第一章?總則

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(一)?編制目的

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為貫徹落實習(xí)近平總書記對“十四五”規(guī)劃編制工作重要指示，全面落實國家、湖北省要求各地編制住房發(fā)展規(guī)劃的有關(guān)工作部署，落實好“一城一策”、因城施策、城市政府主體責(zé)任的長效調(diào)控機制的重要舉措，加快建立以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系，認真落實“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”的目標(biāo)任務(wù)，努力滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機炒房，規(guī)范市場秩序。從鄂州實際發(fā)展情況出發(fā)，通過積極優(yōu)化住房供應(yīng)體系、構(gòu)建多渠道住房保障體系、推進存量居住小區(qū)品質(zhì)提升，滿足人民日益增長的美好生活需要，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，實現(xiàn)鄂州住房及城鄉(xiāng)建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展，制定本規(guī)劃。

(鄂州市)鄂州市住房發(fā)展 “十四五”規(guī)劃 （2021-2025年）

(二)?規(guī)劃范圍

(鄂州市)鄂州市住房發(fā)展 “十四五”規(guī)劃 （2021-2025年）

本規(guī)劃編制范圍為鄂州市鄂城區(qū)、華容區(qū)、梁子湖區(qū)、葛店經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、臨空經(jīng)濟區(qū)行政區(qū)范圍內(nèi)，總規(guī)劃面積1596平方公里。

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(三)?規(guī)劃期限

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本規(guī)劃期限為2021-2025年。

(鄂州市)鄂州市住房發(fā)展 “十四五”規(guī)劃 （2021-2025年）

(四)?規(guī)劃依據(jù)

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1.?《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

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2.?《城市住房發(fā)展規(guī)劃編制導(dǎo)則》

(鄂州市)鄂州市住房發(fā)展 “十四五”規(guī)劃 （2021-2025年）

3.?《中華人民共和國土地管理法》

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4.?《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

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5.?《城市規(guī)劃編制辦法》

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6.?《住房城鄉(xiāng)建設(shè)“十三五”規(guī)劃綱要》

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7.?《公共租賃住房管理辦法》

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8.?《國有土地上房屋征收與補償條例》

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9.?《中華人民共和國物業(yè)管理條例》

(鄂州市)鄂州市住房發(fā)展 “十四五”規(guī)劃 （2021-2025年）

10.?《中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和二〇三五年遠景目標(biāo)的建議》

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11.?《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》（國辦發(fā)〔2016〕39號）

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12.?《國務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》（國辦發(fā)〔2016〕71號）

工程咨詢_資料庫_十四五

13.?《國務(wù)院辦公廳關(guān)于全面推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》（國辦發(fā)〔2020〕23號）

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14.?《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》（建房〔2018〕49號）

(鄂州市)鄂州市住房發(fā)展 “十四五”規(guī)劃 （2021-2025年）

15.?住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展改革委、財政部、自然資源部《關(guān)于進一步規(guī)范發(fā)展公租房的意見》（建?！?/font>2019〕55號）

(鄂州市)鄂州市住房發(fā)展 “十四五”規(guī)劃 （2021-2025年）