為貫徹落實黨中央、國務(wù)院和省委、省政府及安慶市委、市政府決策部署，適應(yīng)房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢，適時調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，針對人才購房等類型，因城施策用好政策工具箱，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，切實保障人民群眾的合法權(quán)益，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，結(jié)合我市實際，制定如下措施。
一、激活住房消費需求
（一）實施人才購房補貼政策
1.符合條件的高層次人才在本市購買商品住房時，繼續(xù)按照《 關(guān)于進一步實施人才強市支持產(chǎn)業(yè)發(fā)展二十條2.0版》相關(guān)要求發(fā)放購房補貼。企業(yè)全職新引進的高層次人才，簽訂3年以上勞動合同且依法繳納社會保險，3年內(nèi)在市內(nèi)購買首套商品住房的，給予購房補貼，補貼標準為：A、B、C、D類人才，分別補貼 50萬元、30萬元、20萬元、10萬元。
2.對在我市穩(wěn)定就業(yè)（簽訂三年以上勞動合同）的全日制普通高等院校畢業(yè)生或取得中級以上專業(yè)技術(shù)人員、技師以上職業(yè)技能人員，在我市購買首套新建商品住房，均可享受財政補助。具體標準為：本科以上（含本科）畢業(yè)生或取得中級以上專業(yè)技術(shù)、技師以上職業(yè)技能的人員給予5萬元補助，大專畢業(yè)生給予2萬元補助。
3.享受政策補助后，工作未滿三年離開桐城的，補助將予以追繳。（責任單位：組織部、人社局、財政局）
（二）給予響應(yīng)國家生育政策家庭購房財政補助
符合國家二孩及三孩生育政策的家庭，購買新建商品住房，給予二孩家庭一次性2萬元/套購房補貼，給予三孩家庭一次性4萬元/套購房補貼。擁有獨生子女父母光榮證（或獨生子女光榮證）的家庭購買新建商品房，給予一次性4萬元/套購房補貼。（責任單位：衛(wèi)健委、財政局）
（三）給予特殊群體購房財政補助
獲得二等功及以上榮譽稱號的現(xiàn)役或退役軍人（含人民警察）以及直系親屬、獲得省級及以上五一勞動獎?wù)碌膫€人，購買新建商品住房，給予一次性4萬元/套購房補貼。（責任單位：公安局、退役軍人事務(wù)局、總工會、財政局）
（四）優(yōu)化住房公積金政策
持續(xù)落實異地公積金繳存人員以及在安慶市繳存住房公積金的進城務(wù)工人員、城市個體工商戶等靈活就業(yè)人員在我市購房享受安慶市住房公積金繳存職工貸款同等政策。（責任單位：公積金管理中心）
二、優(yōu)化房地產(chǎn)市場環(huán)境
（一）強化網(wǎng)絡(luò)輿情引導(dǎo)管控
各網(wǎng)絡(luò)平臺、自媒體要準確解讀房地產(chǎn)市場形勢和政策，正確引導(dǎo)輿論和市場預(yù)期。相關(guān)部門加強網(wǎng)絡(luò)平臺、自媒體等媒介發(fā)布管理，嚴厲打擊發(fā)布不實信息、惡意炒作、渲染恐慌情緒、誤導(dǎo)市場預(yù)期，擾亂市場秩序的行為。（責任單位：網(wǎng)信辦、公安局、市場監(jiān)管局）
（二）規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序
開展房地產(chǎn)市場秩序整治工作，落實“雙隨機一公開”檢查，加大聯(lián)合執(zhí)法力度，嚴肅查處未批先售、虛假宣傳、挪用預(yù)售資金、變相規(guī)避調(diào)控政策等違法違規(guī)行為。堅持控新治舊，消存量、控增量、防變量，攻堅化解問題樓盤。（責任單位：住建局、市場監(jiān)管局)
三、有關(guān)要求
（一）本措施適用于作出承諾的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，以開發(fā)企業(yè)向桐城市住建局提交的承諾書為準。申報財政補助的購房人需提供相關(guān)部門認可的證明材料。
（二）本措施補助資金以購房補助結(jié)算單形式發(fā)放，由購房人憑相關(guān)部門證明材料到住建局登記認領(lǐng)，購房補助結(jié)算單僅限本人使用，不得轉(zhuǎn)讓和流通，補助資金由市政府和作出承諾的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)結(jié)算，具體結(jié)算方式另行規(guī)定。
（三）本措施中的新建商品住房僅指桐城市內(nèi)規(guī)劃用途為住宅的首次交易商品房，不含商業(yè)公寓。申報財政補助的購房人必須在本措施印發(fā)之日起至2024年12月31日24:00期間完成網(wǎng)簽備案。
（四）本措施提出的補助政策按照就高不就低原則，且不重復(fù)累計享受。
本措施最終解釋權(quán)歸桐城市住建局，印發(fā)之日起試行，試行期至2024年12月31日。
附件：購房補助結(jié)算單
桐城市人民政府辦公室
2024年3月26日
（此件公開發(fā)布）
附 件
編號： 出單時間：
購房補助結(jié)算單
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購房人姓名 |
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身份證號碼 |
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商品房合同編號 |
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房地產(chǎn)項目名稱 |
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開發(fā)企業(yè)名稱 |
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購房補助項目 |
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購房補助金額（大寫） |
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購房人（簽字） |
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責任單位意見 （組織部、人社局、衛(wèi)健委、退役軍人事務(wù)局、總工會） |
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住建局意見 |
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備注：1.責任單位指申報的購房補助項目中涉及的相關(guān)部門；
2.聯(lián)系電話：0556-6099011。
