防住建規(guī)發(fā)〔2023〕1號(hào)
關(guān)于印發(fā)《防城港市商品房頂售資金監(jiān)管實(shí)施細(xì)則》的通知
各縣（市、區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)、各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：
為了進(jìn)一步規(guī)范我市的商品房預(yù)售資金監(jiān)管工作，防范房地產(chǎn)市場(chǎng)交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，落實(shí)“保交樓、穩(wěn)民生”的任務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《城市商品房預(yù)售管理辦法》《廣西壯族自治區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理辦法》《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部人民銀行銀保監(jiān)會(huì)關(guān)于規(guī)范商品房預(yù)售資金監(jiān)管的意見》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際情況，防城港市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、中國人民銀行防城港市分行、國家金融監(jiān)督管理總局防城港監(jiān)管分局共同制定了《防城港市商品房預(yù)售資金監(jiān)管實(shí)施細(xì)則》，現(xiàn)予以印發(fā)，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。
附件：防城港市商品房預(yù)售資金監(jiān)管實(shí)施細(xì)則
防城港市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 中國人民銀行防城港市分行
國家金融監(jiān)督管理總局防城港監(jiān)督分局
2023年9月15日
防城港市商品房頂售資金監(jiān)管實(shí)施細(xì)則
第一章總則
第一條 為防范房地產(chǎn)市場(chǎng)交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，落實(shí)“保交樓、穩(wěn)民生”的任務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《城市商品房預(yù)售管理辦法》《廣西壯族自治區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本細(xì)則。
第二條 凡在本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)批準(zhǔn)預(yù)售的商品房項(xiàng)目，其預(yù)售資金的收存、使用和監(jiān)督管理，適用本細(xì)則?？h（市、區(qū)）商品房預(yù)售資金的收存、使用和監(jiān)督管理，參照本細(xì)則執(zhí)行。
第三條 本細(xì)則所稱商品房預(yù)售資金，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將取得商品房預(yù)售許可的商品房（包括以預(yù)售方式銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)普通商品住房等）出售時(shí)，購房人按照合同約定支付的定金、首付款、分期付款、一次性付款、銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)個(gè)人住房貸款、公積金個(gè)人住房貸款等各種購房款。
第四條 本市商品房預(yù)售資金的監(jiān)督管理遵循政府指導(dǎo)、專戶專存、?？顚Ｓ谩⒍喾絽⑴c、全程監(jiān)管的原則，進(jìn)一步加強(qiáng)商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理，促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，切實(shí)增強(qiáng)人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。
第五條 防城港市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是本市商品房預(yù)售資金監(jiān)管部門（以下簡(jiǎn)稱監(jiān)管部門），負(fù)責(zé)全市商品房預(yù)售資金監(jiān)管的組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。督促檢查商品房預(yù)售資金監(jiān)管實(shí)施情況，對(duì)預(yù)售資金監(jiān)管各方主體履責(zé)情況進(jìn)行監(jiān)督管理。
中國人民銀行防城港市分行（以下簡(jiǎn)稱人民銀行防城港市分行）負(fù)責(zé)指導(dǎo)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)做好預(yù)售資金監(jiān)管賬戶管理工作。
國家金融監(jiān)督管理總局防城港監(jiān)管分局，負(fù)責(zé)對(duì)監(jiān)管銀行預(yù)售資金監(jiān)管的操作風(fēng)險(xiǎn)和合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督檢查。
監(jiān)管部門、人民銀行防城港市分行、國家金融監(jiān)督管理總局防城港監(jiān)管分局建立商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)調(diào)聯(lián)合檢查機(jī)制。
第二章監(jiān)管及監(jiān)管賬戶
第六條 監(jiān)管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同人民銀行防城港市分行、國家金融監(jiān)督管理總局防城港監(jiān)管分局通過公開招標(biāo)方式，綜合銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)資信狀況、監(jiān)管能力、服務(wù)水平等因素，確定承接商品房預(yù)售資金監(jiān)管業(yè)務(wù)的銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱監(jiān)管銀行）。
各監(jiān)管銀行業(yè)務(wù)系統(tǒng)要實(shí)現(xiàn)與房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)、預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)對(duì)接，實(shí)現(xiàn)房屋網(wǎng)簽備案、監(jiān)管賬戶資金、銀行按揭貸款等數(shù)據(jù)信息共享，實(shí)現(xiàn)預(yù)售資金申請(qǐng)、審核、撥付“全程網(wǎng)辦”，提高資金撥付效率。
第七條 申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售資金監(jiān)管業(yè)務(wù)的銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)與監(jiān)管部門簽訂商品房預(yù)售資金監(jiān)管金融委托協(xié)議。監(jiān)管銀行負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的監(jiān)管賬戶進(jìn)行監(jiān)督、管理和使用，配合監(jiān)管部門做好預(yù)售資金的收存、使用管理，并按照本細(xì)則和委托協(xié)議開展涉及新建商品房預(yù)售資金的經(jīng)營管理活動(dòng)。
第八條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)商品房預(yù)售許可前，按照一次預(yù)售許可申請(qǐng)對(duì)應(yīng)一個(gè)賬戶的原則開設(shè)商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶（以下簡(jiǎn)稱監(jiān)管賬戶），監(jiān)管賬戶名稱包含“XX項(xiàng)目xx樓監(jiān)管賬戶”，在《商品房預(yù)售許可證》《商品房買賣合同》中載明，并在商品房銷售現(xiàn)場(chǎng)顯著位置，以及市、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門門戶網(wǎng)站進(jìn)行公示。
監(jiān)管賬戶可以辦理現(xiàn)金繳存，不得辦理現(xiàn)金支?。豢梢蚤_通網(wǎng)上查詢業(yè)務(wù)，不得開通網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)；不得綁定為任何扣費(fèi)（稅）賬戶。
第九條 監(jiān)管額度是監(jiān)管賬戶中確保項(xiàng)目竣工交付所需的資金額度，不得低于工程建設(shè)預(yù)算總額（包括建筑安裝和配套建設(shè)等費(fèi)用）的110%，每平方米建安造價(jià)指標(biāo)不得低于本市最新公布的同類型結(jié)構(gòu)的建設(shè)工程造價(jià)指標(biāo)。全裝修交付的商品房項(xiàng)目，應(yīng)將裝修成本納入監(jiān)管額度中。
第十條 商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議示范文本由監(jiān)管部門會(huì)同人民銀行防城港市分行、國家金融監(jiān)督管理總局防城港監(jiān)管分局制定。商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議主要包括以下內(nèi)容：
（一）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的名稱、地址；
（二）監(jiān)管項(xiàng)目的名稱、坐落；
（三）監(jiān)管賬戶名稱、賬號(hào)；
（四）監(jiān)管項(xiàng)目范圍；
（五）監(jiān)管項(xiàng)目預(yù)售資金監(jiān)管額度；
（六）監(jiān)管項(xiàng)目預(yù)售資金收存和使用方式；
（七）預(yù)售資金監(jiān)管額度使用計(jì)劃；
（八）預(yù)售資金撥付流程；
（九）解除商品房預(yù)售資金監(jiān)管的條件；
（十）違約責(zé)任；
（十一）爭(zhēng)議解決方式；
（十二）其他約定。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與監(jiān)管部門、監(jiān)管銀行簽訂《防城港市商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱三方監(jiān)管協(xié)議），由監(jiān)管銀行將三方監(jiān)管協(xié)議報(bào)送國家金融監(jiān)督管理總局防城港監(jiān)管分局、人民銀行防城港市分行備案。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房期間，應(yīng)在商品房銷售現(xiàn)場(chǎng)公示監(jiān)管賬戶信息及三方監(jiān)管協(xié)議文本。
第十一條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在辦理新建商品房預(yù)售許可手續(xù)前辦理商品房預(yù)售資金監(jiān)管手續(xù)。
第十二條 監(jiān)管賬戶設(shè)立后，原則上不得變更。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因特殊原因申請(qǐng)變更監(jiān)管賬戶的，應(yīng)當(dāng)與監(jiān)管部門、監(jiān)管銀行重新簽訂三方監(jiān)管協(xié)議，三方監(jiān)管協(xié)議應(yīng)明確將原監(jiān)管賬戶的結(jié)余資金轉(zhuǎn)入新監(jiān)管賬戶。申請(qǐng)監(jiān)管賬戶變更，需提交以下材料：
（一）預(yù)售資金監(jiān)管賬戶變更申請(qǐng)；
（二）新簽訂的監(jiān)管協(xié)議；
（三）新監(jiān)管賬戶開戶證明。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售現(xiàn)場(chǎng)公示并告知購房人監(jiān)管賬戶變更情況。變更期間不予辦理商品房買賣合同網(wǎng)簽、預(yù)售資金收存、撥付手續(xù)。
第十三條 監(jiān)管賬戶被人民法院凍結(jié)的，監(jiān)管銀行應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、商品房建設(shè)工程款債權(quán)人、材料款債權(quán)人、租賃設(shè)備款債權(quán)人等請(qǐng)求以監(jiān)管資金支付本項(xiàng)目所涉工程建設(shè)進(jìn)度款、材料款、設(shè)備款等，或者購房人因購房合同解除申請(qǐng)退還購房款，監(jiān)管部門審核同意后，監(jiān)管銀行按要求支付并將付款情況及時(shí)向人民法院報(bào)告。
第三章預(yù)售資金的收存和使用
第十四條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將購房人通過POS機(jī)、現(xiàn)金等方式支付的購房款全部直接存入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，不得以其他賬戶違規(guī)收存預(yù)售資金。
購房人申請(qǐng)購房貸款（銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)個(gè)人住房貸款、公積金個(gè)人住房貸款等按揭貸款），發(fā)放按揭貸款的銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將貸款直接發(fā)放至監(jiān)管賬戶。
第十五條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按規(guī)定在辦理商品房預(yù)售合同備案前，監(jiān)管部門核驗(yàn)該商品房預(yù)售資金存入監(jiān)管賬戶的信息。每套商品房入賬金額符合相關(guān)要求時(shí)，方能辦理該套商品房預(yù)售合同備案。
預(yù)售資金存入監(jiān)管賬戶后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過監(jiān)管系統(tǒng)核實(shí)交款信息，提交至監(jiān)管銀行。監(jiān)管銀行確定預(yù)售資金存入后，及時(shí)通過監(jiān)管系統(tǒng)等方式反饋至監(jiān)管部門。
監(jiān)管銀行加強(qiáng)每日對(duì)賬，并將監(jiān)管賬戶收支情況等相關(guān)信息通過監(jiān)管系統(tǒng)實(shí)時(shí)反饋。監(jiān)管銀行加強(qiáng)預(yù)售資金入賬、出賬等業(yè)務(wù)的監(jiān)督管理，保證監(jiān)管賬戶賬務(wù)清晰、準(zhǔn)確。
第十六條 進(jìn)入商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶內(nèi)的預(yù)售資金累計(jì)達(dá)到監(jiān)管額度后，超出監(jiān)管額度的預(yù)售資金優(yōu)先用于償還本項(xiàng)目貸款及本項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)相關(guān)費(fèi)用，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向監(jiān)管部門申請(qǐng)使用。
第十七條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)使用監(jiān)管額度預(yù)售資金的，在監(jiān)管系統(tǒng)提交申請(qǐng)材料，監(jiān)管部門應(yīng)當(dāng)在受理之日起3個(gè)工作日內(nèi)完成審核，對(duì)符合條件的，出具同意使用證明；對(duì)不符合條件的，應(yīng)當(dāng)通知房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)并出具不予使用通知書。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)支取監(jiān)管額度內(nèi)的預(yù)售資金，應(yīng)滿足相應(yīng)的工程建設(shè)進(jìn)度要求，首次撥付節(jié)點(diǎn)不得早于地下結(jié)構(gòu)完成；最后撥付節(jié)點(diǎn)為房屋所有權(quán)首次登記，且使用數(shù)額不得超過以下最高限額：
（一）取得《商品房預(yù)售許可證》的，撥付額度累計(jì)不超過
監(jiān)管額度的25%;
（二）建成層數(shù)達(dá)到規(guī)劃設(shè)計(jì)總層數(shù)1/2，撥付額度累計(jì)
不超過監(jiān)管額度的40%;
（三）監(jiān)管項(xiàng)目結(jié)構(gòu)封頂申請(qǐng)用款的，使用數(shù)額累計(jì)不超過監(jiān)管額度的7 0%;
（四）監(jiān)管項(xiàng)目完成建設(shè)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收的，使用數(shù)額累計(jì)不超過監(jiān)管額度的80%;
（五）監(jiān)管項(xiàng)目完成建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案申請(qǐng)用款的，使用數(shù)額累計(jì)不超過監(jiān)管額度的98%;
（六）監(jiān)管項(xiàng)目房屋所有權(quán)首次登記完成后，全額使用剩余的監(jiān)管額度預(yù)售資金。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請(qǐng)監(jiān)管額度內(nèi)的預(yù)售資金時(shí)，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定足額將人工費(fèi)用撥付到施工單位農(nóng)民工工資專用賬戶，專項(xiàng)用于支付農(nóng)民工工資。
第十八條 工程建設(shè)達(dá)到建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)管資金使用節(jié)點(diǎn)的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可向監(jiān)管系統(tǒng)申請(qǐng)使用監(jiān)管資金；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、施工單位、監(jiān)理單位蓋章簽字確認(rèn)，并提交以下資料：
（一）《商品房預(yù)售資金使用申請(qǐng)審批表》；
（二）監(jiān)管賬戶余額單；
（三）資金使用節(jié)點(diǎn)工程建設(shè)形象證明資料：
1.取得《商品房預(yù)售許可證》，提交《商品房預(yù)售許可證》；
2.建成層數(shù)達(dá)到規(guī)劃設(shè)計(jì)總層數(shù)1/2的，提交建設(shè)、施工、監(jiān)理單位三方出具的工程建設(shè)形象進(jìn)度證明；
3.封頂并經(jīng)整體主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收的，提交《主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》；
4.完成建設(shè)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收的，提交《建設(shè)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收意見書》；
5.完成建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案的，提交《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》；
6.房屋所有權(quán)首次登記完成的，提供房屋所有權(quán)登記證明。
（四）向施工單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商或者供水、供電、供氣等專業(yè)經(jīng)營單位撥付款項(xiàng)的，需提供相關(guān)證明材料。
（五）監(jiān)管部門不定期到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)查看工程形象進(jìn)度情況和檢查預(yù)售資金收存、使用情況，對(duì)存在風(fēng)險(xiǎn)的項(xiàng)目及時(shí)啟動(dòng)預(yù)警機(jī)制。
第十九條 有下列情況之一，監(jiān)管部門不予辦理商品房預(yù)售資金申請(qǐng)使用手續(xù)：
（一）監(jiān)管項(xiàng)目未達(dá)到本細(xì)則規(guī)定使用節(jié)點(diǎn)的；
（二）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)超出使用節(jié)點(diǎn)最高限額的；
（三）提交資料不實(shí)不全、套取商品房預(yù)售資金的；
（四）其他不符合使用條件的情形。
第二十條 監(jiān)管賬戶中監(jiān)管額度內(nèi)的資金不同于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自有資金，應(yīng)當(dāng)?？顚Ｓ?，必須用于有關(guān)的工程建設(shè)，包括項(xiàng)目建設(shè)必需的建筑材料、設(shè)備和施工進(jìn)度款等相關(guān)支出。監(jiān)管額度內(nèi)的資金，在商品房項(xiàng)目完成房屋所有權(quán)首次登記前，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)不得擅自扣劃；設(shè)立子公司的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，集團(tuán)公司不得抽調(diào)。
第四章預(yù)售資金監(jiān)督及管理
第二十一條 監(jiān)管項(xiàng)目的預(yù)售資金監(jiān)管期限，自核發(fā)《商品房預(yù)售許可證》開始，至房屋所有權(quán)首次登記完成。
第二十二條 監(jiān)管項(xiàng)目取得房屋所有權(quán)首次登記，且監(jiān)管項(xiàng)目無農(nóng)民工工資欠薪情況的，按照下列程序辦理解除商品房預(yù)售資金監(jiān)管手續(xù)：
（一）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向監(jiān)管部門提交解除商品房預(yù)售資金監(jiān)管申請(qǐng)；
（二）對(duì)審核后符合解除監(jiān)管條件的，監(jiān)管部門應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)出具《解除商品房預(yù)售資金監(jiān)管通知書》；
（三）監(jiān)管銀行憑《解除商品房預(yù)售資金監(jiān)管通知書》辦理解除商品房預(yù)售資金監(jiān)管手續(xù)。
第二十三條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有以下行為之一的，由監(jiān)管部門責(zé)令其限期整改，可暫停其辦理其他商品房預(yù)售許可、商品房網(wǎng)簽、備案等業(yè)務(wù)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，將其違規(guī)行為記入企業(yè)信用信息檔案中：
（一）未按規(guī)定使用商品房預(yù)售資金的；
（二）未按規(guī)定將購房款全部存入監(jiān)管賬戶的；
（三）蒙騙或誘使購房人將購房款繳入非監(jiān)管賬戶的；
（四）因違法違規(guī)行為導(dǎo)致工程停工的；
（五）隱瞞真實(shí)情況，提交虛假材料套取預(yù)售資金的；
（六）以收取其他款項(xiàng)為名變相逃避監(jiān)管的；
（七）未按照合同約定及時(shí)撥付工程款導(dǎo)致農(nóng)民工工資拖欠，經(jīng)人社部門認(rèn)定屬實(shí)，拒不整改的；
（八）其他違反商品房預(yù)售資金監(jiān)管規(guī)定的情形。
第二十四條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及相關(guān)單位出具虛假證明或者不實(shí)資料，造成不良后果或者損失的，依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)法人代表、實(shí)際控制人、最終受益人、股東等人挪用預(yù)售資金，造成預(yù)售資金流失的，由監(jiān)管部門移交相關(guān)部門依法處理。
第二十五條 監(jiān)管銀行對(duì)于未經(jīng)監(jiān)管部門審核的監(jiān)管額度內(nèi)資金使用申請(qǐng)，不予辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。監(jiān)管銀行違反三方監(jiān)管協(xié)議，未經(jīng)監(jiān)管部門核實(shí)同意，擅自撥付監(jiān)管額度內(nèi)資金的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)追回資金，無法追回的依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，監(jiān)管部門將情況報(bào)送人民銀行防城港市分行、國家金融監(jiān)管總局防城港監(jiān)管分局，由人民銀行防城港市分行、國家金融監(jiān)管總局防城港監(jiān)管分局依職責(zé)進(jìn)行處理。
第二十六條 銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)未將購房人的銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)個(gè)人住房貸款、公積金個(gè)人住房貸款等各種購房款發(fā)放至預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，且不配合整改的，由監(jiān)管部門將其違規(guī)事項(xiàng)抄送人民銀行防城港市分行、國家金融監(jiān)管總局防城港監(jiān)管分局。構(gòu)成犯罪的，相關(guān)責(zé)任人員依法承擔(dān)刑事責(zé)任。
第二十七條 施工單位、監(jiān)理單位提供虛假證明或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取以“商票”等其它方式違規(guī)支取預(yù)售資金用于非本項(xiàng)目建設(shè)工程的，由有關(guān)部門依法對(duì)相關(guān)責(zé)任單位和責(zé)任人予以處理，將其違規(guī)行為記入企業(yè)信用信息系統(tǒng)，并向社會(huì)公示。
第二十八條 相關(guān)部門及銀行工作人員在預(yù)售資金監(jiān)管、預(yù)售資金收存、使用過程中，濫用職權(quán)、玩忽職守、銜私舞弊、泄露工作秘密的，依法給予處理；構(gòu)成犯罪的，依法承擔(dān)刑事責(zé)任。
第五章附則
第二十九條 本細(xì)則由防城港市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局解釋。
第三十條 本細(xì)則于2023年10月16日正式施行?！蛾P(guān)于印發(fā)〈防城港市新建商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理暫行辦法〉的通知》（防住保房發(fā)〔2016〕10號(hào)）、《關(guān)于印發(fā)〈防城港市商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法〉的通知》（防住建發(fā)〔2019〕236號(hào)）同時(shí)廢止，現(xiàn)有規(guī)定與本細(xì)則規(guī)定不一致的，以本細(xì)則為準(zhǔn)。國家、自治區(qū)有新規(guī)定的，按新規(guī)定執(zhí)行。
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