（百色市）右江區(qū)2022年上半年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和銷(xiāo)售情況
一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資情況
1-6月，右江區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資22.24億元，同比下降27.4%。其中，住宅投資19.35億元，同比下降29.3%。
1-6月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積472.13萬(wàn)平方米，同比下降8.7%。其中，住宅施工面積355.4萬(wàn)平方米，同比下降7.2%。房屋新開(kāi)工面積44.87萬(wàn)平方米，同比下降14.4%。其中，住宅新開(kāi)工面積35.44萬(wàn)平方米，同比下降30.2%。房屋竣工面積1.83萬(wàn)平方米，同比下降97.5%。
二、商品房銷(xiāo)售和待售情況
1-6月，商品房銷(xiāo)售面積74.29萬(wàn)平方米，同比下降6.8%，其中，住宅銷(xiāo)售面積下降39.3%，辦公樓銷(xiāo)售面積下降11.7%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)了6.1倍。現(xiàn)房銷(xiāo)售面積20.88萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)4.1倍，期房銷(xiāo)售面積53.4萬(wàn)平方米，同比下降29.4%。商品房銷(xiāo)售額31.63億元，同比下降21%，其中，住宅銷(xiāo)售額下降38.9%，辦公樓銷(xiāo)售額下降18.3%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售額同比增長(zhǎng)4倍。
6月末，商品房待售面積6.98萬(wàn)平方米，同比下降74.3%。其中，住宅待售面積5.09萬(wàn)平方米，同比下降16.7%。
三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況
1-6月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)際到位資金25億元，同比下降15.6%。其中，國(guó)內(nèi)貸款0.06億元；自籌資金6.1億元，同比下降15.3%；定金及預(yù)收款6.82億元，同比下降20.1%；個(gè)人按揭貸款9.22億元，同比下降20.4%；其他到位資金2.24億元，同比下降2.9%。
附注
指標(biāo)解釋
統(tǒng)計(jì)范圍：轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)法人單位按照在地原則進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年完成投資：指報(bào)告期內(nèi)完成的全部用于房屋建設(shè)工程、土地開(kāi)發(fā)工程的投資額以及公益性建筑和土地購(gòu)置費(fèi)等的投資。該指標(biāo)是累計(jì)數(shù)據(jù)。
商品房銷(xiāo)售面積：指報(bào)告期內(nèi)出售新建商品房屋的合同總面積（即雙方簽署的正式買(mǎi)賣(mài)合同中所確認(rèn)的建筑面積）。該指標(biāo)是累計(jì)數(shù)據(jù)。
商品房銷(xiāo)售額：指報(bào)告期內(nèi)出售新建商品房屋的合同總價(jià)款（即雙方簽署的正式買(mǎi)賣(mài)合同中所確認(rèn)的合同總價(jià)）。該指標(biāo)與商品房銷(xiāo)售面積同口徑，也是累計(jì)數(shù)據(jù)。
商品房待售面積：指報(bào)告期末已竣工的可供銷(xiāo)售或出租的商品房屋建筑面積中，尚未銷(xiāo)售或出租的商品房屋建筑面積，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面積，但不包括報(bào)告期已竣工的拆遷還建、統(tǒng)建代建、公共配套建筑、房地產(chǎn)公司自用及周轉(zhuǎn)房等不可銷(xiāo)售或出租的房屋面積。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年到位資金：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)報(bào)告期內(nèi)實(shí)際可用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的各種貨幣資金及來(lái)源渠道。具體細(xì)分為國(guó)內(nèi)貸款、利用外資、自籌資金、定金及預(yù)收款、個(gè)人按揭貸款和其他資金。該指標(biāo)是累計(jì)數(shù)據(jù)。
房屋施工面積：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)報(bào)告期內(nèi)施工的全部房屋建筑面積。包括本期新開(kāi)工的面積、上期跨入本期繼續(xù)施工的房屋面積、上期停緩建在本期恢復(fù)施工的房屋面積、本期竣工的房屋面積以及本期施工后又停緩建的房屋面積。多層建筑物的施工面積指各層建筑面積之和。
房屋新開(kāi)工面積：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)報(bào)告期內(nèi)新開(kāi)工建設(shè)的房屋面積，以單位工程為核算對(duì)象。不包括在上期開(kāi)工跨入報(bào)告期繼續(xù)施工的房屋建筑面積和上期停緩建而在本期復(fù)工的建筑面積。房屋的開(kāi)工以房屋正式開(kāi)始破土刨槽（地基處理或打永久樁）的日期為準(zhǔn)。房屋新開(kāi)工面積指整棟房屋的全部建筑面積，不能分割計(jì)算。
房屋竣工面積：指報(bào)告期內(nèi)房屋建筑按照設(shè)計(jì)要求已全部完工，達(dá)到住人和使用條件，經(jīng)驗(yàn)收鑒定合格或達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，可正式移交使用的各棟房屋建筑面積的總和。
土地購(gòu)置面積：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在本年內(nèi)通過(guò)各種方式獲得土地使用權(quán)的土地面積。
土地成交價(jià)款：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行土地使用權(quán)交易活動(dòng)的最終金額。在土地一級(jí)市場(chǎng)，是指土地最后的劃撥款、“招拍掛”價(jià)格和出讓價(jià)；在土地二級(jí)市場(chǎng)是指土地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等最后確定的合同價(jià)格。土地成交價(jià)款與土地購(gòu)置面積同口徑，可以計(jì)算土地的平均購(gòu)置價(jià)格。
2.統(tǒng)計(jì)范圍
有開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的全部房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)法人單位。
3.調(diào)查方式
按月（1月份除外）進(jìn)行全面調(diào)查。
