金政辦秘〔2023〕15號

梅山鎮(zhèn)人民政府，安徽金寨經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（金寨現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)）管委，安徽金寨技師學(xué)院（金寨職業(yè)學(xué)校）,縣政府各部門、各直屬單位：

經(jīng)縣政府同意，現(xiàn)將《金寨縣2023年度城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作實施方案》印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

金寨縣人民政府辦公室     

2023年3月7日         

金寨縣2023年度城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作實施方案

為做好金寨縣2023年度城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部《關(guān)于做好城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼工作的指導(dǎo)意見》（建?！?/span>2016〕281號）及省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省財政廳《關(guān)于進(jìn)一步做好公共租賃住房租賃補(bǔ)貼工作的指導(dǎo)意見》（建?！?/span>2018〕158號）精神，結(jié)合我縣實際，制定本方案。

一、申請對象及條件

（一）住房困難的城區(qū)中等偏下收入家庭。申請住房租賃補(bǔ)貼，應(yīng)同時符合下列條件：

1.縣城區(qū)非農(nóng)戶口家庭且在本地實際居??；

2.屬梅山鎮(zhèn)低保家庭，且正常持有《安徽省城市居民最低生活保障證》；

3.未納入低保家庭的城區(qū)中等偏下收入住房困難家庭，申請人及家庭成員人均年可支配收入低于上一年度金寨縣城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入，且家庭資產(chǎn)在5萬元（含）以下；

4.申請人及家庭成員無房產(chǎn)，或人均住房建筑面積低于20平方米，或唯一住房為D類危房的。（自有房屋被征收進(jìn)行實物安置的，按房屋征收補(bǔ)償協(xié)議確定的安置房面積認(rèn)定；自有房屋被征收進(jìn)行貨幣安置的，按房屋征收補(bǔ)償協(xié)議確定的被征收房屋面積認(rèn)定）；

5.申請人及家庭成員未享受其他住房保障政策；

6.申請人家庭成員間具有法定的贍養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系；

7.申請人及家庭成員名下無企業(yè)或無持有企業(yè)股份。

（二）住房困難的城區(qū)新就業(yè)無房職工。申請住房租賃補(bǔ)貼，應(yīng)當(dāng)同時符合下列條件：

1.縣城區(qū)內(nèi)機(jī)關(guān)事業(yè)單位、企業(yè)新就業(yè)的無房職工；

2.申請人已與用人單位辦理正式錄（聘）用手續(xù)；

3.連續(xù)在縣城區(qū)工作2年以下（企業(yè)新就業(yè)無房職工需連續(xù)在縣城區(qū)工作6個月以上2年以下）；

4.申請人及其家庭成員在縣城區(qū)內(nèi)無房產(chǎn)；

5.申請人及其家庭成員未享受其他住房保障政策，所在單位未解決住房。

（三）住房困難的城區(qū)穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員。申請住房租賃補(bǔ)貼，應(yīng)當(dāng)同時符合下列條件：

1.縣城區(qū)內(nèi)機(jī)關(guān)事業(yè)單位、企業(yè)穩(wěn)定就業(yè)的外來工作人員；

2.申請人已與用人單位辦理正式錄（聘）用手續(xù)；

3.連續(xù)在縣城區(qū)工作3年（超過2年未到3年的按3年計算）或以上；

4.申請人及其家庭成員在縣城區(qū)內(nèi)無房產(chǎn)；

5.申請人及其家庭成員未享受其他住房保障政策，所在單位未解決住房；

（四）住房困難的城區(qū)環(huán)衛(wèi)工人、公交車司機(jī)。申請住房租賃補(bǔ)貼，應(yīng)當(dāng)同時符合下列條件：

1.縣城區(qū)內(nèi)工作的環(huán)衛(wèi)企業(yè)的環(huán)衛(wèi)工人或公交公司的公交車司機(jī)；

2.申請人已與用人單位辦理正式錄（聘）用手續(xù)；

3.連續(xù)在縣城區(qū)工作半年以上；

4.申請人及其家庭成員在縣城區(qū)內(nèi)無房產(chǎn)；

5.申請人及其家庭成員未享受其他住房保障政策，所在單位未解決住房。

（五）以上幾類人群符合下列條件之一的，優(yōu)先予以保障：

1.享受城鎮(zhèn)最低生活保障的家庭；

2.孤寡老人、四級以上殘疾人員和重大疾病救助對象；

3.烈士遺屬、殘疾軍人等重點優(yōu)撫對象；

4.勞動模范、見義勇為人員的家庭；

5.青年醫(yī)生、青年教師等青年技術(shù)人員；

6.符合縣政府規(guī)定的其他保障對象。

（六）申請人及家庭成員有以下情形之一的，不得申請該住房租賃補(bǔ)貼：

1.擁有用于商業(yè)經(jīng)營的房產(chǎn)；

2.縣不動產(chǎn)登記中心查詢有待入住房產(chǎn)的；

3.已承租公租房的；

4.申請前已轉(zhuǎn)讓私有房產(chǎn)不滿2年的，因病、因災(zāi)不得已變賣的除外。

二、發(fā)放檔次與標(biāo)準(zhǔn)

（一）城區(qū)低保家庭：人均住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)為20平方米（每戶租賃補(bǔ)貼面積不超過60平方米），租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為8元/人·月·平方米，每人每月租賃住房補(bǔ)貼=（保障面積-自有面積）×補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。

（二）未納入低保家庭的城區(qū)中等偏下收入住房困難家庭、城區(qū)新就業(yè)無房職工、城區(qū)穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員、城區(qū)住房困難的環(huán)衛(wèi)工人、公交車司機(jī)：人均住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)為20平方米（每戶租賃補(bǔ)貼面積不超過60平方米），租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為6元/人·月·平方米。每人每月租賃住房補(bǔ)貼=（保障面積-自有面積）×補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。

（三）每戶租賃補(bǔ)貼面積不超過60平方米，城區(qū)新就業(yè)無房職工，城區(qū)穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員，城區(qū)住房困難的環(huán)衛(wèi)工人、公交車司機(jī)補(bǔ)貼人數(shù)以在城區(qū)實際工作人數(shù)計算。

三、發(fā)放計劃及時間

2023年我縣計劃發(fā)放租賃補(bǔ)貼50戶，采取“日常受理，集中發(fā)放”的方式進(jìn)行，補(bǔ)貼審核發(fā)放時間為5月10日—30日、9月10—30日。

四、申請及審核程序

（一）申請

1.城區(qū)中等偏下收入住房困難家庭由梅山鎮(zhèn)社區(qū)統(tǒng)一網(wǎng)上申請住房租賃補(bǔ)貼，個人應(yīng)向戶籍社區(qū)提交以下材料：

（1）金寨縣住房租賃補(bǔ)貼申請表；

（2）申請人身份證及結(jié)婚證（已婚者）、家庭成員戶口本；

（3）低保證、近六個月低保打卡記錄（低保戶提供）；

（4）工資銀行流水、退休人員退休工資銀行流水、家庭情況承諾書（未納入低保家庭的城區(qū)中等偏下收入住房困難家庭按社區(qū)審核的需要提供）；

（5）租房合同；

（6）審核過程中需要的其他資料。

2.城區(qū)新就業(yè)無房職工可自行網(wǎng)上申請住房租賃補(bǔ)貼，需要提交以下材料：

（1）金寨縣住房租賃補(bǔ)貼申請表；

（2）申請人身份證及結(jié)婚證（已婚者）、家庭成員戶口本；

（3）勞動合同與最近6個月社保明細(xì)（企業(yè)就業(yè)人員提供），正式到單位工作的通知文件（機(jī)關(guān)事業(yè)單位就業(yè)人員提供）；

（4）租房合同；

（5）工作單位未提供（公有）住房的證明；

（6）審核過程中需要的其他資料。

3.城區(qū)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員可自行網(wǎng)上申請住房租賃補(bǔ)貼，需要提交以下材料：

（1）金寨縣住房租賃補(bǔ)貼申請表；

（2）申請人身份證及結(jié)婚證（已婚者）、家庭成員戶口本；

（3）勞動合同與最近滿3年社保明細(xì)（企業(yè)工作人員提供，超過2年未到3年的按3年計算），正式到單位工作的通知文件（機(jī)關(guān)事業(yè)單位工作人員提供）；

（4）租房合同；

（5）工作單位未提供（公有）住房的證明；

（6）審核過程中需要的其他資料。

4.城區(qū)住房困難的環(huán)衛(wèi)工人、公交車司機(jī)申請住房租賃補(bǔ)貼，可自行網(wǎng)上申請住房租賃補(bǔ)貼，需要提交以下材料：

（1）金寨縣住房租賃補(bǔ)貼申請表；

（2）申請人身份證及結(jié)婚證（已婚者）、家庭成員戶口本；

（3）勞動合同與最近滿半年社保明細(xì)；

（4）租房合同；

（5）工作單位未提供（公有）住房的證明；

（6）審核過程中需要的其他資料。

網(wǎng)上申報程序：打開金寨縣人民政府網(wǎng)—辦事服務(wù)—個人辦事—公租房—完成個人信息注冊—租賃補(bǔ)貼。

（二）審核

1.初審：社區(qū)自受理申請之日起5個工作日內(nèi)，對申請人住房、人口、收入和財產(chǎn)狀況提出初審意見。符合條件的，在申請人所在社區(qū)（單位）集中公示7個工作日，對公示無異議或者經(jīng)查證異議不成立的，將初審意見和申請材料提交至梅山鎮(zhèn)。

2.復(fù)審：梅山鎮(zhèn)自收到初審意見和申請材料之日起5個工作日內(nèi)，對申請人住房、人口、收入和財產(chǎn)狀況提出復(fù)審意見。符合條件的，自提出復(fù)審意見之日起1個工作日內(nèi)在梅山鎮(zhèn)公示7個工作日；對公示無異議或者經(jīng)查證異議不成立的，將復(fù)審意見和申請材料提交至縣行政審批局和縣不動產(chǎn)登記中心。

3.聯(lián)審：縣行政審批局和縣不動產(chǎn)登記中心自收到初審意見和申請材料之日起5個工作日內(nèi)，對申請人住房、工商注冊狀況進(jìn)行調(diào)查核實并提出審核意見，提交至縣住建局。

縣住建局自收到三審意見和申請資料之日起7個工作日內(nèi)，通過智慧共享平臺，對申請人低保、車輛、退休工資等狀況進(jìn)行調(diào)查核實，提出審批意見并確定租賃補(bǔ)貼檔次?？h民政局、縣公安局、縣人社局等有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)主動配合，及時更新智慧共享平臺數(shù)據(jù)，如有特殊情況需線下辦理也應(yīng)當(dāng)積極支持。

（三）登記

經(jīng)審核符合條件的，在金寨縣人民政府網(wǎng)公示申請人名單及其住房和收入狀況，公示時間不少于7個工作日。公示期滿，對公示無異議或者經(jīng)查證異議不成立的，登記為住房保障對象。經(jīng)審核不符合條件的，審核單位應(yīng)當(dāng)退回申請，并說明理由。申請人有異議的，可以自收到退回理由之日起15個工作日內(nèi)向?qū)徍藛挝簧暾垙?fù)核。自收到復(fù)核申請之日起7個工作日內(nèi)審核單位應(yīng)當(dāng)予以復(fù)核并提出復(fù)核意見。經(jīng)復(fù)核原審核意見錯誤的，應(yīng)當(dāng)改正，并告知申請人；經(jīng)復(fù)核原審核意見正確的，應(yīng)當(dāng)將復(fù)核結(jié)果告知申請人。

（四）發(fā)放補(bǔ)貼

申請住房租賃補(bǔ)貼的，經(jīng)復(fù)核并公示無異議的，由縣財政局通過安徽財政惠民惠農(nóng)補(bǔ)貼資金管理發(fā)放系統(tǒng)將住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放到戶（經(jīng)公示無異議的申請人需提前辦理安徽財政惠民惠農(nóng)補(bǔ)貼資金管理發(fā)放系統(tǒng)信息錄入）。

五、工作要求與責(zé)任

（一）梅山鎮(zhèn)、縣住建局、縣財政局、縣民政局、縣公安局、縣行政審批局、縣人社局、縣不動產(chǎn)登記中心等要加強(qiáng)對城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作的監(jiān)督指導(dǎo)，嚴(yán)格補(bǔ)貼發(fā)放審核審批程序，做到陽光操作，確保公平、公正、公開。

（二）梅山鎮(zhèn)、縣住建局、縣民政局、各社區(qū)等要認(rèn)真做好城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼發(fā)放信息的錄入、審核工作，確保城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼發(fā)放準(zhǔn)確無誤。

（三）對申請人故意隱瞞家庭情況、提供虛假材料或者以欺騙等不正當(dāng)手段通過審核并騙取租賃補(bǔ)貼的，由縣住房保障辦公室取消其租賃補(bǔ)貼資格，并責(zé)令其退還已領(lǐng)取的租賃補(bǔ)貼，其家庭5年內(nèi)不得再次申請城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼。

（四）縣紀(jì)委監(jiān)委要加強(qiáng)對城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作的監(jiān)督檢查，對濫用職權(quán)、徇私舞弊的工作人員，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將依法追究相關(guān)人員責(zé)任。

附件：金寨縣城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼申請表

附件

金寨縣城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼申請表