（北京市）房山區(qū)2022年上半年商品房銷售面積
[可行性研究報(bào)告 - 調(diào)研數(shù)據(jù)]
發(fā)表于：2022-11-09 10:33:33
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前言
（北京市）房山區(qū)2022年上半年商品房銷售面積
詳情
統(tǒng)計(jì)范圍、采集渠道及主要指標(biāo)解釋
一、統(tǒng)計(jì)范圍
有開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的全部房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)法人單位。
二、采集渠道
納入統(tǒng)計(jì)范圍的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照《房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度》要求，通過統(tǒng)計(jì)聯(lián)網(wǎng)直報(bào)平臺(tái)上報(bào)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。
三、主要指標(biāo)解釋
房屋施工面積：指報(bào)告期內(nèi)施工的全部房屋建筑面積。包括本期新開工的房屋建筑面積、上期跨入本期繼續(xù)施工的房屋建筑面積、上期停緩建在本期恢復(fù)施工的房屋建筑面積、本期竣工的房屋建筑面積以及本期施工后又停緩建的房屋建筑面積。多層建筑應(yīng)填各層建筑面積之和。
房屋新開工面積：指報(bào)告期內(nèi)新開工建設(shè)的房屋建筑面積，以單位工程為核算對(duì)象，即整棟房屋的全部建筑面積，不能分割計(jì)算。不包括在上期開工跨入報(bào)告期繼續(xù)施工的房屋建筑面積和上期停緩建而在本期恢復(fù)施工的房屋建筑面積。房屋的開工應(yīng)以房屋正式開始破土刨槽（地基處理或打永久樁）的日期為準(zhǔn)。
房屋竣工面積：指報(bào)告期內(nèi)房屋建筑按照設(shè)計(jì)要求已全部完工，達(dá)到住人和使用條件，經(jīng)驗(yàn)收鑒定合格或達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，可正式移交使用的各棟房屋建筑面積的總和。
商品房銷售面積：指報(bào)告期內(nèi)出售商品房屋的合同總面積(即雙方簽署的正式買賣合同中所確定的建筑面積)。
待售面積：指報(bào)告期末已竣工的可供銷售或出租的商品房屋建筑面積中，尚未銷售或出租的商品房屋建筑面積，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面積，但不包括報(bào)告期已竣工的拆遷還建、統(tǒng)建代建、公共配套建筑、房地產(chǎn)公司自用及周轉(zhuǎn)房等不可銷售或出租的房屋面積。
