（貴港市）港北區(qū)2021年建筑業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況分析
?2021年受經(jīng)濟(jì)環(huán)境、自身競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力不強(qiáng)等因素影響，港北區(qū)建筑業(yè)總產(chǎn)值增速略增。
????一、建筑業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)基本情況
???（一）建筑業(yè)總產(chǎn)值小幅增長(zhǎng)。2021年，港北區(qū)建筑業(yè)總產(chǎn)值160.82億元，同比增長(zhǎng)0.5%，增幅比上年回落17.6個(gè)百分點(diǎn)。
???（二）高資質(zhì)企業(yè)仍是港北區(qū)建筑業(yè)發(fā)展的中堅(jiān)力量。一、二級(jí)資質(zhì)建筑業(yè)企業(yè)23家，完成建筑業(yè)產(chǎn)值139.46億元，占港北總量的69.7%，拉動(dòng)港北區(qū)建筑業(yè)增長(zhǎng)1.1個(gè)百分點(diǎn)。分行業(yè)看按構(gòu)成分，建筑工程產(chǎn)值為24.85億元，同比增長(zhǎng)65.2%；安裝工程產(chǎn)值為1.18億元，同比增長(zhǎng)49.4%；其他產(chǎn)值為0.57億元，同比增長(zhǎng)9.6%。
???（三）簽訂合同額下降?？偝邪蛯?zhuān)業(yè)分包建筑企業(yè)簽訂合同額236.39億元，下降1.4%，增速回落36.5個(gè)百分點(diǎn)。本年新簽合同額129.11億元，下降2.3%，增速回落9.7個(gè)百分點(diǎn)；上年結(jié)轉(zhuǎn)合同額107.28億元，下降0.3%，增速同比回落98.0個(gè)百分點(diǎn)。
????二、存在問(wèn)題
???（一)轄區(qū)內(nèi)建筑業(yè)市場(chǎng)份額被擠占，轄區(qū)外市場(chǎng)份額小。由于缺少特級(jí)、一級(jí)資質(zhì)建筑業(yè)企業(yè)和綜合實(shí)力的大型企業(yè)集團(tuán)，致使本地大中型工程難中標(biāo)，甚至有些質(zhì)量要求高的大型工程連參與投標(biāo)的資格都沒(méi)有，而被外來(lái)大型建筑企業(yè)所競(jìng)得，從而制約我區(qū)企業(yè)發(fā)展壯大。目前港北區(qū)在庫(kù)資質(zhì)內(nèi)建筑企業(yè)57家，無(wú)特級(jí)資質(zhì)企業(yè)，一級(jí)資質(zhì)企業(yè)4家，二級(jí)資質(zhì)19家，三級(jí)資質(zhì)及以下企業(yè)34家，分別占在庫(kù)資質(zhì)企業(yè)個(gè)數(shù)的7.0%%、33.3%、59.7%。港北區(qū)建筑業(yè)在外省完成產(chǎn)值4.34億元，僅占全區(qū)建筑總產(chǎn)值的2.7%；建安投資完成額與建筑業(yè)建安總產(chǎn)值相差較大，占建安投資完成額比重不足15.0%，體現(xiàn)出我區(qū)項(xiàng)目多被外地企業(yè)承接，“外流”嚴(yán)重。
???（二）資金短缺，成本增加，生產(chǎn)不穩(wěn)定。一方面，受原材料大幅度上漲（特別是在10月份，鋼材料、混凝土等材料價(jià)格上升快），且人工費(fèi)上升情況下，企業(yè)利潤(rùn)較少，資金周轉(zhuǎn)壓力加大，企業(yè)老板為保證企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)，只能將部分項(xiàng)目進(jìn)度放緩甚至停工；另一方面建筑業(yè)企業(yè)因工程款支付不及時(shí)，資金周轉(zhuǎn)困難，導(dǎo)致停工的項(xiàng)目有所增多。
（三）商品房市場(chǎng)銷(xiāo)售困難對(duì)建筑業(yè)生產(chǎn)影響大。商品房銷(xiāo)售面積增速?gòu)南掳肽觊_(kāi)始呈下降趨勢(shì)，2021年全年港北區(qū)商品房銷(xiāo)售面積同比下降9.2%，降幅比1-11月擴(kuò)大3.5個(gè)百分點(diǎn)。商品房積壓，甲方投入的資金無(wú)法回籠，只能將工程進(jìn)度放緩，以保證資金流轉(zhuǎn)正常，從而影響施工單位的工程量。
?三、下一步措施及建議
（一）重點(diǎn)扶持和培育在庫(kù)建筑業(yè)企業(yè)，積極開(kāi)拓建筑業(yè)市場(chǎng)。采取有針對(duì)性的措施，扶持骨干企業(yè)，培育有潛力的中小型企業(yè)。同時(shí)倡導(dǎo)企業(yè)突破以房屋工程建筑業(yè)為主的局限，拓寬業(yè)務(wù)范圍及發(fā)展其他產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。在鞏固以房屋和土木工程建筑為主的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)平臺(tái)的同時(shí)，積極構(gòu)建以化工、交通、水利、電力等工程為主的專(zhuān)業(yè)項(xiàng)目平臺(tái)。
（二）積極引導(dǎo)大型建筑業(yè)企業(yè)（集團(tuán)）在港北區(qū)落戶。港北區(qū)目前擁有的資質(zhì)等級(jí)最高為一級(jí)資質(zhì)，無(wú)特級(jí)資質(zhì)企業(yè)。建議相關(guān)部門(mén)積極引導(dǎo)轄區(qū)外大型總承包建筑業(yè)企業(yè)在港北區(qū)注冊(cè)落戶，以促進(jìn)港北區(qū)建筑業(yè)的發(fā)展壯大，促進(jìn)港北區(qū)建筑業(yè)行業(yè)發(fā)展。
（三）提高建筑業(yè)企業(yè)自身競(jìng)爭(zhēng)力。目前，建筑行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)愈來(lái)愈激烈，企業(yè)必須改變發(fā)展模式，拓寬市場(chǎng)，才能有更高層次的生產(chǎn)能力和競(jìng)爭(zhēng)能力，以適應(yīng)新形勢(shì)發(fā)展的需要。不斷結(jié)合自身優(yōu)勢(shì)進(jìn)行更為準(zhǔn)確定位，以精主業(yè)，把主業(yè)做精、做強(qiáng)，提高自身競(jìng)爭(zhēng)力。
