（玉溪市）紅塔區(qū)2021年房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
2021年，紅塔區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資累計(jì)完成97.16億元，同比增長(zhǎng)23.8%；其中，住宅投資完成63.70億元，同比增長(zhǎng)12.4%。
一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)基本情況
截止12月底，紅塔區(qū)共有納入統(tǒng)計(jì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)65家，其中：具有一級(jí)資質(zhì)等級(jí)1家，二級(jí)資質(zhì)等級(jí)5家，三級(jí)資質(zhì)等級(jí)7家，四級(jí)資質(zhì)等級(jí)13家，五級(jí)資質(zhì)等級(jí)39家。有項(xiàng)目開發(fā)的房地產(chǎn)公司51家，共68個(gè)在建樓盤,其中有22個(gè)本年新開工房地產(chǎn)項(xiàng)目。
二、房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
2021年，我區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共完成投資97.16億元，同比增長(zhǎng)23.8%。其中：住宅投資63.70億元，同比增長(zhǎng)12.4%；辦公樓投資2.02億元，同比增長(zhǎng)241.8%；商業(yè)用房投資5.71億元，同比增長(zhǎng)13.7%；其他投資25.74億元，同比增長(zhǎng)58.7%。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資總額的65.6%。
房地產(chǎn)項(xiàng)目施工面積759.56萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)17.3%。其中：住宅施工面積519.82萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)12.1%；辦公樓施工面積12.03萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)264.5%；商業(yè)用房施工面積47.45萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)11.2%；其他施工面積180.27萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)30.7%。
房屋新開工面積243.49萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)37.3%，其中住宅166.39萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)33.0%，辦公樓10.90萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)4804.3%，商業(yè)用房8.78萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)30.3%，其他57.41萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)26.8%。
房屋竣工面積124.34萬(wàn)平方米，同比下降15.5%。其中：住宅71.87萬(wàn)平方米，同比下降34.9%，商業(yè)用房21.71萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)28.6%，其他29.86萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)68.3%。
三、房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售情況
全區(qū)商品房銷售面積99.52萬(wàn)平方米，同比下降15.1%。其中：住宅銷售面積78.76萬(wàn)平方米，同比下降25.8%，商業(yè)用房3.45萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)2.3%，其他17.04萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)123.2%。
2021年，累計(jì)完成商品房銷售額68.59億元，同比下降22.6%。其中：住宅銷售額57.05億元，同比下降30.5%，商業(yè)用房3.70億元，同比下降3.7%，其他7.63億元，同比增長(zhǎng)191.0%。
商品房待售面積83.77萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)39.0%。
四、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況
2021年，全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)累計(jì)到位建設(shè)資金103.77億元，同比下降2.5%。其中：上年結(jié)余資金40.52億元，同比增長(zhǎng)14.8%；本年新增資金63.25億元，同比下降11.1%。在本年新增資金中，自籌資金30.83億元，同比增長(zhǎng)41.1%；定金及預(yù)收款13.81億元，同比下降49.3%；個(gè)人按揭貸款12.05億元，同比下降24.2%；其他到位資金4.62億元，同比增長(zhǎng)77.3%。
