重慶市北碚區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會
關(guān)于規(guī)范住宅小區(qū)排水行為的通知
北碚建發(fā)〔2023〕247號
各物業(yè)公司、小區(qū)業(yè)委會（業(yè)主）、有關(guān)產(chǎn)權(quán)人（單位）：
為規(guī)范我區(qū)商業(yè)門店及住宅小區(qū)排水行為，提高小區(qū)防汛排澇能力，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。根據(jù)《城鎮(zhèn)排水與污水處理?xiàng)l例》、《重慶市市政設(shè)施管理?xiàng)l例》、《重慶市容環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》、《重慶市北碚區(qū)人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)北碚區(qū)城鎮(zhèn)排水管網(wǎng)建設(shè)管理的通知》（北碚府辦發(fā)﹝2020﹞77號）等相關(guān)文件，現(xiàn)將規(guī)范住宅小區(qū)排水行為有關(guān)事宜通知如下：
一、雨污分流
（一）排水戶應(yīng)當(dāng)將污水排入污水管網(wǎng)，將雨水接入雨水管網(wǎng)，不得將洗衣機(jī)和廚衛(wèi)等生活污水接入雨水落水管或雨水管網(wǎng)。
（二）餐飲、酒樓應(yīng)安裝隔油設(shè)施，餐飲廢水經(jīng)隔油設(shè)施處理后再進(jìn)入污水管網(wǎng)，嚴(yán)禁直排污水管網(wǎng)或向雨水篦子傾倒。
（三）洗車場（店）應(yīng)當(dāng)設(shè)置沉淀池，污水經(jīng)沉淀池處理后再排入污水管網(wǎng)。
（四）在城市排水設(shè)施及其安全范圍內(nèi)禁止下列活動。1.損毀、侵占、盜竊排水設(shè)施；2.穿鑿、堵塞、擅自接入、改建排水設(shè)施；3.排放、傾倒劇毒、易燃易爆、腐蝕性、放射性廢液和廢渣等有害物品；4.傾倒垃圾、渣土、施工泥漿、餐飲油污等廢棄物；5.建設(shè)占（跨）壓排水設(shè)施的建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施；6.雨水、污水管道混接；7.其他危及排水設(shè)施安全的活動。
（五）物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在業(yè)主或使用人裝修時加強(qiáng)排水設(shè)施管理、告知裝修人注意事項(xiàng)和禁止行為，對違反規(guī)定的行為應(yīng)當(dāng)履行勸阻、報告職責(zé)，并配合有關(guān)部門依法處理。
（六）物業(yè)服務(wù)企業(yè)（業(yè)委會）應(yīng)切實(shí)按照物業(yè)服務(wù)合同，建議每年至少進(jìn)行一次雨污管網(wǎng)疏浚工作，每半年清掏一次生化池，確保排水設(shè)施安全正常運(yùn)行。
（七）對排查發(fā)現(xiàn)存在錯接、斷裂、滲漏、堵塞、變形等問題的雨污管網(wǎng)，由管護(hù)單位立即整改。
二、排水許可辦理
（八）因建設(shè)工程施工需要接入、遷移、改建、占（跨）壓城市排水設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)向區(qū)住房城鄉(xiāng)建委申請辦理。
（九）從事工業(yè)、建筑、餐飲、醫(yī)療、洗車場等活動的單位、個體工商戶向城鎮(zhèn)排水設(shè)施排放污水的，應(yīng)當(dāng)向城鎮(zhèn)排水主管部門辦理污水排入排水管網(wǎng)許可證，未取得排水許可的，不得向城市排水設(shè)施排放污水。
三、排水防澇
（十）各街鎮(zhèn)履行屬地管理職責(zé)，牽頭負(fù)責(zé)督促協(xié)調(diào)居民小區(qū)業(yè)委會（業(yè)主）或產(chǎn)權(quán)單位做好權(quán)屬范圍內(nèi)的排水管網(wǎng)建設(shè)、運(yùn)行、管理、維護(hù)。
（十一）各物業(yè)企業(yè)（小區(qū)業(yè)委會）、有關(guān)產(chǎn)權(quán)人（單位）是其權(quán)屬范圍內(nèi)易澇點(diǎn)整治和排水防澇的第一責(zé)任主體，要切實(shí)加強(qiáng)權(quán)屬設(shè)施的運(yùn)行維護(hù)，做好紅線內(nèi)排水防澇工作。
四、違法查處
（十二）未按照國家有關(guān)規(guī)定將污水排入城鎮(zhèn)排水設(shè)施，或者在雨水、污水分流地區(qū)將污水排入雨水管網(wǎng)的，由城鎮(zhèn)排水主管部門責(zé)令改正，給予警告；逾期不改正或者造成嚴(yán)重后果的，對單位處10萬元以上20萬元以下罰款，對個人處2萬元以上10萬元以下罰款；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
（十三）排水戶未取得污水排入排水管網(wǎng)許可證向城鎮(zhèn)排水設(shè)施排放污水的，由城鎮(zhèn)排水主管部門責(zé)令停止違法行為，限期采取治理措施，補(bǔ)辦污水排入排水管網(wǎng)許可證，可以處50萬元以下罰款；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
（十四）從事危及城鎮(zhèn)排水與污水處理設(shè)施安全的活動，由城鎮(zhèn)排水主管部門責(zé)令停止違法行為，限期恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，給予警告；逾期不采取補(bǔ)救措施或者造成嚴(yán)重后果的，對單位處10萬元以上30萬元以下罰款，對個人處2萬元以上10萬元以下罰款；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
（十五）違法向自然界排放污染物，被責(zé)令停止排污且拒不執(zhí)行的，依法予以處罰。
（十六）糞便應(yīng)當(dāng)經(jīng)無害化處理達(dá)標(biāo)后排放。糞便處理設(shè)施每年應(yīng)當(dāng)定期清掏，并按國家規(guī)定的設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)，確保安全正常運(yùn)行;未及時清掏或因清掏、維護(hù)不當(dāng)，造成糞便外溢污染環(huán)境衛(wèi)生的，市容環(huán)境衛(wèi)生主管部門應(yīng)當(dāng)及時組織環(huán)境衛(wèi)生專業(yè)單位清掏疏通。清掏疏通費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)單位或物業(yè)管理單位負(fù)擔(dān)。糞便處理設(shè)施的維護(hù)管理由產(chǎn)權(quán)單位或物業(yè)管理單位負(fù)責(zé)，產(chǎn)權(quán)不明的由環(huán)境衛(wèi)生管理單位負(fù)責(zé)。
重慶市北碚區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會
2023年10月10日
（此件公開發(fā)布）
