(襄陽市)《襄陽市中心城區(qū)菜市場布局規(guī)劃》批后公開
規(guī)劃組織單位:襄陽市自然資源和規(guī)劃局
規(guī)劃編制單位:襄陽市城市規(guī)劃設(shè)計研究院
《襄陽市中心城區(qū)菜市場布局規(guī)劃》已經(jīng)市政府批復(fù)同意，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《湖北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《關(guān)于城鄉(xiāng)規(guī)劃公開公示的規(guī)定》等相關(guān)要求及規(guī)定，現(xiàn)進(jìn)行批后公開。
一、規(guī)劃范圍
本次專項規(guī)劃規(guī)劃范圍為襄陽市中心城區(qū)，即以二廣高速公路、福銀高速公路和規(guī)劃的襄陽東外環(huán)、南外環(huán)圍合的范圍加上隆中風(fēng)景區(qū)、普陀堰風(fēng)景區(qū)，規(guī)劃總用地面積759.5平方公里。? ?
二、規(guī)劃目標(biāo)和體系
(一)規(guī)劃目標(biāo)
規(guī)劃以“服務(wù)城市居民、完善城市功能、規(guī)范城市管理”為目標(biāo)導(dǎo)向，建設(shè)一個布局合理、結(jié)構(gòu)清晰、環(huán)境優(yōu)化、功能齊全、管理規(guī)范，同時又具有高度可操作性和可實施性的菜市場布局體系。
(二)規(guī)劃體系
構(gòu)建“以中心級菜市場為骨干，以社區(qū)級菜市場為基礎(chǔ)，以便民蔬菜店為補(bǔ)充”的菜市場結(jié)構(gòu)體系，全力打造菜市場“15分鐘服務(wù)圈、10分鐘生活圈、5分鐘便民圈”的“三圈”生活服務(wù)體系。
三、菜市場配置標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)模
(一)菜市場分級標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)襄陽市菜市場的現(xiàn)狀，結(jié)合國內(nèi)菜市場的發(fā)展趨勢，將菜市場分為中心級菜市場、社區(qū)級菜市場和便民蔬菜店三級。
中心級菜市場:市場建筑面積2000平方米以上，服務(wù)人口5-10萬人，服務(wù)半徑1000米，打造15分鐘服務(wù)圈。經(jīng)營鮮活蔬菜、水產(chǎn)品、農(nóng)副產(chǎn)品、食品、副食品的城市居住區(qū)級配套設(shè)施。市場內(nèi)配套設(shè)施齊全、農(nóng)副產(chǎn)品品種完善。
社區(qū)級菜市場:為城市居民提供基礎(chǔ)肉菜等食品的城市社區(qū)級公共服務(wù)配套設(shè)置。市場布局靈活，建筑面積宜在750-2000平方米，服務(wù)人口1.5-2.5萬人，服務(wù)半徑500米，打造10分鐘生活圈。
便民蔬菜店:為城市居民提供基礎(chǔ)肉菜等食品的城市社區(qū)級公共服務(wù)配套設(shè)置。市場布局靈活，建筑面積宜在750平方米以下，服務(wù)人口0.5-1.2萬人，打造5分鐘便民圈。
本次規(guī)劃以中心級和社區(qū)級菜市場為重點，以便民蔬菜店為補(bǔ)充。由于便民蔬菜店受市場經(jīng)濟(jì)的影響較大，不參與菜市場總量平衡。
(二)菜市場發(fā)展規(guī)模
規(guī)劃依據(jù)《襄陽市城市總體規(guī)劃(2011—2020)》，同時參照《襄陽市標(biāo)準(zhǔn)社區(qū)及社區(qū)公共中心專題研究》和襄陽市總規(guī)修編前期研究的相關(guān)數(shù)據(jù)，預(yù)測至2035年規(guī)劃區(qū)人口規(guī)模約為228萬人。按照150平方米/千人的菜市場配置標(biāo)準(zhǔn)，同時考慮到大型超市及便民蔬菜店將承擔(dān)部分面積，最終預(yù)測2035年規(guī)劃菜市場總量達(dá)到190個(不含便民蔬菜店)，總建筑面積34萬平方米。
四、菜市場規(guī)劃布局
預(yù)計到2035年，襄陽市中心城區(qū)共規(guī)劃190個菜市場(不含便民蔬菜店)，其中中心級菜市場62個，社區(qū)級菜市場128個。其中現(xiàn)狀保留及改造類菜市場20個，規(guī)劃新增的菜市場170個(含小區(qū)配套24個)。規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)化菜市場總建筑面積為34萬平方米，千人指標(biāo)為150平方米/千人。
(一)襄城片區(qū)菜市場布局規(guī)劃
襄城區(qū)菜市場規(guī)劃分布:共布點35個菜市場，其中中心級菜市場9個，社區(qū)級菜市場26個?，F(xiàn)狀保留中心級菜市場3個，規(guī)劃新增32個(含小區(qū)配套2個)。
(二)樊城片區(qū)菜市場布局規(guī)劃
樊城區(qū)菜市場規(guī)劃分布:共布點38個菜市場，其中中心級菜市場17個，社區(qū)級菜市場21個?，F(xiàn)狀保留菜市場9個，規(guī)劃新增29個(含小區(qū)配套6個)。
(三)高新片區(qū)菜市場布局規(guī)劃
高新區(qū)菜市場規(guī)劃分布:共布點46個菜市場，其中中心級菜市場16個，社區(qū)級菜市場30個?，F(xiàn)狀保留菜市場7個，規(guī)劃新增39個(含小區(qū)配套7個)。
(四)襄州片區(qū)菜市場布局規(guī)劃
襄州區(qū)菜市場規(guī)劃分布:共布點28個菜市場，其中中心級菜市場10個，社區(qū)級菜市場18個。現(xiàn)狀保留中心級菜市場1個，規(guī)劃新增27個(含小區(qū)配套7個)。
(五)東津片區(qū)菜市場布局規(guī)劃
東津片區(qū)菜市場規(guī)劃分布:共布點41個菜市場，全部為新增，其中中心級菜市場9個，社區(qū)級菜市場32個。
(六)魚梁州片區(qū)菜市場布局規(guī)劃
魚梁洲菜市場規(guī)劃分布:共布點2個菜市場，全部為新增，其中中心級菜市場1個，社區(qū)級菜市場1個。
