超市商品加工倉儲配送中心項目可行性報告怎么寫：附全文報告模板免費下載
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1.1.1主要設(shè)計依據(jù)
（1）《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)流通業(yè)務(wù)發(fā)展的若干意見》（國發(fā)[2005]19號）；
（2）《關(guān)于促進(jìn)我國現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展的意見》（發(fā)改運行[2004]1617號）；
（3）《中共河南省委河南省人民政府關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的若干意見》；
（4）《A市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》；
（5）《A市2009—2015年服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》；
（6）《A市平西物流園總體規(guī)劃》（2009—2020）；
（7） A縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)發(fā)展規(guī)劃（2009—2020）；
（8） 業(yè)主提供的相關(guān)資料。
1.1.2主要基礎(chǔ)資料
（1）《大香山國際采購物流城規(guī)劃》；
（2）《A市統(tǒng)計年鑒》（2000—2009）；
（3）《A縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)投資指南》；
（4） 業(yè)主提供的其它基礎(chǔ)資料。
1.1.3可行性研究工作的指導(dǎo)思想及研究原則
（1）設(shè)計原則
1）精心設(shè)計、優(yōu)化方案，使設(shè)計方案經(jīng)濟(jì)合理、技術(shù)可行、安全可靠；使項目達(dá)到建設(shè)周期短、投資省、生產(chǎn)技術(shù)成本低、經(jīng)濟(jì)效益好。
2）認(rèn)真貫徹執(zhí)行《土地法》、《環(huán)境保護(hù)法》及職工安全衛(wèi)生和勞動保護(hù)條例等法律法規(guī)。高度重視安全、環(huán)保、節(jié)能、水土保持、環(huán)境恢復(fù)等工作，做到節(jié)水、節(jié)電、節(jié)約占地，廢水循環(huán)利用，以人為本，體現(xiàn)安全第一，使安全 、環(huán)保、社會效益最大化。
（2）可研范圍
本可研生產(chǎn)設(shè)施范圍包括：常溫類超市商品收儲配送、恒溫類食品收儲配送、低溫類生鮮收儲冷鏈配送、農(nóng)資產(chǎn)品類倉儲配送及分包、分揀、貼牌等流通領(lǐng)域的簡單加工。
輔助設(shè)施包括：辦公樓、職工宿舍、食堂、澡堂、籃球場、羽毛球場、展覽室等。廠外供水、廠外供電、廠外道路、廠區(qū)用地、商品配送供應(yīng)等由業(yè)主根據(jù)本可研內(nèi)容進(jìn)行自主協(xié)調(diào)。
1.2.1項目提出的背景及必要性
現(xiàn)代物流業(yè)是融合運輸業(yè)、倉儲業(yè)、貨代業(yè)和信息業(yè)等的復(fù)合型服務(wù)產(chǎn)業(yè)，是國民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，涉及領(lǐng)域廣，吸納就業(yè)人數(shù)多，促進(jìn)生產(chǎn)、拉動消費作用大，在促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式和增強(qiáng)國民經(jīng)濟(jì)競爭力等方面發(fā)揮著重要作用。
國家“十一五”規(guī)劃綱要明確提出“大力發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)”，中央和地方政府相繼建立了推進(jìn)現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展的綜合協(xié)調(diào)機(jī)制，出臺了支持現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展的規(guī)劃和政策。物流統(tǒng)計核算和標(biāo)準(zhǔn)化工作，以及人才培養(yǎng)和技術(shù)創(chuàng)新等行業(yè)基礎(chǔ)性工作取得明顯成效。國家《物流產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃》要求，到2011年，培育一批具有國際競爭力的大型綜合物流企業(yè)集團(tuán)，初步建立起布局合理、技術(shù)先進(jìn)、節(jié)能環(huán)保、便捷高效、安全有序并具有一定國際競爭力的現(xiàn)代物流服務(wù)體系，物流服務(wù)能力進(jìn)一步增強(qiáng)；物流的社會化、專業(yè)化水平明顯提高，第三方物流的比重有所增加，物流業(yè)規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大，物流業(yè)增加值年均遞增10%以上；物流整體運行效率顯著提高，全社會物流總費用與GDP的比率比目前的水平有所下降。
進(jìn)入新世紀(jì)以來，現(xiàn)代物流基礎(chǔ)設(shè)施條件逐步完善，交通設(shè)施規(guī)模迅速擴(kuò)大，為物流業(yè)發(fā)展提供了良好的設(shè)施條件。截至2008年底，全國鐵路營業(yè)里程8.0萬公里，高速公路通車?yán)锍?.03萬公里，港口泊位3.64萬個，其中沿海萬噸級以上泊位1167個，擁有民用機(jī)場160個。物流園區(qū)建設(shè)開始起步，倉儲、配送設(shè)施現(xiàn)代化水平不斷提高，一批區(qū)域性物流中心正在形成。物流技術(shù)設(shè)備加快更新?lián)Q代，物流信息化建設(shè)有了突破性進(jìn)展。我國物流業(yè)總體規(guī)?？焖僭鲩L，服務(wù)水平顯著提高，發(fā)展的環(huán)境和條件不斷改善，為進(jìn)一步加快發(fā)展奠定了堅實基礎(chǔ)。物流業(yè)規(guī)模快速增長。2008年，全國社會物流總額達(dá)89.9萬億元，比2000年增長4.2倍，年均增長23%；物流業(yè)實現(xiàn)增加值2.0萬億元，比2000年增長1.9倍，年均增長14%。2008年，物流業(yè)增加值占全部服務(wù)業(yè)增加值的比重為16.5%，占GDP的比重為6.6%。
從物流需求來看，2008年我國社會物流總額為89.9萬億元，同比增長19.5%。GDP總量與物流總額相比的物流需求系數(shù)為3,即我國每單位GDP產(chǎn)出需要3個單位的物流總額來支持。 從物流費用水平來看，2008年我國社會物流總費用為5.5萬億元，同比增長16.2%，社會物流總費用與GDP的比率為18.1%。從物流業(yè)貢獻(xiàn)率來看，2008年我國物流業(yè)增加值為2萬億元，同比增長15.4%，物流業(yè)增加值占GDP的6.6%，占第三產(chǎn)業(yè)增加值的16.5%。作為重要的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，物流業(yè)已經(jīng)成為國民經(jīng)濟(jì)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，在社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展中發(fā)揮著重要作用。從物流設(shè)施能力來看，2008年物流相關(guān)行業(yè)固定資產(chǎn)投資1.8萬億元，同比增長22.6%，其中，交通運輸業(yè)固定資產(chǎn)投資1.3萬億元，同比增長19.6%，占物流相關(guān)行業(yè)固定資產(chǎn)投資的75%。
一些制造企業(yè)、商貿(mào)企業(yè)開始采用現(xiàn)代物流管理理念、方法和技術(shù)，實施流程再造和服務(wù)外包；傳統(tǒng)運輸、倉儲、貨代企業(yè)實行功能整合和服務(wù)延伸，加快向現(xiàn)代物流企業(yè)轉(zhuǎn)型；一批新型的物流企業(yè)迅速成長，形成了多種所有制、多種服務(wù)模式、多層次的物流企業(yè)群體。全社會物流總費用與GDP的比率，由2000年的19.4%下降到2008年的18.3%，物流費用成本呈下降趨勢，促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)運行質(zhì)量的提高。
河南省地處中原，承東啟西，連南貫北，是全國最重要的陸空交通樞紐，擁有鐵路、公路、航空、管道運輸?shù)认嘟Y(jié)合的綜合交通運輸體系，交通區(qū)位優(yōu)勢十分明顯。是東部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和西部資源輸出的樞紐,在全國經(jīng)濟(jì)布局和物流業(yè)發(fā)展格局中具有十分重要的戰(zhàn)略地位。省會鄭州是全國重要的區(qū)域性中心城市,具有帶動全省乃至全國現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展的良好條件，擁有亞洲最大的鐵路編組站鄭州北站和全國最大的鐵路零擔(dān)貨物中轉(zhuǎn)站鄭州東站,以公路、鐵路、航空為主的立體化綜合運輸體系基本形成,綜合運輸能力不斷提高,已成為全國重要的貨物集散地。這些優(yōu)勢條件為河南現(xiàn)代物流業(yè)的快速發(fā)展奠定了堅實基礎(chǔ),開辟了廣闊空間。
目前被譽為“第三利潤源”的物流產(chǎn)業(yè)已成為新興產(chǎn)業(yè)和國民經(jīng)濟(jì)新的增長點，區(qū)域物流為其發(fā)展的常見有效形式。
A市位于河南省中南部，區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通四通八達(dá)。地處京廣和焦枝兩大鐵路干線之間，境內(nèi)鐵路總長400公里。距河南新鄭國際機(jī)場100公里。許平南、寧洛、鄭堯、二廣4條高速公路穿境而過，與全國高速公路網(wǎng)絡(luò)相連。截至2008年，全市公路通車總里程達(dá)到13068公里，公路密度達(dá)到165公里/百平方公里。相繼建成許平南、漯平、平臨、鄭石四條高速公路，正在建設(shè)的葉舞高速公路也將于2010年年底建成通車，屆時將實現(xiàn)全市縣縣通高速公路的目標(biāo)，初步形成了區(qū)域高速公路網(wǎng)。打通了平頂山到上海、南京、鄭州、洛陽、西安等周邊大中城市的快速通道。完善了市區(qū)交通網(wǎng)絡(luò)，縣區(qū)之間全部實現(xiàn)二級路對接。高速公路通車?yán)锍踢_(dá)343公里，干線公路達(dá)到1040公里，農(nóng)村公路11685公里。全市目前已形成了以市區(qū)、縣城為中心，以高速公路、國省道干線公路為主骨架，農(nóng)村公路縱橫交錯、輻射連接、四通八達(dá)、方便快捷的公路網(wǎng)絡(luò)新格局。
A縣地處A市西郊，區(qū)位獨特，交通便利，鐵路、高速公路、國道、省道及縣鄉(xiāng)公路交織如網(wǎng)，一小時可抵河南省主要城市，三至五小時可抵西安、太原、武漢、石家莊、濟(jì)南、合肥、南昌、等中部主要城市。
目前，平頂山地區(qū)還沒有較大規(guī)模的將采購、倉儲、包裝、流通加工和運輸配送為一體的物流倉儲服務(wù)企業(yè)，加上A縣地理位置優(yōu)越，交通十分便利，A市委市政府已確定在A南部產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)建設(shè)平西物流園。所以，在A縣南部產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)建設(shè)A市超市商品加工倉儲配送中心各項條件已經(jīng)成熟。
本項 目的建設(shè)符合國家及省市發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)相關(guān)要求，農(nóng)資物流配送是國家重點鼓勵發(fā)展的項目，河南省人民政府《關(guān)于貫徹國發(fā)(2005)19號文件精神促進(jìn)全省流通業(yè)發(fā)展的通知》中指出：“各級政府要正確認(rèn)識和把握流通業(yè)的地位和作用，加大宣傳力度，促使人們逐步轉(zhuǎn)變“重生產(chǎn)輕流通”的傳統(tǒng)觀念，深刻認(rèn)識流通業(yè)在社會主義市場經(jīng)濟(jì)條件下的重要性。本項 目是推進(jìn)現(xiàn)代流通服務(wù)網(wǎng)絡(luò)體系建設(shè)的需要，以專業(yè)倉儲為主體的綜合化大規(guī)模的物流業(yè)將會適應(yīng)社會經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展的需要。本項 目是A市壯大現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)的需要，以提供綜合性和系列化的增值服務(wù)，形成強(qiáng)有力的物流配送能力，進(jìn)一步滿足經(jīng)濟(jì)發(fā)展對物流業(yè)的需求。本項 目改造完成后，將集交易、展示、倉儲、配送、價格形成、信息傳遞、金融支持、商務(wù)服務(wù)等功能于一體，并建立完善的交易規(guī)則，嚴(yán)格的合同管理體系、快捷的交易結(jié)算網(wǎng)絡(luò)和配送“高速公路”，創(chuàng)新市場經(jīng)濟(jì)條件下的化肥交易模式，立足河南、面向全國，打造成豫中地區(qū)較大的超市商品交易中心、物流中心和信息中心。因此，本項 目的建設(shè)是十分必要的。
1.2.2企業(yè)和項目簡介
A市超市商品加工倉儲配送中心建設(shè)項目是河南省大香山國際采購物流城的重要組成部分。該項目由河南省龍騰實業(yè)有限公司負(fù)責(zé)承建。項目位于A市長安大道西段大香山國際采購物流城內(nèi)，規(guī)劃占地面積488畝，建筑面積29萬㎡，總投資7.442億元。
該項目包含常溫類超市商品收儲配送、恒溫類食品收儲配送、低溫類生鮮收儲冷鏈配送、農(nóng)資產(chǎn)品類倉儲配送及分包、分揀、貼牌等流通領(lǐng)域的簡單加工。項目將全面采用現(xiàn)代化的金融、倉儲及物流技術(shù)手段，提供保姆式物流金融服務(wù)、保障整個供應(yīng)鏈系統(tǒng)的順暢運行，實現(xiàn)收儲、分揀、裝卸、配送的信息化聯(lián)網(wǎng)、智能化作業(yè)。項目建成后，每年向珠三角及國外發(fā)送惠農(nóng)商品50億元、面向平頂山各縣區(qū)合作商家（含農(nóng)村“萬村千鄉(xiāng)”工程零售終端5000多家）配送商品50億元。項目年度周轉(zhuǎn)商品總額可達(dá)一百億元以上。
該項目建成后，鹽田港公司將采用集裝箱運輸方式將收儲的惠農(nóng)商品發(fā)往珠三角地區(qū)、直至國外；我市物流配送企業(yè)將采用聯(lián)合貨運班車形式，將各縣區(qū)企業(yè)、商戶通過內(nèi)部信息網(wǎng)訂購的各種商品直接配送上門。這一網(wǎng)上訂購、統(tǒng)購分銷、班車配送的供應(yīng)鏈組織方式將把生產(chǎn)商、貿(mào)易商、物流商、零售商的生態(tài)系統(tǒng)優(yōu)化整合，大幅度降低整個供應(yīng)鏈系統(tǒng)的物流采購成本，全面提升中小企業(yè)的市場競爭能力，跨越式提升項目所在地的工商業(yè)經(jīng)營水平。
A，素有“物寶源豐”之美稱，是觀音的故鄉(xiāng)、汝官窯的發(fā)源地，同時也是馳名中外的魔術(shù)之鄉(xiāng)、曲藝之鄉(xiāng)，形成了獨特的A文化現(xiàn)象。2008年12月被確定為全省八個“文化改革發(fā)展試驗區(qū)”之一，隨著文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的開發(fā)建設(shè)，A將以最優(yōu)美的姿態(tài)向世人展現(xiàn)工業(yè)化新城與A文化現(xiàn)象的完美結(jié)合。
A縣位于河南省中部北汝河流域。全縣面積722平方公里，總?cè)丝?4.7萬人，轄八鎮(zhèn)五鄉(xiāng)一個鐵路辦事處，312個行政村。
宋徽宗宣和二年（1120年），龍興縣出現(xiàn)鐵礦，辦有冶鑄場。宋王朝視為國寶（鐵是北宋時期鑄造兵器和農(nóng)具的主要原料），因改縣名為“A”。
A縣城位于境區(qū)中部偏南。是河南省中西部重要交通樞紐。為焦（作）枝（城）、孟（廟）寶（豐）鐵路，鄭（州）南（陽）西線、洛（陽）界（首）公路交會處，207國道南石公路及鄭堯高速、寧洛高速公路穿境而過，交通十分便利。
全境流域面積在10平方公里以上的河流有18條，屬淮河流域的汝、沙水系，流向自西向東，以北汝河、石河、凈腸河為大。有大中型水庫17座，水庫總?cè)萘?4572萬立方米，全縣地下水資源為8988萬立方米。
境內(nèi)植被是由華北落闊葉林向華中常綠闊葉林過渡地帶，適合多種生物繁衍生息。生物資源豐富，種類繁多。
A境內(nèi)蘊藏有豐富的礦產(chǎn)資源?，F(xiàn)已查明的有原煤、鋁釩土、紫砂石、石英石、石灰石、硫礦區(qū)、硅石、磷礦石、鐵礦石、耐火粘土、白云巖、水泥灰?guī)r、含鉀砂巖、紫砂陶土、伊利石等20余種。其中，煤以品質(zhì)優(yōu)良而聞名遐邇。煤炭儲量3.4億噸，屬B組優(yōu)質(zhì)主焦煤。鋁釩土儲量8300萬噸以上，紫砂陶土儲量5億噸，石灰土儲量6億噸以上，石膏儲量33973萬噸，耐火粘土儲量6609萬噸等。
A縣工業(yè)發(fā)展迅速?，F(xiàn)有煤炭、釀造、食品、機(jī)械、冶金、建材、制藥、陶瓷、造紙、輕紡、電力等17個行業(yè)，生產(chǎn)煤炭、水泥、酒、醋、紫砂陶、碳素、葡萄糖、烤煙、高級瓷磚、玻璃瓶、鋼圈等百余種產(chǎn)品。其中，寶酒集團(tuán)生產(chǎn)的A酒于1956年被確定為河南名酒，1988年被評為“國家名酒”。遠(yuǎn)銷國內(nèi)外，原酒出口量全國第一。A縣為我國宋代五大名窯之魁汝官瓷的發(fā)源地，A大營清涼寺汝官窯遺址的發(fā)掘認(rèn)定，被列為2002年中國十大考古新發(fā)現(xiàn)之一，被國務(wù)院定為全國重點文物保護(hù)單位。汝官窯是北宋宮廷御用品，具有胎骨細(xì)膩、薄而輕巧、外裹足芝麻支釘燒制、天青色、自然開片等獨到特征。該縣對汝官瓷的挖掘工作已經(jīng)達(dá)到相當(dāng)高的藝術(shù)水平。
A，一座正在崛起的A市衛(wèi)星城，居于中原城市群洛（陽）平（頂山）漯（河）能源建材產(chǎn)業(yè)帶的支點位置，是平（頂山）寶（豐）葉（縣）魯（山）一體化規(guī)劃的平頂山城市主核心區(qū)，經(jīng)濟(jì)綜合實力居全國中部百強(qiáng)縣（市）行列，位居河南省第37位，是中國名酒A酒的發(fā)源地和生產(chǎn)地，煤焦化、新型建材、輕紡食品、文化旅游業(yè)發(fā)展勢頭強(qiáng)勁，2009年實現(xiàn)生產(chǎn)總值139億元，完成投資86億元，實現(xiàn)財政收入6.2億元。
A縣政府帶領(lǐng)全縣人民，以結(jié)構(gòu)調(diào)整為主線，以優(yōu)化環(huán)境、招商引資、發(fā)展非公有制經(jīng)濟(jì)為重點，以工業(yè)化帶動城鎮(zhèn)化、促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，全面實施二次創(chuàng)業(yè)，奮力打造經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣。
A縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)總規(guī)劃面積42K㎡，其中：核心區(qū)——南部產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)19.8K㎡，東城區(qū)10K㎡，西部循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園6.2K㎡，商酒務(wù)循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園60K㎡。是集產(chǎn)、供、銷、科研、展示、物流、信息于一體，高標(biāo)準(zhǔn)、高檔次、高品位的現(xiàn)代化新城和工業(yè)集群，是A縣實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整與加快推進(jìn)平（頂山）寶（豐）一體化的重要空間載體。以建設(shè)國家緊急救援生產(chǎn)示范基地為契機(jī)，把A縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)打造成為省內(nèi)一流、國內(nèi)知名的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。
A縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，根據(jù)縣域區(qū)位、交通和礦產(chǎn)資源優(yōu)勢，通過高標(biāo)準(zhǔn)、高檔次、高品位的空間布局設(shè)計，努力將東城區(qū)、南部產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)建成現(xiàn)代化的A生態(tài)新城，將西部循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園、商酒務(wù)循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園建成產(chǎn)業(yè)鏈完整的A工業(yè)新城。
南部產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)：依托區(qū)位、交通優(yōu)勢，以建設(shè)國家緊急救援生產(chǎn)示范基地為契機(jī)，重點發(fā)展現(xiàn)代裝備制造業(yè)、現(xiàn)代物流業(yè)、教育培訓(xùn)產(chǎn)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、商住及金融服務(wù)等產(chǎn)業(yè)。按照產(chǎn)業(yè)共融理念，建成未來A市主核心區(qū)。構(gòu)建容納30萬以上人口（含現(xiàn)有城區(qū)人口10萬人）就業(yè)、居住，年GDP超過500億元的安全、綠色（低碳、生態(tài)）的平寶一體化新城。
擬建項目位于A市長安大道西段的A南部產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，區(qū)域優(yōu)勢非常優(yōu)越。
A產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)區(qū)位獨特、交通便利。一小時可抵達(dá)河南省內(nèi)主要城市，三至五小時可抵達(dá)西安、太原、石家莊、合肥、南京、武漢等中部地區(qū)主要城市。其主要優(yōu)勢：
鐵路：焦枝鐵路、孟寶鐵路在A產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)形成樞紐，為國家二級編組站，平韓鐵路貫穿產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，規(guī)劃鄭（州）渝（重慶）鐵路快速客運專線緊臨產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。南部產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)占地1000余畝的平頂山鐵路集裝箱辦理站和占地2000余畝的平西物流園。
公路：寧洛高速、鄭堯高速交匯于產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，省道豫02線、南石線、時南線穿區(qū)而過。
航空：產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)距鄭州新鄭國際機(jī)場、洛陽機(jī)場、南陽機(jī)場100km（全程高速），距即將開通的魯山機(jī)場30km。
供電：產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)周邊擁有500kV變電站一座、220kV變電站一座，產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)內(nèi)有110kV變電站3座，采用10kV中壓配電、380/220V低壓配電，電力供應(yīng)安全充足。
供水：已建成的日供水4×104t的引水入城工程，可解決產(chǎn)業(yè)聚居區(qū)生活用水，工業(yè)用水水源為一座大型水庫和2座中型水庫。南水北調(diào)中線主干渠穿區(qū)而過，南部產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)規(guī)劃建設(shè)庫容375×104m3的蓄水工程。
排污：產(chǎn)業(yè)聚居區(qū)實行雨污分流，污水處理廠一期工程已建成投入使用，日處理污水2×104t，二期建成后日處理污水達(dá)到4×104t。
供氣：西氣東輸豫南支線A供氣站已建成投入使用。同時建設(shè)中的西氣東輸二線穿區(qū)而過。
供熱：規(guī)劃在西部循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)1×30萬千瓦供熱機(jī)組。同時可利用6×100萬千瓦魯陽電廠進(jìn)行供熱。
根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011-2001）（2008版）中有關(guān)規(guī)定，擬建場地的抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計基本加速度值為0.05g，設(shè)計分組為第一組。建筑場地類別屬于Ⅰ類，場地屬建筑抗震有利地段。
1.4.1工作時間
設(shè)計每年工作312天，每天工作3班，每班工作8小時。
1.4.2設(shè)計規(guī)模
根據(jù)委托，設(shè)計規(guī)模為年度周轉(zhuǎn)商品總額100億元，年對外發(fā)送商品50億元，年面向平頂山各縣區(qū)合作商家配送商品50億元。
1.4.3配送方式
鹽田港公司將采用集裝箱運輸方式將收儲的惠農(nóng)商品發(fā)往珠三角地區(qū)、直至國外；A市物流配送企業(yè)將采用聯(lián)合貨運班車形式，將各縣區(qū)企業(yè)、商戶通過內(nèi)部信息網(wǎng)訂購的各種商品直接配上門。這一網(wǎng)上訂購、統(tǒng)購分銷、班車配送的供應(yīng)鏈組織方式將把生產(chǎn)商、貿(mào)易商、物流商、零售商的生態(tài)系統(tǒng)優(yōu)化整合，大幅度降低整個供應(yīng)鏈系統(tǒng)的物流采購成本。
1.4.4總圖運輸
該建設(shè)項目主要由農(nóng)副產(chǎn)品收儲外銷區(qū)、A市物流配送區(qū)、電子信息交易大廈和生活設(shè)施及廠區(qū)道路等組成。
本建設(shè)項目占地325335㎡，約合488畝。
1.4.5輔助設(shè)施
（1）給排水
先期取水點設(shè)在廠區(qū)內(nèi)中部兩口抽水井，在水井旁修建一個蓄水池，尺寸：B×L×H=25.0m×20.0m×2.0m，由水源泵站加壓輸送至廠區(qū)內(nèi)各用水點。后期將由南部產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)附近的三座水庫供水。
本項 目基本無生產(chǎn)廢水,生活污水經(jīng)廠區(qū)外生活排水管網(wǎng)送至產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)污水處理站。
（2）供電
項目所處產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)周邊擁有50×104V變電站一座、22×104V變電站一座。產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)內(nèi)有11×104V變電站1座，采用1×104V中壓配電、380/220V低壓配電，可以滿足項目需求。
（3）建構(gòu)筑物
本工程主要的建筑采用門式鋼架結(jié)構(gòu)、鋼框架結(jié)構(gòu)、鋼排架結(jié)構(gòu)或框排架結(jié)構(gòu)式，少量的輔助設(shè)施采用鋼筋砼結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)型式。
建（構(gòu)）筑物結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限為50年，建筑結(jié)構(gòu)的安全等級為二級，建（構(gòu)）筑物的耐火等級以二級為主。
1.5 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
（1）項目準(zhǔn)備
項目備案后前期準(zhǔn)備工作包括：場地工程地質(zhì)和水文地質(zhì)勘察，環(huán)境影響評價和水土保持方案等。
（2）設(shè)計周期
2個月完成初步設(shè)計和施工圖設(shè)計。
（3）施工進(jìn)度
該項目計劃分三期建設(shè)。第一期，計劃建設(shè)倉儲配送用房3座共24900㎡、低溫冷庫1座14300㎡、中原農(nóng)副產(chǎn)品展示大廳1座22000㎡，共61200㎡,2010年10月開工建設(shè)，2012年9月建成投入運營。第二期，計劃建設(shè)農(nóng)副產(chǎn)品收儲外銷基地80000 ㎡、商務(wù)辦公樓（大香山國貿(mào)大廈）1座60000㎡、冷鏈倉儲配送用房2座19000㎡，共159000 ㎡,2012年6月開工建設(shè)，2013年12月建成投入運營。第三期，計劃建設(shè)冷鏈倉儲配送用房1座9500㎡，物流培訓(xùn)中心、職工公寓、生活辦公用房60300㎡，共69800㎡,2013年3月開工建設(shè)，2014年8月建成投入運營。為使本項 目能順利建成，各方面應(yīng)密切配合，抓緊每一個環(huán)節(jié)，落實每一項工作，尤其是前期準(zhǔn)備工作耗時較多，應(yīng)積極配合有關(guān)部門抓緊落實。
