（南寧市）興寧區(qū)2022年上半年固定資產(chǎn)投資分析
2022年上半年，興寧區(qū)固定資產(chǎn)投資同比增長13.8%，比去年同期提高3.4個(gè)百分點(diǎn)，在南寧市12個(gè)縣區(qū)中排名第4，比南寧市增速高25.6個(gè)百分點(diǎn)。
一、基本情況
2022年上半年，興寧區(qū)固定資產(chǎn)投資保持兩位數(shù)正增長，其中5000萬元以上項(xiàng)目投資同比增長61.1%，拉動(dòng)固定資產(chǎn)投資增長17.9個(gè)百分點(diǎn)；500-5000萬元項(xiàng)目投資同比增長342.7%，拉動(dòng)固定資產(chǎn)投資增長5.6個(gè)百分點(diǎn)；房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降14%，拉低固定資產(chǎn)投資增速9.7個(gè)百分點(diǎn)。
二、運(yùn)行特點(diǎn)
（一）分類型看
2022年上半年興寧區(qū)固定資產(chǎn)投資分類型情況表
指標(biāo)名稱 | 1-本月增速（%） | 去年同期增速（%） | 拉動(dòng)（%） |
固定資產(chǎn)投資 | 13.8 | 10.4 | 13.8 |
（一）項(xiàng)目投資 | 75.9 | 20.4 | 23.5 |
??????1.5000萬元以上 | 61.1 | 20.4 | 17.9 |
#1億元以上 | 54.7 | 21.9 | 15.2 |
??????2.500-5000萬元 | 342.7 | 20.2 | 5.6 |
（二）房地產(chǎn)開發(fā)投資 | -14 | 6.4 | -9.7 |
項(xiàng)目投資拉動(dòng)強(qiáng)勁。上半年項(xiàng)目投資同比增長75.9%，拉動(dòng)固定資產(chǎn)投資增長23.5個(gè)百分點(diǎn)，占投資比重由去年同期的30.9%提高至47.8%。重大項(xiàng)目穩(wěn)步進(jìn)展，計(jì)劃總投資達(dá)億元以上的107個(gè)項(xiàng)目，完成投資占全部投資總量的37.7%，拉動(dòng)固定資產(chǎn)投資增長24.9個(gè)百分點(diǎn)。
建安投資快速增長。在屯里油庫整體搬遷項(xiàng)目、快環(huán)綜合整治項(xiàng)目（邕賓立交）改造工程、廣西兒童醫(yī)療中心項(xiàng)目、邕賓路上跨貴南客專立交橋工程、聯(lián)發(fā)臻境和威寧世紀(jì)花城等項(xiàng)目的持續(xù)較好推動(dòng)下，上半年興寧區(qū)建安投資同比增長39.7%，較一季度提高9.1個(gè)百分點(diǎn)。
新增房地產(chǎn)項(xiàng)目貢獻(xiàn)大。2022年6月新增入庫威寧和府、威寧德潤園、GC2022012地塊項(xiàng)目和盛邦香頌二期4個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，計(jì)劃總投資合計(jì)71.4億元，為興寧區(qū)固定資產(chǎn)投資增長注入新動(dòng)能。上半年4個(gè)新增房地產(chǎn)項(xiàng)目合計(jì)完成投資額20.13億元，拉動(dòng)固定資產(chǎn)投資增長21.6個(gè)百分點(diǎn)。
（二）分結(jié)構(gòu)看
2022年上半年興寧區(qū)固定資產(chǎn)投資分結(jié)構(gòu)情況表
指標(biāo)名稱 | 占固定資產(chǎn)投資比重（%） | 1-本月增速 ??（%） | 去年同期 增速（%） | 拉動(dòng) ?（%） |
固定資產(chǎn)投資 | 100.0 | 13.8 | 10.4 | 13.8 |
?（一）建筑安裝工程 | 61.9 | 39.7 | 4.7 | 20.0 |
?（二）設(shè)備工器具購置 | 1.7 | 201.3 | -66.3 | 1.3 |
?（三）其他費(fèi)用 | 36.4 | -15.4 | 20.7 | -7.5 |
?????其中：土地購置費(fèi) | 28.1 | -18.1 | 3.1 | -7.1 |
建筑安裝工程同比增長39.7%，拉動(dòng)固定資產(chǎn)投資增長20個(gè)百分點(diǎn)；設(shè)備工器具購置同比增長201.3%，拉動(dòng)固定資產(chǎn)投資增長1.3個(gè)百分點(diǎn)；其他費(fèi)用同比下降15.4%，拉低固定資產(chǎn)投資增速7.5個(gè)百分點(diǎn)，其中土地購置費(fèi)同比下降18.1%，拉低固定資產(chǎn)投資增速7.1個(gè)百分點(diǎn)。
（三）分產(chǎn)業(yè)看
2022年上半年興寧區(qū)固定資產(chǎn)投資分產(chǎn)業(yè)情況表
指標(biāo)名稱 | 占固定資產(chǎn)投資比重（%） | 1-本月增速 ?（%） | 去年同期增速（%） | 拉動(dòng) ?（%） |
固定資產(chǎn)投資 | 100.0 | 13.8 | 10.4 | 13.8 |
??第一產(chǎn)業(yè) | 1.8 | 755 | 117.5 | 1.8 |
第二產(chǎn)業(yè) | 9.1 | 285.2 | 209.7 | 7.7 |
?第三產(chǎn)業(yè) | 89.1 | 4.5 | 8.3 | 4.3 |
第一產(chǎn)業(yè)保持增長，同比增長755%，拉動(dòng)固定資產(chǎn)投資增長1.8個(gè)百分點(diǎn)，占固定資產(chǎn)投資比重由去年同期的0.2%提高至1.8%。
第二產(chǎn)業(yè)以高位增速領(lǐng)跑第一、三產(chǎn)業(yè)，同比增長285.2%，拉動(dòng)固定資產(chǎn)投資增長7.7個(gè)百分點(diǎn)，比去年同期提高5.6個(gè)百分點(diǎn)，占固定資產(chǎn)投資比重由去年同期的2.7%提高至9.1%。工業(yè)投資實(shí)現(xiàn)三位數(shù)增長、加快發(fā)力，助力第二產(chǎn)業(yè)持續(xù)向好。
第三產(chǎn)業(yè)占比、拉力明顯降低，同比增長4.5%，拉動(dòng)固定資產(chǎn)投資增長4.3個(gè)百分點(diǎn)，比去年同期降低3.9個(gè)百分點(diǎn)，占固定資產(chǎn)投資比重由去年同期的97.1%降為89.1%。
三、存在問題
（一）房地產(chǎn)開發(fā)投資延續(xù)下滑態(tài)勢(shì)
上半年，興寧區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降14%，比去年同期增速低20.4個(gè)百分點(diǎn)，占興寧區(qū)固定資產(chǎn)投資比重由去年同期的69.1%降低至52.2%。受大環(huán)境影響，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金收緊，建設(shè)力度持續(xù)放緩，上半年興寧區(qū)79個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目中，有40個(gè)項(xiàng)目投資同比下降，下降面達(dá)50.6%。其中彰泰智谷南北區(qū)、中海國際社區(qū)、北投荷院、福弈城和畜牧所舊改等15個(gè)項(xiàng)目降幅超過85%。房地產(chǎn)開發(fā)投資的低迷，大幅拉低固定資產(chǎn)投資增速。
（二）項(xiàng)目投資增長僅靠部分項(xiàng)目支撐，不利于后續(xù)發(fā)展
上半年，對(duì)興寧區(qū)固定資產(chǎn)投資起到較大拉動(dòng)作用的投資項(xiàng)目較少，本年完成投資超2億元以上的投資項(xiàng)目僅有2個(gè)，分別為屯里油庫整體搬遷項(xiàng)目和邕賓路上跨貴南客專立交橋工程。部分億元項(xiàng)目投資進(jìn)度緩慢，本年完成投資低于1000萬元的有37個(gè)，項(xiàng)目投資發(fā)展后勁有待加強(qiáng)，僅靠少數(shù)投資項(xiàng)目拉動(dòng)固定資產(chǎn)投資難以持續(xù)保持快速增長。
四、建議
（一）切實(shí)抓好項(xiàng)目儲(chǔ)備，助推投資穩(wěn)步增長
項(xiàng)目謀劃儲(chǔ)備決定投資的質(zhì)量和效益，積極開展新項(xiàng)目謀劃工作，把項(xiàng)目謀準(zhǔn)謀大謀強(qiáng)，切實(shí)把項(xiàng)目儲(chǔ)備作為高質(zhì)量發(fā)展的強(qiáng)大動(dòng)力。主管部門要進(jìn)一步提高項(xiàng)目入庫意識(shí)，按照項(xiàng)目入庫要求，找項(xiàng)目、挖潛力、主動(dòng)對(duì)接，指導(dǎo)業(yè)主完善入庫手續(xù)，確保項(xiàng)目按要求及時(shí)新增入庫，有效提高項(xiàng)目入庫成功率和時(shí)效性，克服投資增長后勁不足問題，為興寧區(qū)投資持續(xù)增長輸送動(dòng)力。
（二）加大項(xiàng)目服務(wù)力度，幫助企業(yè)紓困解難
對(duì)由于各種因素導(dǎo)致的建設(shè)進(jìn)度放緩甚至是有停建風(fēng)險(xiǎn)的項(xiàng)目，加強(qiáng)項(xiàng)目跟蹤服務(wù)工作,統(tǒng)籌協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目建設(shè)中的難點(diǎn),及時(shí)形成投資增量；對(duì)重大在建項(xiàng)目，要主動(dòng)摸排項(xiàng)目用工情況，適時(shí)進(jìn)行跟蹤，積極做好重大項(xiàng)目各階段的協(xié)調(diào)服務(wù)工作，確保重大項(xiàng)目進(jìn)展順利，督促項(xiàng)目盡快竣工；對(duì)已批準(zhǔn)但尚未開工的重大項(xiàng)目，應(yīng)加強(qiáng)協(xié)調(diào)服務(wù)，確保項(xiàng)目盡早開工入庫。
