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煙臺市牟平區(qū)征地地上附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

序號

名稱

類別

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

備注

一

房屋（僅限承包地內(nèi)看護(hù)用房及臨時(shí)建筑）

亂石基、磚石墻、鋼筋混凝土預(yù)制或現(xiàn)澆平屋頂

500元/㎡

1、僅限承包地內(nèi)看護(hù)用房及臨時(shí)建筑，其他房屋參照城市房屋拆遷管理辦法補(bǔ)償；2、表中面積系指建筑面積；3、舊料歸原主。

亂石基、磚石墻、木結(jié)構(gòu)斜坡瓦屋頂

350元/㎡

亂石基、磚垛、坯墻、木結(jié)構(gòu)斜坡草或瓦屋頂

300元/㎡

亂石基、磚垛、木結(jié)構(gòu)斜坡草或瓦屋頂

230元/㎡

磚垛、葦箔、草頂簡易平房

170元/㎡

二

圍墻

亂石基礎(chǔ)、240mm厚磚、圍墻高2.5m

280元/m

其中：基礎(chǔ)65元/m，墻體140元/m，抹灰75元/m

亂石基礎(chǔ)、240mm厚磚、圍墻高2m

250元/m

其中：基礎(chǔ)65元/m，墻體125元/m，抹灰60元/m

亂石基礎(chǔ)、240mm厚磚、圍墻高1.5m

205元/m

其中：基礎(chǔ)65元/m，墻體95元/m，抹灰45元/m

漿砌砌塊墻高2米（表面不抹灰）

120元/m

其中：基礎(chǔ)65元/m，漿砌砌塊55元/m

無基礎(chǔ)干砌砌塊墻高2米（表面不抹灰）

30元/m

亂石基礎(chǔ)、石圍墻高2米

240元/m

其中：基礎(chǔ)70元/m，漿砌墻體150元/m，勾縫20元/m

亂石基土坯墻高1.5m—2.5m

100-120元/m

鐵藝圍墻

80-160元/m

鐵絲圍網(wǎng)

20-40元/m

三

畜禽舍

簡易結(jié)構(gòu)

150-190元/㎡

舊料歸原主

棚架結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)

260-400元/㎡

網(wǎng)上養(yǎng)雞

240-320元/㎡

四

遷墳

棺木、拾骨、骨灰盒

2500元/座

1、包括遷葬、工料費(fèi)等；2、雙棺可視情況增加補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，原則上最高不超過500元

五

溫室

鋼、砼骨架、玻璃頂

300元/㎡

1、表中面積是指占地面積 ；2、舊料歸原主

鋼、砼骨架、塑料薄膜頂

120-150元/㎡

簡易塑料薄膜棚

50-60元/㎡

地棚（高度1米以內(nèi)）

8-13元/㎡

滴灌設(shè)備

2-3元/㎡

供暖設(shè)備

5-8元/㎡

六

小橋

鋼筋混凝土矩形橋板

1600-1950元/㎡

按橋面面積計(jì)算

平坦石拱橋

1600-1850元/㎡

石拱橋

2300-2700元/㎡

七

涵洞

石蓋板涵跨徑1—2m

1000-1300元/m

按涵洞長度計(jì)算

石拱涵跨徑1—4m

1500-2500元/m

鋼筋混凝土圓管涵跨徑1—2m

1200-2100元/m

鋼筋混凝土圓管涵跨徑0.5—0.75m

300-750元/m

鋼筋混凝土蓋板涵跨徑1.5—4m

1500-2350元/m

八

臺田石堰

亂石結(jié)構(gòu)

100-110元/㎡

按砌體側(cè)面積計(jì)算

九

水渠水池

土筑水渠、水池

20元/m³

不包括田間毛渠、按挖土方體積計(jì)算

石砌水渠、水池

270元/m³

1、按砌體體積計(jì)算；                          2、土方另計(jì)：20元/m³

磚砌水渠、水池

350元/m³

十

水井

手壓井

900元/眼

帶泵手壓井

1100元/眼

含泵200元

土井直徑1.2m以下（不含）

230元/m

磚井（包括亂石井）            深5—10m直徑1.5m               深10—20m直徑2.5m                         

4000-5000元/眼

9500-13500元/眼

下管井：塑料下管井（井管直徑10cm以上）；               鐵管下管井（井管直徑10cm以上）；水泥下管井（井管直徑1m以下）；水泥下管井（井管直徑1m以上）

100元/m                          120元/m                          150元/m                           540元/m

1、實(shí)際為生產(chǎn)、生活服務(wù)的，按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，其余情況的按照成本價(jià)格90-120元/m補(bǔ)償；2、井的補(bǔ)償包括開鑿工程、用料及用工等費(fèi)用；3、廢、枯井按同類井補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)30%—50%補(bǔ)償。

機(jī)井深20—50m                            深50—100m                                    深100—250m                                    深250m以上

250元/m                             300元/m                           350元/m                          460元/m

十一

地下暗管

鐵管 直徑10cm以下

40-100元/m

1、含人工材料費(fèi)及出水口設(shè)施等費(fèi)用                                             2、舊料歸原主

鐵管 直徑10—20cm

100-200元/m

水泥管 直徑20cm以下

20-50元/m

水泥管 直徑20—50cm

50-110元/m

塑料管 直徑10cm以下

5-30元/m

塑料管 直徑10—20cm

30-100元/m

十二

電力通訊線路

低壓線路（帶線）、通訊廣播線路（帶線）

2000-2500元/桿（混凝土）

1、包括電線等材料損失及拆建工費(fèi)                                              2、舊料歸原主

木線桿（帶線）

500元/桿

十三

魚塘藕塘

土筑池塘

6000元/畝

包括魚苗、藕秧損失費(fèi)及土石方工程費(fèi)用等

磚砌池塘

8000-12000元/畝

石砌池塘

9000-18000元/畝

十四

路面硬化

瀝青硬化

100元/㎡

硬化厚度10cm，舊料歸原主

水泥硬化

50元/㎡

其他硬化

20-80元/㎡

十五

梨

苗木

4-10元/株（移栽費(fèi)）

指定種植半年內(nèi)苗木歸原主

幼齡期

一年生3500元/畝  二年生4200元/畝   三年生4800元/畝

1、果園外零星果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：一年生55元/株           二年生65元/株           三年生75元/株           四年生200元/株          五年生240元/株          六年生300元/株          盛果期（7年以上）385元/株 衰果期215元/株                              2、種植密度65株/畝     3、樹歸原主

初果期

四年生13000元/畝 五年生15600元/畝六年生19500元/畝

盛果期

25000元/畝

衰果期

14000元/畝

十六

櫻桃

苗木

4-10元/株（移栽費(fèi)）

指定種植半年內(nèi)苗木歸原主

幼齡期

一年生3900元/畝  二年生4500元/畝   三年生5200元/畝

1、果園外零星果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：一年生60元/株           二年生70元/株           三年生80元/株           四年生245元/株          五年生270元/株          六年生330元/株          盛果期（7年以上）445元/株 衰果期215元/株                              2、種植密度65株/畝         3、樹歸原主

初果期

四年生16000元/畝

五年生17500元/畝

六年生21400元/畝

盛果期（七年以上）

29000元/畝

衰果期

14000元/畝

十七

蘋果

參照櫻桃

十八

棗

幼齡期

一年生3500元/畝 二年生4200元/畝   

1、果園外零星果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：一年生50元/株          二年生60元/株        三年生145元/株          四年生160元/株         盛果期320元/株  2、樹歸原主                                  3、種植密度70株/畝

初果期

三年生10100元/畝  四年生11200元/畝   

盛果期

22400元/畝

十九

葡萄

幼齡期（1—2年）

4500元/畝

1、園外零星葡萄樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：幼齡期：10元/株初果期：25元/株盛果期：70元/株衰果期：35元/株包含對葡萄架的補(bǔ)償2、樹歸原主

初果期（3—4年）

10000元/畝

盛果期（5年以上）

23000元/畝

衰果期

12000元/畝

二十

苗圃苗木（移栽費(fèi)）

17000元/畝

苗木歸原主

二十一

其他果樹、干雜果樹類

參照梨樹

二十二

喬木類

胸徑小于5cm（幼樹、松柏樹小于3cm）

15元/株

幼樹歸原主

胸徑5—10cm（松柏樹3—6cm）

6600元/畝

1、指用材林種，沿海防護(hù)林基于林帶、山丘地區(qū)防護(hù)林喬木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可提高50%，特殊用途林樹木價(jià)格另議 2、零星喬木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：                  胸徑5-10cm（松柏樹3-6cm），50-60元/株；                                           胸徑10-20cm（松柏樹6-10cm），100-150元/株 ；                                 胸徑大于20cm（松柏樹10cm）以上成材樹，170-280元/株                                                                     3、樹歸原主

胸徑10—20cm（松柏樹6—10cm）

16500元/畝

胸徑大于20cm（松柏樹10cm）以上成材樹

30800元/畝

二十三

灌木類

一年以內(nèi)灌木（每墩出條數(shù)10—20根計(jì)算）

3000元/畝

零星灌木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：                         一年以內(nèi)灌木：10元/墩一年以上灌木：20元/墩              

一年以上灌木（每墩出條數(shù)10—20根計(jì)算）

6000元/畝

二十四

桑樹類（采葉桑）

樹齡3年以內(nèi)

3500元/畝

樹歸原主

樹齡3—5年

7200元/畝

樹齡5年以上

8000元/畝

二十五

糧食類

花生2160元/畝

地瓜2000元/畝

大豆1800元/畝

小麥、玉米1500元/畝

二十六

蔬菜類

一類

番茄6400元/畝

黃瓜5500元/畝

蕓豆5400元/畝

辣椒4800元/畝

二類

白菜2500元/畝

蘿卜3000元/畝

大蔥4000元/畝

芹菜5600元/畝

茄子5600元/畝

三類

土豆2500元/畝

芋頭2400元/畝

二十七

大棚蔬菜類

一類

番茄13000元/畝

黃瓜12000元/畝

蕓豆7500元/畝

辣椒7800元/畝

二類

茭瓜7500元/畝

芹菜7000元/畝

茄子8000元/畝

三類

香椿芽11500-18700元/畝

說明：

1.區(qū)政府2013年第29號會議紀(jì)要已規(guī)定的補(bǔ)償項(xiàng)目，但本標(biāo)準(zhǔn)沒有規(guī)定的，仍按照29號會議紀(jì)要執(zhí)行。

2.區(qū)政府2013年第29號會議紀(jì)要已規(guī)定的補(bǔ)償項(xiàng)目與本標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償項(xiàng)目相同的，按照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3.被征土地上的構(gòu)筑物確實(shí)是為生產(chǎn)、生活服務(wù)的，按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。否則，只按照搬遷費(fèi)用或成本價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。

4.標(biāo)準(zhǔn)中的上限數(shù)含本數(shù)。

5.對本規(guī)定中未包括的品種可參照相近的其他類品種補(bǔ)償，不能參照的可雙方協(xié)商。協(xié)商不成的，可委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估或認(rèn)證，作為征地補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。

6.在實(shí)施土地征收時(shí)，涉及集體土地上居民住宅、工礦企業(yè)及其他建筑設(shè)施成片拆遷的，按魯政辦字〔2017〕76號文的規(guī)定，由拆遷機(jī)構(gòu)或者相關(guān)街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府與產(chǎn)權(quán)人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后實(shí)施征地，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議視為征地清點(diǎn)、確認(rèn)材料。

7.國家和省確定的鐵路、公路、機(jī)場、航道港口、水利工程、能源工程等重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償?shù)葮?biāo)準(zhǔn)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

8.在自然資源部門擬征地公告下達(dá)之日起，凡在擬征收土地上搶建、搶栽、搶種的各類地上附著物和青苗，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。