南寧市公安局短租住房治安管理辦法
第一條 為了加強(qiáng)和規(guī)范短租住房治安管理，維護(hù)社會治安秩序，保障公共安全和公民合法權(quán)益，促進(jìn)短租住房健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國反恐怖主義法》《中華人民共和國網(wǎng)絡(luò)安全法》《中華人民共和國電子商務(wù)法》《中華人民共和國治安管理處罰法》《租賃房屋治安管理規(guī)定》《廣西壯族自治區(qū)流動人口服務(wù)管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)短租住房治安管理適用本辦法。
第三條 本辦法所稱的短租住房，是指旅館業(yè)以外，利用規(guī)劃用途為住宅的房屋，按日或者小時收費(fèi)，提供住宿休息服務(wù)的經(jīng)營場所。
通過互聯(lián)網(wǎng)渠道發(fā)布房源、預(yù)定并完成交易，提供住宿服務(wù)的按日或者小時收費(fèi)的住宿房間的治安管理，適用本辦法。
本辦法所稱的短租住房經(jīng)營者，是指利用自有房屋或者承租房屋經(jīng)營短租住房業(yè)務(wù)的房屋所有權(quán)人、承租人及其代理人或者房屋中介機(jī)構(gòu)。
第四條 短租住房治安管理堅(jiān)持依法依規(guī)、包容審慎、共治共享的原則。
第五條 公安機(jī)關(guān)治安管理部門和派出所具體負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)短租住房治安管理工作。
互聯(lián)網(wǎng)平臺、短租住房經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)積極配合公安機(jī)關(guān)監(jiān)督管理，自覺接受相關(guān)行政部門監(jiān)管。
第六條 公安機(jī)關(guān)建立全市統(tǒng)一的短租住房治安管理信息系統(tǒng)，提供短租住房申報(bào)登記、住宿人員信息傳輸?shù)认嚓P(guān)便利服務(wù)。
第七條 短租住房應(yīng)當(dāng)符合建筑、消防、治安管理等方面的安全要求，配備必要的防盜、視頻監(jiān)控等安全技術(shù)防范設(shè)施。
危險(xiǎn)和違章建筑的房屋、移動性或者臨時性構(gòu)筑物以及存在安全隱患的其他建筑和地下室儲藏間、車庫、衛(wèi)生間、廚房、過道、陽臺等改造的居住空間，不得作為短租住房居住或者經(jīng)營。
第八條 短租住房經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)通過短租住房治安管理信息系統(tǒng)登記以下信息，獲得備案房源標(biāo)識：
（一）短租住房經(jīng)營者信息。經(jīng)營者為自然人的，包括姓名、身份證件種類和號碼、實(shí)際居住地址、聯(lián)系方式等信息；經(jīng)營者為單位或個體工商戶的，包括單位或個體工商戶名稱、統(tǒng)一社會信用代碼、單位或者個體工商戶地址、電話號碼、法定代表人身份信息或者個體工商戶經(jīng)營者信息等；
（二）短租住房房源信息。包括短租住房房屋產(chǎn)權(quán)證明或者其他合法證明，及詳細(xì)地址、產(chǎn)權(quán)人、房間及床位數(shù)、面積等；
（三）租賃他人房屋經(jīng)營短租住房的，須提供房屋租賃人與房屋產(chǎn)權(quán)人簽訂的租賃合同。
短租住房經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)對前款信息的真實(shí)性合法性有效性作出承諾并負(fù)責(zé)。
第九條 短租住房經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定：
（一）制定安全管理制度，落實(shí)安全管理責(zé)任；
（二）不得將房屋提供給無合法有效證件的人住宿；
（三）接待未成年人住宿或接待未成年人和成年人共同入住時，應(yīng)當(dāng)詢問其父母或者其他監(jiān)護(hù)人聯(lián)系方式、入住人員身份關(guān)系等有關(guān)情況；發(fā)現(xiàn)有違法犯罪嫌疑的，應(yīng)當(dāng)立即向公安機(jī)關(guān)報(bào)告，并及時聯(lián)系未成年人的父母或其他監(jiān)護(hù)人；
（四）提供住宿服務(wù)前，應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)行安全檢查，對住宿人員進(jìn)行必要的安全提醒，并對出租的房屋定期進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患，保障承租人的住宿安全；
（五）發(fā)現(xiàn)住宿人員有違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑的，應(yīng)當(dāng)及時報(bào)告公安機(jī)關(guān)；
（六）在互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)布信息的，應(yīng)當(dāng)保證互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)布的短租住房信息與實(shí)際一致；
（七）停止經(jīng)營或經(jīng)營信息發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)在停止經(jīng)營或信息發(fā)生變更后5個工作日內(nèi)向所在地公安機(jī)關(guān)報(bào)備；
（八）單位或者個人委托代理人管理房屋的，代理人必須遵守有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第十條 短租住房經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)、如實(shí)登記住宿人員身份信息，并在入住人實(shí)際入住后第一時間如實(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)送住宿人員信息，包括入住人姓名、性別、身份證件種類和號碼、聯(lián)系方式以及入住房間、入住時間、退住時間等。
第十一條 短租住房住宿人員應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定：
（一）必須持有本人居民身份證或者其他合法身份證件住宿；
（二）安全使用短租住房，發(fā)現(xiàn)承租房屋有不安全隱患，應(yīng)當(dāng)及時告知出租人予以消除；
（三）承租的短租住房不準(zhǔn)用于生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品；
（四）禁止在短租住房內(nèi)進(jìn)行賣淫、嫖娼、賭博、吸毒等違法犯罪活動；
（五）不得酗酒滋事、大聲喧嘩，影響他人休息，不得私自留客住宿或者轉(zhuǎn)讓床位；
（六）集體承租或者單位承租短租住房的，應(yīng)當(dāng)建立安全管理制度；
（七）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他義務(wù)。
第十二條 互聯(lián)網(wǎng)平臺發(fā)布短租住房信息，應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定：
（一）核驗(yàn)用作短租住房經(jīng)營的房屋在短租住房治安管理信息系統(tǒng)登記時生成的備案房源標(biāo)識，未取得的及時引導(dǎo)經(jīng)營者在短租住房治安管理信息系統(tǒng)如實(shí)登記房源、經(jīng)營者信息等，獲得備案房源標(biāo)識；
（二）對短租住房經(jīng)營者身份信息進(jìn)行登記、審查并完成實(shí)名身份認(rèn)證；
（三）對交易訂單簽訂人和擬入住人員逐人登記身份信息和聯(lián)系方式；
（四）及時向市級公安機(jī)關(guān)治安管理部門報(bào)送短租住房訂單信息，包括預(yù)訂人及擬入住人員姓名、身份證件種類及其號碼、聯(lián)系方式、預(yù)定入住時間等；
（五）對網(wǎng)約短租住房經(jīng)營者違反法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)規(guī)定的，積極配合公安機(jī)關(guān)管理和采取有效措施。
第十三條 短租住房經(jīng)營者具有下列情形之一的，互聯(lián)網(wǎng)平臺應(yīng)當(dāng)按照公安機(jī)關(guān)要求采取相應(yīng)的措施，包括下架發(fā)布的房源，暫停網(wǎng)上預(yù)訂業(yè)務(wù)。
（一）未提供備案房源標(biāo)識的;
（二）短租住房經(jīng)營信息發(fā)生變更未及時向房屋所在地公安機(jī)關(guān)報(bào)備的;
（三）未如實(shí)登記、未及時報(bào)送入住信息的;
（四）為違法犯罪人員通風(fēng)報(bào)信，或明知入住人員從事涉嫌黃、賭、毒等違法犯罪活動，不向公安機(jī)關(guān)報(bào)告的；
（五）提供的房源信息及相關(guān)材料不真實(shí)不合法的；
（六）其他違反有關(guān)治安管理規(guī)定的。
第十四條 互聯(lián)網(wǎng)平臺、短租住房經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)網(wǎng)絡(luò)信息安全和公民隱私，對知悉或者掌握的短租住房治安管理信息予以保密，不得用作除短租住房經(jīng)營管理以外的其他用途，不得泄露、出售或非法提供給他人。
第十五條 違反本辦法規(guī)定的，按照相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。
第十六條 本辦法自2025年4月1日起實(shí)施，有效期為3年。
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