RCDR—2024—0020001
濟(jì)寧市任城區(qū)人民政府辦公室
關(guān)于印發(fā)濟(jì)寧市任城區(qū)農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)以及房屋所有權(quán)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作實施細(xì)則的通知
濟(jì)任政辦字〔2021〕33號
各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，區(qū)政府各部門、直屬事業(yè)單位：
《濟(jì)寧市任城區(qū)農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)以及房屋所有權(quán)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作實施細(xì)則》已經(jīng)區(qū)政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹實施。
濟(jì)寧市任城區(qū)人民政府辦公室
2021年8月19日
（此件主動公開）
濟(jì)寧市任城區(qū)農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)以及房屋所有權(quán)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作實施細(xì)則
第一章 總 則
第一條 為落實《中共中央 國務(wù)院關(guān)于堅持農(nóng)業(yè)農(nóng)村優(yōu)先發(fā)展做好“三農(nóng)”工作的若干意見》（中發(fā)〔2019〕1號）文件精神，維護(hù)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的合法權(quán)益，深化農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度改革，穩(wěn)步推進(jìn)全區(qū)農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)登記工作，進(jìn)一步完善城鄉(xiāng)一體不動產(chǎn)登記制度，結(jié)合我區(qū)實際，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國土地管理法》《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》《國土資源部、中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、財政部、農(nóng)業(yè)部關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》（國土資發(fā)〔2011〕178號）《國土資源部關(guān)于進(jìn)一步加快宅基地和集體建設(shè)地確權(quán)登記發(fā)證有關(guān)問題的通知》（國土資發(fā)〔2016〕191號）《山東省國土資源廳、山東省財政廳、山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于做好農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)登記工作的通知》（魯國土資字〔2018 〕 191 號）《濟(jì)寧市國土資源局、濟(jì)寧市財政局、濟(jì)寧市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于做好農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)登記工作的通知》（濟(jì)國土資發(fā)〔2018〕60號）《濟(jì)寧市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)登記的實施意見》（濟(jì)自資規(guī)發(fā)〔2020〕14 號）制定本細(xì)則。
第二條 本細(xì)則適用于本區(qū)集體土地范圍內(nèi)農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)以及房屋所有權(quán)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記。
第三條 本細(xì)則的制定及實施，以尊重歷史、注重現(xiàn)實、有利生產(chǎn)生活、促進(jìn)社會和諧穩(wěn)定為宗旨，以按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章及政策文件的要求，堅持身份合法、權(quán)屬明確、一戶一宅為工作原則。
第二章 不動產(chǎn)統(tǒng)一登記范圍
第四條 農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)以及房屋所有權(quán)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記范圍包括：
（一）依法取得的集體建設(shè)用地使用權(quán)及依法使用集體建設(shè)用地建造的建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；
（二）依法取得宅基地使用權(quán)及依法利用宅基地建造的住房及其附屬設(shè)施所有權(quán)。
第三章 土地權(quán)屬來源的認(rèn)定
第五條 針對集體建設(shè)用地使用權(quán)：
（一）1987年《土地管理法》實施前，使用集體土地興辦鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公益事業(yè)和公共設(shè)施，經(jīng)所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核后，可依法確定使用單位集體建設(shè)用地使用權(quán)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地和其他經(jīng)依法批準(zhǔn)用于非住宅建設(shè)的集體土地，至今仍繼續(xù)使用的，經(jīng)所在農(nóng)民集體同意，報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核后，依法確定使用單位集體建設(shè)用地使用權(quán)。1987年《土地管理法》實施后，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公益事業(yè)和公共設(shè)施用地、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地和其他經(jīng)依法批準(zhǔn)用于非住宅建設(shè)的集體土地，應(yīng)當(dāng)依據(jù)縣級以上人民政府批準(zhǔn)文件，確定使用單位集體建設(shè)用地使用權(quán)；
（二）對于沒有權(quán)屬來源材料的集體建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)查明土地歷史使用情況和現(xiàn)狀，認(rèn)定屬于合法使用的，經(jīng)所在農(nóng)民集體同意，并公告30天無異議，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核后，報區(qū)人民政府批準(zhǔn)，予以確權(quán)登記。
第六條 針對宅基地使用權(quán)：
（一）已頒發(fā)集體土地使用證、房屋所有權(quán)證、宅基地證或建設(shè)用地批準(zhǔn)書等權(quán)屬資料的，經(jīng)調(diào)查無異議，按原權(quán)利人登記；
（二）已擁有一處宅基地的本農(nóng)民集體成員，非本農(nóng)民集體成員的農(nóng)村或城鎮(zhèn)居民，因繼承房屋使用農(nóng)村宅基地的，可以按規(guī)定登記發(fā)證；
（三）非農(nóng)業(yè)戶口居民（含華僑）原在農(nóng)村合法取得的宅基地及房屋，房屋權(quán)屬沒有變化的，經(jīng)該農(nóng)民集體出具證明并公告15天無異議的，可依法登記頒證；
（四）對于沒有權(quán)屬來源材料的宅基地，應(yīng)當(dāng)查明土地歷史使用情況和現(xiàn)狀，由所在農(nóng)民集體或村委會對宅基地使用權(quán)人、面積、四至范圍等進(jìn)行確認(rèn)后，公告30天無異議，并出具證明，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核后，報區(qū)人民政府審定，屬于合法使用的，予以登記。
第四章 房屋權(quán)屬來源的認(rèn)定
第七條 對于集體建設(shè)用地上房屋等建筑物和構(gòu)筑物：
（一）已頒發(fā)房屋所有權(quán)證（村鎮(zhèn)房屋所有權(quán)證）的，經(jīng)調(diào)查無異議，按原權(quán)利人確認(rèn)登記；
（二）未頒發(fā)房屋所有權(quán)證（村鎮(zhèn)房屋所有權(quán)證）的，需提供建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、竣工驗收合格證及竣工驗收備案表等資料，予以確認(rèn)登記；
（三）其他符合法律法規(guī)及政策文件規(guī)定的情形。
第八條 對于宅基地建造的住房及其附屬設(shè)施：
（一）已頒發(fā)房屋所有權(quán)證（村鎮(zhèn)房屋所有權(quán)證）的，經(jīng)調(diào)查無異議，按原權(quán)利人確認(rèn)登記；
（二）《山東省鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可管理辦法》（魯建村字〔2017〕45號，2018年1月1日實施，以下簡稱《規(guī)劃許可辦法》）實施前的房屋，經(jīng)所在農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織初審，由鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)出具審查意見；
（三）《規(guī)劃許可辦法》實施后的房屋，應(yīng)提供縣級城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或其委托的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府出具的規(guī)劃許可手續(xù)；
（四）依據(jù)《自然資源部登記局關(guān)于進(jìn)一步做好農(nóng)村不動產(chǎn)登記工作的通知》（自然資登記函〔2019〕6號）要求，對合法取得但沒有規(guī)劃條件的農(nóng)房，屬于《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》實施前建設(shè)的，辦理登記時可不提供房屋符合規(guī)劃或建設(shè)的相關(guān)材料；屬于《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》實施后建設(shè)的，經(jīng)村委會公告15天無異議的，可不提供房屋符合規(guī)劃或建設(shè)的相關(guān)材料。
第九條 宅基地上自建房屋，2016年10月1日《山東省鄉(xiāng)村建設(shè)工程質(zhì)量安全管理辦法》（以下簡稱《質(zhì)量安全管理辦法》）實施后，農(nóng)民個人自建2層以下住宅工程和投資額不足30萬元且建筑面積不足300平方米的建設(shè)工程（不含公益事業(yè)建設(shè)工程）（即限額以下工程），應(yīng)提供鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)參與監(jiān)督工程竣工驗收的證明材料；限額以上工程應(yīng)提供縣級以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門出具的工程竣工驗收備案證明。
第五章 面積標(biāo)準(zhǔn)的確定
第十條 對于有合法權(quán)屬來源的集體建設(shè)用地和宅基地，按照實際批準(zhǔn)面積進(jìn)行登記。
第十一條 對于未履行批準(zhǔn)手續(xù)建房占用宅基地的，按以下規(guī)定處理：
（一）1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施前，農(nóng)村村民建房占用的宅基地，在《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施后至今未擴(kuò)大用地面積的，可按實際使用面積登記；
（二）1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施起至1987年《土地管理法》實施時止，農(nóng)村村民建房占用的宅基地，超過省政府規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)的，超過部分按國家和地方有關(guān)規(guī)定處理的結(jié)果予以登記；
（三）1987年《土地管理法》實施后，農(nóng)村村民建房占用的宅基地，超過當(dāng)?shù)匾?guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)的，按照實際批準(zhǔn)面積進(jìn)行確權(quán)登記。其面積超過各地規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，可在土地登記簿和土地權(quán)利證書記事欄內(nèi)注明超過標(biāo)準(zhǔn)的面積，待以后分戶建房或現(xiàn)有房屋拆遷、改建、翻建、政府依法實施規(guī)劃重新建設(shè)時，按有關(guān)規(guī)定作出處理，并按照各地規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)重新進(jìn)行確權(quán)登記；
（四）1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施前，非農(nóng)業(yè)戶口居民（含華僑）合法取得的宅基地或因合法取得房屋而占用的宅基地，范圍在《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施后至今未擴(kuò)大的，可按實際使用面積予以登記；
（五）1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施起至1999年《土地管理法》修訂實施時止，非農(nóng)業(yè)戶口居民（含華僑）合法取得的宅基地或因合法取得房屋而占用的宅基地，按照批準(zhǔn)面積予以登記，超過批準(zhǔn)的面積在登記簿和權(quán)屬證書附記欄中注明；
（六）歷史上接受轉(zhuǎn)讓、贈與房屋占用的宅基地超過法定面積標(biāo)準(zhǔn)的，按照轉(zhuǎn)讓、贈與行為發(fā)生時對宅基地超面積標(biāo)準(zhǔn)的政策規(guī)定，予以登記。
第六章 權(quán)利主體的認(rèn)定
第十二條 農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)登記權(quán)利主體認(rèn)定遵從以下規(guī)定：
（一）對于有合法權(quán)屬來源的集體建設(shè)用地和宅基地，按照批準(zhǔn)權(quán)利人進(jìn)行登記；
（二）本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，以戶為單位，戶主可作為權(quán)利人代表，家庭另有約定的從其約定；
（三）農(nóng)民進(jìn)城購房后，其戶籍關(guān)系未遷移，仍屬本集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份的，其原合法取得的宅基地使用權(quán)予以登記；
（四）符合本細(xì)則第六條第三款規(guī)定的，可依法登記。在不動產(chǎn)登記簿和不動產(chǎn)權(quán)證書的附記欄注記“該權(quán)利人為非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員”；
（五）原本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，因升學(xué)、兵役、婚姻、就業(yè)、投靠、服刑等情形發(fā)生正常戶籍關(guān)系遷移成為非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，原合法取得宅基地并已建房的，可由集體經(jīng)濟(jì)組織出具證明后予以登記，在不動產(chǎn)登記簿和不動產(chǎn)權(quán)證書的附記欄注記“該權(quán)利人為非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員”；
（六）符合本細(xì)則第六條第二款規(guī)定的，可以按規(guī)定登記，在不動產(chǎn)登記簿和不動產(chǎn)權(quán)證書的附記欄注記“該權(quán)利人為本集體經(jīng)濟(jì)組織原成員住宅的合法繼承人”；
（七）農(nóng)村女性或男性一方，因婚姻關(guān)系脫離原集體經(jīng)濟(jì)組織，新家庭取得宅基地使用權(quán)的，應(yīng)依法予以登記，同時注銷其原宅基地使用權(quán)；因婚姻關(guān)系居住在其他集體經(jīng)濟(jì)組織，但戶籍仍在本集體經(jīng)濟(jì)組織的，夫妻雙方只能選擇在其中一方擁有宅基地建房，在雙方集體經(jīng)濟(jì)組織出具證明后按規(guī)定申請登記。離婚、喪偶后繼續(xù)在本集體經(jīng)濟(jì)組織生產(chǎn)生活的，與其他集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有同等的宅基地權(quán)益，對其取得的宅基地及房屋應(yīng)當(dāng)依法登記；返回原籍生產(chǎn)生活且放棄原配偶所在地宅基地的，對其在原籍重新取得的宅基地及房屋應(yīng)當(dāng)依法登記；
（八）非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員因扶貧搬遷、地質(zhì)災(zāi)害防治、新農(nóng)村建設(shè)、移民安置等集中遷建，在符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃的前提下，經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織半數(shù)以上成員同意并經(jīng)批準(zhǔn)異地建房的，可按規(guī)定登記，退出原宅基地并注銷登記。
第七章 “一戶一宅”政策執(zhí)行
第十三條 本辦法所稱的“戶”，原則上以公安部門戶籍登記的戶為準(zhǔn)，并由村（居）委會、鎮(zhèn)（街道）確認(rèn)。
農(nóng)村居民一戶只能擁有一處宅基地。年滿20周歲，戶口在本村的農(nóng)村居民，村（居）委會、鎮(zhèn)（街道）出具證明材料并公告無異議的，可按一戶登記。
符合下列條件之一的，也可按戶申請登記：
（一）符合當(dāng)?shù)胤謶魲l件而未分開居住的農(nóng)村居民，其實際使用的宅基地沒有超過分戶建房用地合計面積標(biāo)準(zhǔn)的，依法按照實際使用面積予以登記；
（二）符合當(dāng)?shù)胤謶艚ǚ織l件未分戶，但未經(jīng)批準(zhǔn)另行建房分開居住的，其新建房屋占用的宅基地符合相關(guān)規(guī)劃，經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織同意并公告無異議的，可按規(guī)定補(bǔ)辦有關(guān)用地手續(xù)后，依法予以登記；
（三）符合宅基地申請條件的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，購買本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員宅基地上房屋的，應(yīng)當(dāng)予以登記。已擁有一處宅基地并達(dá)到當(dāng)?shù)匾?guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)，購買集體土地上的房屋作為住宅的，只登記一處宅基地使用權(quán)；
（四）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員因繼承房屋合法取得房屋及宅基地的，應(yīng)當(dāng)予以登記，在不動產(chǎn)登記簿和不動產(chǎn)權(quán)利證書的附記欄注記“該權(quán)利人為本農(nóng)村集體原成員住宅的合法繼承人”。
第八章 其他問題的處理意見
第十四條 農(nóng)村新型社區(qū)建設(shè)或因土地綜合整治、壓煤搬遷、地質(zhì)災(zāi)害避讓等原因拆遷后異地安置上樓的，符合有關(guān)政策，可參照城市房地產(chǎn)登記技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)辦理農(nóng)村房屋不動產(chǎn)登記。
第十五條 已擁有一處宅基地的本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，因買賣或贈與房屋使用農(nóng)村宅基地的，只登記一處宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，另一處只調(diào)查不登記。
第十六條 對于已經(jīng)頒發(fā)土地使用證的宅基地，提供原土地使用證，查閱檔案信息，經(jīng)調(diào)查，權(quán)利人、面積、四至均未發(fā)生變化，補(bǔ)充調(diào)查房屋信息后進(jìn)行登記；對于權(quán)利人未發(fā)生變化，面積因測量方法發(fā)生變化的，按新方法計算面積，做房地一體的權(quán)籍調(diào)查，進(jìn)行登記。
第十七條 對于農(nóng)村不動產(chǎn)登記涉及繼承、分家析產(chǎn)、婚姻變化等問題，采取政府購買服務(wù)、行政調(diào)解等方式，綜合運(yùn)用司法公證、律師見證等方式解決，不得增加群眾負(fù)擔(dān)。
第十八條 對于符合農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展要求的農(nóng)村宅基地混合用途但符合“一戶一宅”的，原則上按宅基地用途認(rèn)定。
第十九條 權(quán)利人戶口簿與身份證名字不一致的根據(jù)公安部門或村委會出具的證明予以確認(rèn)。
第二十條 出現(xiàn)以下情形的，不予登記：
（一）不符合土地利用總體規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃及有關(guān)用地政策的（上述規(guī)劃及政策實施前已建成的房屋除外）；
（二）以興辦鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施、公益事業(yè)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)村企業(yè)為名，非法占用（租用）農(nóng)村集體土地進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)的；
（三）除繼承外，一戶村民擁有一宗以上的宅基地且合計面積超過規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的部分；空閑或者房屋已倒塌的農(nóng)村宅基地，由集體經(jīng)濟(jì)組織收回宅基地使用權(quán)的；
（四）非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員繼承以外的贈與、跨村買賣房屋或者宅基地的；
（五）城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的城中村等已征收報批為國有土地的房屋；
（六）簡易房、棚房、看護(hù)房等臨時性建筑物和院落、獨立廁所、豬圈、牛欄、曬谷場等附屬建筑，現(xiàn)狀通道、道路、排水溝等附屬公共設(shè)施；
（七）屬小產(chǎn)權(quán)房的；
（八）土地權(quán)屬、界址及相關(guān)爭議尚未解決的；
（九）土地有違法行為且未處理到位的；
（十）屬“違法用地”范圍的房屋；
（十一）未按要求提供相關(guān)登記資料或缺件的。
第九章 保障措施
第二十一條 成立領(lǐng)導(dǎo)小組。為加強(qiáng)本次工作的組織領(lǐng)導(dǎo)、溝通協(xié)調(diào)和服務(wù)保障等相關(guān)工作，區(qū)政府成立由分管領(lǐng)導(dǎo)任組長，區(qū)政府辦公室相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、區(qū)自然資源局局長任副組長，區(qū)民政局、區(qū)司法局、區(qū)財政局、區(qū)住建局、區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、市中公安分局、任城公安分局等相關(guān)部門和鎮(zhèn)（街道）為成員單位的“濟(jì)寧市任城區(qū)農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)登記工作領(lǐng)導(dǎo)小組”（具體名單見附件）。領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在區(qū)自然資源局，由區(qū)自然資源局分管領(lǐng)導(dǎo)兼任辦公室主任，負(fù)責(zé)農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)登記組織、實施等日常工作。
第二十二條 明確職責(zé)要求。各有關(guān)部門、單位和鎮(zhèn)（街道）要高度重視“農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)”登記工作，認(rèn)真履職盡責(zé)，密切溝通協(xié)調(diào)，按照相關(guān)部署和要求，選派業(yè)務(wù)精、能力強(qiáng)的人員參與農(nóng)村房地一體登記工作。主要工作部門和鎮(zhèn)（街道）職責(zé)如下：
（一）領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)全區(qū)“農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)”登記工作；
（二）區(qū)自然資源局負(fù)責(zé)指導(dǎo)實施和協(xié)調(diào)推進(jìn)全區(qū)農(nóng)村房地一體登記工作，制定農(nóng)村房地一體調(diào)查登記的有關(guān)規(guī)范和制度規(guī)定；負(fù)責(zé)編制工作方案；負(fù)責(zé)任務(wù)分解、業(yè)務(wù)辦理培訓(xùn)和指導(dǎo)工作；
（三）區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局負(fù)責(zé)依據(jù)新修訂的《土地管理法》協(xié)助做好宅基地權(quán)屬認(rèn)定管理工作；協(xié)助共享農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)項目收集的農(nóng)戶身份信息、戶籍信息；負(fù)責(zé)出臺農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)定指導(dǎo)意見；
（四）區(qū)財政局負(fù)責(zé)農(nóng)村房地一體登記發(fā)證經(jīng)費預(yù)算與保障，將工作經(jīng)費列入年度預(yù)算，并加強(qiáng)資金使用監(jiān)管。同時對登記頒證、窗口信息建設(shè)和維護(hù)、證書工本等專項費用給予保障，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)解決；
（五）市中公安分局和任城公安分局負(fù)責(zé)擬定分戶條件、具體分戶、發(fā)放戶口簿等工作；負(fù)責(zé)出具家庭成員證明、死亡證明、注銷戶口證明等；
（六）區(qū)民政局負(fù)責(zé)核實婚姻登記信息；
（七）各鎮(zhèn)（街道）全面協(xié)助負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)新申請宅基地事項的審批和農(nóng)村房地一體登記的具體實施工作，落實工作機(jī)構(gòu)和人員，建立工作機(jī)制，成立不動產(chǎn)登記受理窗口；對轄區(qū)農(nóng)村宅基地及住房情況進(jìn)行調(diào)查，并協(xié)助做好處理工作；組織人員配合測繪單位工作人員入戶調(diào)查測量；全面協(xié)助受理申請人提供的相關(guān)材料及校驗、初審；負(fù)責(zé)指導(dǎo)村民委員會或集體經(jīng)濟(jì)組織出具房屋權(quán)屬來源等證明；組織各村以村為單位進(jìn)行不動產(chǎn)登記申請，協(xié)助做好房地一體不動產(chǎn)權(quán)證書發(fā)放工作；
（八）服務(wù)窗口負(fù)責(zé)農(nóng)村房地一體登記的申請受理、登記初審、資料提交、不動產(chǎn)權(quán)證書發(fā)放等服務(wù)工作；協(xié)助調(diào)處轄區(qū)內(nèi)農(nóng)村房地一體登記的信訪和權(quán)屬糾紛。
第十章 附 則
第二十三條 本辦法自2024年9月18日起執(zhí)行，有效期至2029年9月17日。
附件：濟(jì)寧市任城區(qū)農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)登記工作領(lǐng)導(dǎo)小組成員名單
附件
濟(jì)寧市任城區(qū)農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)登記工作領(lǐng)導(dǎo)小組成員名單
為加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，成立濟(jì)寧市任城區(qū)農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)登記工作領(lǐng)導(dǎo)小組，名單如下：
組 長：李 強(qiáng)（副區(qū)長）
副組長：韓愛芹（區(qū)自然資源局局長）
楊百強(qiáng)（區(qū)政務(wù)熱線服務(wù)中心副主任）
成 員：邱 兵（區(qū)民政局副局長）
史志勇（區(qū)司法局副局長）
潘世景（區(qū)財政局副局長）
張厚鵬（區(qū)自然資源局副局長）
張新合（區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長）
陳祥軍（區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局副局長）
周華貞（市中公安分局副局長）
董 嵐（任城公安分局副局長）
韓廣興（安居街道辦事處社會事務(wù)辦公室主任）
李蕓飛（唐口街道辦事處副主任）
譚延華（南張街道辦事處副主任）
楊茂東（李營街道辦事處綜合執(zhí)法大隊大隊長）
魏成坤（二十里鋪街道辦事處副主任）
常憲坤（長溝鎮(zhèn)人大副主任）
廉兆華（喻屯鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長）
領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（簡稱區(qū)農(nóng)房登記辦公室）設(shè)在區(qū)自然資源局，張厚鵬同志兼任辦公室主任，負(fù)責(zé)農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)登記組織、實施等日常工作。領(lǐng)導(dǎo)小組成員如有變動，報經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組組長同意后，由接任工作的同志替補(bǔ)，不另行文。
