三亞市人民政府
關(guān)于印發(fā)《三亞市低收入人口住房租賃補(bǔ)貼實(shí)施辦法》的通知
三府規(guī)〔2025〕6號
各區(qū)人民政府，各管委會(huì)，市政府直屬各單位：
《三亞市低收入人口住房租賃補(bǔ)貼實(shí)施辦法》已于2025年5月13日經(jīng)八屆三亞市人民政府第74次常務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
三亞市人民政府
2025年5月23日
(此件主動(dòng)公開)
三亞市低收入人口住房租賃補(bǔ)貼實(shí)施辦法
第一條 為了加強(qiáng)住房救助力度，保障我市特殊困難家庭的住房問題，實(shí)現(xiàn)“應(yīng)保盡?！钡哪繕?biāo)，根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 國家發(fā)展改革委 財(cái)政部 自然資源部關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范發(fā)展公租房的意見》《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)民政部等單位〈關(guān)于加強(qiáng)低收入人口動(dòng)態(tài)監(jiān)測做好分層分類社會(huì)救助工作的意見〉的通知》和《海南省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省民政廳等單位〈關(guān)于加強(qiáng)低收入人口動(dòng)態(tài)監(jiān)測做好分層分類社會(huì)救助工作實(shí)施方案〉的通知》等文件精神，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于具有三亞市戶籍，并經(jīng)民政主管部門認(rèn)定的城市最低生活保障家庭、城市分散供養(yǎng)特困人員、城市低保邊緣家庭、城市剛性支出困難家庭。申請人家庭未享受過政策性住房、名下無自有住房或者家庭自有住房人均建筑面積13㎡(含)以下。
第三條 低收入人口住房租賃補(bǔ)貼按照季度發(fā)放。每季度租賃補(bǔ)貼金額=[家庭人口數(shù)(家庭人口數(shù)以民政主管部門認(rèn)定證件家庭人口數(shù)為準(zhǔn))×人均住房保障面積(13平方米)—家庭現(xiàn)有住房使用面積]×住房平均市場租金(35元/平方米)×月數(shù)3。
第四條 申請人申請低收入人口住房租賃補(bǔ)貼，應(yīng)當(dāng)提供以下材料：
(一)《三亞市低收入人口住房租賃補(bǔ)貼申請審批表》;
(二)申請人家庭成員身份證、戶口簿、婚姻證明(原件及復(fù)印件一份);
(三)申請人戶籍所在地居民委員會(huì)(村民委員會(huì))出具的無自建房、未享受拆遷安置政策證明;
(四)《海南省城鄉(xiāng)居民最低生活保障證》《三亞市城鄉(xiāng)特困人員救助供養(yǎng)證》《三亞市城鄉(xiāng)低保邊緣家庭認(rèn)定證》《三亞市城鄉(xiāng)剛性支出困難家庭認(rèn)定證》等證件之一(原件及復(fù)印件一份);
(五)其他相關(guān)材料。
第五條 審核程序
(一)初審：由戶籍所在地居民委員會(huì)(村民委員會(huì))或者居住地居民委員會(huì)(村民委員會(huì))對申請人提供的申請材料予以指導(dǎo)，并配合區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門進(jìn)行核實(shí)，重點(diǎn)核實(shí)申請人家庭的人口、就業(yè)、收入和住房等情況，并將材料匯總至區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門進(jìn)行審核。
區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門對申請人提供的申請材料進(jìn)行審核后，報(bào)區(qū)民政主管部門確認(rèn)申請人是否為城市最低生活保障家庭、城市分散供養(yǎng)特困家庭、城市低保邊緣家庭、城市剛性支出困難家庭的身份，區(qū)民政主管部門需在10個(gè)工作日內(nèi)完成身份的確認(rèn)，再由區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門及時(shí)作出審核意見后上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。
(二)終審：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門對申請人提供的申請材料進(jìn)行終審。終審符合條件的，公示7天，公示期滿無異議或者異議不成立的，簽署終審意見并蓋章，納為本次補(bǔ)貼對象。
第六條 低收入人口住房租賃補(bǔ)貼經(jīng)費(fèi)從中央財(cái)政城鎮(zhèn)保障性安居工程專項(xiàng)資金中予以撥付。
第七條 保障對象有下列行為之一的，取消住房租賃補(bǔ)貼保障資格，并責(zé)令退回已領(lǐng)取的租賃補(bǔ)貼：
(一)欺瞞騙取補(bǔ)貼行為：采用虛報(bào)隱瞞戶籍、家庭人口數(shù)、收入以及房屋等欺騙方式取得住房租賃補(bǔ)貼的;
(二)不符合法定標(biāo)準(zhǔn)：相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及上級規(guī)范性文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)取消住房租賃補(bǔ)貼保障資格的其他情況。
第八條 育才生態(tài)區(qū)管理委員會(huì)參照本辦法關(guān)于區(qū)人民政府職責(zé)的規(guī)定，負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)低收入人口住房租賃補(bǔ)貼相關(guān)審核工作。
第九條 根據(jù)實(shí)物保障和貨幣保障相結(jié)合的原則，符合低收入人口住房租賃補(bǔ)貼申報(bào)條件的家庭，在公租房實(shí)物配租時(shí)予以優(yōu)先保障。
第十條 本辦法的具體應(yīng)用問題由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)解釋。
第十一條 本辦法自2025年6月27日起施行，有效期至2030年6月26日。原《三亞市城市低收入住房困難家庭租賃住房補(bǔ)貼發(fā)放工作方案》(三府辦〔2020〕167號)和《三亞市2022年住房救助申報(bào)工作方案》(三府辦〔2022〕47號)同時(shí)廢止。
