百建發(fā)〔2025〕5號

關(guān)于印發(fā)《2025年百色市中心城區(qū)購房補貼實施細(xì)則》的通知

各有關(guān)單位：

現(xiàn)將《2025年百色市中心城區(qū)哦孤芳補貼實施細(xì)則》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

百色市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局   百色市財政局

2025年3月25日

（此件公開發(fā)布）

2025年百色市中心城區(qū)購房補貼實施細(xì)則

為堅決貫徹落實黨中央、國務(wù)院決策部署，切實防范化解重點領(lǐng)域風(fēng)險，適應(yīng)我國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢，適時調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，因城施策用好政策工具箱等政策精神，重點支持居民多樣化住房需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)《百色市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)百色市推動房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施（試行）的通知》（百政辦發(fā)〔2025〕6號）文件精神，結(jié)合實際，制定本實施細(xì)則。

一、補貼對象

（一）在百色市城區(qū)（不含田陽區(qū)）購買新建商品住房（含限價普通商品房）的購房自然人。

（二）在百色市城區(qū)（不含田陽區(qū)）購買新建產(chǎn)權(quán)車位（庫）的購房自然人。

購買政策性住房（包括但不限于經(jīng)濟適用住房、“以購代建”的安置住房、集資房、棚戶區(qū)改造住房等）、二手房不享受補貼。

二、補貼標(biāo)準(zhǔn)

（一）購買新建商品住宅補貼。自2025年2月18日起購買新建商品住房，并完成買賣合同網(wǎng)簽、備案及繳納契稅，每套可申請1.8萬元財政補貼。補貼總套數(shù)為2000套，文件印發(fā)之日起執(zhí)行，先到先得，以提交完整補貼申請材料到百色市城建檔案和房屋交易中心（地址：右江區(qū)竹洲大道百色園博園政務(wù)服務(wù)中心2樓）時間為準(zhǔn)，補完為止。

（二）購買新建產(chǎn)權(quán)車位（庫）補貼。自2025年2月18日起購買新建產(chǎn)權(quán)車位（庫），并完成買賣合同網(wǎng)簽、備案及繳納契稅，每個車位（庫）可申請1000元財政補貼。補貼總個數(shù)為2000個，自文件印發(fā)之日起執(zhí)行，先到先得，以提交完整補貼申請材料到百色市城建檔案和房屋交易中心（地址：右江區(qū)竹洲大道百色園博園政務(wù)服務(wù)中心2樓）時間為準(zhǔn)，補完為止。

三、申請材料

申請人應(yīng)按一式一份提供以下申請材料：

（一）2025年百色市購房補貼申請審批表：可在百色市城建檔案和房屋交易中心領(lǐng)取，或跟房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)領(lǐng)取，或登錄百色市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方網(wǎng)站（http://zjj.baise.gov.cn/）自行下載。

（二）商品房買賣合同備案證明：核原件。

（三）購房人身份證明：核原件。

（四）契稅完稅證明：核原件。

（五）申請人銀行卡（一類卡）：核原件。

四、申請流程

（一）申請。符合購房補貼條件的購房人，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)指導(dǎo)購房人填寫完整申請表和收集好相關(guān)材料，由購房人將申請材料提交到百色市城建檔案和房屋交易中心（地址：右江區(qū)竹洲大道百色園博園政務(wù)服務(wù)中心2樓）辦理。

（二）審核。百色市城建檔案和房屋交易中心收到完整的申請材料后，出具受理回執(zhí)單給申請人并明確收件時間，同時對申請材料進行初審，形成初審名單并匯總做好相關(guān)材料明細(xì)表，將申請材料和初審材料報送市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局審核，審核通過后由財政部門負(fù)責(zé)安排補貼資金。

（三）公示。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局將擬補貼對象名單通過局官方網(wǎng)站或微信公眾號進行公示，公示期10日。

（四）撥付補貼。公示無異議的，由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局向市人民政府申請補貼資金，財政部門根據(jù)市人民政府批示意見，將補貼資金撥付至市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)撥付至申請人個人賬戶。

五、購房補貼退還流程

凡已享受購房補貼的購房人，商品房買賣合同不得隨意注銷或變更。需要注銷或變更商品房買賣合同備案的，應(yīng)全額退還已領(lǐng)取的購房補貼。否則，百色市城建檔案和房屋交易中心不予辦理合同備案變更或注銷。

退還已領(lǐng)取購房補貼款需到百色市城建檔案和房屋交易中心提出退還申請，并將購房補貼全額打入專用賬號，再憑銀行出具的支付憑證和相關(guān)材料到備案窗口辦理合同備案注銷或變更手續(xù)。

六、其他事項

（一）為防止騙取購房補貼，在2025年2月18日以前已備案的新建商品住房或新建產(chǎn)權(quán)車位（庫）若注銷備案后，再重新簽訂同一套商品房買賣合同的同一購買人，不得享受購房補貼。

（二）每一符合補貼條件的購房人最多可享受1次補貼，每套符合補貼條件的住宅和車位最多可享受1次補貼；本次補貼與自治區(qū)補貼執(zhí)行期間，如有重疊的，購房者對同一補貼政策只能享受一次。

（三）申請購房補貼時，申請人須提供真實、有效的材料。對經(jīng)證實屬于弄虛作假、虛報冒領(lǐng)的，取消享受補貼資格，并依法追究法律責(zé)任。

（四）本細(xì)則由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

附件：1.百色市購房補貼申請審批表

2.百色市購房補貼退補申請表

3.百色市購房補貼受理回執(zhí)單