瓊中黎族苗族自治縣人民政府
關(guān)于印發(fā)《瓊中黎族苗族自治縣征地青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》的通知
瓊中府規(guī)〔2024〕2號(hào)
各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，縣政府直屬機(jī)關(guān)、企事業(yè)各單位：
《瓊中黎族苗族自治縣征地青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》已經(jīng)十六屆縣人民政府第92次常務(wù)會(huì)議研究通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
瓊中黎族苗族自治縣人民政府
2024年8月25日
(此件主動(dòng)公開)
瓊中黎族苗族自治縣
征地青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
一、征地青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指國家征收農(nóng)民集體所有土地時(shí)，對(duì)其地上短期農(nóng)作物、中長期經(jīng)濟(jì)作物、林木、苗圃、觀賞性苗木等青苗給予所有權(quán)人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指國家征收農(nóng)民集體所有土地時(shí)，對(duì)其地上各類建筑物、構(gòu)筑物等附著物給予所有權(quán)人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
二、凡在瓊中黎族苗族自治縣范圍內(nèi)依法征收農(nóng)民集體所有土地涉及青苗及地上附著物補(bǔ)償?shù)?，均按本?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見附件)。依法收回國有農(nóng)用地土地使用權(quán)涉及青苗及地上附著物補(bǔ)償?shù)?，參照本?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。臨時(shí)占用土地涉及青苗及地上附著物補(bǔ)償?shù)?，參照本?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
三、在征地預(yù)公告發(fā)布之前，征收地塊上只有一類青苗且違背科學(xué)合理株數(shù)密度種植的，可視種植年限和實(shí)際收獲情況全部清點(diǎn)統(tǒng)計(jì)，其中種植均已滿2年或大部分已滿2年以上的，作價(jià)補(bǔ)償部分株數(shù)不得超過畝合理株數(shù)的130%;種植均不滿2年或大部分不滿2年的，作價(jià)補(bǔ)償部分株數(shù)不得超過畝合理株數(shù)。中長期經(jīng)濟(jì)作物成果期(采收期、出產(chǎn)期、大叢)超出部分青苗由其所有權(quán)人與征收人在政府規(guī)定期限內(nèi)協(xié)商處理，其他類型青苗超出部分由其所有權(quán)人在政府規(guī)定期限內(nèi)自行處理。
四、在征地預(yù)公告發(fā)布之前，同一地塊上套(間)種兩種或兩種上青苗的，實(shí)際工作中可全部清點(diǎn)統(tǒng)計(jì)，由征收人與被征收人協(xié)商選定兩種青苗為主、次種青苗，其中主種青苗每畝補(bǔ)償金額不得超過相應(yīng)規(guī)格單株補(bǔ)償價(jià)格乘以畝合理株數(shù)，主種青苗以外的其余青苗每畝補(bǔ)償金額不得超過次種青苗相應(yīng)規(guī)格單株補(bǔ)償價(jià)格乘以畝合理株數(shù)的2/3，剩余部分由其所有權(quán)人在政府規(guī)定期限內(nèi)自行處理。
五、本標(biāo)準(zhǔn)中的青苗不包括名貴樹木、特大樹木等特殊苗木。涉及特殊苗木補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)委托有相關(guān)資質(zhì)的估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估補(bǔ)償，取得所有權(quán)人同意的也可以按照議價(jià)方式補(bǔ)償。
六、涉及本標(biāo)準(zhǔn)中未列的青苗，應(yīng)委托有相關(guān)資質(zhì)的估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估補(bǔ)償，取得所有權(quán)人同意的也可以按照議價(jià)方式補(bǔ)償。
七、涉及不在本標(biāo)準(zhǔn)中的地上各類建筑物、構(gòu)筑物等地上附著物，應(yīng)委托有相關(guān)資質(zhì)的估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估補(bǔ)償，取得所有權(quán)人同意的也可以按照議價(jià)方式補(bǔ)償。
八、涉及補(bǔ)償被征收土地上的電力、通訊、水利、交通等設(shè)施的，應(yīng)委托有相關(guān)資質(zhì)的估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估補(bǔ)償，取得所有權(quán)人同意的也可以按照議價(jià)方式補(bǔ)償。
九、征收土地預(yù)公告之后，突擊搶栽的作物、搶建的建筑物及其他附著物，依法不予補(bǔ)償。
十、本標(biāo)準(zhǔn)施行之日前，已公告征地補(bǔ)償和安置方案的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照原公告確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;未公告征地補(bǔ)償和安置方案的，按本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
十一、本標(biāo)準(zhǔn)自公布之日起30日以后實(shí)施。
十二、本標(biāo)準(zhǔn)最終解釋權(quán)歸瓊中黎族苗族自治縣自然資源和規(guī)劃局所有。
附件：1.短期農(nóng)作物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2.中長期經(jīng)濟(jì)作物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
3.林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
4.苗圃遷移費(fèi)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)
5.觀賞性苗木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
6.養(yǎng)殖塘補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
