各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，市政府各部門，市直各單位：
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《浙江省人民政府關(guān)于調(diào)整全省征地區(qū)片綜合地價最低保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（浙政發(fā)〔2020〕8號）、《浙江省自然資源廳關(guān)于加快制定完善地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（浙自然資廳函〔2020〕265號）等有關(guān)法律和文件規(guī)定，結(jié)合本地實際，對我市征收集體土地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整?，F(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：
一、青苗補(bǔ)償費
本著“有苗補(bǔ)償、無苗不補(bǔ)”的原則，給予適當(dāng)補(bǔ)償；搶種的苗木、經(jīng)濟(jì)作物以及開挖魚、蝦塘等不予補(bǔ)償；土地征收交地后尚未使用時，趁間隙種植作物的，施工時青苗不予補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：
土地類別 | 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) （元/畝） | 備注 |
旱地、水田 | 1800-2200 | 或委托具有資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)評估確定 |
養(yǎng)殖水面、養(yǎng)殖魚、蝦、鱉、牛蛙塘等 | 2000-20000 | 或委托具有資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)評估確定 |
二、地上附著物補(bǔ)償費
地上附著物補(bǔ)償包括經(jīng)濟(jì)作物、經(jīng)濟(jì)林木、花果樹木以及管、線、水井、墓地等的損失補(bǔ)償和遷移補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：
（一）桑園、果園、觀賞性苗圃、成片種植的花木、名貴樹木等
土地類別 | 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) （元/畝） | 備注 |
桑園 | 1500-4000 | 或委托具有資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)評估確定 |
新種果園 | 2000-6000 | 或委托具有資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)評估確定 |
盛產(chǎn)果園、盛產(chǎn)葡萄園 | 6000-10000 | 或委托具有資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)評估確定 |
觀賞性苗圃、成片種植的花木、名貴樹木等搬遷費 | 2000-15000 | 或委托具有資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)評估確定 |
（二）構(gòu)筑物
類型 | 單位 | 標(biāo)準(zhǔn) | 備注 | |
水泥曬場 | 元/平方米 | 30-90 | 或委托具有資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)評估確定 | |
村級水泥道路 | 元/平方米 | 40-120 | 或委托具有資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)評估確定 | |
砂石道路 | 元/平方米 | 15-50 | 或委托具有資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)評估確定 | |
柏油路 | 元/平方米 | 50-200 | 或委托具有資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)評估確定 | |
水井 | 元/口 | 200-600 | 或委托具有資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)評估確定 | |
水閘 | 元/座 | 10000-80000 | 或委托具有資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)評估確定 | |
機(jī)埠 | 元/座 | 10000-40000 | 或委托具有資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)評估確定 | |
線桿（三相五線 制農(nóng)用線） | 元/檔 | 1000-1500 | 或委托具有資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)評估確定 | |
墳?zāi)?/span> | 元/次 | 1500/次,每穴增加300 | ||
硬化渠道、涵管 | 元/米 | 50-150 | 或委托具有資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)評估確定 | |
涵洞 | 元/個 | 2500-10000 | 或委托具有資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)評估確定 | |
塊石護(hù)岸 | 元/米 | 150-400 | 或委托具有資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)評估確定 | |
大棚 | 鋼結(jié)構(gòu) | 元/平方米 | 20-100 | 或委托具有資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)評估確定 |
鋼管結(jié)構(gòu) | 元/平方米 | 15-30 | 或委托具有資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)評估確定 | |
竹木結(jié)構(gòu) | 元/平方米 | 10-20 | 或委托具有資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)評估確定 | |
未明確的項目類型的補(bǔ)償，可委托具有資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)評估確定。
被征收土地上國家電力、通訊、光纜、軍用等線路，以及有線電視、廣播、自來水等管線的遷移，按征地時成本價補(bǔ)償或由征地單位恢復(fù)。
三、農(nóng)村村民住宅拆遷補(bǔ)償
征收農(nóng)村集體土地，需要拆遷土地上的房屋及其他附著物的，按2019年7月1日起施行的《桐鄉(xiāng)市農(nóng)村集體土地征收中房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》（桐鄉(xiāng)市人民政府令第112號）執(zhí)行。
四、其他事項
本通知自2021年5月27日起施行。根據(jù)《浙江省自然資源廳關(guān)于征收集體土地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》意見，2020年1月1日后批準(zhǔn)征收土地方案的項目按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2009年3月1日起施行的《桐鄉(xiāng)市集體土地征收及房屋拆遷補(bǔ)償安置管理辦法》(桐鄉(xiāng)市人民政府令第67號)中的內(nèi)容與本通知不一致的，以本通知規(guī)定為準(zhǔn)。
桐鄉(xiāng)市人民政府
2021年4月27日
