各鎮(zhèn)、鄉(xiāng)人民政府，各街道辦事處，縣政府各部門(mén)，直屬各單位：
為深化征地制度改革，完善被征地農(nóng)民保障機(jī)制，依法保護(hù)被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益，根據(jù)《浙江省人民政府關(guān)于調(diào)整全省征地區(qū)片綜合地價(jià)最低保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（浙政發(fā)〔2020〕8 號(hào)）、 《浙江省自然資源廳關(guān)于加快制定完善地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（浙自然資廳函〔2020〕265 號(hào)）等文件精神，結(jié)合我縣實(shí)際，制定本標(biāo)準(zhǔn)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、水田（當(dāng)年生作物）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
青苗費(fèi)3000元/畝；如有地上附著物就高原則補(bǔ)償，低于3000元/畝的按3000元/畝補(bǔ)償。
二、果樹(shù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
單位：元/株
名 稱 | 小苗 | 中苗 | 初產(chǎn) | 盛產(chǎn) |
柑桔、胡柚、香枹、石榴、板栗、楊梅、柿、桃、李、梨、文旦、橙子、枇杷、棗等 | 2-5 | 10-30 | 40-80 | 140 |
葡萄、吊瓜子、獼猴桃、提子等 | 5-10 | 20-30 | 40-60 | 70-80 |
（一）小苗一般指1年苗，中苗一般指2-3年苗，初產(chǎn)一般指4-5年苗，且已結(jié)果（柑桔第4年已結(jié)果的可作為初產(chǎn)補(bǔ)償）；盛產(chǎn)指產(chǎn)量高峰期。
（二）果樹(shù)補(bǔ)償以單株計(jì)算，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最高不得超過(guò)14000元/畝。
（三）政策處理到位后，果樹(shù)歸栽種者所有，并按規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行遷移清理，直至騰空交地。
三、其它經(jīng)濟(jì)特產(chǎn)林補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
（一）一般林地：1500-2000元/畝，未利用地按600元/畝的標(biāo)準(zhǔn)。
（二）茶園、桑園等：
單位：元/畝
名稱 | 一級(jí) | 二級(jí) | 三級(jí) |
茶園、油茶園 | 5000-6000 | 3500-4500 | 2500 |
桑園、三亞皮 | 3000-4000 | 2000-3000 | 1500 |
（三）竹林：零星毛竹15-30元/株，零星食用竹5元/株，0.2畝以上成片新種竹2000元/畝，成年竹林4000元/畝，具有10厘米以上覆蓋物的盛產(chǎn)食用筍竹4500元/畝，小叢竹20-30元/叢。
（四）成片花卉苗木：包括遷移費(fèi)及花木損失費(fèi)。遷移費(fèi)視苗木規(guī)格大小，每畝補(bǔ)償1500-3000元；損失費(fèi)根據(jù)遷移季節(jié)不同及品種優(yōu)劣，每畝補(bǔ)償4000-6000元，花木按正常種植密度計(jì)算，一般每畝不少于1000株，否則，酌情減少補(bǔ)償費(fèi)，如特殊大型、名貴苗木需機(jī)械搬運(yùn)的及特種作物遷移和損失費(fèi)補(bǔ)償最高不得超過(guò)14000元/畝。
四、常規(guī)構(gòu)筑物、附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
（一）構(gòu)筑物：氨水池、水泥蓄水池按砌體的立方計(jì)算，每立方米150元；沼氣池每立方米380元；永久性機(jī)埠7000元/座（10千瓦以上的，每超1千瓦增加1000元），簡(jiǎn)易機(jī)埠2500元/座。
（二）曬場(chǎng)：水泥曬場(chǎng)40-60元/平方米；三合土?xí)駡?chǎng)：20元/平方米。
（三）圍墻：磚砌80元/平方米；石砌60元/平方米；三合土30元/平方米。按內(nèi)外墻粉刷情況分別增加10元/平方米，地下基礎(chǔ)部分不另計(jì)。
（四）墳?zāi)梗哼w移補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為2000元/單穴，3000元/雙穴。費(fèi)用包干到村，由村集體統(tǒng)一組織實(shí)施。
（五）蔬菜大棚：鋼架棚20元/平方米，其它棚架（竹木等）10元/平方米，水泥預(yù)制棚15元/平方米，手壓水井600元/眼。
五、養(yǎng)殖魚(yú)塘補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
主要指正規(guī)養(yǎng)魚(yú)且深度超過(guò)1.5米的魚(yú)塘，淺于1.5米酌情扣減補(bǔ)償費(fèi)。養(yǎng)殖食用魚(yú)的4000-5000元/畝（含筑塘費(fèi)1000元/畝），同時(shí)養(yǎng)殖珍珠的水塘，另外補(bǔ)償不超過(guò)1500元/畝的珍珠遷移費(fèi)。該項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)必須按規(guī)定時(shí)間內(nèi)遷塘、捕撈并騰空交付后予以支付。
六、“三桿”遷移補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
類別 | 高壓電力桿 | 低壓電力桿 | 通訊桿 | 廣 播 桿 | 變壓器 (元/臺(tái)) | 35KV 電力 鐵塔 (元/座) | 地 下 電 纜 | |||
規(guī)格 | 15 米 以 上 | 10 米 以 上 | 15 米 以 上 | 8 米 以 上 | 有 光 纜 | 無(wú) 光 纜 | ||||
補(bǔ)償 標(biāo)準(zhǔn) （元/桿） | 6000 | 5000 | 4800 | 4000 | 4000 | 2000 | 1500 | 5000 | 400000 | 30 元/米 |
七、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
（元/平方米）
房屋結(jié)構(gòu) | 重置價(jià)格 | 分類簡(jiǎn)要 | |
框架結(jié)構(gòu) | 一等 | 1520 | 房屋為框架混凝土結(jié)構(gòu)，房屋層高4.6米以上。 |
二等 | 1420 | 房屋為框架混凝土結(jié)構(gòu)，房屋層高3.6米以上，4.6米以下（含）。 | |
三等 | 1320 | 房屋為框架混凝土結(jié)構(gòu)，房屋層高3.6米以下（含）。 | |
框混結(jié)構(gòu) | 1200 | 房屋建筑部分為鋼筋混凝土框架和磚混結(jié)構(gòu)，裝修良好：外墻一般為磁磚或涂料、內(nèi)墻涂料，室內(nèi)水磨石檔次地面、鋁合金門(mén)窗、水電衛(wèi)齊全，設(shè)施良好（外墻未粉刷的減10元/M2，內(nèi)墻未粉刷的減20元/M2）。 | |
磚混 | 1000 | 房屋整體為磚混結(jié)構(gòu)，屋面現(xiàn)澆或預(yù)制板隔熱，內(nèi)外裝修良好。外墻一般為磁磚或涂料、內(nèi)墻涂料，室內(nèi)水磨石檔次地面、鋁合金門(mén)窗、水電衛(wèi)齊全，設(shè)施較好（外墻未粉刷的減10元/M2，內(nèi)墻未粉刷的減20元/M2）。 | |
磚木 | 700 | 房屋整體為磚木結(jié)構(gòu)，內(nèi)外墻面粉刷較好、室內(nèi)設(shè)施一般（外墻未粉刷的減10元/M2，內(nèi)墻未粉刷的減20元/M2）。 | |
泥木結(jié)構(gòu) | 500 | 房屋墻體為泥墻，屋面蓋瓦。 | |
簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu) | 200 | 建筑結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，室內(nèi)較為簡(jiǎn)陋。 | |
房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合成新率標(biāo)準(zhǔn)。征收當(dāng)年建成為100%，三年后每年遞減1%，最低減至70%。
八、裝修及其他附著物等補(bǔ)償
按照市場(chǎng)評(píng)估進(jìn)行補(bǔ)償，評(píng)估機(jī)構(gòu)或者估價(jià)師出具虛假或者有重大差錯(cuò)的評(píng)估報(bào)告的，參照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國(guó)務(wù)院令第590號(hào)）相關(guān)規(guī)定處理。
九、嚴(yán)厲打擊搶種搶建行為
在政府啟動(dòng)公告之后，搶種搶建的一律不予補(bǔ)償。征收土地的騰空交付，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）負(fù)責(zé)附著物的遷移清理，費(fèi)用按1000元/畝包干。
本通知自發(fā)布之日起實(shí)施。所涉政策自 2020年1月1日起執(zhí)行。
龍游縣人民政府
2021年4月29日
（此件公開(kāi)發(fā)布）
