陵水黎族自治縣人民政府辦公室
關(guān)于印發(fā)《陵水黎族自治縣公共租賃住房保障管理辦法》的通知
陵府辦規(guī)〔2022〕5號(hào)
各鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府、縣政府直屬各單位：
《陵水黎族自治縣公共租賃住房保障管理辦法》已經(jīng)十六屆縣政府第17次常務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
陵水黎族自治縣人民政府辦公室
2022年11月9日
(此件主動(dòng)公開)
陵水黎族自治縣公共租賃住房保障管理辦法
第一章 總則
第一條 為規(guī)范對(duì)本縣公共租賃住房的管理，根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》(國(guó)辦發(fā)〔2021〕22號(hào))、《公共租賃住房管理辦法》(住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部第11號(hào)令)、《關(guān)于做好城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼工作的指導(dǎo)意見》(建?！?016〕281號(hào))、《公共租賃住房資產(chǎn)管理暫行辦法》(財(cái)資〔2018〕106號(hào))、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部、自然資源部關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范發(fā)展公租房的意見》(建?！?019〕55號(hào))、《海南省公共租賃住房管理辦法(試行)》(瓊府辦〔2010〕111號(hào))、《海南省人民政府辦公廳關(guān)于完善海南自由貿(mào)易港住房保障體系的指導(dǎo)意見》(瓊府辦〔2022〕25號(hào))等規(guī)定，結(jié)合本縣實(shí)際，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱的公共租賃住房(以下簡(jiǎn)稱“公租房”)，是指政府給予土地、財(cái)稅、信貸政策支持，通過政府組織建設(shè)，企事業(yè)單位自建和開發(fā)企業(yè)等社會(huì)機(jī)構(gòu)建設(shè)(籌集)的各類政策性租賃住房。
第三條 本縣公租房的建設(shè)、籌集、分配、使用和管理，發(fā)放租賃補(bǔ)貼，實(shí)施公租房保障，適用本辦法。
第四條 本縣公租房保障管理遵循公開公平、保障準(zhǔn)入、動(dòng)態(tài)管理、嚴(yán)格監(jiān)管的原則。
第五條 縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是本縣公租房保障工作的行政主管部門;縣房產(chǎn)管理局是本縣公租房保障工作的指導(dǎo)監(jiān)督部門。
縣住房保障管理部門具體負(fù)責(zé)對(duì)政府統(tǒng)籌管理的公租房房源實(shí)行統(tǒng)一管理，并根據(jù)本縣公租房保障需求情況，制定房源輪候、分配計(jì)劃并統(tǒng)籌安排使用。
縣發(fā)改、資規(guī)、財(cái)政、監(jiān)察、人社、統(tǒng)計(jì)、民政、公安、市監(jiān)等管理部門，按照各自職責(zé)，協(xié)同做好公租房保障的相關(guān)工作。
第二章 房源籌集和管理
第六條 縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局應(yīng)當(dāng)會(huì)同縣發(fā)改、財(cái)政、民政等管理部門，結(jié)合本縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、產(chǎn)業(yè)政策及公租房保障需求情況等，組織編制本縣公租房房源籌集計(jì)劃，報(bào)縣政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施。
第七條 本縣公租房是指通過集中新建或配建、改建、收購(gòu)、長(zhǎng)期租賃等方式籌集的保障性住房房源。
公租房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房，以單套建筑面積60平方米以下的小戶型為主。
第八條 政府統(tǒng)籌管理的公租房，根據(jù)房屋權(quán)利取得途徑及方式，房屋產(chǎn)權(quán)登記在縣住房保障管理部門名下?？h不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)登記簿中注明公租房的房屋性質(zhì)。
第九條 政府統(tǒng)籌管理的公租房原則上只租不售。國(guó)家及省政府對(duì)公租房銷售管理另有政策調(diào)整的，從其規(guī)定。
第三章 保障管理
第十條 申請(qǐng)本縣公租房保障應(yīng)當(dāng)具備如下條件：
(一)戶籍條件滿足以下其中之一：
1.申請(qǐng)人具有本縣城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)常住戶口，且在本縣城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)工作或?qū)嶋H居住的。
2.申請(qǐng)人具有本縣常住戶口，其戶口登記不在本縣城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)，但已在本縣城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)工作并且實(shí)際居住滿2年的。
3.申請(qǐng)人不具有本縣常住戶口，但已與本縣城鎮(zhèn)范圍內(nèi)依法登記的單位簽訂并履行勞動(dòng)合同滿2年或者在本縣城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)滿3年,且在本縣累計(jì)繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)滿2年，并在本縣城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)實(shí)際居住滿2年的。
4.申請(qǐng)人不具有本縣常住戶口，但具有大專及以上學(xué)歷或中級(jí)及以上職稱(含技術(shù)等級(jí))，已與本縣城鎮(zhèn)范圍內(nèi)依法登記的單位簽訂2年及2年以上勞動(dòng)合同,已在本縣累計(jì)繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)滿1年，并在本縣城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)實(shí)際居住滿1年的。
5.申請(qǐng)人是在本縣城鎮(zhèn)范圍的縣直機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及國(guó)有企業(yè)工作滿1年的，且在本縣累計(jì)繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)滿1年的工作人員。
6.申請(qǐng)人是在本縣基層教育、衛(wèi)生機(jī)構(gòu)工作滿2年，且在本縣繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)滿2年的教師和醫(yī)務(wù)人員。
(二)收入條件。申請(qǐng)人家庭人均年可支配收入低于或等于本縣公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)的中等偏下收入家庭。
(三)住房困難條件。申請(qǐng)人家庭在本縣城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)無自有住房，或者在本縣城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)現(xiàn)居住的自有住房經(jīng)鑒定屬應(yīng)當(dāng)拆除或停止使用的危房，或者在本縣城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)人均自有住房建筑面積低于或等于18平方米。
第四章 申請(qǐng)及核準(zhǔn)
第十一條 申請(qǐng)公租房保障以家庭為單位，申請(qǐng)人年齡應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力，申請(qǐng)人及其共同居住的家庭成員為共同申請(qǐng)人。
孤兒或年齡屆滿18周歲且具有完全民事行為能力的單身居民可以單獨(dú)作為申請(qǐng)人。
第十二條 申請(qǐng)公租房保障，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)持如下材料向其戶口所在地的社區(qū)居委會(huì)提出申請(qǐng)。不具有本縣城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)常住戶口的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向縣住房保障管理部門提出申請(qǐng)。
(一)申請(qǐng)表。
(二)申請(qǐng)人及其家庭成員的身份證件、戶口簿、基本情況，包括家庭人數(shù)、婚姻狀況。
(三)申請(qǐng)人及其家庭成員的收入、住房、財(cái)產(chǎn)、社保等情況承諾或相關(guān)證明。申請(qǐng)人及其家庭成員屬有穩(wěn)定就業(yè)的，應(yīng)當(dāng)提供工作單位出具的相關(guān)證明或勞動(dòng)用工合同。
(四)申請(qǐng)人簽署的同意接受對(duì)收入、財(cái)產(chǎn)和住房狀況等核查的書面承諾。
(五)其他必要的材料。
第十三條 縣住房保障管理部門應(yīng)當(dāng)設(shè)立專項(xiàng)服務(wù)窗口，方便申請(qǐng)人申請(qǐng)。對(duì)于符合本辦法規(guī)定條件的，縣住房保障管理部門應(yīng)當(dāng)受理，并將申請(qǐng)人提交的相關(guān)材料轉(zhuǎn)送申請(qǐng)人戶口所在地的社區(qū)居委會(huì)和椰林鎮(zhèn)人民政府。申請(qǐng)人不具有本縣城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)常住戶口的，相關(guān)申請(qǐng)材料轉(zhuǎn)送申請(qǐng)人所在的工作單位。
第十四條 椰林鎮(zhèn)人民政府、社區(qū)居委會(huì)或相關(guān)工作單位應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)材料之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成如下工作：
(一)審核。通過審核材料、入戶調(diào)查、鄰里訪問、信函索證、查閱相關(guān)資料等方式，對(duì)申請(qǐng)人及其家庭成員的住房、收入等情況進(jìn)行核實(shí)。
(二)出具初審意見。椰林鎮(zhèn)人民政府和社區(qū)居委會(huì)或相關(guān)工作單位應(yīng)當(dāng)提出初審意見，并將申請(qǐng)、審核等材料移交縣住房保障管理部門進(jìn)行復(fù)核。
第十五條 縣住房保障管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)、審核等材料之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成如下復(fù)核工作：
(一)審查。對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)情況、初審意見等進(jìn)行復(fù)核。
(二)公示?？h住房保障管理部門應(yīng)當(dāng)將審核后擬符合條件的申請(qǐng)人家庭情況，包括申請(qǐng)者姓名、家庭收入及住房情況，在申請(qǐng)者戶籍地居住地社區(qū)、所在單位和縣政府網(wǎng)站、微信公眾號(hào)等進(jìn)行公示。對(duì)公示內(nèi)容有異議的，縣住房保障管理部門應(yīng)當(dāng)作相應(yīng)的調(diào)查核實(shí)。
(三)核準(zhǔn)。如公示無異議，縣住房保障管理部門應(yīng)當(dāng)作出復(fù)核及核準(zhǔn)意見。
經(jīng)縣住房保障管理部門核準(zhǔn)后,可根據(jù)房源情況，按規(guī)定予以抽簽或搖號(hào)輪候登記或給予保障配租。
第十六條 申請(qǐng)人的家庭成員、勞動(dòng)關(guān)系及社會(huì)保險(xiǎn)的核定按如下規(guī)定辦理：
(一)家庭成員以戶口簿記載的成員查核;戶口簿上無記載，但與申請(qǐng)人有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或收養(yǎng)關(guān)系，且實(shí)際共同居住的，可列入申請(qǐng)人家庭成員計(jì)。實(shí)際居住以居住地公安派出所出具的居住證明或社區(qū)居委會(huì)出具的有關(guān)證明為準(zhǔn)。
(二)勞動(dòng)關(guān)系證明以申請(qǐng)人與用人單位簽訂的勞動(dòng)合同，或者由用人單位出具的相關(guān)證明為準(zhǔn)。
(三)社會(huì)保險(xiǎn)證明以申請(qǐng)人繳存的憑證或者以通過信息共享獲取的為準(zhǔn)。
第十七條 申請(qǐng)人及其家庭成員的收入核定，采取申請(qǐng)人自行申報(bào)、調(diào)查等相結(jié)合的方式，按如下規(guī)定辦理：
(一)收入情況。按申請(qǐng)人及其家庭成員上年度人均可支配收入核定，包括扣除繳納的個(gè)人所得稅及基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用支出后的工薪收入、經(jīng)營(yíng)性收入、財(cái)產(chǎn)性收入等。
(二)申請(qǐng)人及其家庭成員有工作單位(含法人及其他組織)的，其工薪收入以用人單位出具的相關(guān)證明為依據(jù)。申請(qǐng)人及其家庭成員沒有工作單位的，其收入情況采取由申請(qǐng)人自行申報(bào)，由申請(qǐng)人家庭實(shí)際居住地鎮(zhèn)政府會(huì)同社區(qū)居委會(huì)進(jìn)行核查。
(三)申請(qǐng)人及其家庭成員從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)的，其收入情況按上年度相關(guān)稅收繳納憑證為參考。
第十八條 縣住房保障管理部門應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)人提交的材料、公示信息資料、審核意見等材料進(jìn)行整理和相關(guān)數(shù)據(jù)信息錄入，并按一戶一檔的管理模式，建立本縣公租房保障對(duì)象信息資料檔案和電子檔案。
第五章 實(shí)物配租
第十九條 公租房實(shí)物配租實(shí)行輪候管理制度。輪候期一般不超過5年。
第二十條 公租房房源確定后，縣住房保障管理部門應(yīng)當(dāng)制定配租方案并向社會(huì)公布。
配租方案應(yīng)當(dāng)包括房源位置、數(shù)量、戶型、面積、租金標(biāo)準(zhǔn)、意向登記時(shí)限等內(nèi)容。配租方案公布后，已取得輪候?qū)ο筚Y格的人員可以作為向縣住房保障管理部門申請(qǐng)實(shí)物配租。
第二十一條 縣住房保障管理部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)單位在15個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)配租對(duì)象進(jìn)行復(fù)核。
第二十二條 縣住房保障管理部門可在縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、縣房產(chǎn)管理局以及縣司法公證等部門的監(jiān)督下采取抽簽、搖號(hào)等方式組織公租房的配租選房工作。輪候配租選房的過程和結(jié)果應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開。
第二十三條 符合下列情形之一的，可優(yōu)先予以安排住房配租：
(一)申請(qǐng)人屬孤兒、孤寡老人、低保、低保邊緣家庭的。
(二)申請(qǐng)人屬在本縣工作的縣級(jí)以上勞模、見義勇為人員、退役軍人、環(huán)衛(wèi)人員、公交司機(jī)以及符合條件的基層教師、衛(wèi)生技術(shù)人員。
(三)申請(qǐng)人家庭成員中有重大病殘人員、歸僑、僑眷及優(yōu)撫對(duì)象的。
(四)申請(qǐng)人家庭現(xiàn)居住房屋經(jīng)鑒定屬應(yīng)當(dāng)拆除或停止使用的危房，或者本縣城鎮(zhèn)范圍征地拆遷、棚戶區(qū)改造、城市更新涉及的被征遷戶住房困難特殊家庭。
(五)其他按規(guī)定可優(yōu)先安排住房保障的。
第二十四條 申請(qǐng)人不接受當(dāng)期住房配租的或不在規(guī)定期限內(nèi)簽訂租房協(xié)議的，視為放棄當(dāng)期配租資格。若申請(qǐng)人再次提出申請(qǐng)，可按申請(qǐng)核準(zhǔn)流程納入下年度輪候。
第二十五條 租住公租房在簽訂租賃合同后方可入住。租賃合同應(yīng)當(dāng)注明住房狀況、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)服務(wù)及違約責(zé)任等內(nèi)容。合同期滿后承租人仍符合規(guī)定條件的，可以申請(qǐng)續(xù)租。
第二十六條 公租房配租后，承租人之間因就業(yè)、子女就學(xué)及人口變化等需要調(diào)整、調(diào)換或互換公租房的，經(jīng)承租人提出申請(qǐng)并提交相關(guān)材料，縣住房保障管理部門可根據(jù)實(shí)際情況和相關(guān)流程辦理調(diào)整、調(diào)換或互換手續(xù)。
第六章 租金及物業(yè)管理
第二十七條 公租房由縣政府投資建設(shè)的，房屋租金標(biāo)準(zhǔn)按照縣政府批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第二十八條 公租房租金收入實(shí)行收支兩條線管理，租金收入全額按照政府非稅收入管理的規(guī)定繳入同級(jí)國(guó)庫，其租金由縣住房保障管理部門負(fù)責(zé)收繳。
第二十九條 公租房小區(qū)的物業(yè)服務(wù)和管理工作，由縣住房保障管理部門報(bào)經(jīng)上級(jí)主管部門同意后，按規(guī)定通過招投標(biāo)方式來確定有資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行管理，其物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府定價(jià)管理，由物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)依法向縣行政審批部門申辦審批手續(xù)。公租房的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由承租人自行承擔(dān)。因承租人的原因造成房屋及配套設(shè)施設(shè)備損壞的，由承租人自行承擔(dān)維修等相關(guān)費(fèi)用，造成損失的應(yīng)予以賠償。
第三十條 縣住房保障管理部門負(fù)責(zé)對(duì)公租房及小區(qū)范圍內(nèi)相關(guān)公共配套設(shè)施、設(shè)備等的日常養(yǎng)護(hù)、維修、設(shè)備更新等。日常養(yǎng)護(hù)、維修、設(shè)備更新等費(fèi)用按程序納入單位年度財(cái)政預(yù)算。
第七章 退出管理
第三十一條 申請(qǐng)人在取得本縣公租房保障資格后，出現(xiàn)下列情形之一的，由縣住房保障管理部門作出取消其公租房保障對(duì)象資格的決定，已經(jīng)實(shí)施保障的，應(yīng)解除已簽訂的配租協(xié)議：
(一)家庭人均年可支配收入已超過本縣公布的公租房保障對(duì)象收入標(biāo)準(zhǔn)的。
(二)取得公租房保障資格后，申請(qǐng)人或其家庭成員又在本縣租住單位公有住房、直管公房、購(gòu)買公有住房、參與職工集資建房、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房或安居房等政策性優(yōu)惠住房或者購(gòu)買商品住房的。
(三)申請(qǐng)人及其家庭成員通過新建、購(gòu)買、受贈(zèng)、繼承等方式獲取自有住房，且家庭人均自有住房建筑面積已超過本縣公布的住房困難標(biāo)準(zhǔn)的。
(四)采取瞞報(bào)虛報(bào)收入、住房等情況、弄虛作假、賄賂等非法或不正當(dāng)方式取得公租房保障資格的。
(五)將配租的公租房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的;
(六)擅自改變公租房用途且拒不整改的;
(七)破壞或者擅自裝修所承租公租房，拒不恢復(fù)原狀的;
(八)在所租賃的住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)的;
(九)無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未在配租的公租房?jī)?nèi)居住的;
(十)無正當(dāng)理由6個(gè)月以上未繳納公租房租金的;
(十一)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他違法或違約情形;
(十二)其他不符合公租房實(shí)物配租條件的情形。
第三十二條 承租人主動(dòng)申請(qǐng)退出公租房保障的，按照下列程序辦理：
(一)向縣住房保障管理部門提出書面申請(qǐng)。
(二)由縣住房保障管理部門向承租人出具終止公租房配租通知書。
第三十三條 承租人依照本辦法規(guī)定騰退租住公租房的，應(yīng)當(dāng)結(jié)清水、電、燃?xì)?、電視、電話、物業(yè)及其他應(yīng)當(dāng)由承租人承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用。
第三十四條 縣住房保障管理部門作出取消公租房保障對(duì)象資格決定后，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)書面通知承租人，說明理由。承租人應(yīng)當(dāng)在2個(gè)月的期限內(nèi)實(shí)施搬遷并騰退所租住的公租房。逾期不騰退住房或拒不服從退出管理的，縣住房保障管理部門可以按下列方式處理：
(一)按公布的所配租項(xiàng)目公租房市場(chǎng)租金價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)核收租金。
(二)依法向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，或依照本辦法規(guī)定或合同約定向人民法院起訴，要求騰退所租賃住房。
第三十五條 公租房保障對(duì)象或申請(qǐng)人有符合本辦法第三十一條規(guī)定情形之一，未主動(dòng)申請(qǐng)退出公租房的，由縣住房保障管理部門依法、依約將其記載入公共租賃住房管理檔案，并要求限期退回所承租公共租賃住房，逾期不退回的，可以依法申請(qǐng)縣人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，承租人自退回公共租賃住房之日起5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)公共租賃住房。
第八章 貨幣補(bǔ)貼
第三十六條 已取得本縣公租房保障對(duì)象資格的本縣城鎮(zhèn)低保、低收入家庭，在實(shí)物配租無法滿足的情況下可申請(qǐng)領(lǐng)取租賃住房貨幣補(bǔ)貼。貨幣補(bǔ)貼發(fā)放時(shí)間自申請(qǐng)人獲取公租房保障對(duì)象資格證明當(dāng)月份起計(jì)算。
第三十七條 租賃住房貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：按戶均租賃補(bǔ)貼面積不超過60平方米計(jì)算，超出部分由住房保障家庭自行承擔(dān)。
補(bǔ)貼金額按下列公式計(jì)算：月租賃補(bǔ)貼金額=每平方米月補(bǔ)貼額12元×(戶住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)60平方米-戶現(xiàn)住房使用面積)。
第三十八條 符合本辦法規(guī)定的，申請(qǐng)人可持如下證明材料向縣住房保障管理部門申請(qǐng)貨幣補(bǔ)貼：
(一)租賃住房貨幣補(bǔ)貼申請(qǐng)審批表。
(二)城鎮(zhèn)低保、低收入、特困戶證。
(三)申請(qǐng)人及其家庭成員的身份證件、戶口簿。
(四)其他必要的材料。
以上材料涉及的各類證件及相關(guān)材料，應(yīng)當(dāng)提交復(fù)印件，并提供原件核對(duì)。
第三十九條 縣住房保障管理部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)住房租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)人的租賃合同、房屋權(quán)屬證明、租賃發(fā)票等材料進(jìn)行審核，審核結(jié)果要進(jìn)行公示，經(jīng)公示無異議后，由縣住房保障管理部門與補(bǔ)貼申請(qǐng)家庭簽訂租賃補(bǔ)貼協(xié)議，并依協(xié)議約定按月份或按季度及時(shí)發(fā)放。貨幣補(bǔ)貼發(fā)放期間，申請(qǐng)人及家庭的人口、收入等情況等發(fā)生變化的，申請(qǐng)人應(yīng)及時(shí)主動(dòng)向縣住房保障管理部門申報(bào);申請(qǐng)人未及時(shí)申報(bào)的，縣住房保障管理部門會(huì)同椰林鎮(zhèn)人民政府、社區(qū)居委會(huì)根據(jù)舉報(bào)線索，或以不定期抽查的方式對(duì)申請(qǐng)人家庭可領(lǐng)取補(bǔ)貼情況進(jìn)行核定，并按核定結(jié)果重新簽訂貨幣補(bǔ)貼補(bǔ)充協(xié)議或終止發(fā)放租賃住房貨幣補(bǔ)貼。
第九章 監(jiān)督管理
第四十條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其經(jīng)紀(jì)人員不得違法提供公租房出租、轉(zhuǎn)租、出售等經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。如發(fā)現(xiàn)存在違法行為的，依照《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》有關(guān)規(guī)定予以查處。
第四十一條 任何組織和個(gè)人對(duì)違反本辦法的行為有權(quán)進(jìn)行舉報(bào)、投訴?？h住房保障管理部門接到舉報(bào)、投訴，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)核實(shí)、處理。
縣住房保障管理部門應(yīng)當(dāng)設(shè)立并公開舉報(bào)電話、信箱、電子郵箱等，暢通信訪舉報(bào)渠道，采取多種方式接受社會(huì)監(jiān)督。
縣住房保障管理部門應(yīng)當(dāng)定期或不定期對(duì)本縣公共租賃住房貨幣補(bǔ)貼、實(shí)物配租管理、租賃合同履行及住房使用等情況進(jìn)行檢查，有關(guān)單位及個(gè)人應(yīng)當(dāng)予以配合，如發(fā)現(xiàn)存在違法違規(guī)行為的，應(yīng)當(dāng)依照職責(zé)予以查處，或者告知有關(guān)職能部門進(jìn)行查處。
第四十二條 對(duì)承租人違反本辦法規(guī)定以欺騙等不正當(dāng)手段，騙取登記為公租房輪候?qū)ο蠡蛘呷〉贸凶馊胱」夥抠Y格，由縣住房保障主管部門依據(jù)《公共租賃住房管理辦法》(住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部第11號(hào)令)及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。對(duì)為申請(qǐng)人出具虛假證明的單位和個(gè)人，由紀(jì)檢監(jiān)察部門依法查處;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第四十三條 縣住房保障管理部門和其他相關(guān)管理部門的工作人員在公租房保障管理中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由監(jiān)察部門依法追究其行政責(zé)任;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第十章 附則
第四十四條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)周轉(zhuǎn)房可參照本辦法，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府實(shí)行管理。
第四十五條 本辦法由縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局會(huì)同相關(guān)部門負(fù)責(zé)解釋。
第四十六條 本辦法自2022年12月15日起施行?！读晁枳遄灾慰h人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)陵水黎族自治縣廉租住房和公共租賃住房并軌管理實(shí)施方案》(陵府辦〔2015〕136號(hào))同時(shí)廢止，其他有關(guān)公租房管理的文件與本辦法有相抵觸的，以本辦法為準(zhǔn)。
