各區(qū)住建局、溫州海經(jīng)區(qū)住建局：
經(jīng)研究，現(xiàn)將《溫州市區(qū)公共租賃住房保障管理辦法實(shí)施細(xì)則》印發(fā)給你們，請(qǐng)結(jié)合工作實(shí)際，做好貫徹執(zhí)行。
溫州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2023年10月24日
（此件公開(kāi)發(fā)布）
溫州市區(qū)公共租賃住房保障管理辦法實(shí)施細(xì)則
為深入貫徹落實(shí)《溫州市區(qū)公共租賃住房保障管理辦法》（溫政辦〔2023〕42號(hào)）的精神，扎實(shí)做好溫州市區(qū)城鎮(zhèn)中等偏下及以下收入住房困難家庭公共租賃住房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公租房”）保障工作，制定本實(shí)施細(xì)則。
一、適用對(duì)象
本實(shí)施細(xì)則適用于溫州市區(qū)城鎮(zhèn)中等偏下及以下收入住房困難家庭公租房保障。溫州市區(qū)包含鹿城區(qū)、龍灣區(qū)、甌海區(qū)、洞頭區(qū)。
（一）申請(qǐng)公租房保障的家庭，應(yīng)當(dāng)確定 1 名具有完全民事行為能力的家庭成員作為主申請(qǐng)人，其配偶和未婚子女作為共同申請(qǐng)人；申請(qǐng)人離異、喪偶或單身未婚年滿35周歲的、成年孤兒可作為一個(gè)獨(dú)立家庭申請(qǐng)；申請(qǐng)人不具有完全民事行為能力的，由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)。
（二）同一戶(hù)口中有多個(gè)自然家庭（含離異）的，以自然家庭為單位獨(dú)立申請(qǐng)。申請(qǐng)人配偶或未婚子女因就學(xué)、服兵役、服刑等原因可作為共同申請(qǐng)人。
（三）離異家庭的未婚子女監(jiān)護(hù)權(quán)歸屬以離婚協(xié)議或生效的司法文書(shū)為準(zhǔn)，未注明監(jiān)護(hù)權(quán)的以同戶(hù)口的父（母）為歸屬，可作為共同申請(qǐng)人。
（四）未成年且其父母為限制民事行為能力的，未成年人可作為主申請(qǐng)人，由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)。
申請(qǐng)人持有民政部門(mén)出具的分散供養(yǎng)特困、低保、低保邊緣等低收入家庭的相關(guān)證明，其證明上載明的人員也可作為申請(qǐng)家庭成員。
二、申請(qǐng)條件
申請(qǐng)公租房保障須同時(shí)具備下列條件：
（一）戶(hù)籍條件
主申請(qǐng)人應(yīng)具有溫州市區(qū)居民戶(hù)籍。
（二）住房條件
申請(qǐng)家庭在市區(qū)無(wú)住房或者人均住房建筑面積在18平方米以下（含），五年內(nèi)無(wú)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓記錄。
1.私有住房（含已辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的房屋，已簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同并已經(jīng)備案的期房，其他實(shí)際擁有使用但未辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的房屋），按份額擁有的房屋納入核定范圍。
2.承租的公有住房（包括國(guó)家直管公房、單位自管公房）。按市場(chǎng)價(jià)租賃政府或國(guó)企的房源除外。
3.被征收、拆遷補(bǔ)償安置的房屋。實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按待安置建筑面積計(jì)算；實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置未滿一年的，原征收房屋面積計(jì)入住房面積審核范圍；實(shí)行房票補(bǔ)償安置的，房票持有期間，按房票安置協(xié)議面積計(jì)算。
若為無(wú)房戶(hù)安置家庭的，在辦理安置房入住手續(xù)前，該安置房不納入面積核定范圍。
4.房屋已倒塌滅失或被鑒定為D級(jí)危房且已騰空的房屋，在提供倒塌滅失或D級(jí)危房鑒定材料及屬地街道辦事處（或鎮(zhèn)人民政府）的相關(guān)意見(jiàn)后，該房屋不計(jì)入家庭住房面積核定范圍；房屋重建或解危后重新納入住房面積核定范圍。
5.申請(qǐng)家庭擁有的非住宅，按申請(qǐng)家庭委托的有資質(zhì)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估價(jià)格，折算成同地段住宅面積，計(jì)入家庭住房核定范圍。
6.其他可以認(rèn)定的住房。
申請(qǐng)人及配偶的父母、申請(qǐng)人子女在本市區(qū)人均住房建筑面積應(yīng)當(dāng)?shù)陀诒臼猩夏甓冉y(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積，并按以下方法計(jì)算：（申請(qǐng)家庭名下住房建筑面積+申請(qǐng)人及配偶父母、子女名下住房建筑面積）÷納入住房建筑面積核定人數(shù)。
（三）收入條件
無(wú)房申請(qǐng)家庭人均年收入低于溫州市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入（含），有房申請(qǐng)家庭人均年收入低于本市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%（含）。
上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)以市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，每年自發(fā)布之日起執(zhí)行。
（四）車(chē)輛條件
申請(qǐng)家庭成員名下無(wú)非營(yíng)運(yùn)機(jī)動(dòng)車(chē)輛，或僅有 1 輛非營(yíng)運(yùn)機(jī)動(dòng)車(chē)輛且機(jī)動(dòng)車(chē)輛價(jià)格在 12 萬(wàn)元以下（以車(chē)輛購(gòu)置稅發(fā)票上計(jì)稅金額為準(zhǔn)，不含普通二輪摩托車(chē)、電動(dòng)摩托車(chē)、殘疾人代步車(chē)）；二手車(chē)輛價(jià)值以二手車(chē)統(tǒng)一銷(xiāo)售發(fā)票計(jì)稅金額為準(zhǔn)。
車(chē)輛價(jià)格超12萬(wàn)的非營(yíng)運(yùn)機(jī)動(dòng)車(chē)輛已出售但未滿一年（含一年）的家庭不得申請(qǐng)公共租賃住房保障
申請(qǐng)家庭有下列情形的，不再作為車(chē)輛審核的限制條件：①車(chē)輛達(dá)到報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)，公告牌證作廢的；②車(chē)輛注銷(xiāo)的；③車(chē)輛未年檢，被依法吊銷(xiāo)的。
（五）工商條件
申請(qǐng)家庭在各類(lèi)企業(yè)（市場(chǎng)主體）投資及再投資中認(rèn)繳出資額累計(jì)低于 30 萬(wàn)元（含）。
申請(qǐng)家庭有下列情形的，不再作為認(rèn)繳出資額審核的限制條件：①吊銷(xiāo)未注銷(xiāo)滿一年（含）的；②認(rèn)繳出資額變更滿一年（含）的；③企業(yè)注銷(xiāo)滿一年（含）的。
（六）財(cái)產(chǎn)條件
申請(qǐng)家庭人均貨幣財(cái)產(chǎn)低于上年度溫州市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的2倍。
三、申請(qǐng)程序
（一）申請(qǐng)
申請(qǐng)人可通過(guò)浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)、浙里辦APP或戶(hù)籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）社區(qū)窗口等方式進(jìn)行線上、線下申請(qǐng)公共租賃住房保障，由街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）社區(qū)窗口通過(guò)浙江省住房保障統(tǒng)一管理系統(tǒng)進(jìn)行受理。申請(qǐng)人應(yīng)按規(guī)定如實(shí)填寫(xiě)申請(qǐng)人及家庭成員身份信息，家庭住房、收入、車(chē)輛、工商、貨幣等財(cái)產(chǎn)情況以及父母、子女的住房情況，簽署家庭住房、收入、車(chē)輛、工商、財(cái)產(chǎn)狀況等查詢(xún)授權(quán)書(shū)，并上傳以下申請(qǐng)材料：
1.《溫州市區(qū)中低收入住房困難家庭公共租賃住房保障申請(qǐng)表》原件一式一份。
2.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的戶(hù)口簿、身份證明原件及復(fù)印件一份。
3.擁有車(chē)輛（不含普通二輪摩托車(chē)、電動(dòng)摩托車(chē)、殘疾人代步車(chē)）的，須提供車(chē)輛購(gòu)置稅發(fā)票復(fù)印件一份（二手車(chē)輛須提供二手車(chē)統(tǒng)一銷(xiāo)售發(fā)票復(fù)印件一份）。
4.離異的須提供離婚證、離婚協(xié)議書(shū)或判決書(shū)復(fù)印件一份。
5.符合優(yōu)先配租條件的家庭須提供以下相關(guān)證明或證件原件及復(fù)印件一份：
（1）民政部門(mén)出具的分散供養(yǎng)特困、低保、低保邊緣等低收入家庭的相關(guān)證明、社會(huì)化安置的成年孤兒;
（2）享受?chē)?guó)家定期撫恤補(bǔ)助的優(yōu)撫對(duì)象，其申請(qǐng)家庭成員中須持有民政部門(mén)、退役軍人事務(wù)部門(mén)或服役部隊(duì)頒發(fā)的優(yōu)撫證件之一：《革命烈士證明書(shū)》《革命軍人因公犧牲證明書(shū)》《革命軍人病故證明書(shū)》《革命傷殘軍人證》《定期撫恤領(lǐng)取證》《定期補(bǔ)助領(lǐng)取證》等；
（3）持有殘聯(lián)頒發(fā)的《中華人民共和國(guó)殘疾人證》且殘疾等級(jí)為一級(jí)或二級(jí)的；
（4）人力資源和社會(huì)保障部、公安部頒發(fā)的英雄模范證件；
（5）市級(jí)以上總工會(huì)頒發(fā)的市級(jí)勞動(dòng)模范或五一勞動(dòng)獎(jiǎng)?wù)伦C書(shū)；
（6）縣級(jí)以上公安部門(mén)確認(rèn)的見(jiàn)義勇為證明；
（7）勞動(dòng)鑒定部門(mén)出具的主要?jiǎng)趧?dòng)力喪失勞動(dòng)能力證明或經(jīng)醫(yī)療衛(wèi)生部門(mén)出具的特殊病種患病證明；
（8）其他保障類(lèi)型的三孩家庭證明；
（9）其他需要提供的材料。
（二）初審
街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）應(yīng)當(dāng)自申請(qǐng)受理之日起 4 個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)材料及是否符合公租房保障條件進(jìn)行初審，并將初審意見(jiàn)和申請(qǐng)材料一并報(bào)送區(qū)住建局。對(duì)經(jīng)初審不符合規(guī)定條件的家庭，街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）應(yīng)當(dāng)以書(shū)面或電話、短信等形式告知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由。
（三）審核
區(qū)住建局應(yīng)當(dāng)自收到初審意見(jiàn)和申請(qǐng)材料之日起，18 個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)大數(shù)據(jù)、民政大救助和市房屋征收與補(bǔ)償信息系統(tǒng)反饋的數(shù)據(jù)情況，完成對(duì)申請(qǐng)家庭住房、收入、車(chē)輛、工商和財(cái)產(chǎn)狀況的審核。對(duì)經(jīng)審核符合規(guī)定條件的申請(qǐng)家庭，由區(qū)住建局統(tǒng)一向社會(huì)公示，公示期限為 3 個(gè)工作日。經(jīng)公示無(wú)異議或者異議不成立的，由區(qū)住建局登記為公共租賃住房保障家庭。
對(duì)經(jīng)審核不符合規(guī)定條件的申請(qǐng)家庭，區(qū)住建局應(yīng)當(dāng)以書(shū)面或電話、短信等形式告知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由；申請(qǐng)人對(duì)審核結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在收到告知后3個(gè)工作日內(nèi)向市住建局申請(qǐng)復(fù)核。市住建局應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)進(jìn)行復(fù)核，并在 15 個(gè)工作日內(nèi)將復(fù)核結(jié)果書(shū)面告知申請(qǐng)人。
公租房保障從申請(qǐng)受理到保障資格確認(rèn)完畢，應(yīng)不超過(guò) 25個(gè)工作日；遇有數(shù)據(jù)共享困難等復(fù)雜情況的，應(yīng)不超過(guò) 40個(gè)工作日。
四、實(shí)施保障
申請(qǐng)家庭被核準(zhǔn)登記為公共租賃住房保障家庭后，按規(guī)定對(duì)其實(shí)施實(shí)物配租或租賃補(bǔ)貼保障。
（一）實(shí)物配租
各區(qū)住建部門(mén)應(yīng)根據(jù)房源和保障家庭情況制定具體配租方案，明確配租標(biāo)準(zhǔn)及優(yōu)先配租辦法，報(bào)區(qū)政府批準(zhǔn)后公布實(shí)施。配租方案應(yīng)當(dāng)包括房源位置、數(shù)量、戶(hù)型、面積、租金標(biāo)準(zhǔn)、申請(qǐng)時(shí)間、配租對(duì)象、簽訂租賃合同、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。
租賃合同中應(yīng)明確合同當(dāng)事人的名稱(chēng)或姓名、房源信息（含地址、面積、設(shè)施等情況）、租賃期限及用途、房屋維修責(zé)任、退回公租房的情形、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決辦法，以及其他應(yīng)當(dāng)約定的事項(xiàng)。
公租房承租人應(yīng)當(dāng)按照公租房租金標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)繳納租金，符合租金減免政策的，在保障面積標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)實(shí)行租金減免，超出保障面積標(biāo)準(zhǔn)的按公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)繳納；其他保障家庭承租公租房按照公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)的2倍繳納租金。
實(shí)物配租房源與保障面積標(biāo)準(zhǔn)存在差額的，差額部分不再給予租賃補(bǔ)貼。
（二）租賃補(bǔ)貼
租賃補(bǔ)貼對(duì)象為未獲得實(shí)物配租或自愿選擇租賃補(bǔ)貼保障的公租房保障家庭；享受租賃補(bǔ)貼保障的家庭，由其自行或通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)向市場(chǎng)承租住房。
公租房租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，按照下列對(duì)象分類(lèi)確定，并按補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)予以發(fā)放：
1.分散供養(yǎng)特困、低保、低保邊緣等低收入家庭按照市場(chǎng)平均租金確定；
2.其他保障家庭按照市場(chǎng)平均租金的50%確定。
租賃補(bǔ)貼人均保障面積標(biāo)準(zhǔn)為18平方米，且按家庭保障面積不低于45平方米。符合公租房保障條件的三孩家庭選擇租賃補(bǔ)貼保障的，未達(dá)到低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)比照低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放租賃補(bǔ)貼。
核準(zhǔn)的保障面積為保障面積標(biāo)準(zhǔn)與保障家庭現(xiàn)有住房面積的差額。保障面積標(biāo)準(zhǔn)=保障人數(shù)×18平方米/人；核準(zhǔn)的保障面積不足18平方米的，實(shí)行租賃補(bǔ)貼保障；家庭月租賃補(bǔ)貼金額低于300元的，按300元計(jì)算。
租賃補(bǔ)貼金額計(jì)算公式如下：
1．低收入（分散供養(yǎng)特困、低保、低保邊緣）及三孩家庭，每月租賃補(bǔ)貼金額=（保障人數(shù)×18平方米/人-現(xiàn)有房產(chǎn)面積）×市場(chǎng)平均租金；
2．其他保障家庭，每月租賃補(bǔ)貼金額=（保障人數(shù)×18 平方米/人-現(xiàn)有房產(chǎn)面積）×市場(chǎng)平均租金×50%；
保障家庭中服刑人員在服刑期間不計(jì)入保障家庭保障人數(shù)。
租賃補(bǔ)貼開(kāi)始發(fā)放時(shí)間從申請(qǐng)家庭登記為公租房保障家庭的當(dāng)月開(kāi)始計(jì)算，并由區(qū)住建部門(mén)根據(jù)《公共租賃住房租賃補(bǔ)貼協(xié)議》按季度發(fā)放。逾期3個(gè)月不簽訂協(xié)議的視為自動(dòng)放棄保障資格。
五、后續(xù)管理
（一）年審管理
公租房保障實(shí)行年審（動(dòng)態(tài)核查）制度。保障家庭在《租賃補(bǔ)貼協(xié)議》或《公共租賃住房租賃合同》載明的年審時(shí)間內(nèi)到戶(hù)口所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）社區(qū)窗口申報(bào)年審，并填寫(xiě)年審申請(qǐng)表，年審申報(bào)流程、時(shí)限與初次申請(qǐng)程序相同。若超過(guò)載明年審時(shí)間3個(gè)月未申報(bào)年審的，視為自動(dòng)放棄保障資格。
（二）變更管理
保障期內(nèi)由于家庭人口、收入、住房、車(chē)輛、工商、財(cái)產(chǎn)等發(fā)生變化，在30天內(nèi)如實(shí)填寫(xiě)《變更申請(qǐng)表》并提交相關(guān)材料，到區(qū)住建部門(mén)或到戶(hù)籍所在地街道受理窗口申請(qǐng)變更保障，超過(guò)30日未提交變更申請(qǐng)的，視為自動(dòng)放棄保障資格。變更保障申請(qǐng)時(shí)材料不齊的，在要求補(bǔ)齊相關(guān)材料之日起，30天內(nèi)未能補(bǔ)齊的，終止保障資格。
實(shí)物配租承租人原則性不予變更，但承租人在租賃期限內(nèi)死亡、離異或服刑的，經(jīng)審核仍符合條件的共同申請(qǐng)人可按原租賃合同繼續(xù)承租，重新簽訂租賃合同，租賃期限按原有合同的剩余時(shí)間計(jì)算。租賃期間，除結(jié)婚、新出生等自然增加者除外，不得增加共同居住人員。
（三）互換管理
實(shí)物配租家庭在保障期間因就業(yè)、身體疾病等原因需要調(diào)換公租房實(shí)物配租房源的,經(jīng)區(qū)住建局、公共租賃住房所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營(yíng)管理單位同意,可以互換所承租的住房,并相應(yīng)變更租賃合同。
（四）退出管理
經(jīng)年審（動(dòng)態(tài)核查）不符合保障條件的，租賃補(bǔ)貼保障家庭停止發(fā)放租賃補(bǔ)貼，并終止保障資格，退還違規(guī)領(lǐng)取的租賃補(bǔ)貼；實(shí)物配租保障家庭啟動(dòng)騰退程序。
公租房承租人應(yīng)當(dāng)自收到騰退通知之日起三個(gè)月內(nèi)騰退，騰退期內(nèi)租金按原租金標(biāo)準(zhǔn)繳納；騰退期滿不騰退公租房，承租人確無(wú)其他住房的，應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)價(jià)格繳納租金；承租人有其他住房的，公租房所有權(quán)人、區(qū)住建局或者其委托的運(yùn)營(yíng)單位可依法向人民法院提起訴訟，必要時(shí)可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，騰退期間按市場(chǎng)租金價(jià)格繳納租金。
（五）使用管理
公租房承租人有下列行為之一、且拒不整改的，應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定支付違約金，區(qū)住建局應(yīng)當(dāng)根據(jù)約定或者 法定情形解除租賃合同，收回出租住房：
1.轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公租房的；
2.改變所承租公租房用途的；
3.破壞或者擅自裝修所承租公租房，拒不恢復(fù)原狀的；
4.在公租房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)的；
5.無(wú)正當(dāng)理由連續(xù) 6 個(gè)月以上閑置公租房的；
6.無(wú)正當(dāng)理由累計(jì) 6 個(gè)月拒不繳納租金的。
承租人在規(guī)定期限內(nèi)拒不退回公租房的，公租房所有權(quán)人、 區(qū)住建局或者其委托的運(yùn)營(yíng)單位可依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，期間租金按市場(chǎng)價(jià)格收繳。
承租人應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得對(duì)房屋進(jìn)行二次裝修、改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施和使用用途；造成房屋內(nèi)部設(shè)備設(shè)施損壞的，承租人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)維修責(zé)任或賠償責(zé)任。承租人基于對(duì)房屋的合理利用所形成的附屬物歸公租房所有權(quán)人所有，退租時(shí)不予補(bǔ)償。
承租人應(yīng)當(dāng)合理使用并保護(hù)好房屋及固定裝置和設(shè)備，在承租期限內(nèi)因人為損壞的，應(yīng)按規(guī)定修復(fù)并自行承擔(dān)費(fèi)用或按評(píng)估價(jià)賠償。
（六）監(jiān)督管理
1.住房保障部門(mén)或其委托的運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)做好公租房房屋使用 、維護(hù)、安全檢查及租金收取等相關(guān)管理工作，建立租后服務(wù)體系和服務(wù)承諾制度，及時(shí)解決承租人提出的有關(guān)房屋及設(shè)施維修問(wèn)題。
2.住房保障部門(mén)或其委托的運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)定期對(duì)承租人的租住資格和租住狀況進(jìn)行抽查復(fù)核，承租人應(yīng)當(dāng)無(wú)條件配合，對(duì)發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用的按有關(guān)規(guī)定或者合同約定予以處理。承租家庭保障期間購(gòu)買(mǎi)、獲贈(zèng)、繼承其他住房的，應(yīng)先退出所承租的住房，方可辦理不動(dòng)產(chǎn)登記產(chǎn)權(quán)登記。
3.住房保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行檔案管理規(guī)范，將中低收入公共租賃住房保障家庭的申請(qǐng)、受理、審核、年審、合同、修繕記錄等材料，按照“一戶(hù)一檔”的要求建立住房保障家庭檔案。同時(shí)，對(duì)公租房房源實(shí)行“一套一檔”管理，并根據(jù)申請(qǐng)家庭享受公租房保障變化情況，及時(shí)更新住房檔案，實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)管理。
4.對(duì)隱瞞有關(guān)情況、提供虛假材料申請(qǐng)公租房的申請(qǐng)人，記入公租房管理誠(chéng)信檔案；對(duì)以欺騙等手段承租公租房或領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼者，責(zé)令限期騰退承租房源或退還補(bǔ)貼款并記入公租房管理誠(chéng)信檔案，自騰退房源或退還補(bǔ)貼之日起5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)公租房。
5.加強(qiáng)和完善信息化建設(shè)。加強(qiáng)部門(mén)之間信息共享，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享共聯(lián)共用，提高審核效率。市區(qū)公租房保障統(tǒng)一納入浙江省住房保障信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)管理，相關(guān)信息應(yīng)當(dāng)及時(shí)錄入系統(tǒng)，滿足管理、查詢(xún)、統(tǒng)計(jì)分析的需要，保證公租房管理工作的公開(kāi)、透明與高效。
六、其他
（一）本實(shí)施細(xì)則規(guī)定的住房面積均指建筑面積。
（二）在本實(shí)施細(xì)則之前，已納入保障的家庭房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)限、家庭住房審核按原政策規(guī)定執(zhí)行。
（三）本實(shí)施細(xì)則自公布之日起施行，原《溫州市區(qū)中低收入住房困難家庭申請(qǐng)公共租賃住房保障實(shí)施細(xì)則》（溫住建發(fā)〔2018〕37號(hào)）同時(shí)廢止。
