寧國市人民政府關(guān)于修訂寧國市房屋征收
房票安置實(shí)施暫行辦法的通知
寧政規(guī)〔2025〕4號(hào)
各鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，市政府各部門、各直屬機(jī)構(gòu)、各派出機(jī)構(gòu)：
修訂后的《寧國市房屋征收房票安置實(shí)施暫行辦法》已經(jīng)市十七屆人民政府第83次常務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)結(jié)合實(shí)際，認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
寧國市人民政府
2025年12月10日
（此件公開發(fā)布）
寧國市房屋征收房票安置實(shí)施暫行辦法
第一章 總則
第一條 為推進(jìn)寧國市國有、集體土地上房屋征收與補(bǔ)償安置工作，根據(jù)《寧國市國有土地上房屋征收補(bǔ)償安置辦法》《寧國市集體土地上房屋征收補(bǔ)償安置辦法》規(guī)定，規(guī)范房票使用管理，結(jié)合寧國實(shí)際，制定本辦法。
第二條 房票安置指鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處或受委托的相關(guān)單位（以下簡稱征收實(shí)施單位）按照征收補(bǔ)償安置政策，按雙方約定，由被征收人或受讓人持房票自由購買新建商品房后進(jìn)行補(bǔ)助的一種安置方式。
第三條 寧國市范圍內(nèi)國有、集體土地上房屋征收與補(bǔ)償安置項(xiàng)目選擇房票安置的適用本辦法。房票僅限用于購買寧國市范圍內(nèi)新建商品房。
第四條 房票安置遵循自愿、公平、公開原則。
第五條 市土地和房屋征收安置事務(wù)管理中心（以下簡稱征管中心）負(fù)責(zé)房票安置的房票印制、監(jiān)督管理、房票安置政策具體操作規(guī)程制定。房屋征收實(shí)施單位負(fù)責(zé)房票發(fā)放、登記、兌付審核等工作。資金保障單位負(fù)責(zé)征收資金（含房票補(bǔ)助）等相關(guān)資金保障工作。市征管中心、財(cái)政局、自然資源規(guī)劃局、住建局、稅務(wù)局對(duì)房票發(fā)放、登記、使用、結(jié)算及新建商品房購買等行為進(jìn)行監(jiān)管。
第二章 使用管理
第六條 房票應(yīng)當(dāng)記載房票編號(hào)、所屬征收項(xiàng)目名稱、征收協(xié)議編號(hào)、被征收人姓名及身份證號(hào)碼、房票票面金額、兌付截止日期、房票補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。房票記載的被征收人或受讓人，統(tǒng)稱為“房票記載人”。
房票票面金額按照自愿的原則由被征收人在征收補(bǔ)償安置協(xié)議總金額內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)，可根據(jù)被征收人意愿開具一張或者多張房票。房票票面金額確認(rèn)后不得更改，不計(jì)息。
第七條 房票經(jīng)被征收人申請(qǐng)，并經(jīng)征收實(shí)施單位同意的可以轉(zhuǎn)讓，僅限被征收人轉(zhuǎn)讓至受讓人，受讓人不得再次轉(zhuǎn)讓。房票不得擔(dān)保、質(zhì)押。
房票記載人死亡，合法繼承人憑相關(guān)手續(xù)，可以向征收實(shí)施單位申請(qǐng)依法繼承房票，但兌付期限不變。
第八條 房票記載人在房票有效期內(nèi)購買寧國市新建商品房享受房票補(bǔ)助。購房時(shí)間以新建商品房銷售合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)。被征收人應(yīng)當(dāng)自簽訂征收補(bǔ)償安置協(xié)議之日起60日內(nèi)開具房票，房票自開具之日起生效，有效期為12個(gè)月。
房票記載人應(yīng)在有效期內(nèi)購買新建商品房。持房票未購房或超期限購房的，視同自行放棄房票安置相應(yīng)的政策性補(bǔ)助，征收實(shí)施單位按房票票面金額進(jìn)行兌付資金。
第九條 位于城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)被征收房屋，房票記載人在房票使用期限內(nèi)購房的，給予所購新建商品房總價(jià)款15%的房票補(bǔ)助；位于城市規(guī)劃區(qū)范圍外被征收房屋，房票記載人在房票使用期限內(nèi)購房的，給予所購新建商品房總價(jià)款20%的房票補(bǔ)助。以上用于計(jì)算房票補(bǔ)助的新建商品房價(jià)款不得超過房票票面金額。
第十條 新建商品房買賣合同備案后，房票記載人或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)憑房票、征收補(bǔ)償安置協(xié)議、房票轉(zhuǎn)讓協(xié)議、新建商品房銷售合同及購房發(fā)票等材料，向征收實(shí)施單位申請(qǐng)房票補(bǔ)助結(jié)算。市征管中心做好審核工作后報(bào)資金保障單位，資金保障單位收到房票補(bǔ)助結(jié)算申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)結(jié)算房票補(bǔ)助款。
第十一條 房票記載人使用房票購買新建商品房享受了房票補(bǔ)助的，如與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)協(xié)商同意解除商品房買賣合同的（通俗所稱“退房”），應(yīng)將房票補(bǔ)助足額退回原發(fā)放單位指定賬戶。
第十二條 資金保障單位將房票補(bǔ)助資金納入項(xiàng)目征收成本，積極為房票兌付做好資金保障。
第十三條 各單位應(yīng)加強(qiáng)實(shí)施房票安置的政策宣傳，引導(dǎo)被征收人選擇、使用房票，營造積極穩(wěn)步推進(jìn)房票安置的良好氛圍。
第三章 監(jiān)督管理
第十四條 房票記載人提供虛假、偽造的征收補(bǔ)償安置協(xié)議等證明材料或冒名頂替騙取房票補(bǔ)助資金的，依法依規(guī)追究相關(guān)人員的責(zé)任。
第十五條 房票安置工作人員因以權(quán)謀私、失職瀆職等，造成征收補(bǔ)償資金、國有資產(chǎn)流失的或違反本辦法規(guī)定辦理相關(guān)事項(xiàng)的，對(duì)相關(guān)責(zé)任人按程序移送紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)處理；涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理。
第四章 附則
第十六條 房票模板等示范文本由市征管中心擬定。
第十七條 本辦法自公布之日起施行，原《寧國市房屋征收房票安置實(shí)施暫行辦法》（寧政規(guī)〔2024〕17號(hào)）同時(shí)廢止。
