)費(fèi)基數(shù)均包含甲供材料費(fèi)和工程設(shè)備費(fèi)。
4.概算金額包含工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用（扣除建設(shè)用地費(fèi)）、預(yù)備費(fèi)和專項(xiàng)費(fèi)用。
5.凡需要對(duì)鋼筋工程量精細(xì)計(jì)算或?qū)徍说?，其費(fèi)用另行計(jì)算。
6.編制或?qū)徍苏袠?biāo)控制價(jià)時(shí)，僅編制或?qū)徍斯こ塘壳鍐蔚?，按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的60%計(jì)算；僅編制或?qū)徍藛蝺r(jià)（造價(jià)）的，按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)算。
7.編制或?qū)徍四M清單及其最高投標(biāo)限價(jià)、招標(biāo)控制價(jià)、施工圖預(yù)算時(shí)，因委托人引起的設(shè)計(jì)變更或其他原因?qū)е率芡腥斯ぷ髁吭黾拥?，增加相?yīng)費(fèi)用。
8.編制或?qū)徍耸┕D預(yù)算時(shí)，發(fā)生核對(duì)情形的，按照編制或?qū)徍苏袠?biāo)控制價(jià)的費(fèi)用計(jì)算。
9.采用過程結(jié)算的咨詢費(fèi)用，按工程結(jié)算相應(yīng)費(fèi)用乘1.05系數(shù)計(jì)算。
10.全過程造價(jià)咨詢費(fèi)用包括基本費(fèi)和駐場(chǎng)人員增加費(fèi)。
11.施工進(jìn)度款編制或?qū)徍说馁M(fèi)用不包括施工圖預(yù)算工作內(nèi)容，需編制或?qū)徍耸┕D預(yù)算時(shí)，增加相應(yīng)費(fèi)用。
12.單獨(dú)委托對(duì)材料、設(shè)備進(jìn)行市場(chǎng)詢價(jià)的，另行計(jì)算費(fèi)用。
13.僅對(duì)設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、勘察（設(shè)計(jì)）費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)、造價(jià)咨詢費(fèi)等費(fèi)用進(jìn)行審核的，其咨詢費(fèi)按工程結(jié)算審核收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)算。
14.咨詢費(fèi)低于3000元的，按3000元計(jì)算。
15.本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不含BIM 建模費(fèi)用，發(fā)生時(shí)另行計(jì)算。
附表：
專業(yè)工程系數(shù)表
序號(hào) | 工程類別 | 系數(shù) |
1 | 房屋建筑、裝配式工程 | 1.0 |
2 | 單獨(dú)發(fā)包的裝飾工程 | 1.2 |
3 | 單獨(dú)發(fā)包的安裝工程 | 2.0 |
4 | 園林綠化、景觀工程 | 1.2 |
5 | 古建筑保護(hù)修復(fù)工程 | 3.5 |
6 | 仿古建筑、抗震加固工程 | 2.0 |
7 | 公路、市政（不含橋梁、隧道）工程 | 0.7 |
8 | 橋梁、隧道、水利、電力工程 | 0.8 |
9 | 給水廠、污水廠、泵站、垃圾廠等項(xiàng)目中帶工藝部分 | 1.2 |
10 | 機(jī)場(chǎng)跑道、城市軌道交通工程 | 0.7 |
11 | 港口工程 | 0.8 |
12 | 市政維護(hù)、爆破工程 | 1.2 |
13 | 其他工程 | 1.0 |
