各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)：
為深化“放管服 ”改革，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，提升不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)水平，讓辦事群眾獲得更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)體驗(yàn)，根據(jù)國(guó)家、省、市相關(guān)文件精神，現(xiàn)將“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記 ”登記相關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、 自2022年4月20日（星期三）開始，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心全面推行不動(dòng)產(chǎn)（新建商品房）首次登記、預(yù)告登記、預(yù)告及預(yù)抵押登記的全流程網(wǎng)上辦理，實(shí)現(xiàn)“不見面審批 ”。
二、不動(dòng)產(chǎn)（新建商品房）登記業(yè)務(wù)網(wǎng)上辦理要求
1、各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與市不動(dòng)產(chǎn)登記中心簽訂《寧國(guó)市不動(dòng)產(chǎn)登記信息數(shù)據(jù)保密協(xié)議》，約定雙方權(quán)利義務(wù)，履行保密責(zé)任。
2、各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證明、授權(quán)委托書在寧國(guó)市不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事大廳開設(shè)賬戶并設(shè)置密碼，同時(shí)指定專人負(fù)責(zé)辦理相關(guān)登記業(yè)務(wù)。
3、各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)按市不動(dòng)產(chǎn)登記中心要求設(shè)置便民服務(wù)點(diǎn)，提供所需的電腦、打印機(jī)、高拍儀等辦公設(shè)備并做好日常維護(hù)，確保“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記 ”線上線下順利開展。
4、各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須對(duì)上傳申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
5、各金融機(jī)構(gòu)應(yīng)授權(quán)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代為申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)（新建商品房）預(yù)告預(yù)抵押登記。
三、不動(dòng)產(chǎn)（新建商品房）登記網(wǎng)上辦理業(yè)務(wù)類型及流程。
（一）網(wǎng)上辦理業(yè)務(wù)類型：不動(dòng)產(chǎn)（新建商品房）首次登記、預(yù)告登記、預(yù)告及預(yù)抵押登記
（二）網(wǎng)上辦理流程：購(gòu)房戶在經(jīng)授權(quán)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)便民服務(wù)點(diǎn)進(jìn)行線上申請(qǐng)，經(jīng)授權(quán)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)登錄系統(tǒng)寧國(guó)市不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事大廳，核驗(yàn)購(gòu)房戶身份信息，關(guān)聯(lián)開發(fā)樓盤信息，上傳《商品房買賣合同》，提交《不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書》并推送至不動(dòng)產(chǎn)登記中心。不動(dòng)產(chǎn)登記中心將及時(shí)審批并在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)辦結(jié)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)每月末負(fù)責(zé)將紙質(zhì)申請(qǐng)材料提交至不動(dòng)產(chǎn)登記中心。
四、其他事項(xiàng)
1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的樓盤須在不動(dòng)產(chǎn)登記中心線下辦理權(quán)籍調(diào)查并落宗后，方可線上辦理上述登記業(yè)務(wù)。
2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)僅授權(quán)辦理本企業(yè)開發(fā)的樓盤內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，登記成功后即關(guān)閉不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人相關(guān)信息。
3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須按時(shí)提交紙質(zhì)申請(qǐng)材料并確保線上申請(qǐng)信息準(zhǔn)確無誤。
4、對(duì)提交虛假信息申請(qǐng)或申請(qǐng)信息錯(cuò)誤的發(fā)現(xiàn)1起將予以警示并督促整改，發(fā)生2起及以上的將予以通報(bào)批評(píng)并取消便民服務(wù)點(diǎn)授權(quán)，同時(shí)通告房地產(chǎn)行業(yè)主管部門，對(duì)失信的房地產(chǎn)企業(yè)、個(gè)人進(jìn)行聯(lián)合懲戒。
特此通知
2022年4月19日
抄送：市委辦、人大辦、政協(xié)辦、政府辦，市數(shù)據(jù)資源局、市營(yíng)商環(huán)境辦公室
