（呂梁市）柳林縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局柳林縣“十四五”期間發(fā)展裝配式建筑工作計(jì)劃
“十四五”規(guī)劃是落實(shí)綠色發(fā)展理念、推進(jìn)產(chǎn)業(yè)綠色轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵期，按照市政府《關(guān)于呂梁市大力發(fā)展裝配式建筑實(shí)施方案的通知》、《關(guān)于加快推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的通知》和市局《“十四五”期間裝配式建筑推進(jìn)實(shí)施方案》要求，為進(jìn)一步明確工作目標(biāo)，細(xì)化責(zé)任分工，落實(shí)各項(xiàng)工作任務(wù)，特制定本工作計(jì)劃。
一、工作目標(biāo)
2021年裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到18%；到2022年裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到21%；到2025年裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%以上。
二、實(shí)施范圍及實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)
1、政府投資項(xiàng)目，包括保障性住房、2萬平方米以上的公共建筑及橋梁、綜合管廊等市政基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)采用裝配式方式建造。
2、以招拍方式取得地上建筑規(guī)模10萬平米（含）以上國有土地使用權(quán)的商品房開發(fā)項(xiàng)目，應(yīng)采用裝配式建造，項(xiàng)目建筑單體裝配化率（墻體、梁柱、樓板、陽臺(tái)等結(jié)構(gòu)中預(yù)制構(gòu)件所占比重）不低于30%，到2022年力爭項(xiàng)目建筑單體裝配化率達(dá)到40%以上。
3、新建標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)廠房應(yīng)采用裝配式建造。
三、做好項(xiàng)目落實(shí)
各單位要強(qiáng)化建設(shè)各環(huán)節(jié)的監(jiān)督與指導(dǎo)，確保項(xiàng)目實(shí)施規(guī)模和實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)符合上述要求。
1、土地出讓階段，對(duì)以招拍掛方式供地的，符合裝配式建造條件的項(xiàng)目，規(guī)劃和自然資源部門應(yīng)在土地招標(biāo)條件中明確提出裝配式建筑的意見，按照規(guī)劃設(shè)計(jì)條件制定土地供應(yīng)方案，將明確裝配式建筑要求的規(guī)劃條件書納入土地出讓文件。
2、項(xiàng)目立項(xiàng)審批階段，對(duì)政府投資的、符合裝配式條件的項(xiàng)目，行政審批服務(wù)管理部門應(yīng)在立項(xiàng)階段對(duì)項(xiàng)目單位的項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告（或可行性研究報(bào)告）落實(shí)裝配式建筑的有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行審核。
3、設(shè)計(jì)方案階段、建設(shè)工程規(guī)劃許可證階段，進(jìn)行形式審查，審查設(shè)計(jì)方案是否落實(shí)規(guī)劃條件或選址意見書對(duì)裝配式建筑的要求，在建設(shè)工程規(guī)劃許可證中明確實(shí)施裝配式建筑的單體項(xiàng)目。
4、施工許可審批階段，對(duì)符合建設(shè)條件而不采用裝配式方式建造的項(xiàng)目，審批部門應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)，可以不予受理施工許可。審批部門在頒發(fā)施工許可證的同時(shí)實(shí)行“告知承諾書”，對(duì)建設(shè)單位實(shí)施裝配式建筑的文件要求進(jìn)行告知，由建設(shè)單位對(duì)實(shí)行裝配式建筑進(jìn)行承諾，并將企業(yè)承諾書抄送建設(shè)行政主管部門。
四、加強(qiáng)監(jiān)管
住建部門要加大裝配式建筑監(jiān)管力度，加強(qiáng)對(duì)新建居住和公共建筑實(shí)施裝配式建筑開展監(jiān)督檢查，對(duì)不執(zhí)行或擅自降低標(biāo)準(zhǔn)和要求的要嚴(yán)肅查處。
工程質(zhì)量和安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)各自職責(zé)，按照裝配式建筑項(xiàng)目的特點(diǎn)，制定相應(yīng)的監(jiān)督方案，加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)過程中的監(jiān)督檢查，健全質(zhì)量安全責(zé)任體系，完善工程質(zhì)量安全管理制度；加強(qiáng)構(gòu)件部品進(jìn)場、施工安裝、節(jié)點(diǎn)連接灌漿、密封防水等關(guān)鍵部位工序質(zhì)量安全控制，嚴(yán)肅查處質(zhì)量安全違法違規(guī)行為。
（一）建設(shè)單位在工程建設(shè)項(xiàng)目中應(yīng)積極采用裝配式建筑技術(shù)，嚴(yán)格按照規(guī)劃條件、政策文件中關(guān)于裝配式建筑的相關(guān)要求組織編制設(shè)計(jì)文件。在竣工報(bào)告中增加裝配式建筑使用的預(yù)制構(gòu)件類型、裝配率是否符合施工圖設(shè)計(jì)文件等相關(guān)內(nèi)容。
?。ǘ┰O(shè)計(jì)單位應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求完成裝配式建筑相關(guān)內(nèi)容的施工圖設(shè)計(jì)。裝配式房屋建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件應(yīng)編制裝配式建筑設(shè)計(jì)專篇，并編制《裝配式房屋建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段裝配率計(jì)算書》。要充分發(fā)揮設(shè)計(jì)先導(dǎo)作用，推行裝配式建筑一體化集成設(shè)計(jì)。
?。ㄈ┦┕て髽I(yè)應(yīng)按施工圖設(shè)計(jì)文件及裝配式建筑相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)組織現(xiàn)場施工，要加強(qiáng)施工過程質(zhì)量安全控制，完善裝配式建筑施工質(zhì)量保證體系。
?。ㄋ模┍O(jiān)理單位要結(jié)合裝配式建筑特點(diǎn)，加強(qiáng)落實(shí)旁站監(jiān)理，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場的預(yù)制構(gòu)件數(shù)量和質(zhì)量等進(jìn)行檢驗(yàn)，未經(jīng)檢驗(yàn)、檢驗(yàn)不合格或相關(guān)質(zhì)量信息不全的應(yīng)做退場處理。
柳林縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局
2021年1月15日
