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(遼陽市)遼陽市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)遼陽市2020年市本級國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃的通知

[可行性研究報(bào)告 - 規(guī)劃計(jì)劃] 發(fā)表于：2022-09-28 11:59:13

前言

(遼陽市)遼陽市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)遼陽市2020年市本級國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃的通知

詳情

各縣（市）區(qū)人民政府，市政府各部門、各直屬單位：

　　經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將《遼陽市2020年市本級國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》印發(fā)給你們，請結(jié)合實(shí)際，認(rèn)真貫徹執(zhí)行。大牛工程師

　　遼陽市人民政府辦公室

　　2020年5月23日大牛工程師

　?。ù思_發(fā)布）大牛工程師

　　遼陽市2020年市本級國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃

　　為合理配置土地資源，促進(jìn)土地節(jié)約集約利用，引導(dǎo)各類項(xiàng)目投資，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，保障我市城市居民住房建設(shè)和重點(diǎn)服務(wù)業(yè)項(xiàng)目、重大工業(yè)項(xiàng)目用地需求，切實(shí)加強(qiáng)國有建設(shè)用地供應(yīng)管理，根據(jù)自然資源部《關(guān)于印發(fā)國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃編制規(guī)范（試行）的通知》（國土資發(fā)〔2010〕117號）、《遼陽市土地利用總體規(guī)劃》和《遼陽市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃》，結(jié)合2020年用地需求，制定本計(jì)劃。文庫_十四五_資料庫

　　一、指導(dǎo)思想

　　以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，嚴(yán)格執(zhí)行國家土地供應(yīng)和房地產(chǎn)用地調(diào)控政策，優(yōu)化土地空間供應(yīng)布局，堅(jiān)持指導(dǎo)性與指令性相結(jié)合，嚴(yán)格土地節(jié)約集約利用，優(yōu)先供應(yīng)存量建設(shè)用地，確保保障性住房用地、重點(diǎn)工程用地需求，合理調(diào)配各類用地供應(yīng)指標(biāo)，全力保障年度建設(shè)項(xiàng)目用地實(shí)施，促進(jìn)全市經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展。大牛工程師

　　二、計(jì)劃指標(biāo)及配置

　　遼陽市2020年度市本級國有建設(shè)用地供應(yīng)總量控制在363.3公頃。其中：商服用地44.27公頃，工礦倉儲用地108.66公頃，住宅用地56.99公頃，公共管理與公共服務(wù)用地50.7公頃，交通運(yùn)輸用地102.68公頃。大牛工程師

　　三、土地供應(yīng)政策導(dǎo)向

　?。ㄒ唬﹫?jiān)持計(jì)劃控制引導(dǎo)，統(tǒng)一有序、規(guī)范供應(yīng)。本年度各類建設(shè)項(xiàng)目用地供應(yīng)，必須嚴(yán)格按照《遼陽市2020年度市本級國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃表》確定的控制指標(biāo)實(shí)施。大牛工程師

　　（二）認(rèn)真落實(shí)房地產(chǎn)用地調(diào)控政策，重點(diǎn)保障城市住宅用地供應(yīng)。保障性住房、棚戶區(qū)（危舊樓）改造項(xiàng)目用地、公共租賃住房、房地產(chǎn)開發(fā)用地和商服用地實(shí)行指令性計(jì)劃供應(yīng)，明確落實(shí)具體地塊，小于3公頃的用地項(xiàng)目按供地計(jì)劃中的機(jī)動指標(biāo)進(jìn)行建設(shè)用地供應(yīng)?？刂茊巫诜康禺a(chǎn)用地建設(shè)用地規(guī)模，嚴(yán)格執(zhí)行單宗住宅開發(fā)面積不超過20公頃的規(guī)定。

　?。ㄈ┩怀鼋?jīng)濟(jì)發(fā)展支撐項(xiàng)目用地服務(wù)，充分保障招商引資、市重點(diǎn)工程項(xiàng)目和優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)用地需求。工礦倉儲用地、公共管理與公共服務(wù)用地、交通運(yùn)輸用地、水域及水利設(shè)施用地、特殊用地均實(shí)行指導(dǎo)性計(jì)劃控制，根據(jù)年度用地需求保障供應(yīng)，不確定具體指標(biāo)。建設(shè)項(xiàng)目用地計(jì)劃指標(biāo)按照實(shí)際需要機(jī)動安排。大牛工程師

　?。ㄋ模﹪?yán)格遵行土地供應(yīng)方式程序。對商業(yè)、旅游、娛樂、商品住宅等經(jīng)營性用地和新增工業(yè)用地，以及同一宗地有兩個以上意向用地者的，必須以招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式有償供地，統(tǒng)一在土地市場公開進(jìn)行。擴(kuò)大有償使用范圍，積極推進(jìn)經(jīng)營性基礎(chǔ)設(shè)施用地有償使用。其他符合國家《劃撥用地目錄》的建設(shè)項(xiàng)目用地，在繳納土地劃撥價(jià)款后以劃撥方式供地。

　?。ㄎ澹┮龑?dǎo)工業(yè)項(xiàng)目用地向開發(fā)區(qū)和工業(yè)園區(qū)集聚。嚴(yán)格按照各開發(fā)區(qū)功能定位、產(chǎn)業(yè)政策和主導(dǎo)發(fā)展方向，優(yōu)先安排工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目用地供應(yīng)，從嚴(yán)從緊控制開發(fā)區(qū)內(nèi)經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)用地總量，防止擠占工業(yè)項(xiàng)目用地指標(biāo)，提倡并推進(jìn)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化廠房。工程咨詢_文庫_工程資料

　　四、計(jì)劃實(shí)施保障

　　（一）積極強(qiáng)化措施，確保供地服務(wù)效率質(zhì)量。計(jì)劃實(shí)施中，要把握全面，突出重點(diǎn)，強(qiáng)化服務(wù)，保障供應(yīng)，對年度重點(diǎn)大項(xiàng)目用地、保障性住房用地要采取超前介入、跟蹤服務(wù)、全程保障、實(shí)時監(jiān)控等措施，切實(shí)滿足項(xiàng)目建設(shè)用地需求。

　?。ǘ┘訌?qiáng)協(xié)調(diào)配合，保證計(jì)劃指標(biāo)有效落實(shí)。市自然資源、住建、發(fā)改等相關(guān)部門要密切協(xié)調(diào)配合，共同組織做好建設(shè)項(xiàng)目用地各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作。各區(qū)政府、新城、新市鎮(zhèn)管委會、開發(fā)區(qū)管委會也要充分發(fā)揮職能優(yōu)勢，積極配合做好計(jì)劃實(shí)施工作。大牛工程師

　　本計(jì)劃自頒布之日起實(shí)施。

　　附件：1．遼陽市2020年市本級國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃表大牛工程師

　　?????????? 2．遼陽市2020年市本級住房用地供應(yīng)計(jì)劃匯總表

　　?????????? 3．遼陽市2020年市本級商品住宅開發(fā)用地供應(yīng)計(jì)劃表大牛工程師

　　?????????? 4．遼陽市2020年市本級商服用地供應(yīng)計(jì)劃表大牛工程師

　大牛工程師

附件1文庫_工程咨詢_模版下載

遼陽市2020年市本級國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃表

?填表單位：遼陽市自然資源局????????????????????單位:公頃????

用
途

區(qū)
縣

合計(jì)

商服用地工作報(bào)告_模版下載_文庫

工礦倉儲用地

住宅用地大牛工程師

公共管理與公共服務(wù)用地

交通運(yùn)輸用地大牛工程師

水域及水利設(shè)施用地

特殊用地

小計(jì)大牛工程師

廉租房用地

經(jīng)濟(jì)適用房用地

商品房用地資料共享_資料庫_模版下載

其他用地

市本級

363.3大牛工程師

44.27

108.66大牛工程師

56.99

0資料下載_報(bào)告模板_文庫

56.99

50.7大牛工程師

102.68

0大牛工程師

附件2大牛工程師

遼陽市2020年市本級住房用地供應(yīng)計(jì)劃匯總表工程咨詢_報(bào)告模板_文庫

?大牛工程師

填表單位：遼陽市自然資源局???????????????單位：公頃??????????????????????????????????????????????????????????????????大牛工程師

地區(qū)大牛工程師

供地總量資料下載_資料庫_十四五

保障性安居工程用地

商品住房

保障性安居工程和中小套型商品房用地占比（%）工程資料_資料庫_資料共享

保障性住房

各類棚戶區(qū)改造大牛工程師

公共租賃房

限價(jià)商品房

總量文庫_工程資料_報(bào)告模板

中小套型商品住房大牛工程師

合計(jì)

存量大牛工程師

增量

廉租房大牛工程師

經(jīng)濟(jì)適用房大牛工程師

棚戶區(qū)改造住房用地　大牛工程師

廉租房大牛工程師

經(jīng)濟(jì)適用房

劃撥大牛工程師

出讓

5大牛工程師

6大牛工程師

7大牛工程師

8大牛工程師

10大牛工程師

14大牛工程師

市本級

56.99

42.26

14.73大牛工程師

0大牛工程師

0文庫_報(bào)告模板_工程咨詢

0大牛工程師

56.99

39.9

?大牛工程師

附件3大牛工程師

遼陽市2020年市本級商品住宅開發(fā)用地供應(yīng)計(jì)劃表文庫_工作報(bào)告_模版下載

?填表單位：遼陽市自然資源局????????????????????單位：公頃大牛工程師

序號	項(xiàng)目名稱大牛工程師	土地位置	面積
1大牛工程師	原二熱電廠宗地	八一街北、青年大街南大牛工程師	10.34大牛工程師
2大牛工程師	魁星樓地塊	新運(yùn)大街南、南順城路北	8.25大牛工程師
3大牛工程師	青年湖周邊	硝堡街北、曙光路西	1大牛工程師
4	萬隆地塊	中心路東、韓夾河街北	0.6
5大牛工程師	原種畜場	白塔區(qū)南常路25號	2.89
6十四五_資料庫_規(guī)劃綱要	南部13號地	民主路西、外環(huán)街北	1
7大牛工程師	站西4#地塊	鐘林街南，鐵西路東	6.07資料庫_十四五_報(bào)告模板
8大牛工程師	站西7-5-2#	繁榮大街北大牛工程師	2.6
9	原聾啞學(xué)校宗地	硝堡街南	0.26大牛工程師
10大牛工程師	小屯鎮(zhèn)地塊	文圣區(qū)小屯鎮(zhèn)模版下載_工程資料_工程咨詢	1大牛工程師
11大牛工程師	宏偉區(qū)尚書苑	宏偉區(qū)大牛工程師	4.5十四五_資料庫_資料下載
12	商住項(xiàng)目一	蘭家鎮(zhèn)東喻村	3.1大牛工程師
13	商住項(xiàng)目二大牛工程師	新城路西、文圣區(qū)政府北大牛工程師	4.87資料共享_工程資料_資料庫
序號文庫_資料下載_資料庫	項(xiàng)目名稱	土地位置	面積
14大牛工程師	商住項(xiàng)目三工程咨詢_文庫_工作報(bào)告	鐵鳳路東、東平街南大牛工程師	7.31
15	怡景花園二期	宏偉區(qū)杜家村	3.2
合計(jì)			56.99十四五_資料共享_模版下載

附件4

?遼陽市2020年市本級商服用地供應(yīng)計(jì)劃表

?填表單位：遼陽市自然資源局?????????????????????單位：公頃

序號大牛工程師	項(xiàng)目名稱	土地位置大牛工程師		面積
1大牛工程師	商業(yè)項(xiàng)目一	文圣區(qū)下坎西北角		40.47大牛工程師
2大牛工程師	電子商務(wù)中心大牛工程師	蘭家鎮(zhèn)東喻村大牛工程師		0.2大牛工程師
3	嶺秀山科研創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園	湯河鎮(zhèn)紅穆村		3.6
合計(jì)大牛工程師			44.27

?大牛工程師

大牛工程師

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