（南寧市）興寧區(qū)2022年上半年固定資產(chǎn)投資分析
2022年上半年，興寧區(qū)固定資產(chǎn)投資同比增長13.8%，比去年同期提高3.4個百分點，在南寧市12個縣區(qū)中排名第4，比南寧市增速高25.6個百分點。
一、基本情況
2022年上半年，興寧區(qū)固定資產(chǎn)投資保持兩位數(shù)正增長，其中5000萬元以上項目投資同比增長61.1%，拉動固定資產(chǎn)投資增長17.9個百分點；500-5000萬元項目投資同比增長342.7%，拉動固定資產(chǎn)投資增長5.6個百分點；房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降14%，拉低固定資產(chǎn)投資增速9.7個百分點。
二、運行特點
（一）分類型看
2022年上半年興寧區(qū)固定資產(chǎn)投資分類型情況表
指標名稱 | 1-本月增速（%） | 去年同期增速（%） | 拉動（%） |
固定資產(chǎn)投資 | 13.8 | 10.4 | 13.8 |
（一）項目投資 | 75.9 | 20.4 | 23.5 |
??????1.5000萬元以上 | 61.1 | 20.4 | 17.9 |
#1億元以上 | 54.7 | 21.9 | 15.2 |
??????2.500-5000萬元 | 342.7 | 20.2 | 5.6 |
（二）房地產(chǎn)開發(fā)投資 | -14 | 6.4 | -9.7 |
項目投資拉動強勁。上半年項目投資同比增長75.9%，拉動固定資產(chǎn)投資增長23.5個百分點，占投資比重由去年同期的30.9%提高至47.8%。重大項目穩(wěn)步進展，計劃總投資達億元以上的107個項目，完成投資占全部投資總量的37.7%，拉動固定資產(chǎn)投資增長24.9個百分點。
建安投資快速增長。在屯里油庫整體搬遷項目、快環(huán)綜合整治項目（邕賓立交）改造工程、廣西兒童醫(yī)療中心項目、邕賓路上跨貴南客專立交橋工程、聯(lián)發(fā)臻境和威寧世紀花城等項目的持續(xù)較好推動下，上半年興寧區(qū)建安投資同比增長39.7%，較一季度提高9.1個百分點。
新增房地產(chǎn)項目貢獻大。2022年6月新增入庫威寧和府、威寧德潤園、GC2022012地塊項目和盛邦香頌二期4個房地產(chǎn)開發(fā)項目，計劃總投資合計71.4億元，為興寧區(qū)固定資產(chǎn)投資增長注入新動能。上半年4個新增房地產(chǎn)項目合計完成投資額20.13億元，拉動固定資產(chǎn)投資增長21.6個百分點。
（二）分結(jié)構(gòu)看
2022年上半年興寧區(qū)固定資產(chǎn)投資分結(jié)構(gòu)情況表
指標名稱 | 占固定資產(chǎn)投資比重（%） | 1-本月增速 ??（%） | 去年同期 增速（%） | 拉動 ?（%） |
固定資產(chǎn)投資 | 100.0 | 13.8 | 10.4 | 13.8 |
?（一）建筑安裝工程 | 61.9 | 39.7 | 4.7 | 20.0 |
?（二）設(shè)備工器具購置 | 1.7 | 201.3 | -66.3 | 1.3 |
?（三）其他費用 | 36.4 | -15.4 | 20.7 | -7.5 |
?????其中：土地購置費 | 28.1 | -18.1 | 3.1 | -7.1 |
建筑安裝工程同比增長39.7%，拉動固定資產(chǎn)投資增長20個百分點；設(shè)備工器具購置同比增長201.3%，拉動固定資產(chǎn)投資增長1.3個百分點；其他費用同比下降15.4%，拉低固定資產(chǎn)投資增速7.5個百分點，其中土地購置費同比下降18.1%，拉低固定資產(chǎn)投資增速7.1個百分點。
（三）分產(chǎn)業(yè)看
2022年上半年興寧區(qū)固定資產(chǎn)投資分產(chǎn)業(yè)情況表
指標名稱 | 占固定資產(chǎn)投資比重（%） | 1-本月增速 ?（%） | 去年同期增速（%） | 拉動 ?（%） |
固定資產(chǎn)投資 | 100.0 | 13.8 | 10.4 | 13.8 |
??第一產(chǎn)業(yè) | 1.8 | 755 | 117.5 | 1.8 |
第二產(chǎn)業(yè) | 9.1 | 285.2 | 209.7 | 7.7 |
?第三產(chǎn)業(yè) | 89.1 | 4.5 | 8.3 | 4.3 |
第一產(chǎn)業(yè)保持增長，同比增長755%，拉動固定資產(chǎn)投資增長1.8個百分點，占固定資產(chǎn)投資比重由去年同期的0.2%提高至1.8%。
第二產(chǎn)業(yè)以高位增速領(lǐng)跑第一、三產(chǎn)業(yè)，同比增長285.2%，拉動固定資產(chǎn)投資增長7.7個百分點，比去年同期提高5.6個百分點，占固定資產(chǎn)投資比重由去年同期的2.7%提高至9.1%。工業(yè)投資實現(xiàn)三位數(shù)增長、加快發(fā)力，助力第二產(chǎn)業(yè)持續(xù)向好。
第三產(chǎn)業(yè)占比、拉力明顯降低，同比增長4.5%，拉動固定資產(chǎn)投資增長4.3個百分點，比去年同期降低3.9個百分點，占固定資產(chǎn)投資比重由去年同期的97.1%降為89.1%。
三、存在問題
（一）房地產(chǎn)開發(fā)投資延續(xù)下滑態(tài)勢
上半年，興寧區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降14%，比去年同期增速低20.4個百分點，占興寧區(qū)固定資產(chǎn)投資比重由去年同期的69.1%降低至52.2%。受大環(huán)境影響，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金收緊，建設(shè)力度持續(xù)放緩，上半年興寧區(qū)79個房地產(chǎn)項目中，有40個項目投資同比下降，下降面達50.6%。其中彰泰智谷南北區(qū)、中海國際社區(qū)、北投荷院、福弈城和畜牧所舊改等15個項目降幅超過85%。房地產(chǎn)開發(fā)投資的低迷，大幅拉低固定資產(chǎn)投資增速。
（二）項目投資增長僅靠部分項目支撐，不利于后續(xù)發(fā)展
上半年，對興寧區(qū)固定資產(chǎn)投資起到較大拉動作用的投資項目較少，本年完成投資超2億元以上的投資項目僅有2個，分別為屯里油庫整體搬遷項目和邕賓路上跨貴南客專立交橋工程。部分億元項目投資進度緩慢，本年完成投資低于1000萬元的有37個，項目投資發(fā)展后勁有待加強，僅靠少數(shù)投資項目拉動固定資產(chǎn)投資難以持續(xù)保持快速增長。
四、建議
（一）切實抓好項目儲備，助推投資穩(wěn)步增長
項目謀劃儲備決定投資的質(zhì)量和效益，積極開展新項目謀劃工作，把項目謀準謀大謀強，切實把項目儲備作為高質(zhì)量發(fā)展的強大動力。主管部門要進一步提高項目入庫意識，按照項目入庫要求，找項目、挖潛力、主動對接，指導業(yè)主完善入庫手續(xù)，確保項目按要求及時新增入庫，有效提高項目入庫成功率和時效性，克服投資增長后勁不足問題，為興寧區(qū)投資持續(xù)增長輸送動力。
（二）加大項目服務力度，幫助企業(yè)紓困解難
對由于各種因素導致的建設(shè)進度放緩甚至是有停建風險的項目，加強項目跟蹤服務工作,統(tǒng)籌協(xié)調(diào)解決項目建設(shè)中的難點,及時形成投資增量；對重大在建項目，要主動摸排項目用工情況，適時進行跟蹤，積極做好重大項目各階段的協(xié)調(diào)服務工作，確保重大項目進展順利，督促項目盡快竣工；對已批準但尚未開工的重大項目，應加強協(xié)調(diào)服務，確保項目盡早開工入庫。
