各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，區(qū)政府各有關(guān)單位：
《婺城區(qū)城中村改造村（社）集體產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地貨幣安置辦法》，已經(jīng)區(qū)政府第95次常務(wù)會(huì)議研究通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真組織實(shí)施。
金華市婺城區(qū)人民政府辦公室
2021年12月2日
婺城區(qū)城中村改造村（社）集體產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地
貨幣安置辦法
為促進(jìn)婺城區(qū)村（社）集體經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《浙江省土地征收程序規(guī)定（試行）》（浙自然規(guī)劃〔2020〕8號(hào)）、《金華市區(qū)城中村改造產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地貨幣安置辦法》（金市建綜〔2018〕30號(hào)）、《金華市區(qū)城中村改造實(shí)施辦法》（金政辦發(fā)〔2021〕13號(hào)）等文件精神，結(jié)合婺城區(qū)實(shí)際，特制定此辦法。
一、指導(dǎo)思想
村（社）集體產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地政策是婺城區(qū)提高被征地農(nóng)民保障水平的重要補(bǔ)償安置辦法，是深化農(nóng)村綜合改革、促進(jìn)婺城區(qū)城鄉(xiāng)居民增收的重要舉措。根據(jù)省市相關(guān)文件精神，婺城區(qū)對(duì)村（社）集體產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地實(shí)施貨幣安置，將會(huì)進(jìn)一步壯大村（社）集體經(jīng)濟(jì)，改善被征地農(nóng)民的民生。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、單位（部門 ）務(wù)必統(tǒng)一思想、提高認(rèn)識(shí)，確保村（社）集體產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地貨幣安置各項(xiàng)工作推進(jìn)到位，將本辦法所蘊(yùn)含的“讓利于民、長遠(yuǎn)保障、合作共贏”理念落實(shí)到位，讓被征地農(nóng)民共享婺城區(qū)開發(fā)建設(shè)及城市發(fā)展成果。
二、用地類別
村（社）集體產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地是指以村（社）集體經(jīng)濟(jì)組織為單位，在實(shí)施城中村改造后，按核定人數(shù)確定用地規(guī)模，用于發(fā)展村（社）集體經(jīng)濟(jì)的土地資源。
三、用地處置原則
村（社）集體產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地貨幣安置是指政府以回購村（社）集體產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地的方式進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。
已享受過“留地”政策的村（社）集體經(jīng)濟(jì)組織原則上不再享受產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地貨幣安置政策。
四、用地條件處置
（一）面積核定
村（社）集體產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地，以該村（社）集體經(jīng)濟(jì)組織城中村改造啟動(dòng)公告之日實(shí)有登記在冊(cè)的戶籍人口為依據(jù)，按人均不超過20平方米的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核定。
（二）評(píng)估時(shí)點(diǎn)及評(píng)估公司的確定
村（社）集體產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地的評(píng)估以城中村改造啟動(dòng)公告發(fā)布之日為評(píng)估時(shí)間節(jié)點(diǎn)，由婺城區(qū)村（社）集體產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室委托該城中村改造過程中確定且有資質(zhì)的評(píng)估公司負(fù)責(zé)具體的評(píng)估工作。
（三）產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地條件設(shè)置
村（社）集體產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地：用途按商業(yè)服務(wù)業(yè)用地確定，規(guī)劃容積率不超過1.7，土地性質(zhì)為國有出讓。由評(píng)估公司分別對(duì)安置房地塊和原村莊地塊進(jìn)行評(píng)估，取兩個(gè)地塊評(píng)估結(jié)果的平均數(shù)，扣除相關(guān)規(guī)費(fèi)、成本等費(fèi)用確定貨幣安置補(bǔ)償金額。
五、建立資金臺(tái)賬
以村（社）為單位，對(duì)婺城區(qū)實(shí)施貨幣安置的各村（社）集體產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地的類別、面積、用途、地塊位置等情況進(jìn)行梳理、登記、造冊(cè)，并委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其進(jìn)行市場價(jià)評(píng)估。根據(jù)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場價(jià)，由婺城區(qū)村（社）集體產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室建立各村（社）集體產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地貨幣安置資金臺(tái)賬（簡稱：資金臺(tái)賬），并對(duì)資金臺(tái)賬實(shí)施動(dòng)態(tài)管理。婺城區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)投資集團(tuán)有限公司（簡稱：城投集團(tuán)）接受婺城區(qū)政府的委托，作為城中村改造村（社）集體產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地貨幣安置的實(shí)施主體。
（一）納入資金臺(tái)賬管理的條件
村（社）集體產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地應(yīng)符合以下條件才能實(shí)施貨幣安置，納入資金臺(tái)賬管理：
1.所涉村（社）集體產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地土地已征收，地塊內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物等已全部拆除到位，青苗等地面附著物已處理完畢；
2.所涉村（社）集體產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地已列入?yún)^(qū)政府開發(fā)建設(shè)計(jì)劃，近期將被開發(fā)利用；
3.村（社）集體產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地應(yīng)符合城中村改造產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地申請(qǐng)條件；
4.村（社）集體經(jīng)濟(jì)組織完成區(qū)政府交辦的相關(guān)重點(diǎn)工作等；
5.其他經(jīng)區(qū)委、區(qū)政府研究同意納入資金臺(tái)賬管理的村（社）集體產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地。
資金臺(tái)賬建立后，由區(qū)政府同步收回各村（社）集體產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地及指標(biāo)；相關(guān)部門按照各自職責(zé)做好收回的村（社）集體產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地管理工作。上述收回的村（社）集體產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地指標(biāo)由區(qū)政府根據(jù)城市規(guī)劃建設(shè)需要，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌使用；各村（社）集體經(jīng)濟(jì)組織不得以任何理由非法侵占、使用或干預(yù)有關(guān)項(xiàng)目實(shí)施。
六、資金實(shí)現(xiàn)方式
婺城區(qū)村（社）集體產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地貨幣安置與城中村拆遷安置房交付時(shí)間同步進(jìn)行。在資金臺(tái)賬建立后，各村（社）集體經(jīng)濟(jì)組織可通過貨幣安置資金臺(tái)賬付息、貨幣安置資金置換房產(chǎn)、支付貨幣安置資金等方式獲得村（社）集體產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地貨幣安置資金利息或安置資金。貨幣安置資金及產(chǎn)生的利息均由區(qū)財(cái)政局保障。
（一）貨幣安置資金臺(tái)賬付息。選擇貨幣安置資金臺(tái)賬付息的，婺城區(qū)政府根據(jù)資金臺(tái)賬中已核定的貨幣安置資金額度，向村（社）集體經(jīng)濟(jì)組織支付貨幣安置資金利息。
1.協(xié)議簽訂。村（社）集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)集體同意后，按照區(qū)政府根據(jù)資金臺(tái)賬核定的安置資金額度，與當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)(街道)簽訂村（社）集體產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地貨幣安置協(xié)議書，安置協(xié)議按5年一期簽訂。安置協(xié)議一式四份，婺城區(qū)村（社）集體產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）、城投集團(tuán)、村（社）集體經(jīng)濟(jì)組織各執(zhí)一份。
2.支付標(biāo)準(zhǔn)。資金臺(tái)賬每年支付給相關(guān)村（社）集體經(jīng)濟(jì)組織的利息=貨幣安置資金×物價(jià)指數(shù)×基準(zhǔn)貸款利率×（1+獎(jiǎng)勵(lì)上?。?。下一年度的貨幣安置資金為上一年度的貨幣安置資金×物價(jià)指數(shù)。
基準(zhǔn)貸款利率：以中國人民銀行當(dāng)年6月30日發(fā)布的一年期貸款利率為基準(zhǔn)。
獎(jiǎng)勵(lì)上?。涸谝荒昶谫J款利率基礎(chǔ)上上浮10%進(jìn)行結(jié)算。
物價(jià)指數(shù)：付息當(dāng)年1月份市統(tǒng)計(jì)部門發(fā)布的上一年度金華城區(qū)物價(jià)指數(shù)（CPI）。
3.利息資金保障。城投集團(tuán)具體負(fù)責(zé)貨幣安置資金利息的支付工作，每年根據(jù)貨幣安置資金臺(tái)賬中的資金額度，測算當(dāng)年需支付的利息，并制定年度支付計(jì)劃。
4.利息支付。村（社）集體產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地貨幣安置資金利息支付時(shí)點(diǎn)為每年6月30日。各村（社）集體可于每年6月向?qū)俚剜l(xiāng)鎮(zhèn)(街道)提出利息支付申請(qǐng)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)根據(jù)貨幣安置資金臺(tái)賬中的資金額度對(duì)利息進(jìn)行審核后，報(bào)婺城區(qū)村（社）集體產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室審批。城投集團(tuán)根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室審批后的支付通知安排資金，及時(shí)撥付利息到各村（社）在鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)代理中心的賬戶中。
5.利息使用管理。貨幣安置資金利息收入屬于村(社)集體資產(chǎn)，納入村（社）財(cái)務(wù)資金管理范圍；資金利息的使用應(yīng)嚴(yán)格按照《浙江省農(nóng)村集體資產(chǎn)管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
（二）貨幣安置資金置換房產(chǎn)。選擇貨幣安置資金置換房產(chǎn)的，根據(jù)村（社）集體經(jīng)濟(jì)組織將本村（社）產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地貨幣安置資金額度，用于置換屬于婺城區(qū)國資公司的非住宅用房產(chǎn)權(quán)，以獲取相關(guān)產(chǎn)權(quán)收益。
1.統(tǒng)籌安排。婺城區(qū)村（社）集體產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地處置領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)籌組織貨幣安置資金置換房產(chǎn)事宜，具體負(fù)責(zé)置換房產(chǎn)方案審核工作。
2.房產(chǎn)信息發(fā)布。國資公司每年將其所有的經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn)用于置換的商業(yè)、辦公、服務(wù)業(yè)等非住宅用房產(chǎn)權(quán)，不定期向貨幣安置臺(tái)賬管理范圍內(nèi)村（社）集體發(fā)布。發(fā)布內(nèi)容包含產(chǎn)權(quán)的基本信息及市場評(píng)估價(jià)格等相關(guān)信息。
3.提出申請(qǐng)。貨幣安置臺(tái)賬管理范圍內(nèi)村（社）集體經(jīng)濟(jì)組織，按村（社）集體經(jīng)濟(jì)組織相關(guān)決策程序要求，經(jīng)相關(guān)村（社）會(huì)議研究同意后提出申請(qǐng)。
4.置換方式。按等價(jià)置換的原則，以村（社）集體產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地貨幣安置金額及區(qū)政府國資公司所有的非住宅用房產(chǎn)權(quán)市場評(píng)估價(jià)值為依據(jù)，確定置換房產(chǎn)方案。置換房產(chǎn)方案雙方確認(rèn)后簽訂房產(chǎn)置換協(xié)議，并同步辦理村（社）集體產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地臺(tái)賬資金額度核減手續(xù)。村（社）憑置換協(xié)議按相關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)移交手續(xù)和辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理的相關(guān)費(fèi)用由村（社）集體承擔(dān)。
5.貨幣安置資金置換房產(chǎn)后的剩余資金，仍保留在資金臺(tái)賬中，通過臺(tái)賬付息獲得利息。
七、強(qiáng)化資金管理
1.建立貨幣安置資金（收益除外）專戶管理制度。村（社）集體經(jīng)濟(jì)組織必須單獨(dú)設(shè)置賬戶，對(duì)貨幣安置資金實(shí)行專賬管理，貨幣安置資金的收支使用要進(jìn)行單獨(dú)核算。
2.嚴(yán)格貨幣安置資金（收益除外）使用的決策程序。貨幣安置資金的使用方案，必須經(jīng)村民（社員、股民）會(huì)議三分之二以上成員或三分之二以上村民（社員、股民）代表同意后才能實(shí)施。
3.加大貨幣安置資金（收益除外）使用的民主監(jiān)督力度。村（社）集體經(jīng)濟(jì)組織所得貨幣安置資金應(yīng)當(dāng)用于發(fā)展村（社）集體經(jīng)濟(jì)以及公用設(shè)施建設(shè)等；不得分配到戶；不得用于發(fā)放干部報(bào)酬、支付招待費(fèi)等非生產(chǎn)性開支；不得出借，不得為任何單位提供經(jīng)濟(jì)擔(dān)保。貨幣安置資金的實(shí)際收支和使用情況要定期、逐項(xiàng)逐筆地向村（社）集體經(jīng)濟(jì)組織成員公布，接受民主監(jiān)督。
4.加強(qiáng)對(duì)貨幣安置資金（收益除外）的專項(xiàng)審計(jì)。審計(jì)部門定期對(duì)貨幣安置資金的撥付、使用情況進(jìn)行專項(xiàng)審計(jì)，并將審計(jì)結(jié)果及時(shí)向村（社）集體經(jīng)濟(jì)組織成員公布。
5.村（社）集體產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地貨幣安置資金（收益除外）的處置，需編制分配和使用方案，經(jīng)所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)審核批準(zhǔn)后實(shí)施。
八、組織保障
（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。婺城區(qū)成立村（社）集體產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地處置領(lǐng)導(dǎo)小組，婺城區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)任組長，分管領(lǐng)導(dǎo)任副組長，成員由財(cái)政局、審計(jì)局、資規(guī)分局、農(nóng)居建管中心、鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)、城投集團(tuán)等組成，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)婺城區(qū)村（社）集體產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地處置工作。
（二）健全工作機(jī)構(gòu)。婺城區(qū)村（社）集體產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地處置領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在農(nóng)居建管中心，辦公室主任由農(nóng)居建管中心主任擔(dān)任，辦公室成員由財(cái)政局、資規(guī)分局、農(nóng)居建管中心、城投集團(tuán)分管領(lǐng)導(dǎo)組成。具體負(fù)責(zé)婺城區(qū)村（社）集體產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地處置工作。根據(jù)婺城區(qū)實(shí)際情況，制定婺城區(qū)村（社）集體產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地處置年度工作計(jì)劃。
（三）強(qiáng)化協(xié)調(diào)溝通。婺城區(qū)各職能部門按照各自職責(zé)，對(duì)婺城區(qū)村（社）集體產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地項(xiàng)目處置進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和管理。
九、附則
本意見自2022年1月3日起實(shí)施。
婺城區(qū)村（社）集體產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地貨幣安置
實(shí)施流程
為進(jìn)一步規(guī)范婺城區(qū)村（社）集體產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地貨幣安置工作，根據(jù)《浙江省人民政府關(guān)于調(diào)整完善征地補(bǔ)償安置政策的通知》（浙政發(fā)〔2014〕19號(hào)）《金華市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)金華市區(qū)城中村改造實(shí)施辦法的通知》（金政辦發(fā)〔2021〕13號(hào)）等文件精神，結(jié)合婺城區(qū)實(shí)際，特制定本實(shí)施流程。
一、提出申請(qǐng)
村（社）產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地所在村（社）集體經(jīng)濟(jì)組織或符合村（社）產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地申請(qǐng)條件的村（社）集體經(jīng)濟(jì)組織，向所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)提出申請(qǐng)。申請(qǐng)核定村（社）產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地的面積、貨幣安置價(jià)格等內(nèi)容。
需提交材料：1.申請(qǐng)報(bào)告；2.用地紅線圖或區(qū)政府相關(guān)文件；3.村（社）集體經(jīng)濟(jì)組織決議；4.村（社）集體經(jīng)濟(jì)組織實(shí)施貨幣安置意向；5.戶籍人口信息。
二、審核上報(bào)
各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)對(duì)村（社）集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)情況及提交的材料內(nèi)容進(jìn)行審查，按照資金臺(tái)賬條件要求，提出審查意見報(bào)區(qū)政府村（社）產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地處置領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。
三、用地核定
根據(jù)村（社）集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)，結(jié)合鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）審查意見，婺城區(qū)村（社）集體產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地處置領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室對(duì)用地面積、類別進(jìn)行核定。用地核定后委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該用地進(jìn)行市場價(jià)評(píng)估，依據(jù)評(píng)估結(jié)果確定貨幣安置價(jià)格，納入貨幣安置資金臺(tái)賬管理。
四、協(xié)議簽訂
婺城區(qū)村（社）集體產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地處置領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室將用地核定的相關(guān)情況反饋給鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)、村（社）集體經(jīng)濟(jì)組織。按照已核定的貨幣安置資金額度，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)與村（社）集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂貨幣安置協(xié)議書。
五、資金支付
根據(jù)協(xié)議，完成規(guī)定審批后，由城投集團(tuán)撥付資金到鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）代理中心村（社）賬戶。
附件：1.村（社）集體產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地貨幣安置協(xié)議書（范本）
2.村（社）集體產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地貨幣安置流程圖
附件1
村（社）集體產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地貨幣安置協(xié)議書（范本）
甲方： 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府（街道辦事處）
乙方： 村（社）經(jīng)濟(jì)合作社（注：主體結(jié)合各城中村實(shí)際確定）
根據(jù)《浙江省人民政府關(guān)于調(diào)整完善征地補(bǔ)償安置政策的通知》（浙政發(fā)〔2014〕19號(hào)）《金華市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)金華市區(qū)城中村（社）改造實(shí)施辦法的通知》（金政辦發(fā)〔2021〕13號(hào)）等規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就村（社）集體產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地貨幣安置達(dá)成如下協(xié)議，供各方信守。
第一條 村（社）集體產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地基本情況
乙方預(yù)留用地類別為村（社）集體產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地，用地面積
畝，同意其指標(biāo)實(shí)施貨幣安置。
第二條 村（社）集體產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地補(bǔ)償金額
村（社）集體產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地貨幣安置補(bǔ)償，依據(jù) 評(píng)估報(bào)告，扣除相關(guān)費(fèi)用后，補(bǔ)償金額 元。
以上費(fèi)用總計(jì)：人民幣（小寫）￥ 元，（大寫） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。
第三條 村（社）集體產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地貨幣安置資金實(shí)現(xiàn)方式約定
乙方同意采取 方式（貨幣安置資金實(shí)現(xiàn)方式），以獲取村（社）集體產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地安置資金或安置資金收益。
（一）貨幣安置資金臺(tái)賬付息
選擇臺(tái)賬付息方式的，甲方按年度于每年6月30日前向乙方支付安置資金利息。利息=貨幣安置資金×物價(jià)指數(shù)×基準(zhǔn)貸款利率×（1+獎(jiǎng)勵(lì)上?。Ｏ乱荒甓鹊呢泿虐仓觅Y金為上一年度的貨幣安置資金x物價(jià)指數(shù)。付息協(xié)議期限 5 年。
基準(zhǔn)貸款利率：以中國人民銀行當(dāng)年6月30日發(fā)布的一年期貸款利率為基準(zhǔn)。
獎(jiǎng)勵(lì)上?。涸谝荒昶谫J款利率基礎(chǔ)上上浮10%進(jìn)行結(jié)算。
物價(jià)指數(shù)：付息當(dāng)年1月份市統(tǒng)計(jì)部門發(fā)布的上一年度金華城區(qū)物價(jià)指數(shù)（CPI）。
（二）貨幣安置資金置換房產(chǎn)
根據(jù)區(qū)政府批準(zhǔn)的置換房產(chǎn)方案。經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，簽訂房產(chǎn)置換協(xié)議作為補(bǔ)充。
第四條 土地交付
1.乙方承諾在本協(xié)議簽訂后 天內(nèi)，自行完成該地塊范圍內(nèi)的青苗等地面附屬物處理工作，確保無障礙清表，并將土地交給甲方。
2.該地塊建設(shè)項(xiàng)目確定后，乙方應(yīng)確保建設(shè)無障礙施工。
第五條 違約責(zé)任
1.如果甲方不能依本協(xié)議約定按時(shí)足額支付貨幣安置資金利息，自遲延之日起，每日按遲延支付貨幣安置資金利息金額的萬分之五向乙方支付違約金。
2.乙方應(yīng)配合甲方按時(shí)完成清表工作并移交土地。若乙方未按時(shí)交付土地而致使甲方延期占有土地的，自遲延之日起，每日按貨幣安置資金總額的萬分之五向甲方支付違約金并賠償其他損失。
第六條 生效要件
本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
第七條 爭議處理方式
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向婺城區(qū)人民法院提起訴訟。
第八條 附則
1.本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，其余送存婺城區(qū)村（社）集體產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室和婺城區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)投資集團(tuán)有限公司。
2.本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商補(bǔ)充，書面補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。村（社）集體經(jīng)濟(jì)組織決議、紅線圖、評(píng)估報(bào)告等作為附件，是本協(xié)議有機(jī)組成部分。
甲方(蓋章)： 代表(簽字)：
乙方(蓋章)： 代表(簽字)：
年 月 日
