(襄陽市)《襄陽市中心城區(qū)菜市場(chǎng)布局規(guī)劃》批后公開
規(guī)劃組織單位:襄陽市自然資源和規(guī)劃局
規(guī)劃編制單位:襄陽市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院
《襄陽市中心城區(qū)菜市場(chǎng)布局規(guī)劃》已經(jīng)市政府批復(fù)同意，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《湖北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《關(guān)于城鄉(xiāng)規(guī)劃公開公示的規(guī)定》等相關(guān)要求及規(guī)定，現(xiàn)進(jìn)行批后公開。
一、規(guī)劃范圍
本次專項(xiàng)規(guī)劃規(guī)劃范圍為襄陽市中心城區(qū)，即以二廣高速公路、福銀高速公路和規(guī)劃的襄陽東外環(huán)、南外環(huán)圍合的范圍加上隆中風(fēng)景區(qū)、普陀堰風(fēng)景區(qū)，規(guī)劃總用地面積759.5平方公里。? ?
二、規(guī)劃目標(biāo)和體系
(一)規(guī)劃目標(biāo)
規(guī)劃以“服務(wù)城市居民、完善城市功能、規(guī)范城市管理”為目標(biāo)導(dǎo)向，建設(shè)一個(gè)布局合理、結(jié)構(gòu)清晰、環(huán)境優(yōu)化、功能齊全、管理規(guī)范，同時(shí)又具有高度可操作性和可實(shí)施性的菜市場(chǎng)布局體系。
(二)規(guī)劃體系
構(gòu)建“以中心級(jí)菜市場(chǎng)為骨干，以社區(qū)級(jí)菜市場(chǎng)為基礎(chǔ)，以便民蔬菜店為補(bǔ)充”的菜市場(chǎng)結(jié)構(gòu)體系，全力打造菜市場(chǎng)“15分鐘服務(wù)圈、10分鐘生活圈、5分鐘便民圈”的“三圈”生活服務(wù)體系。
三、菜市場(chǎng)配置標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)模
(一)菜市場(chǎng)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)襄陽市菜市場(chǎng)的現(xiàn)狀，結(jié)合國(guó)內(nèi)菜市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)，將菜市場(chǎng)分為中心級(jí)菜市場(chǎng)、社區(qū)級(jí)菜市場(chǎng)和便民蔬菜店三級(jí)。
中心級(jí)菜市場(chǎng):市場(chǎng)建筑面積2000平方米以上，服務(wù)人口5-10萬人，服務(wù)半徑1000米，打造15分鐘服務(wù)圈。經(jīng)營(yíng)鮮活蔬菜、水產(chǎn)品、農(nóng)副產(chǎn)品、食品、副食品的城市居住區(qū)級(jí)配套設(shè)施。市場(chǎng)內(nèi)配套設(shè)施齊全、農(nóng)副產(chǎn)品品種完善。
社區(qū)級(jí)菜市場(chǎng):為城市居民提供基礎(chǔ)肉菜等食品的城市社區(qū)級(jí)公共服務(wù)配套設(shè)置。市場(chǎng)布局靈活，建筑面積宜在750-2000平方米，服務(wù)人口1.5-2.5萬人，服務(wù)半徑500米，打造10分鐘生活圈。
便民蔬菜店:為城市居民提供基礎(chǔ)肉菜等食品的城市社區(qū)級(jí)公共服務(wù)配套設(shè)置。市場(chǎng)布局靈活，建筑面積宜在750平方米以下，服務(wù)人口0.5-1.2萬人，打造5分鐘便民圈。
本次規(guī)劃以中心級(jí)和社區(qū)級(jí)菜市場(chǎng)為重點(diǎn)，以便民蔬菜店為補(bǔ)充。由于便民蔬菜店受市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的影響較大，不參與菜市場(chǎng)總量平衡。
(二)菜市場(chǎng)發(fā)展規(guī)模
規(guī)劃依據(jù)《襄陽市城市總體規(guī)劃(2011—2020)》，同時(shí)參照《襄陽市標(biāo)準(zhǔn)社區(qū)及社區(qū)公共中心專題研究》和襄陽市總規(guī)修編前期研究的相關(guān)數(shù)據(jù)，預(yù)測(cè)至2035年規(guī)劃區(qū)人口規(guī)模約為228萬人。按照150平方米/千人的菜市場(chǎng)配置標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)考慮到大型超市及便民蔬菜店將承擔(dān)部分面積，最終預(yù)測(cè)2035年規(guī)劃菜市場(chǎng)總量達(dá)到190個(gè)(不含便民蔬菜店)，總建筑面積34萬平方米。
四、菜市場(chǎng)規(guī)劃布局
預(yù)計(jì)到2035年，襄陽市中心城區(qū)共規(guī)劃190個(gè)菜市場(chǎng)(不含便民蔬菜店)，其中中心級(jí)菜市場(chǎng)62個(gè)，社區(qū)級(jí)菜市場(chǎng)128個(gè)。其中現(xiàn)狀保留及改造類菜市場(chǎng)20個(gè)，規(guī)劃新增的菜市場(chǎng)170個(gè)(含小區(qū)配套24個(gè))。規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)化菜市場(chǎng)總建筑面積為34萬平方米，千人指標(biāo)為150平方米/千人。
(一)襄城片區(qū)菜市場(chǎng)布局規(guī)劃
襄城區(qū)菜市場(chǎng)規(guī)劃分布:共布點(diǎn)35個(gè)菜市場(chǎng)，其中中心級(jí)菜市場(chǎng)9個(gè)，社區(qū)級(jí)菜市場(chǎng)26個(gè)?，F(xiàn)狀保留中心級(jí)菜市場(chǎng)3個(gè)，規(guī)劃新增32個(gè)(含小區(qū)配套2個(gè))。
(二)樊城片區(qū)菜市場(chǎng)布局規(guī)劃
樊城區(qū)菜市場(chǎng)規(guī)劃分布:共布點(diǎn)38個(gè)菜市場(chǎng)，其中中心級(jí)菜市場(chǎng)17個(gè)，社區(qū)級(jí)菜市場(chǎng)21個(gè)。現(xiàn)狀保留菜市場(chǎng)9個(gè)，規(guī)劃新增29個(gè)(含小區(qū)配套6個(gè))。
(三)高新片區(qū)菜市場(chǎng)布局規(guī)劃
高新區(qū)菜市場(chǎng)規(guī)劃分布:共布點(diǎn)46個(gè)菜市場(chǎng)，其中中心級(jí)菜市場(chǎng)16個(gè)，社區(qū)級(jí)菜市場(chǎng)30個(gè)?，F(xiàn)狀保留菜市場(chǎng)7個(gè)，規(guī)劃新增39個(gè)(含小區(qū)配套7個(gè))。
(四)襄州片區(qū)菜市場(chǎng)布局規(guī)劃
襄州區(qū)菜市場(chǎng)規(guī)劃分布:共布點(diǎn)28個(gè)菜市場(chǎng)，其中中心級(jí)菜市場(chǎng)10個(gè)，社區(qū)級(jí)菜市場(chǎng)18個(gè)?，F(xiàn)狀保留中心級(jí)菜市場(chǎng)1個(gè)，規(guī)劃新增27個(gè)(含小區(qū)配套7個(gè))。
(五)東津片區(qū)菜市場(chǎng)布局規(guī)劃
東津片區(qū)菜市場(chǎng)規(guī)劃分布:共布點(diǎn)41個(gè)菜市場(chǎng)，全部為新增，其中中心級(jí)菜市場(chǎng)9個(gè)，社區(qū)級(jí)菜市場(chǎng)32個(gè)。
(六)魚梁州片區(qū)菜市場(chǎng)布局規(guī)劃
魚梁洲菜市場(chǎng)規(guī)劃分布:共布點(diǎn)2個(gè)菜市場(chǎng)，全部為新增，其中中心級(jí)菜市場(chǎng)1個(gè)，社區(qū)級(jí)菜市場(chǎng)1個(gè)。
