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   霍山縣政府投資項目移交管理辦法

第一章 總則

第一條 為規(guī)范縣政府投資項目的交接管理工作，保證新建、改擴建等工程項目建成后正常投入使用，根據《中華人民共和國建筑法》《建設工程質量管理條例》《安徽省市政設施管理條例》等相關法律法規(guī)，遵循先驗收后移交、先接收后整改、管理提前介入的工作原則，結合霍山縣實際情況，特制定本辦法。

第二條 本辦法所稱政府投資項目指城市道路（含橋梁、隧道）、廣場公園、環(huán)境整治（人行道、綠化帶、綠道、圍欄等）、公益性房建、老舊小區(qū)及棚戶區(qū)改造、停車場、城市排水設施、城市防洪設施、城市排污設施、污水處理廠、城市河湖設施、園林綠化、照明、強電、交通安全及其附屬設施等項目。

第三條 政府投資項目建設單位（以下簡稱建設單位）是指負責實施縣政府或國有企業(yè)投資項目的建設主體單位。

第二章 移交主體及工作職責

第四條 建設單位按照工程建設相關法律、法規(guī)、規(guī)范、標準要求，組織實施工程建設，接受工程質量和安全監(jiān)督，組織竣工預驗收、竣工驗收和配合做好移交工作。

第五條 接收管理單位負責參與政府投資建設項目竣工驗收，跟蹤檢查建設單位問題整改情況，做好項目接收管理等工作。

（一）縣住建局負責接收管理城市道路（含橋梁）、廣場公園、園林綠化、照明、排水排污設施、污水處理設施、城區(qū)防洪排澇設施、城區(qū)河湖治理等工程及附屬設施；

（二）縣城管局負責接收管理城市停車場、廣場、創(chuàng)城及環(huán)境治理等工程設施；

（三）縣水務局負責接收管理淠源渠灌區(qū)及其附屬工程、連接東淠河的城市防洪工程設施；

（四）縣交運局負責接收管理城市道路公交站亭、出租車站亭及附屬工程設施；

（五） 縣公安局交管大隊負責接收管理城市道路交通標志標線、道路圍欄圍擋、交通信號燈、電子警察等交通安全設施；

（六）各委托代建單位負責接收管理委托已建成項目（房屋建筑工程等）；

（七）供水、供氣、供電、通信等工程及配套設施實行“誰建設、誰管理”，由工程運營單位負責日常管理工作。

第三章 項目實施過程管理

第六條 建設單位組織的施工圖設計文件會審應邀請后續(xù)接收管理單位參加，接收管理單位結合設施管養(yǎng)的要求提出意見，建設單位對施工圖設計進行完善。

第七條 項目實施過程中建設單位應聯(lián)系接收管理單位提前介入，提醒施工單位控制施工質量，完善項目功能，避免移交前大變大改，確保移交項目質量和移交工作順利開展。

第八條 對國家規(guī)定要求試運行的項目，應在設備安裝、調試等關鍵階段邀請接收管理單位參與，并制定試運行方案，按方案開展試運行工作。

第九條 工程預驗收時應邀請接收管理單位對工程實施完成情況進行檢查。接收管理單位應將預驗收中發(fā)現的問題在七個工作日內書面函告建設單位?？⒐を炇涨埃ㄔO單位會同施工單位、監(jiān)理單位將問題整改情況反饋至接收管理單位，并在現場檢查后確認簽字。

第四章 項目移交管理

第十條 建設單位應當在辦理竣工驗收后十五個工作日內，組織施工單位、監(jiān)理單位報送項目移交資料，并提出現場勘察申請。

第十一條 對現場勘察無異議、資料齊全的項目，十個工作日內，建設單位和接收管理單位簽署移交文件，正式辦理移交手續(xù)。接收管理單位提出整改意見的，由建設單位、施工單位、監(jiān)理單位簽字確認，并督促施工單位按照整改意見書反饋的問題、意見和期限整改到位，整改完成后辦理移交手續(xù)。移交手續(xù)簽署之日起，接收管理單位正式接收管理。

第十二條 政府投資項目按單位工程、分部工程逐步投入使用的，應按照階段驗收合格時間分段移交。

第五章  質保期內管理

第十三條 房屋建筑及市政工程設施應當落實質量保修制度。根據《建設工程質量管理條例》《房屋建筑工程質量保修辦法》《安徽省市政設施管理條例》及《施工合同》相關規(guī)定，在工程保修期間，施工單位必須配合做好保修工作，對質保期間發(fā)現的工程質量問題（不含接管后因管理不當造成的質量問題），由施工單位負責整改。

第十四條 工程質量保修期滿，發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應于十四日內會同承包人按照合同約定的內容進行核實?，F場核實時，建設單位應召集管理養(yǎng)護單位、施工單位、監(jiān)理單位共同參與。如無異議，發(fā)包人按照約定將保證金返還給承包人。現場核實有異議的，施工單位在保修范圍和保修期限內履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。

第六章 附則

第十五條 本辦法自印發(fā)之日起執(zhí)行。

第十六條 建設單位和接收管理單位在項目移交中發(fā)生爭議的，應當協(xié)商解決。協(xié)商不成的，報縣政府決定。

附件：

1.霍山縣政府投資項目移交證書

2.霍山縣   項目移交清單

3.霍山縣   工程整改意見書

霍山縣政府投資項目移交證書

編號：                                        年    月    日

備注：附項目移交清單。