阜南縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)全面規(guī)范
政府投資公租房項(xiàng)目運(yùn)營管理工作
實(shí)施方案的通知
南政辦〔2023〕20號
各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，經(jīng)開區(qū)管委會，縣直有關(guān)單位：
經(jīng)縣政府同意，現(xiàn)將《全面規(guī)范政府投資公租房項(xiàng)目運(yùn)營管理工作實(shí)施方案》印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹落實(shí)。
阜南縣人民政府辦公室
2023年11月17日
全面規(guī)范政府投資公租房項(xiàng)目運(yùn)營管理工作
實(shí)施方案
為進(jìn)一步完善政府投資公租房運(yùn)營管理機(jī)制，不斷提高公租房運(yùn)營管理專業(yè)化、規(guī)范化水平，提升保障對象滿意度和獲得感，有效提升政府資產(chǎn)效益，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)政府投資公租房運(yùn)營管理的指導(dǎo)意見》（建保函〔2019〕1615號）、阜陽市房屋管理局《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范公租房管理工作的通知》（阜房辦〔2022〕12號）等文件要求，結(jié)合我縣實(shí)際，制定本實(shí)施方案。
一、工作目標(biāo)
建立完善“政府主導(dǎo)、社會參與、監(jiān)督有力、服務(wù)規(guī)范”的公租房運(yùn)營管理機(jī)制，規(guī)范公租房項(xiàng)目分配、退出、租金收繳、管理維護(hù)等工作環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)全縣政府投資公租房房源統(tǒng)一管理、分配信息統(tǒng)一管理、租金收繳使用統(tǒng)一管理，切實(shí)解決公租房運(yùn)營管理中出現(xiàn)的空置率高、違規(guī)使用、租金收繳難等各類問題，在提高保障對象安全感、獲得感、幸福感的同時(shí)，有效提升政府投資公租房資產(chǎn)效益。
二、工作原則
（一）政府主導(dǎo)、社會參與。堅(jiān)持政府主導(dǎo)，鼓勵(lì)采取政府購買服務(wù)方式，引入企業(yè)或其他機(jī)構(gòu)參與公租房管理服務(wù)，不斷提高公共租房運(yùn)營管理專業(yè)化、社會化、規(guī)范化水平。
（二）管理規(guī)范、監(jiān)督有力。承接公租房運(yùn)營管理的企業(yè)或其他機(jī)構(gòu)，要根據(jù)公租房運(yùn)營管理的特點(diǎn)，明確管理內(nèi)容、制定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、細(xì)化工作流程，并向保障對象公開，接受主管部門監(jiān)管和社會監(jiān)督。
三、工作要求
（一）規(guī)范公租房資產(chǎn)運(yùn)營管理。政府投資建設(shè)的公租房資產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)屬政府所有。資產(chǎn)管理實(shí)行分級管理，建立資產(chǎn)管理信息平臺。由縣住建局委托第三方運(yùn)營管理單位負(fù)責(zé)全縣政府投資公租房項(xiàng)目運(yùn)營管理，并建立公租房運(yùn)營管理系統(tǒng)，健全完善公租房項(xiàng)目基礎(chǔ)檔案庫和房源信息庫，做好日常運(yùn)行維護(hù)管理。公租房運(yùn)營管理系統(tǒng)分別向縣教育局、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、經(jīng)開區(qū)管委會開放數(shù)據(jù)端口，由其分別規(guī)范填報(bào)管理范圍內(nèi)公租房項(xiàng)目房屋狀況、分配使用、租金收繳、空置、配套商業(yè)處置等信息數(shù)據(jù)。由運(yùn)營管理單位根據(jù)委托協(xié)議約定，依托公租房運(yùn)營管理系統(tǒng)，具體負(fù)責(zé)公租房入住和退出管理、租金收繳和房屋使用管理、維修養(yǎng)護(hù)、綜合管理等，實(shí)現(xiàn)全縣政府投資公租房資產(chǎn)統(tǒng)一管理運(yùn)營。
公租房資產(chǎn)不得用于商業(yè)性投資或者以盈利為目的的經(jīng)營性活動(dòng)、不得改變使用性質(zhì)。公租房配套商業(yè)的處置應(yīng)遵循公開、公正、公平的原則，嚴(yán)格履行審批手續(xù)，未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自處置。
（二）規(guī)范公租房分配管理。縣住建局負(fù)責(zé)指導(dǎo)全縣公租房分配工作，通過公租房運(yùn)營管理系統(tǒng)開展分配和空置房源備案管理工作，并會同縣教育局、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、經(jīng)開區(qū)管委會分別具體辦理管理范圍內(nèi)公租房分配工作。其中：縣住建局直接管理的公租房用于城市中底收入家庭、新就業(yè)無房職工、進(jìn)城務(wù)工人員等申請保障，申請資格經(jīng)社區(qū)或用人單位、屬地政府或主管部門、縣住建局三級審核后，經(jīng)公示無異議的，采取即審核即分配的原則，原則上每月20日舉行一次公開搖號分配程序，由縣公證處現(xiàn)場監(jiān)督，并將搖號結(jié)果在政府網(wǎng)站上公示；縣教育局管理的教師公寓用于項(xiàng)目所在地教育系統(tǒng)職工申請保障，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和經(jīng)開區(qū)管委會管理的公租房用于各自轄區(qū)內(nèi)黨政事業(yè)單位及工廠企業(yè)職工、住房困難群眾等申請保障，具體分配辦法由上述部門結(jié)合管理實(shí)際分別制定，通過公租房運(yùn)營管理系統(tǒng)受理、審核公租房配租申請，擬配租對象在保障范圍內(nèi)公示無異議后由系統(tǒng)統(tǒng)一分配房源。配租信息不完善不規(guī)范的，不予分配。分配結(jié)果通過公租房運(yùn)營管理系統(tǒng)在縣住建局進(jìn)行備案，結(jié)合退出情況及時(shí)更新，落實(shí)動(dòng)態(tài)管理。
公租房主要用于保障住房困難群體的住房需求。在應(yīng)保盡保的前提下，公租房項(xiàng)目房源連續(xù)3個(gè)月空置率達(dá)到5%以上時(shí)，管理部門報(bào)經(jīng)縣住建局審核同意后可以向普通群體按市場租金標(biāo)準(zhǔn)出租空置房源，避免公租房資產(chǎn)閑置。租賃情況應(yīng)及時(shí)通過公租房運(yùn)營管理系統(tǒng)在縣住建局進(jìn)行備案。
（三）規(guī)范公租房退出管理。公租房承租人租賃合同期滿時(shí)不再符合承租條件的，應(yīng)在合同期滿后一周內(nèi)騰空自帶生活用品，交清水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等應(yīng)由個(gè)人承擔(dān)的費(fèi)用，并提供水、電、燃?xì)鈶纛^注銷證明到公租房所屬管理部門辦理退出手續(xù)。退出情況應(yīng)及時(shí)通過公租房運(yùn)營管理系統(tǒng)在縣住建局進(jìn)行備案。
公租房承租人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換、經(jīng)營、無正當(dāng)理由長期空置住房6個(gè)月以上及在公租房內(nèi)從事違法活動(dòng)等使用行為的，承租人累計(jì)6個(gè)月以上拖欠租金的、改變承租房結(jié)構(gòu)的，由縣公租房運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)認(rèn)定并報(bào)請公租房所屬管理部門審核同意后向承租人下達(dá)《阜南縣公租房整改清退通知書》。對拒不退出的，管理部門應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告縣公租房管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，由縣住建局牽頭，公租房管理部門、清退對象原資格審查部門、轄區(qū)政府及社區(qū)協(xié)同做好違規(guī)家庭住房保障資格取消及公租房清（騰）退工作，承租人應(yīng)當(dāng)退出公租房，拒不退出的，公租房的所有權(quán)人或其委托的運(yùn)營單位可向人民法院提起訴訟，要求承租人退出公共租賃住房。清（騰）退情況應(yīng)及時(shí)通過公租房運(yùn)營管理系統(tǒng)在縣住建局進(jìn)行備案。
（四）規(guī)范公租房租金管理。公租房租金在市場評估的基礎(chǔ)上，由發(fā)改委核定。實(shí)行差別化補(bǔ)貼、先收后返的管理模式，即：低收入家庭租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、中低收入家庭租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和市場租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。公租房所屬管理部門應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)足額收取租金，再根據(jù)配租對象類別予以補(bǔ)貼返還。
租金收入專項(xiàng)用于保障性住房的管理、維修、設(shè)施更新、租賃補(bǔ)貼、物業(yè)服務(wù)補(bǔ)貼及相關(guān)工作經(jīng)費(fèi)開支等。
（五）規(guī)范公租房修繕維護(hù)。公租房需要進(jìn)行修繕和配套設(shè)施完善的，由公租房管理部門向縣公租房管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室申請?？h住建局統(tǒng)一負(fù)責(zé)現(xiàn)場核查，制定維修方案，核定維修工程量，交由公租房管理部門負(fù)責(zé)按規(guī)定程序組織維修施工。維修工程驗(yàn)收合格后，公租房管理部門向縣住建局申請審計(jì)結(jié)算，維修資金從公租房租金收入中列支。此前所收取的公租房租金未足額繳存至財(cái)政非稅專戶的，應(yīng)補(bǔ)繳后方可申請維修工程審計(jì)結(jié)算。
四、工作內(nèi)容
（一）基本情況
2008年以來，全縣累計(jì)政府投資公租房20304套，目前已分配房源16889套，閑置房源3415套，分別由住建局、教育局、經(jīng)開區(qū)管委會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府管理（不含苗集鎮(zhèn)、地城鎮(zhèn)）。具體如下：
1.住建局負(fù)責(zé)管理公租房小區(qū)4個(gè)、5520套（楊莊花園1000套，公租大樓620套，民安花園2772套，雙碑小區(qū)408套，和諧小區(qū)720套），目前已分配房源5015套（含鹿城鎮(zhèn)臨時(shí)周轉(zhuǎn)房源90套，經(jīng)開區(qū)管委會臨時(shí)周轉(zhuǎn)房源323套），空置房源505套。(詳見附表1）
2.經(jīng)開區(qū)負(fù)責(zé)管理轄區(qū)內(nèi)的藍(lán)領(lǐng)、白領(lǐng)、機(jī)械電子產(chǎn)業(yè)園公寓、楊莊、六里、相樹三期配建公租房項(xiàng)目共7429套（白領(lǐng)公寓4306套，藍(lán)領(lǐng)公寓2023套，楊莊、相樹、六里750套，機(jī)械電子產(chǎn)業(yè)園350套），目前已分配房源6333套，空置房源1096套。（詳見附表2）
3.教育局負(fù)責(zé)管理城區(qū)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)學(xué)校教師公寓3726套，目前已分配房源3582套，空置房源144套。（詳見附表3）
4.鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)管理轄區(qū)內(nèi)公租房共3629套，目前已分配房源1959套，空置房源1670套。（詳見附表4）
（二）工作重點(diǎn)及完成時(shí)限
1.各公租房管理部門按照本方案第三項(xiàng)第（一）條要求，全面梳理所管理的公租房項(xiàng)目房屋狀況、分配使用、租金收繳、空置、配套商業(yè)處置等信息數(shù)據(jù)，建立項(xiàng)目臺賬（詳見附表4），規(guī)范錄入公租房運(yùn)營管理系統(tǒng)，由縣住建局實(shí)施統(tǒng)一備案管理。責(zé)任單位：縣住建局、教育局、經(jīng)開區(qū)管委會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府。時(shí)限要求：2023年8月31日前。
2.各公租房管理部門按照本方案第三項(xiàng)第（一）（二）條要求，認(rèn)真摸排所管理的公租房項(xiàng)目用于辦公、食堂、商業(yè)經(jīng)營以及學(xué)生宿舍等違規(guī)使用行為，建立問題整改臺賬（詳見附表5）報(bào)縣公租房管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，由住建局會同縣督查考核中心督促問題整改。責(zé)任單位：縣教育局、經(jīng)開區(qū)管委會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府。時(shí)限要求：2023年9月30日前。
3.各公租房管理部門按照本方案第三項(xiàng)第（三）條要求，認(rèn)真梳理摸排所管理的公租房項(xiàng)目承租人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換、經(jīng)營、無正當(dāng)理由長期空置住房及在公租房內(nèi)從事違法活動(dòng)等違規(guī)使用情況，并建立清（騰）退工作臺賬（清退對象、違規(guī)事實(shí)、騰退期限，詳見附表6）報(bào)縣公租房管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案。對未能在規(guī)定期限內(nèi)完成并經(jīng)催告仍然不能完成清（騰）退的，由領(lǐng)導(dǎo)小組按本方案要求統(tǒng)一組織清（騰）退工作。責(zé)任單位：縣住建局、法院、教育局、經(jīng)開區(qū)管委會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府及清退對象原資格審查部門。時(shí)限要求：2023年9月30日前。
4.各公租房管理部門按照本方案第三項(xiàng)第（四）條要求，認(rèn)真梳理摸排所管理的公租房項(xiàng)目租金收繳使用情況，建立租金收繳臺賬報(bào)縣公租房管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案（欠繳對象、拖欠金額、補(bǔ)繳期限），由縣財(cái)政局、住建局會同縣督查考核中心督促整改，在規(guī)定期限內(nèi)上繳財(cái)政非稅專戶。責(zé)任單位：縣財(cái)政局、住建局、教育局、經(jīng)開區(qū)管委會、鹿城鎮(zhèn)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府及欠繳對象原資格審查部門。時(shí)限要求：2023年9月30日前。
5.各公租房管理部門按照本方案第三項(xiàng)第（五）條要求，認(rèn)真梳理摸排所管理的公租房項(xiàng)目房屋狀況情況，建立公租房維護(hù)情況臺賬（詳見附表7）報(bào)縣公租房管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案。需要維修和配套完善的，由公租房管理部門同時(shí)提出申請，按規(guī)定程序組織進(jìn)行。已收取租金未足額繳存至財(cái)政非稅專戶的，在申請前應(yīng)予補(bǔ)繳。責(zé)任單位：縣住建局、財(cái)政局、教育局、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、經(jīng)開區(qū)管委會。時(shí)限要求：2023年8月31日前。
6.縣住建局牽頭建立健全縣公租房線上運(yùn)營管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)全縣政府投資公租房房源統(tǒng)一管理、分配信息統(tǒng)一管理、租金收繳使用統(tǒng)一管理。責(zé)任單位：縣住建局、財(cái)政局、教育局、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、經(jīng)開區(qū)管委會。時(shí)限要求：2023年10月31日前。
五、工作保障
（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。為加強(qiáng)公租房保障工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，成立由縣委常委、常務(wù)副縣長胡允凱任組長，縣政府副縣長王磊任副組長，縣督查考核中心、發(fā)改委、財(cái)政局、司法局、自然資源局、住建局、教育局、民政局、人社局、退役軍人局、審計(jì)局、稅務(wù)局、市場監(jiān)管局、人民銀行、農(nóng)調(diào)隊(duì)、公積金管理中心、鹿城鎮(zhèn)、經(jīng)開區(qū)管委會、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、利民集團(tuán)等相關(guān)單位主要負(fù)責(zé)人和縣法院、公安局分管負(fù)責(zé)人為成員的公租房管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室負(fù)責(zé)日常工作，由住建局黨組成員、房管中心主任程鑒吾兼任辦公室主任，負(fù)責(zé)公租房運(yùn)營、管理的組織、協(xié)調(diào)等工作。
（二）明確責(zé)任分工。公租房管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位要進(jìn)一步強(qiáng)化責(zé)任意識、大局意識，按照職責(zé)分工，確保落實(shí)到位，認(rèn)真做好本職工作?？h住建局是全縣政府投資公租房項(xiàng)目分配和管理的牽頭部門，負(fù)責(zé)組織開展全縣政府投資公租房分配、管理、監(jiān)督和日常工作。負(fù)責(zé)建立并落實(shí)公租房專業(yè)化運(yùn)營、社會化服務(wù)工作機(jī)制。負(fù)責(zé)公租房管理信息系統(tǒng)建設(shè)，建立和完善保障性住房管理檔案。負(fù)責(zé)公租房租金的收繳；經(jīng)開區(qū)管委會負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)進(jìn)城務(wù)工人員、新就業(yè)人員公租房申請、審核、分配、退出管理及租金收繳工作；鹿城鎮(zhèn)負(fù)責(zé)城區(qū)內(nèi)城鎮(zhèn)中低收入家庭申請保障對象初審，并提出初審意見，并將審核結(jié)果報(bào)送住建局；各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府公租房項(xiàng)目務(wù)工人員、新就業(yè)人員以及其轄區(qū)內(nèi)住房困難家庭的公租房申請、審核、分配、退出管理及租金收繳工作；縣教育局負(fù)責(zé)鄉(xiāng)鎮(zhèn)教師公寓項(xiàng)目受理、審核、分配、退出管理及租金收繳工作；縣民政局負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)社會救助對象的資格審核；縣人社局負(fù)責(zé)審核公租房事業(yè)單位申請人的社保、招聘、聘用、調(diào)動(dòng)、離職、特殊專業(yè)人才以及市級以上勞模、全國英模的資格條件審核；縣退役軍人局負(fù)責(zé)公租房申請人中退役軍人的資格審核；縣財(cái)政局負(fù)責(zé)公租房分配、運(yùn)營、管理、維護(hù)的資金撥付和使用監(jiān)管工作；縣發(fā)改委（物價(jià)局）負(fù)責(zé)公租房市場租金價(jià)格的核定和監(jiān)管工作；縣自然資源局（不動(dòng)產(chǎn)登記局）負(fù)責(zé)公租房申請對象及家庭成員住房情況的核查；縣審計(jì)局依法對公租房租金收取、管理、使用進(jìn)行審計(jì)監(jiān)督；縣稅務(wù)局負(fù)責(zé)公租房申請人及家庭成員的納稅情況的核查；縣市場監(jiān)管局負(fù)責(zé)公租房申請人及家庭成員的工商登記和經(jīng)營情況的核查；縣公安局負(fù)責(zé)公租房申請人及家庭成員的戶籍人口信息、名下機(jī)動(dòng)車登記情況的核查；縣農(nóng)調(diào)隊(duì)負(fù)責(zé)出具上年度我縣城鎮(zhèn)居民人均住房面積證明；縣人民銀行負(fù)公租房申請人的金融信貸和征信情況的核查；市住房公積金阜南分理部負(fù)責(zé)公租房申請人住房公積金繳存情況的核查；利民集團(tuán)負(fù)責(zé)公租房項(xiàng)目配建商業(yè)盤活、處置以及資產(chǎn)收益的融資工作。
（三）強(qiáng)化監(jiān)督檢查。各公租房管理部門應(yīng)當(dāng)建立舉報(bào)、投訴制度，公布舉報(bào)、投訴的電話、信箱地址，接受群眾監(jiān)督。縣督查考核中心要加大公租房管理考核問責(zé)力度，對工作不主動(dòng)，造成公租房長期閑置的予以通報(bào)批評。對因具備分配條件、不能及時(shí)分配，造成政府資產(chǎn)長期閑置要實(shí)施問責(zé)。
（四）嚴(yán)肅工作紀(jì)律。各公租房管理部門要積極主動(dòng)把好政策審核關(guān)，按照公租房的申請、審核流程，嚴(yán)格做到依法依規(guī)、有據(jù)可循，確保公租房分配工作公平、公正、公開。對工作中不作為、慢作為、亂作為及濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的單位、個(gè)人依法追究相關(guān)責(zé)任。
阜南縣公租房管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組成員名單
組 長： 胡云凱 縣委常委、常委副縣長
副組長： 王 磊 縣政府副縣長
成 員： 李 蔚 縣政府辦公室副主任
孫存龍 縣財(cái)政局局長
李 剛 縣發(fā)改委主任
李 雷 縣住建局局長
郭 峰 縣自然資源局副局長（主持工作）
劉 星 縣審計(jì)局局長
唐洪彬 縣教育局局長
陳 勇 縣市場監(jiān)管局局長
張?jiān)坪?/span> 縣人社局局長
戎成衛(wèi) 縣民政局局長
王祥倫 縣退役軍人事務(wù)局局長
王立豪 縣公安局副局長
朱文峰 鹿城鎮(zhèn)鎮(zhèn)長
奚春曉 田集鎮(zhèn)鎮(zhèn)長
張建中 柴集鎮(zhèn)鎮(zhèn)長
劉嘉豪 新村鎮(zhèn)鎮(zhèn)長
頡金順 趙集鎮(zhèn)鎮(zhèn)長
劉 勇 會龍鎮(zhèn)鎮(zhèn)長
張 峰 王店孜鄉(xiāng)鄉(xiāng)長
李相堯 方集鎮(zhèn)鎮(zhèn)長
孟慶焱 王堰鎮(zhèn)鎮(zhèn)長
宋曉強(qiáng) 段郢鄉(xiāng)鄉(xiāng)長
陳 健 公橋鄉(xiāng)鄉(xiāng)長
劉曉妮 龍王鄉(xiāng)鄉(xiāng)長
邵佳云 曹集鎮(zhèn)鎮(zhèn)長
郝正東 洪河橋鎮(zhèn)鎮(zhèn)長
李 省 王家壩鎮(zhèn)鎮(zhèn)長
張 建 老觀鄉(xiāng)鄉(xiāng)長
張林偉 郜臺鄉(xiāng)鄉(xiāng)長
劉維航 中崗鎮(zhèn)鎮(zhèn)長
張麗娜 黃崗鎮(zhèn)鎮(zhèn)長
戎 偉 張寨鎮(zhèn)鎮(zhèn)長
張 志 焦陂鎮(zhèn)鎮(zhèn)長
謝 光 朱寨鎮(zhèn)鎮(zhèn)長
趙 睿 柳溝鎮(zhèn)鎮(zhèn)長
喬龍娟 王化鎮(zhèn)鎮(zhèn)長
海 東 于集鄉(xiāng)鄉(xiāng)長
常玉峰 許堂鄉(xiāng)鄉(xiāng)長
杜秋君 經(jīng)開區(qū)管委會副主任
郝建生 縣人民銀行行長
熊東田 利民集團(tuán)董事長
姚麗茹 農(nóng)調(diào)隊(duì)副隊(duì)長
王 艷 住房公積金阜南分理部主任
領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，由住建局黨組成員、房管中心主任程鑒吾兼任辦公室主任。
