各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，縣政府直屬各單位：
《蒼南縣公共租賃住房保障辦法》已經(jīng)縣政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。
蒼南縣人民政府辦公室
2021年12月16日
（此件公開發(fā)布）
蒼南縣公共租賃住房保障辦法
第一章 總 則
第一條 為進(jìn)一步完善蒼南縣公共租賃住房保障制度，有序推進(jìn)蒼南縣中低收入住房困難家庭申請(qǐng)公共租賃住房保障工作，根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第11號(hào)）、《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)住房保障“最多跑一次”改革的意見》（浙建〔2017〕11號(hào)）、《溫州市區(qū)公共租賃住房保障辦法》（溫政令第147號(hào)）等規(guī)定，結(jié)合我縣實(shí)際，制定本辦法。
第二條 全縣公共租賃住房保障及其監(jiān)督管理，適用本辦法。
第三條 本辦法所稱公共租賃住房保障，是指政府通過租賃補(bǔ)貼或者實(shí)物配租的方式，為符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭、已在城鎮(zhèn)落戶或穩(wěn)定就業(yè)的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口家庭；農(nóng)村特困、低保、低保邊緣家庭；公交、環(huán)衛(wèi)行業(yè)一線職工家庭、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生和在縣內(nèi)穩(wěn)定就業(yè)的新居民提供住房保障。
租賃補(bǔ)貼是指由保障對(duì)象承租市場(chǎng)房源，并按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)取租金補(bǔ)貼。
實(shí)物配租是指由保障對(duì)象承租政府提供或者社會(huì)力量投資建設(shè)的公共租賃住房，并按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納租金。
第四條 本辦法的準(zhǔn)入條件、實(shí)物配租和租賃補(bǔ)貼規(guī)定，適用于城鎮(zhèn)中低收入、已在城鎮(zhèn)落戶或穩(wěn)定就業(yè)的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口以及農(nóng)村特困、低保、低保邊緣的住房困難家庭。
公交、環(huán)衛(wèi)行業(yè)一線職工家庭申請(qǐng)公共租賃住房保障，具體辦法另行制定。
新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生申請(qǐng)公共租賃住房保障，具體辦法另行制定。
在蒼南縣穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限的新居民，通過參與積分制管理申請(qǐng)公共租賃住房租賃補(bǔ)貼，具體辦法另行制定。
第五條 實(shí)施公共租賃住房保障應(yīng)當(dāng)遵循保障基本居住需要以及政府主導(dǎo)、社會(huì)參與，統(tǒng)籌規(guī)劃、分步解決，公開公平、規(guī)范管理的原則。
第六條 實(shí)行廉租住房和公共租賃住房并軌運(yùn)行，統(tǒng)一房源籌集、統(tǒng)一申請(qǐng)受理、統(tǒng)一資金使用、統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理。已建成和在建的廉租住房統(tǒng)一納入公共租賃住房；廉租住房保障家庭統(tǒng)一納入公共租賃住房保障對(duì)象；原用于廉租住房保障的資金，統(tǒng)一納入公共租賃住房保障資金使用。
第七條 縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局為本縣公共租賃住房保障主管部門（以下簡(jiǎn)稱縣住房保障部門），負(fù)責(zé)監(jiān)督和指導(dǎo)公共租賃住房保障工作。
縣住房保障部門負(fù)責(zé)審核申請(qǐng)對(duì)象的住房情況及轄區(qū)內(nèi)公共租賃住房保障的具體實(shí)施工作；各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)中低收入家庭和農(nóng)村特困、低保、低保邊緣家庭的申請(qǐng)受理和初審工作。
民政部門負(fù)責(zé)申請(qǐng)家庭收入和財(cái)產(chǎn)狀況的核對(duì)工作，并根據(jù)申請(qǐng)家庭或者已獲保障家庭的授權(quán)，通過浙江省大救助信息系統(tǒng)獲取申請(qǐng)家庭的社會(huì)保險(xiǎn)、工商登記、住房公積金管理、車輛管理、婚姻登記、殯葬等信息，核對(duì)其家庭收入狀況和財(cái)產(chǎn)狀況。
縣發(fā)改局、縣財(cái)政局、縣審計(jì)局、縣統(tǒng)計(jì)局、縣公安局、縣資規(guī)局、縣衛(wèi)健局、縣金融中心、縣新居民服務(wù)中心、縣總工會(huì)、縣殘聯(lián)等單位，按照各自單位職責(zé)，協(xié)同做好公共租賃住房保障工作。
第八條 住房保障部門應(yīng)當(dāng)利用住房保障管理信息系統(tǒng)，完善公共租賃住房檔案管理，加強(qiáng)信用體系建設(shè)。民政部門應(yīng)當(dāng)完善我縣居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)信息平臺(tái)，其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供相關(guān)信息數(shù)據(jù)，為保障家庭的審核認(rèn)定和定期核查提供依據(jù)。
第九條 縣住房保障部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同發(fā)改、財(cái)政、民政等部門，根據(jù)縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、居民收入和住房狀況以及財(cái)政收入狀況等因素，編制縣公共租賃住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃，制定并適時(shí)調(diào)整縣公共租賃住房保障的準(zhǔn)入條件、保障面積標(biāo)準(zhǔn)和租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)縣人民政府批準(zhǔn)后公布實(shí)施。
第二章 資金保障
第十條 公共租賃住房保障資金來源包括：
（一）中央、省財(cái)政專項(xiàng)補(bǔ)助資金；
（二）財(cái)政公共預(yù)算安排資金；
（三）按土地出讓金凈收益的l0％以上或者土地出讓金總額的2％以上提取的資金；
（四）提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用后的住房公積金增值收益余額；
（五）出租、出售保障性住房及其配套用房和設(shè)施回收的資金；
（六）通過融資方式籌集的資金；
（七）社會(huì)捐贈(zèng)；
（八）其他方式籌集的資金。
第十一條 公共租賃住房保障資金專項(xiàng)用于公共租賃住房建設(shè)、購(gòu)置、租賃收儲(chǔ)、租賃補(bǔ)貼、租金減免，以及政府投資的公共租賃住房的管理、維修資金、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。
財(cái)政、審計(jì)等部門依法對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。
第三章 房源籌集
第十二條 公共租賃住房房源由政府提供政策支持，通過新建、改建、配建、收購(gòu)、調(diào)劑以及市場(chǎng)租賃等方式籌集，主要包括：
（一）政府出資建設(shè)或者購(gòu)買的住房；
（二）已建成和在建的廉租住房轉(zhuǎn)為公共租賃住房；
（三）經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)為公共租賃住房的其他住房；
（四）社會(huì)力量投資建設(shè)的公共租賃住房；
（五）通過市場(chǎng)租賃并納入公共租賃住房管理的住房；
（六）社會(huì)捐贈(zèng)的住房；
（七）其他途徑籌集的住房。
公共租賃住房可以是成套住房和宿舍型住房。
第十三條 公共租賃住房的規(guī)劃選址、建設(shè)以及裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定。
公共租賃住房可以在普通商品住房開發(fā)和城中村改造等項(xiàng)目中按一定比例配建。
第十四條 租賃市場(chǎng)房源由保障對(duì)象自行租賃，租期不少于1年。
第十五條 新建公共租賃住房的單套建筑面積控制在60平方米以下，其中7層以上建筑可以按不超過70平方米控制。通過市場(chǎng)租賃或其他非新建方式籌集的公共租賃住房，要堅(jiān)持小型、適用、滿足基本居住需要的原則。
第十六條 公共租賃住房的建設(shè)、購(gòu)買、租賃和運(yùn)營(yíng)等，相應(yīng)享受國(guó)家和省規(guī)定的用地保障、稅費(fèi)減免、資金和信貸支持等各項(xiàng)優(yōu)惠政策。
對(duì)用于公共租賃住房保障的市場(chǎng)房源，可以給予產(chǎn)權(quán)人一定的補(bǔ)助，并按國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定減免房屋租賃相關(guān)稅費(fèi)。
第四章 準(zhǔn)入管理
第十七條 申請(qǐng)公共租賃住房保障的城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭，須確定一名家庭成員作為申請(qǐng)人，家庭其他成員作為共同申請(qǐng)人。申請(qǐng)人不具備完全民事行為能力的，由監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)。
本辦法所稱家庭成員，包括申請(qǐng)人、申請(qǐng)人配偶和未婚子女，以及與申請(qǐng)人共同生活的父母；申請(qǐng)人已婚的，其配偶和未婚子女必須作為共同申請(qǐng)人；申請(qǐng)人為單身且年滿35周歲的，可以作為一個(gè)獨(dú)立家庭申請(qǐng)。
經(jīng)民政部門認(rèn)定的低收入家庭，可以將相關(guān)證書載明的其他家庭成員作為共同申請(qǐng)人。
第十八條 申請(qǐng)公共租賃住房保障的家庭，需同時(shí)具備下列條件：
（一）申請(qǐng)家庭須是戶籍在我縣城鎮(zhèn)區(qū)域內(nèi)的常住人口家庭；
（二）申請(qǐng)家庭在本縣無住房或者人均住房建筑面積在15平方米以下（含）；
（三）申請(qǐng)家庭人均年收入低于蒼南縣上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入（含）；
（四）依法應(yīng)當(dāng)具備的其他條件。
第十九條 有以下情形之一的家庭不得申請(qǐng)公共租賃住房保障：
(一)購(gòu)有12萬元(含)以上(以車輛購(gòu)置稅發(fā)票上計(jì)稅金額為準(zhǔn))或2輛(含)以上非營(yíng)運(yùn)車輛(殘疾人用于功能性補(bǔ)償代步的機(jī)動(dòng)車輛和普通二輪摩托車除外)的家庭不得申請(qǐng)公共租賃住房保障。
（二）申請(qǐng)家庭所有成員在各類企業(yè)中認(rèn)繳出資額累計(jì)超過30萬元(含)不得申請(qǐng)公共租賃住房保障。
第二十條 申請(qǐng)家庭在蒼南縣范圍內(nèi)擁有的以下住房，納入其人均住房建筑面積的核定范圍：
（一）私有住房（包括按政府優(yōu)惠政策購(gòu)、建的住房，共有產(chǎn)權(quán)住房屬于其所有的部分）；
（二）承租的公有住房（包括國(guó)家直管公房和單位自管公房）；
（三）給予征收、拆遷補(bǔ)償安置的房屋。實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的按待安置建筑面積計(jì)算，實(shí)行貨幣安置未滿一年的，原征收房屋面積計(jì)入住房面積審核范圍；
（四）已簽訂購(gòu)房合同并備案的期房；
（五）其他可以認(rèn)定的住房。
第二十一條 申請(qǐng)家庭的收入和財(cái)產(chǎn)狀況核對(duì)，依照國(guó)家和省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二十二條 申請(qǐng)公共租賃住房保障，由申請(qǐng)人戶籍所在地鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)受理。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定如實(shí)填寫、提交相關(guān)申請(qǐng)材料，并簽署家庭收入、財(cái)產(chǎn)和住房情況查詢授權(quán)書。
鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)自申請(qǐng)受理之日起5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，將初審意見和申請(qǐng)材料一并報(bào)送縣住房保障部門。
第二十三條 住房保障部門完成相關(guān)資料匯總后在5個(gè)工作日內(nèi)，分別向自然資源和規(guī)劃部門、民政部門等部門發(fā)起聯(lián)合審核要求。民政部門應(yīng)當(dāng)自收到住房保障部門聯(lián)審要求之日起5個(gè)工作日內(nèi)，完成對(duì)申請(qǐng)家庭的收入和財(cái)產(chǎn)狀況的核對(duì)，出具核對(duì)結(jié)果，并反饋給住房保障部門。申請(qǐng)家庭的收入和財(cái)產(chǎn)狀況核對(duì)涉及的有關(guān)單位和機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)在收到民政部門查詢請(qǐng)求之日起5個(gè)工作日內(nèi)出具相關(guān)查詢結(jié)果。
第二十四條 對(duì)經(jīng)審核符合規(guī)定條件的家庭，由縣住房保障部門在蒼南縣政府網(wǎng)站予以公示，公示期限為7日。經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，由縣住房保障部門登記為公共租賃住房保障家庭。
第二十五條 對(duì)經(jīng)審核不符合規(guī)定條件的家庭，鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)書面告知申請(qǐng)人并說明理由。申請(qǐng)人對(duì)審核結(jié)果有異議的，可以向縣住房保障部門申請(qǐng)復(fù)核?？h住房保障部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門進(jìn)行復(fù)核，并在15個(gè)工作日內(nèi)將復(fù)核結(jié)果書面告知申請(qǐng)人。
第二十六條 對(duì)符合規(guī)定條件的住房困難低保家庭、分散供養(yǎng)的特困人員和低保邊緣家庭，應(yīng)做到主動(dòng)保障，不漏一戶，不漏一人。
低保家庭無房戶、享受國(guó)家定期撫恤補(bǔ)助的優(yōu)撫對(duì)象、一級(jí)和二級(jí)殘疾人、孤寡老人、見義勇為傷殘人員、英雄模范、縣級(jí)以上勞動(dòng)模范、計(jì)劃生育特殊困難家庭、主要?jiǎng)趧?dòng)力喪失勞動(dòng)能力的家庭及其他依法應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保障的家庭，依申請(qǐng)優(yōu)先安排實(shí)物配租。
第五章 實(shí)物配租
第二十七條 城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭的公共租賃住房實(shí)物配租房源由政府統(tǒng)籌安排，并優(yōu)先配租給本辦法第二十五條第二款規(guī)定的保障家庭，多余房源可面向其他保障對(duì)象公開配租?？h住房保障部門應(yīng)根據(jù)房源和對(duì)象等實(shí)際情況，制定具體配租方案，明確配租標(biāo)準(zhǔn)以及優(yōu)先對(duì)象的具體范圍和優(yōu)先安排的辦法，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后公布實(shí)施。
第二十八條 公共租賃住房實(shí)物配租可以根據(jù)實(shí)際情況對(duì)優(yōu)先實(shí)物配租對(duì)象實(shí)行輪候制，輪候期間按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給租賃補(bǔ)貼。
第二十九條 公共租賃住房所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)與配租對(duì)象簽訂書面租賃合同，并在租賃合同簽訂前，將租賃合同中涉及承租人責(zé)任的條款內(nèi)容和應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房的情形明確告知承租人。租賃合同期限一般不超過3年。
第三十條 公共租賃住房實(shí)物配租房源的租金標(biāo)準(zhǔn)，按照適當(dāng)?shù)陀谕惖囟巍⑾嗤焚|(zhì)普通商品住房市場(chǎng)平均租金的原則，結(jié)合保障家庭支付能力、建設(shè)與運(yùn)營(yíng)成本等因素，由縣發(fā)改部門會(huì)同住房保障、財(cái)政等部門分類制定并適時(shí)調(diào)整，報(bào)縣人民政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。
第三十一條 符合規(guī)定條件的住房困難低保家庭、低保邊緣家庭承租公共租賃住房的，實(shí)行租金減免，按減免后的標(biāo)準(zhǔn)繳納租金；其他保障家庭承租公共租賃住房的，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納租金。
第三十二條 公共租賃住房實(shí)物配租面積為保障家庭現(xiàn)住房面積與保障面積標(biāo)準(zhǔn)的差額。差額部分不滿足基本居住條件的，實(shí)行租賃補(bǔ)貼。
配租的公共租賃住房面積在保障面積標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)的，其租金按照核定的標(biāo)準(zhǔn)繳納；超過保障面積標(biāo)準(zhǔn)部分的租金，根據(jù)保障對(duì)象收入情況分類，按照公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)或市場(chǎng)價(jià)格繳納。
城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭的實(shí)物配租保障面積標(biāo)準(zhǔn)為人均18平方米。
第六章 租賃補(bǔ)貼
第三十三條 享受租賃補(bǔ)貼保障的家庭，由其自行或通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)向市場(chǎng)承租住房，與出租方簽訂房屋租賃合同，租賃合同報(bào)經(jīng)出租房屋所在地鎮(zhèn)人民政府備案后，縣住房保障部門與承租人簽訂《公共租賃住房租賃補(bǔ)貼協(xié)議》，按季度向其發(fā)放租賃補(bǔ)貼。
第三十四條 蒼南縣城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭的租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，按照下列對(duì)象分類確定：
（一）低保家庭和孤寡老人、軍烈屬、殘疾人家庭按照市場(chǎng)平均租金確定；
（二）低保邊緣家庭按照市場(chǎng)平均租金的80%確定；
（三）其他保障家庭按照市場(chǎng)平均租金的60%確定。
農(nóng)村低保、低保邊緣、分散特困家庭按照城鎮(zhèn)家庭租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的70%確定；
租賃補(bǔ)貼保障面積標(biāo)準(zhǔn)為人均18平方米，且按家庭計(jì)算不低于45平方米。
第三十五條 租賃補(bǔ)貼金額按照保障面積標(biāo)準(zhǔn)乘以公布的單位住房面積的租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)確定，超出保障面積標(biāo)準(zhǔn)部分不予補(bǔ)貼。已有住房的，以保障面積標(biāo)準(zhǔn)與現(xiàn)住房面積的差額計(jì)算補(bǔ)貼金額。
第七章 監(jiān)督管理
第三十六條 公共租賃住房保障實(shí)行年審制度，保障家庭應(yīng)按年度向戶籍所在地鎮(zhèn)人民政府如實(shí)申報(bào)家庭人口、收入、財(cái)產(chǎn)、住房等變化情況，戶籍所在地鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)對(duì)申報(bào)情況進(jìn)行初審，并將申報(bào)情況及初審結(jié)果報(bào)送縣住房保障部門和民政部門，縣住房保障部門和民政部門應(yīng)當(dāng)進(jìn)行核查，由縣住房保障部門根據(jù)核查結(jié)果和有關(guān)規(guī)定作出繼續(xù)、變更、停止保障的決定，并以書面形式或網(wǎng)站公示形式予以告知。
第三十七條 承租人在租賃期內(nèi)死亡，其共同申請(qǐng)人仍符合條件的，可向縣住房保障部門申請(qǐng)變更承租人，并重新簽訂租賃合同或租賃補(bǔ)貼協(xié)議，租賃、補(bǔ)貼期限按原合同、協(xié)議的剩余時(shí)間計(jì)算。
第三十八條 因就業(yè)、子女就學(xué)等原因需要調(diào)換公共租賃住房實(shí)物配租房源的，經(jīng)公共租賃住房所有權(quán)人和住房保障部門同意，承租人之間可以互換所承租的住房，并相應(yīng)變更租賃合同。
第三十九條 經(jīng)年審不再符合租賃補(bǔ)貼條件的，從核實(shí)的次月起停止發(fā)放租金補(bǔ)貼，取消保障資格。保障家庭不按規(guī)定參加年審的，租賃補(bǔ)貼自發(fā)放期限屆滿的次月起暫停發(fā)放。保障家庭補(bǔ)交年審資料后，經(jīng)審核仍符合保障條件的，補(bǔ)發(fā)相應(yīng)的補(bǔ)貼。
第四十條 公共租賃住房實(shí)物配租保障家庭，經(jīng)審查不再符合保障條件的，應(yīng)當(dāng)自收到騰退通知之日起3個(gè)月內(nèi)搬遷，并辦理相關(guān)手續(xù)。搬遷期內(nèi)租金按原標(biāo)準(zhǔn)繳納。
搬遷期滿不騰退公共租賃住房，承租人確無其他住房的，應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)價(jià)格繳納租金；承租人有其他住房的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營(yíng)單位可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
公共租賃住房實(shí)物配租家庭住房和收入等情況發(fā)生變化但仍符合保障條件的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)調(diào)整租金或補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。
第四十一條 公共租賃住房承租人有下列行為之一、且拒不整改的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金，住房保障部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)約定或者法定情形解除合同，收回出租住房：
（一）轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的；
（二）改變所承租公共租賃住房用途的；
（三）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的；
（四）在公共租賃住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)的；
（五）無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置公共租賃住房的；
（六）無正當(dāng)理由累計(jì)6個(gè)月拒不繳納租金的。
承租人在規(guī)定期限內(nèi)拒不退回公共租賃住房的，縣住房保障部門可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，期間租金按市場(chǎng)價(jià)格收繳。
第四十二條 公共租賃住房實(shí)物配租房源的所有權(quán)人或者受其委托的運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)房屋的維修養(yǎng)護(hù)，確保房屋的正常使用。
第四十三條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其經(jīng)紀(jì)人員不得提供公共租賃住房出租、轉(zhuǎn)租、出售等經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。
第四十四條 住房保障部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門，加強(qiáng)對(duì)公共租賃住房保障工作的監(jiān)督檢查，完善相關(guān)監(jiān)督管理制度。
第四十五條 住房保障部門應(yīng)當(dāng)將公共租賃住房的登記、配租、補(bǔ)貼對(duì)象予以公布，接受社會(huì)監(jiān)督。
任何單位和個(gè)人有權(quán)對(duì)違反本辦法和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章的行為進(jìn)行舉報(bào)、投訴。
住房保障部門接到舉報(bào)、投訴，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)核實(shí)、處理。
第八章 法律責(zé)任
第四十六條 有關(guān)部門及其工作人員在公共租賃住房保障管理工作中不履行法律法規(guī)規(guī)章及本辦法規(guī)定職責(zé)的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法依紀(jì)給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第四十七條 申請(qǐng)人隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請(qǐng)公共租賃住房的，住房保障部門不予受理，依法予以處罰，并記入公共租賃住房管理檔案。
以欺騙等手段承租公共租賃住房或者取得租賃補(bǔ)貼的，由住房保障部門責(zé)令限期退回，依法予以處罰，并記入公共租賃住房管理檔案；逾期不退回的，住房保障部門可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。承租人自退回公共租賃住房之日起5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)公共租賃住房。
第四十八條 承租人有本辦法第四十條第一款第（一）至（五）項(xiàng)行為的，由住房保障部門記入公共租賃住房管理檔案，并依法予以處罰。承租人自退回公共租賃住房之日起5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)公共租賃住房；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四十九條 公共租賃住房所有權(quán)人及其委托的運(yùn)營(yíng)單位、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員違反相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章及本辦法規(guī)定的，依法予以處罰。
第九章 附 則
第五十條 本辦法自2022年1月17起施行，原《蒼南縣公共租賃住房保障辦法》（蒼政辦〔2015〕97號(hào)）文件同時(shí)廢止。
蒼南縣人民政府辦公室 2021年12月16日印發(fā)
