1-路內外停車設施現狀分布圖
2-路內停車設施規(guī)劃圖
3-路外停車設施規(guī)劃圖
4-旅游停車設施規(guī)劃圖
5-貨運停車設施規(guī)劃圖
隨著宜良經濟的快速發(fā)展和城市功能的不斷優(yōu)化和強化,城市機動車的擁有量急劇增加,停車矛盾日益嚴重,中心城區(qū)“停車難”問題不斷加劇,停車設施的總量不足、構成比例不合理、分布不均等問題十分突出,停車難已成為宜良縣急需解決的“民生”問題;并且,今后一段時間,如果不能處理好停車供給與需求的矛盾,將會極大地影響宜良城市交通的可持續(xù)發(fā)展,影響城市功能的進一步提升,阻礙城市交通與社會經濟的協調發(fā)展。
所以,結合住建部出臺的相關文件規(guī)范,并結合宜良總規(guī)北優(yōu)南拓的發(fā)展思路和宜良各片區(qū)控規(guī)編制、完成的契機,探索適合宜良城市特點的停車發(fā)展戰(zhàn)略對策,制定科學合理的停車發(fā)展規(guī)劃,適應城市交通的發(fā)展和緩解建成區(qū)“停車難”的矛盾,提升中心城市的品質已經成為宜良的當務之急。
因此,在今年八月初,宜良縣規(guī)劃局組織編制了《宜良縣中心城區(qū)公共停車設施專規(guī)劃(2016-2030)》,過程中,征詢了宜良縣綜合執(zhí)法局、運管分局、住建局、交警大隊等單位的意見,并經過設計單位昆明市規(guī)劃設計研究院的不懈努力,最終成果在十一月三號通過了專家評審,并獲得各專家及宜良縣各級機關單位代表的一致好評。
《宜良縣中心城區(qū)公共停車設施專規(guī)劃(2016-2030)》的編制,在昆明乃至云南都是為數不多的縣份,在全省起到一定的先鋒帶頭示范作用。
該規(guī)劃的編制,前期做了大量的工作,編制單位對宜良縣城的現狀停車設施做了詳細的摸底調研,包括路內停車設施的數量及布局布點;路外停車設施的位置及規(guī)模;此外,編制單位還對居住區(qū)、醫(yī)院、客運站、商業(yè)中心、公園廣場等重要公服設施進行了細致的調研,勘察它們的停車情況,總結出城區(qū)的現狀路內外停車供給量,宜良現狀路內停車位為660個,路外停車總泊位數為2347個,供給缺額大約2200個停車位,為宜良縣近期停車設施的布局布點和遠期停車場數量規(guī)模的預測奠定了良好的基礎。
根據現狀用地性質,建設類型及道路邊界及控規(guī)規(guī)劃范圍等內容,對整個中心城區(qū)進行交通小區(qū)的劃分,將規(guī)劃范圍劃分為十個交通小區(qū),再對十個交通小區(qū)進行停車需求的預測,分別預測出每個交通小區(qū)的需求量,在近期建設中,有針對性的開展建設工作,在遠期開發(fā)中,有明確的建設目標。
針對現狀存在停車問題和自身發(fā)展,結合國內外停車發(fā)展經驗,確定了以“公交優(yōu)先、綠色出行”城市交通戰(zhàn)略為基礎,構建社會停車以公共服務設施配建為主,路外為輔、路內為補充的戰(zhàn)略思想。
根據該戰(zhàn)略思想,綜合片區(qū)現狀及其規(guī)劃土地利用性質與強度、交通設施供應水平、交通運行狀態(tài)及交通出行特征,將規(guī)劃范圍進行停車分區(qū)劃分,劃分為三類區(qū)域進行分區(qū)供給;分別為一類區(qū):核心區(qū)(停車控制區(qū));二類區(qū):中心區(qū)(適度供應區(qū));三類區(qū):新興區(qū)(彈性指導區(qū));并針對每個區(qū)域有不同的停車供應策略,分別制定科學合理的停車配建標準,為后續(xù)的停車管理及建設提供相關依據,引導城市停車供應結構健康發(fā)展。
在城市核心區(qū)(老城區(qū)),實行從緊停車供給策略,嚴格控制停車供應與收費;核心區(qū)內總停車泊位應控制在大約滿足停車需求車位總量的85%~90%。
城市中心區(qū)(現狀建成區(qū))實施適度從緊的停車設施供給策略,配合網絡容量要求和公交優(yōu)先政策;中心區(qū)應控制在大約滿足停車需求車位總量的90%~95%,同時提高有限停車位的使用效率;
城市新興區(qū)域(未建待建區(qū)),實施停車泊位按需充分供應的政策。新興區(qū)在城市外圍,采取“基本滿足”的戰(zhàn)略,并且增加新興區(qū)的停車供應。
結合不同分區(qū)的停車政策,采用近遠期不同的規(guī)劃策略開展工作。
在近期改造中,重點解決宜良縣中心城區(qū)現狀建成區(qū)停車問題,結合老舊小區(qū)改造,因地制宜,實現土地的集約利用,規(guī)劃具有可操作性公共停車場15處,提供停車泊位3190個。
在遠期預測中,結合地塊開發(fā)綜合配建,提高土地的使用效率,新增公共停車泊位13210個。結合控規(guī)布局和現狀建成區(qū)改造難易程度以及建議南部片區(qū)做控規(guī)新增停車場,共新增公共停車場15處,對路內停車泊位設置進行原則性指導,同時結合產業(yè)、旅游、對外交通、物流分布,遠期將布局5處旅游停車設施,旅游大巴停車位約250個泊位,小汽車停車泊位500個;近期規(guī)劃4處近期貨運停車設施。
在新建停車場的同時,建議完善停車政策與保障措施,做到政策與建設雙管齊下,保障停車設施落成和停車規(guī)范化,實現停車產業(yè)化。
最終,通過該規(guī)劃的實施,能夠切實的解決居民的的實際需求,改善宜良城市形象,提高城市品質。





