長(zhǎng)順縣人民政府辦公室
關(guān)于印發(fā)長(zhǎng)順縣公共租賃住房管理實(shí)施方案的通知
各鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府，街道辦事處，縣工業(yè)園區(qū)管委會(huì)，縣人民政府各工作部門：
《長(zhǎng)順縣公共租賃住房管理實(shí)施方案》已經(jīng)縣政府研究同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。
長(zhǎng)順縣人民政府辦公室
2024年9月26日
長(zhǎng)順縣公共租賃住房管理實(shí)施方案
第一章 總 則
第一條 為完善長(zhǎng)順縣多層次城鎮(zhèn)住房保障體系，規(guī)范公共租賃住房（廉租住房和公共租賃住房）管理工作，逐步改善城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工、在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員和易地扶貧搬遷家庭的住房條件，根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第11號(hào)）、《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于保障性安居工程建設(shè)和管理的指導(dǎo)意見》（國(guó)辦發(fā)〔2011〕45號(hào)）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部財(cái)政部國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》（建?！?013〕178號(hào)）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國(guó)家發(fā)展改革委財(cái)政部自然資源部關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范發(fā)展公租房的意見》（建?！?019〕55號(hào)）、《省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)和管理工作的意見》（黔府辦發(fā)〔2013〕39號(hào)）和《省委辦公廳省人民政府辦公廳關(guān)于高質(zhì)量推進(jìn)易地扶貧搬遷后續(xù)扶持工作的意見》（黔黨辦發(fā)〔2020〕36號(hào)）等文件精神，現(xiàn)結(jié)合我縣實(shí)際，特制定本實(shí)施方案。
第二條 本縣行政區(qū)域內(nèi)的公共租賃住房分配、運(yùn)營(yíng)、使用、退出和管理適用本實(shí)施方案。
第三條 本實(shí)施方案所稱公共租賃住房是“公廉并軌”前的廉租住房和公共租賃住房的統(tǒng)稱，是指限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、易地扶貧搬遷家庭、在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員、新就業(yè)無房職工、農(nóng)村進(jìn)城就業(yè)人員、環(huán)衛(wèi)工人，實(shí)行有限期承租和有償居住的公共租賃住房。
第四條 縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)全縣公共租賃住房的指導(dǎo)、管理和監(jiān)督工作。教師、衛(wèi)健、園區(qū)建設(shè)的公共租賃住房由相應(yīng)的行政主管部門進(jìn)行管理，應(yīng)參照本實(shí)施方案制定適合本部門的管理方案，租金標(biāo)準(zhǔn)參照本方案執(zhí)行，結(jié)合實(shí)際進(jìn)行分配、使用、管理、監(jiān)督，并報(bào)縣住房保障部門備案。
第五條 發(fā)改、財(cái)政、自然資源、民政、市場(chǎng)監(jiān)管、人力資源社會(huì)保障、公安、教育、衛(wèi)健、退役軍人、鄉(xiāng)村振興等部門，按照各自職責(zé)做好公共租賃住房的有關(guān)工作。
第二章 申請(qǐng)和審核
第六條 公共租賃住房以戶為單位，原則上以具有完全民事行為能力的戶主作為申請(qǐng)人。申請(qǐng)人應(yīng)有穩(wěn)定工作或收入來源，具有租金支付能力；年滿60周歲，且有法定贍養(yǎng)人的不能作為申請(qǐng)人單獨(dú)申請(qǐng)；在校生不能作為申請(qǐng)人；申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系，且共同居??；申請(qǐng)人配偶及未達(dá)到法定結(jié)婚年齡的子女原則上應(yīng)作為共同申請(qǐng)的家庭成員。未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員、獨(dú)自到長(zhǎng)順就業(yè)的人員，根據(jù)自身情況可選擇作為單身人士申請(qǐng)，申請(qǐng)人配偶及未達(dá)到法定結(jié)婚年齡的子女可不作為共同申請(qǐng)人，但需參照共同申請(qǐng)人提供相關(guān)資料。
第七條 申請(qǐng)公共租賃住房需符合的個(gè)性條件
（一）城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭（含在城鎮(zhèn)落戶的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口），申請(qǐng)人具有我縣城鎮(zhèn)常住戶籍。
（二）易地扶貧搬遷家庭
1.易地搬遷至指定安置點(diǎn)（含分散安置點(diǎn)），并穩(wěn)定居?。?/p>
2.舊房已完全拆除；
3.凈新增人口導(dǎo)致現(xiàn)有安置房不能滿足人均住房面積20平方米的搬遷家庭；
（三）新就業(yè)無房職工
1.申請(qǐng)人就業(yè)單位性質(zhì)屬于黨政機(jī)關(guān)、國(guó)有企事業(yè)單位（含國(guó)有控股企業(yè)）；
2.申請(qǐng)人就業(yè)場(chǎng)所在我縣范圍內(nèi)；
3.申請(qǐng)人在我縣新就業(yè)不滿10年。
（四）在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員
1.申請(qǐng)人就業(yè)單位性質(zhì)不屬于黨政機(jī)關(guān)、國(guó)家企事業(yè)單位；
2.申請(qǐng)人戶籍在長(zhǎng)順縣以外，在我縣城鎮(zhèn)范圍內(nèi)就業(yè)或從事個(gè)體工商行業(yè)6個(gè)月以上；
3.申請(qǐng)人需提供由單位出具6個(gè)月以上的工作證明、勞動(dòng)合同或社保證明。
（五）農(nóng)村進(jìn)城就業(yè)人員
1.申請(qǐng)人具有我縣戶籍；
2.申請(qǐng)人在我縣城鎮(zhèn)范圍內(nèi)就業(yè)（含在縣城打零工）或從事個(gè)體工商行業(yè)6個(gè)月以上。
3.申請(qǐng)人需提供由單位出具6個(gè)月以上的工作證明或租住地所在的社區(qū)出具連續(xù)居住6個(gè)月以上的證明。
（六）環(huán)衛(wèi)工人
1.申請(qǐng)人為我縣環(huán)衛(wèi)工人，包括駕駛?cè)藛T；
2.申請(qǐng)人正式簽訂勞動(dòng)合同，并辦理入職手續(xù)。
第八條 申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人申請(qǐng)公共租賃住房需符合的共性條件：
（一）在長(zhǎng)寨街道辦事處轄區(qū)內(nèi)城鎮(zhèn)屬性社區(qū)實(shí)際居住，其中農(nóng)村進(jìn)城就業(yè)人員、城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員應(yīng)承租住房6個(gè)月以上；
（二）在申請(qǐng)地?zé)o住房或人均住房建筑面積低于20平方米，無商鋪；
（三）申請(qǐng)人及家庭成員中任1人有價(jià)值10萬元以上車輛的不納入保障范圍（不含稅）；
（四）申請(qǐng)人及家庭成員任1人在工商登記部門注冊(cè)資金為10萬元（含10萬）（有兩個(gè)以上注冊(cè)經(jīng)營(yíng)實(shí)體的合并統(tǒng)計(jì)）以上經(jīng)營(yíng)實(shí)體。申請(qǐng)人或家庭成員將超過標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)實(shí)體注銷或變更不滿1年的，不納入保障范圍；
（五）申請(qǐng)人及家庭成員任1人公積金余額達(dá)10萬元（含10萬元）以上，不納入保障范圍；
（六）申請(qǐng)人及家庭成員在縣城或鄉(xiāng)鎮(zhèn)不能同步享受公共租賃住房、租賃補(bǔ)貼等保障性住房政策。
第九條 公共租賃住房準(zhǔn)入線
公共租賃住房申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人人均月收入應(yīng)低于或等于公共租賃住房準(zhǔn)入線。城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、易地扶貧搬遷家庭、農(nóng)村進(jìn)城就業(yè)人員準(zhǔn)入線為上一年度我縣城鎮(zhèn)人均可支配收入的80%，每年根據(jù)統(tǒng)計(jì)部門公布的城鎮(zhèn)人均可支配收入進(jìn)行調(diào)整。全國(guó)、省部級(jí)勞模、英模、退役軍人、優(yōu)撫對(duì)象，新就業(yè)無房職工、在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員、環(huán)衛(wèi)工人不受收入限制，因房源不足需要納入租賃補(bǔ)貼保障的，由申請(qǐng)人到租房所在社區(qū)提請(qǐng)家庭經(jīng)濟(jì)狀況認(rèn)定。
第十條 家庭人口數(shù)的認(rèn)定。以申請(qǐng)人戶口簿為準(zhǔn)，戶口簿上載明的家庭成員組成一個(gè)家庭，有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系，且長(zhǎng)期共同生活在一起的人員視為一個(gè)家庭，不論戶籍是否在一起，均計(jì)入家庭人口數(shù)。家庭成員因工作、上學(xué)等原因，雖然不經(jīng)常在一處居?。ê?jīng)常住單位倒班宿舍），但其他日常生活均在一起的，計(jì)入家庭人口數(shù)，正在服刑的不計(jì)入家庭人口數(shù)。
第十一條 住房情況的認(rèn)定。住房情況的認(rèn)定遵循實(shí)事求是的原則，有產(chǎn)權(quán)登記的，按產(chǎn)權(quán)登記認(rèn)定；無產(chǎn)權(quán)登記的，按實(shí)際情況認(rèn)定。
（一）申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人在我縣未承租、購(gòu)買公房、公租房、廉租房，沒有以本人或家庭成員的名義享受過易地扶貧搬遷安置房（因人口增加較多導(dǎo)致搬遷面積不足的除外）、大中小水庫移民、農(nóng)危房改造、農(nóng)危房整治等其他住房保障政策；
（二）申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人單位未提供宿舍等住房；
（三）借住已婚兄弟姐妹及其他親戚住房的視為無住房；
（四）在申請(qǐng)地已購(gòu)商品房或私有住房，但尚未交付使用的，應(yīng)提供購(gòu)房合同或房開企業(yè)等相關(guān)單位出具的未交付使用的證明，交付使用后給予6個(gè)月過渡期，其中新就業(yè)無房職工在保障年限內(nèi)已購(gòu)商品房或私有住房，最長(zhǎng)保障年限已滿但所購(gòu)房屋尚未交付使用的，提供購(gòu)房合同或房開企業(yè)等相關(guān)單位出具的未交付使用的證明，可延長(zhǎng)保障年限至房屋交付使用后，并給予6個(gè)月過渡期；
（五）有安全隱患的危房，由有資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具危房證明，等級(jí)達(dá)C、D級(jí)可不計(jì)算住房面積；
（六）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人原住房拆遷，已安置尚未入住的，視為有住房，并按原拆遷面積認(rèn)定；已安置并達(dá)交付條件的，按安置面積認(rèn)定；已領(lǐng)取貨幣補(bǔ)償未再買房的，自領(lǐng)取貨幣補(bǔ)償之日起5年內(nèi)視為有房，并按貨幣補(bǔ)償面積認(rèn)定；
（七）住房資助能力是指申請(qǐng)人父母、子女或申請(qǐng)人配偶的父母在城區(qū)擁有2套以上住房，且人均住房建筑面積達(dá)到35平方米以上；
（八）申請(qǐng)人配偶及未達(dá)到法定結(jié)婚年齡的子女不作為共同申請(qǐng)人的，其在申請(qǐng)地的房屋納入申請(qǐng)人房屋建筑面積進(jìn)行核定；
（九）住房建筑面積按房屋權(quán)屬證書記載的面積計(jì)算，有多處住房的，住房建筑面積合并計(jì)算。未登記權(quán)屬的以有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的測(cè)繪面積為準(zhǔn)；
（十）住房困難家庭是指城鎮(zhèn)人均住房建筑面積低于20平方米的家庭。計(jì)算方法為：人均住房建筑面積=住房建筑面積÷家庭人口數(shù)。
第十二條 有下列情形之一的，不能認(rèn)定為公共租賃住房的保障對(duì)象：
（一）在法定勞動(dòng)年齡內(nèi)，身體健康，有勞動(dòng)能力，但不主動(dòng)尋找工作或無故不從事生產(chǎn)勞動(dòng)的；
（二）飼養(yǎng)高級(jí)觀賞性寵物或者經(jīng)常出入于棋牌室、高檔餐飲娛樂場(chǎng)所消費(fèi)的；
（三）有賭博、吸毒、嫖娼等惡習(xí)，參與偷竊、賣淫、詐騙、非法組織等違法活動(dòng)而造成家庭生活困難，經(jīng)教育仍然未改正或拒不改正的；
（四）安排子女自費(fèi)出國(guó)留學(xué)或選擇高收費(fèi)私立學(xué)校就讀的；
（五）對(duì)住宅高標(biāo)準(zhǔn)裝修或家庭中擁有高檔家具、健身機(jī)、高級(jí)音響、鋼琴、自動(dòng)麻將機(jī)等3種以上高檔消費(fèi)品及非生活必需品等，家庭日常生活明顯高于城鎮(zhèn)低收入家庭生活標(biāo)準(zhǔn)的；
（六）經(jīng)縣相關(guān)職能部門認(rèn)定，其他不符合收入線標(biāo)準(zhǔn)的；
（七）現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定不得申請(qǐng)公共租賃住房的其他情形。
（八）在城區(qū)工作的全國(guó)、省部級(jí)勞模、全國(guó)英模、榮立二等功以上的退役軍人、我縣引進(jìn)的高層次和急需緊缺人才住房困難家庭不受收入和戶籍限制。
第十三條 申請(qǐng)需提交材料
公共租賃住房申請(qǐng)堅(jiān)持誠(chéng)信原則，實(shí)行失信懲戒制度。
（一）長(zhǎng)順縣公共租賃住房申請(qǐng)表：要如實(shí)填寫公共租賃住房申請(qǐng)的相關(guān)信息，不得隱瞞相關(guān)填報(bào)內(nèi)容。
（二）長(zhǎng)順縣公共租賃住房申請(qǐng)對(duì)象聯(lián)動(dòng)核查表（實(shí)行兩年一審）；
（三）身份證明：申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人居民身份證和戶口簿（戶口簿戶主頁、申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人頁均需提供）。
（四）婚姻狀況證明：已婚提供結(jié)婚證，離異提供離婚證、離婚協(xié)議或判決書。
（五）房屋租住證明：房屋租賃合同或其他能證明其實(shí)際在申請(qǐng)地所居住的證明。
（六）就業(yè)證明：
1.新就業(yè)無房職工提供招錄用文件（經(jīng)組織人事部門招錄用的，必須為招錄用文件，其余無招錄用文件的企事業(yè)單位人員提供聘用合同及單位出具的就業(yè)證明）、就業(yè)單位繳納的社會(huì)保險(xiǎn)參保查詢證明及單位財(cái)務(wù)出具的工資明細(xì)；
2.在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員提供經(jīng)縣人力資源社會(huì)保障部門備案的申請(qǐng)人勞動(dòng)合同、6個(gè)月以上銀行工資流水或工資簽領(lǐng)條（均需就業(yè)單位加蓋公章）；
3.農(nóng)村進(jìn)城就業(yè)人員提供6個(gè)月以上銀行工資流水或工資簽領(lǐng)條（均需就業(yè)單位加蓋公章），從事個(gè)體工商行業(yè)人員提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、收益證明和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所圖片（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所必須在長(zhǎng)寨街道辦事處轄區(qū)內(nèi)城鎮(zhèn)屬性社區(qū)所在地）；
4.環(huán)衛(wèi)工人提供勞動(dòng)合同。
（七）小孩在長(zhǎng)順就讀的，需提供所在學(xué)校就讀證明；
（八）有車的需提供購(gòu)車發(fā)票（或者有資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的車輛價(jià)值評(píng)估報(bào)告，新購(gòu)1年內(nèi)的車輛必須提供購(gòu)車發(fā)票）、行駛證、上牌后的車輛照片；二手車提供買賣合同或有資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的車輛價(jià)值評(píng)估報(bào)告。
（九）其他需提供的材料
1.全國(guó)、省部級(jí)勞模、英模提供勞模、英模證書；
2.易地搬遷家庭申請(qǐng)公租房，由易地搬遷主管部門出具同意申請(qǐng)公共租賃住房的意見；
3.退役軍人、優(yōu)撫對(duì)象由退役軍人、優(yōu)撫對(duì)象主管部門出具同意申請(qǐng)公共租賃住房的意見，并提供相關(guān)證書（證明）；
4.有本實(shí)施方案第十九條第一款中規(guī)定的優(yōu)先情形需提供相應(yīng)證明。
以上規(guī)定材料屬證明的提交原件，證件、證書或合同的提交復(fù)印件，并提供原件核對(duì)。
第十四條 申請(qǐng)及審核的方式、流程
（一）申請(qǐng)
1.城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、農(nóng)村進(jìn)城就業(yè)人員向其戶籍所在村（社區(qū)、街道辦事處）提交申請(qǐng)；
2.易地扶貧搬遷家庭向其搬遷安置點(diǎn)（含分散安置點(diǎn)）所在地社區(qū)申請(qǐng)，搬出地配合履行審查職責(zé)；
3.新就業(yè)無房職工、在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員、環(huán)衛(wèi)工人向其就業(yè)單位所在社區(qū)申請(qǐng)；
4.退役軍人、優(yōu)撫對(duì)象在縣退役軍人事務(wù)局的指導(dǎo)下，分別納入相應(yīng)群體申請(qǐng)。
（二）審核
1.村（社區(qū)）接到申請(qǐng)人書面申請(qǐng)后，對(duì)申請(qǐng)人提供的申請(qǐng)資料，申請(qǐng)條件進(jìn)行初步審查，主要對(duì)申請(qǐng)人家庭的人口（以戶口為單位）、務(wù)工、收入、住房、就學(xué)等信息進(jìn)行審核并出具調(diào)查結(jié)果說明。
2.鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道辦事處）負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)人家庭的人口，收入等情況進(jìn)行資格復(fù)審，提出復(fù)審意見，將符合條件的申請(qǐng)人張榜公示，公示期為7天。公示期滿無異議的，將申請(qǐng)對(duì)象的申請(qǐng)資料于每月10日、20日統(tǒng)一移交縣民政局。
3.縣民政局收到資料后，對(duì)申請(qǐng)人的家庭婚姻、享受低保、收入等情況進(jìn)行審核，提出審核意見，將申請(qǐng)人資料及申請(qǐng)對(duì)象的申請(qǐng)資料于每月15日、25日統(tǒng)一移交縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
4.縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)上報(bào)申請(qǐng)對(duì)象的資料進(jìn)行審核，提出審核意見，符合條件的，將審核結(jié)果張榜公示，公示期為7天，公示期滿無異議的納入我縣城公共租賃住房保障對(duì)象。
5.縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局設(shè)立舉報(bào)電話，聽取群眾意見，接受社會(huì)監(jiān)督。
（三）住房救助制度。住房困難特殊家庭，可申請(qǐng)住房救助。救助程序如下：
1.申請(qǐng)人向戶籍所在地人民政府提出住房救助申請(qǐng)，戶籍所在地人民政府對(duì)其情況進(jìn)行核實(shí)初審，家庭困難確需住房救助的，則由戶籍所在地人民政府提交相應(yīng)資料至縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局；
2.縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局收到資料后牽頭組織涉及的職能部門組成評(píng)審委員會(huì)進(jìn)行評(píng)審；
3.經(jīng)評(píng)審可納入住房救助的，納入公共租賃住房保障，不能納入的說明原因，告知申請(qǐng)人；
4.納入住房救助的申請(qǐng)人，按程序辦理公共租賃住房入住手續(xù)，并按規(guī)定繳納租金等相關(guān)費(fèi)用后入住，后續(xù)納入公共租賃住房統(tǒng)一管理。
第十五條 申請(qǐng)過程中，有下列情形之一的，自放棄之日起2年內(nèi)不得再次申請(qǐng)公共租賃住房：
（一）不配合審核部門提供資料的視為自動(dòng)放棄申請(qǐng)；
（二）因自身原因，主動(dòng)放棄申請(qǐng)的。
第三章 輪候與配租
第十六條 縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局將公示后符合條件的公共租賃住房申請(qǐng)人確定為公共租賃住房的配租對(duì)象或輪候?qū)ο螅渲协h(huán)衛(wèi)工人保障對(duì)象推送綠化服務(wù)中心組織分配；縣直黨政機(jī)關(guān)、國(guó)有企事業(yè)單位新就業(yè)無房職工保障對(duì)象推送縣機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心組織分配；其他保障對(duì)象由縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局組織分配。房源不足的情況下，符合租賃補(bǔ)貼保障條件的輪候?qū)ο蟛扇“l(fā)放租賃補(bǔ)貼形式予以保障。
第十七條 公共租賃住房的分配實(shí)行輪候和公開配租制度。公共租賃住房運(yùn)營(yíng)管理單位根據(jù)當(dāng)期可供分配的公共租賃住房房源及輪候到位申請(qǐng)人情況，制定公共租賃住房配租方案。配租方案應(yīng)當(dāng)包括房源的位置、數(shù)量、戶型、面積、租金標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對(duì)象范圍等內(nèi)容。
第十八條 配租戶型和公租房位置確定
（一）以家庭為單位申請(qǐng)的：家庭申請(qǐng)的，保障人口2人以下（含2人）的家庭，原則上配租一室一廳；保障人口3人以上（含3人）的家庭，原則上配租兩室一廳。相應(yīng)房源不足的情況下，以配租方案為準(zhǔn)。
（二）以單身人士為單位申請(qǐng)的：原則上配租套型為單間或一室一廳，一室一廳房源不足的情況下，配租兩室一廳。房源緊張的情況下，可安排符合保障條件的兩名單身人員入住一套住房，均負(fù)有該套住房的權(quán)利與義務(wù)。
第十九條 已申請(qǐng)并通過審核的家庭：在公共租賃住房房源不足的情況下，自動(dòng)作為輪候?qū)ο?，輪候期不超過2年。在輪候期間內(nèi)，申請(qǐng)人家庭成員、收入、住房等情況發(fā)生變化，不再符合公共租賃住房保障條件的，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)向縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局報(bào)告，縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局應(yīng)當(dāng)進(jìn)行審查。發(fā)生變化而未主動(dòng)報(bào)告的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消公共租賃住房保障資格。輪候期超過1年的，重新核定輪候?qū)ο笫杖?、車輛、住房等情況。
（一）審核符合條件的輪候到位申請(qǐng)人，在同等條件下，有下列情形之一的，予以優(yōu)先配租公共租賃住房
1.退役軍人、優(yōu)撫對(duì)象、消防救援人員；
2.進(jìn)城農(nóng)村獨(dú)生子女戶、進(jìn)城農(nóng)村二女絕育戶；
3.老年人（無子女）、殘疾人；
4.建檔立卡貧困戶、易地搬遷戶、城鎮(zhèn)低保、低收入戶；
5.省部級(jí)以上勞模家庭，見義勇為人員；
6.居住的公房屬C、D級(jí)危房的家庭；
7.舉報(bào)已承租公共租賃住房家庭轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為，經(jīng)查實(shí)屬實(shí)的；
8.教師、醫(yī)護(hù)人員，在同等條件下家庭困難、業(yè)績(jī)突出的職工優(yōu)先安排；
9.其他符合各級(jí)政府規(guī)定的，可以優(yōu)先配租。
（二）配租采取抽簽或搖號(hào)等方式進(jìn)行
1.參加配租的申請(qǐng)人經(jīng)抽簽或搖號(hào)等方式，選定公共租賃住房，并在30日內(nèi)與公共租賃住房所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營(yíng)單位簽訂書面的租賃合同；
2.配租對(duì)象與配租排序確定后應(yīng)當(dāng)予以公示。公示無異議或者異議不成立的，配租對(duì)象按照配租排序選擇公共租賃住房；
3.配租結(jié)果應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開；
（三）申請(qǐng)人選定公共租賃住房時(shí)，有下列情形之一的，視同放棄配租資格，取消保障資格，自放棄配租資格之日起2年內(nèi)不得再次申請(qǐng)公共租賃住房保障
1.未按要求參加配租等的；
2.已配租，30天內(nèi)未與公共租賃住房運(yùn)營(yíng)管理單位簽訂租賃合同的；
3.簽訂租賃合同后60日內(nèi)未辦理入住手續(xù)的（租金按照租賃合同明確的租賃時(shí)間起算）；
4.其他放棄配租資格的情形。
第二十條 新就業(yè)無房職工（黨政機(jī)關(guān)、國(guó)有企事業(yè)單位）自獲得實(shí)物配租之日起，保障年限不超過5年（其中屬于縣委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組認(rèn)定的人才，最長(zhǎng)保障年限可延長(zhǎng)至10年）。如遇特殊情況需要申請(qǐng)續(xù)租的可按照程序提交申請(qǐng)，通過縣人民政府專題會(huì)議、“一事一議”、主管部門黨組會(huì)等形式明確。
第四章 使用管理
第二十一條 配租對(duì)象選擇公共租賃住房后，公共租賃住房所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)與配租對(duì)象簽訂書面租賃合同。租賃合同簽訂前，所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)將租賃合同中涉及承租人責(zé)任的條款內(nèi)容和應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房的情形向承租人明確說明。
公共租賃住房租賃合同2年一簽，合同期滿需要續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿前3個(gè)月內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)并完成年審。經(jīng)管理部門審核后，符合規(guī)定條件的，由申請(qǐng)人與公共租賃住房所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營(yíng)單位續(xù)簽租賃合同。未按期簽訂租賃合同的，視為自動(dòng)放棄，2年之內(nèi)不得再次申請(qǐng)。因承租人情況變化造成租金變動(dòng)或保障待遇取消的，應(yīng)重新簽訂合同或終止合同。
第二十二條 公共租賃住房租賃合同一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
（一）合同當(dāng)事人的名稱或姓名；
（二）房屋的位置、用途、面積、結(jié)構(gòu)、室內(nèi)設(shè)施和設(shè)備，以及使用要求；
（三）租賃期限、租金數(shù)額和支付方式；
（四）房屋維修責(zé)任；
（五）物業(yè)服務(wù)、水、電等相關(guān)費(fèi)用的繳納責(zé)任；
（六）退回公共租賃住房的情形；
（七）違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決辦法；
（八）其他應(yīng)當(dāng)約定的事項(xiàng)。
承租人應(yīng)當(dāng)按照公共租賃住房租賃合同的約定使用公共租賃住房。
第二十三條 合同簽訂后，公共租賃住房所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)將配租臺(tái)賬報(bào)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局備案。
第五章 租金標(biāo)準(zhǔn)
第二十四條 縣城公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)為5元/（月/平方米），鄉(xiāng)鎮(zhèn)公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)為4元/（月/平方米），符合條件的低保家庭、低收入住房困難家庭、特困供養(yǎng)中的分散供養(yǎng)人員、重度殘疾人家庭承租公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)為2元/（月/平方米）。教師公共租賃住房、衛(wèi)生計(jì)生職工公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)為2.5元/（月/平方米），園區(qū)公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)為3元/（月/平方米）。
第二十五條 低保家庭提供低保證明，特困供養(yǎng)中的分散供養(yǎng)人員提供供養(yǎng)證明，低收入家庭提供符合低收入標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定證明，重度殘疾人家庭提供殘疾證。除首次繳納租金外，因家庭突發(fā)重大事故或家庭困難的群體，需申請(qǐng)租金減免的承租人應(yīng)提供相應(yīng)證明至公共租賃住房租金收繳部門，租金減免可通過縣人民政府專題會(huì)議、“一事一議”、主管部門黨組會(huì)等形式明確。
第二十六條 公共租賃住房保障資金實(shí)行專戶管理，承租人應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定，按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用，需一次性繳納一年租金后才簽訂公共租賃住房合同。租金收入按要求繳入公共租賃住房保障資金專戶。政府投資建設(shè)的公共租賃住房租金及售房收入，應(yīng)按照政府非稅收入管理的規(guī)定繳入同級(jí)國(guó)庫，實(shí)行“收支兩條線”管理。
第二十七條 承租人首次簽訂租賃合同之日，按3個(gè)月的租金標(biāo)準(zhǔn)向公共租賃住房運(yùn)營(yíng)管理單位一次性繳納履約保證金，以保證租賃合同的正常履行。租賃合同終止，無違約責(zé)任的退還保證金本金（無息），違約的可從保證金中抵扣應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用。
第二十八條 因就業(yè)、子女就學(xué)等原因需要調(diào)換公共租賃住房的，經(jīng)公共租賃住房所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營(yíng)單位同意，承租人之間可以互換所承租的公共租賃住房。
第二十九條 公共租賃住房的所有權(quán)人及其委托的運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)公共租賃住房及其配套設(shè)施公共部位的維修養(yǎng)護(hù)，確保公共租賃住房的正常使用。政府投資的公共租賃住房維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用主要通過公共租賃住房租金收入以及配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施租金收入解決，不足部分由財(cái)政預(yù)算安排解決；社會(huì)力量投資建設(shè)的公共租賃住房維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由所有權(quán)人及其委托的運(yùn)營(yíng)單位承擔(dān)。
第三十條 非公共部位的維修，因承租人使用不當(dāng)或進(jìn)行過裝修、改裝導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，由承租人自行維修維護(hù)；非承租人原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞，由公共租賃住房的所有權(quán)人及其委托的運(yùn)營(yíng)單位負(fù)責(zé)維修維護(hù)。
第三十一條 公共租賃住房的所有權(quán)人及其委托的運(yùn)營(yíng)單位不得改變公共租賃住房的保障性住房性質(zhì)、用途及其配套設(shè)施的規(guī)劃用途。
第三十二條 承租人不得擅自裝修所承租公共租賃住房。確需裝修的，應(yīng)當(dāng)取得公共租賃住房的所有權(quán)人或其委托的運(yùn)營(yíng)單位同意。
第三十三條 承租人不繳納租金及其他費(fèi)用的，戶籍所在地鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道辦事處）及承租人就業(yè)單位、縣有義務(wù)協(xié)助租金收繳部門催繳公共租賃住房租金及其他費(fèi)用。
第三十四條 管理模式
（一）公共租賃住房的所有權(quán)人及其委托的運(yùn)營(yíng)管理單位負(fù)責(zé)公共租賃住房租金收取、房屋使用、維護(hù)和住房安全情況檢查，并對(duì)物業(yè)服務(wù)部門工作進(jìn)行指導(dǎo)監(jiān)督。
（二）公共租賃住房所在地社區(qū)組建物業(yè)管理辦公室承擔(dān)小區(qū)物業(yè)管理，也可聘請(qǐng)有資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)對(duì)小區(qū)進(jìn)行服務(wù)管理，具體管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主大會(huì)或者全體業(yè)主與物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)或物業(yè)管理辦公室協(xié)商約定，報(bào)價(jià)格主管部門備案，并在小區(qū)范圍內(nèi)予以公示；
（三）對(duì)教師、衛(wèi)生計(jì)生公共租賃住房的管理：分別由相應(yīng)的行政主管部門負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理，主管部門可以委托具體學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)進(jìn)行代管；
（四）對(duì)集中建設(shè)的公共租賃住房小區(qū)引進(jìn)物業(yè)企業(yè)的管理，可選擇聘請(qǐng)有資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)對(duì)小區(qū)進(jìn)行服務(wù)管理。公共租賃住房承租戶應(yīng)按照物業(yè)管理?xiàng)l例相關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)，不足部分從公共租賃住房租金收入中提取。
第六章 退出制度
第三十五條 公共租賃住房退出原則上實(shí)行誠(chéng)信申報(bào)制度。由保障對(duì)象根據(jù)自身收入、車輛、住房、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理情況到縣住房保障部門申請(qǐng)退出。縣住房保障部門及其他管理部門在日常管理中發(fā)現(xiàn)保障對(duì)象情況變化的，依據(jù)公共租賃住房準(zhǔn)入條件對(duì)其進(jìn)行審核，不符合保障條件的，按規(guī)定辦理退出。
第三十六條 年審制度
（一）信息比對(duì)復(fù)核：公共租賃住房運(yùn)營(yíng)管理單位按照公共租賃住房保障對(duì)象戶數(shù)三分之一的比例每年進(jìn)行2次動(dòng)態(tài)審核，將需核查對(duì)象名單函送縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心、縣市場(chǎng)監(jiān)督管理局、縣車管所、縣住房公積金管理中心進(jìn)行信息比對(duì)。
1.相關(guān)部門在收到信函15日內(nèi)將保障對(duì)象信息比對(duì)結(jié)果以書面形式回復(fù)公共租賃住房運(yùn)營(yíng)管理單位；
2.公共租賃住房運(yùn)營(yíng)管理單位根據(jù)相關(guān)部門出具的信息比對(duì)結(jié)果，確定保障對(duì)象相關(guān)情況是否發(fā)生變化，情況發(fā)生變化的，依據(jù)公共租賃住房準(zhǔn)入條件對(duì)其進(jìn)行審核，并可要求保障對(duì)象補(bǔ)充相關(guān)資料進(jìn)行審核。保障對(duì)象在年度審核中不配合提供資料的，視為動(dòng)態(tài)審核不合格。對(duì)動(dòng)態(tài)審核意見存在異議的，在7個(gè)工作日內(nèi)到公共租賃住房運(yùn)營(yíng)管理單位申請(qǐng)?jiān)俅魏瞬椋?/p>
3.申請(qǐng)人每2年向公共租賃住房運(yùn)營(yíng)管理單位提交長(zhǎng)順縣公共租賃住房申請(qǐng)對(duì)象聯(lián)動(dòng)核查表，并重新簽訂長(zhǎng)順縣公共住房租賃合同。
（二）年審不合格的處置：年度復(fù)核不合格的，保障對(duì)象應(yīng)按規(guī)定騰退公共租賃住房。
第三十七條 縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心負(fù)責(zé)做好住房保障對(duì)象不動(dòng)產(chǎn)信息審核工作；縣市場(chǎng)監(jiān)督管理局負(fù)責(zé)做好住房保障對(duì)象工商登記信息審核工作，并注明工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)資金和運(yùn)營(yíng)情況；縣住房公積金管理中心負(fù)責(zé)做好住房保障對(duì)象住房公積金審核工作，并注明公積金余額；縣車輛管理所負(fù)責(zé)做好住房保障對(duì)象及家庭成員購(gòu)車情況；縣供電局負(fù)責(zé)做好公租房用電審批，承租人開戶需手持公共租賃住房合同或主管部門證明方可進(jìn)行用水開戶或變更用戶名；縣供排水公司負(fù)責(zé)做好公租房用水審批，承租人開戶需手持公共租賃住房合同或主管部門證明方可進(jìn)行用水開戶或變更用戶名?？h供電局、縣供排水公司有義務(wù)協(xié)助公共租賃住房主管部門或運(yùn)營(yíng)管理單位對(duì)公租房水電使用情況進(jìn)行核查，經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)，公共租賃住房合同房號(hào)承租人與水電用戶人不一致時(shí)，經(jīng)主管部門或運(yùn)營(yíng)管理單位發(fā)函后進(jìn)行停水處理。
第三十八條 承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房：
（一）轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的；
（二）改變所承租公共租賃住房用途的；
（三）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的；
（四）在公共租賃住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)的；
（五）無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置公共租賃住房的。
（六）未按規(guī)定提出續(xù)租申請(qǐng)或提出續(xù)租申請(qǐng)但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的；
（七）租賃期內(nèi)，通過購(gòu)買、受贈(zèng)、繼承等方式獲得其他住房并不再符合公共租賃住房配租條件的；
（八）租賃期內(nèi)，承租或者承購(gòu)其他保障性住房的。
（九）連續(xù)6個(gè)月不交納租金、物業(yè)管理費(fèi)用及水電用的；
（十）租賃期內(nèi)，因工作或其他原因離開公租房所在地6個(gè)月以上的；
（十一）租賃期內(nèi)，調(diào)離本縣、退休、退職、被組織部門除名或死亡的；
（十二）租賃期內(nèi)，新就業(yè)無房職工保障年限已滿的；
（十三）租賃期內(nèi)，年度復(fù)核不合格的；
（十四）租賃期內(nèi)，在承租的公租房小區(qū)違規(guī)種菜、養(yǎng)雞等行為，對(duì)公共租賃住房小區(qū)造成環(huán)境衛(wèi)生影響的；
（十五）其他不符合公共租賃住房保障的。
承租人有前款規(guī)定情形之一的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營(yíng)單位下發(fā)退房告知書，要求承租人60日內(nèi)退還公共租賃住房；承租人拒不騰退公共租賃住房的，縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其5日內(nèi)退回；逾期不騰退的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營(yíng)單位可以向縣綜合執(zhí)法部門及所在社區(qū)提出聯(lián)合依法進(jìn)行清退或依法向縣級(jí)人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房，同時(shí)要求承租人繳納所欠租金。
第三十九條 對(duì)特殊情況的，如承租人死亡、失聯(lián)、服刑等特殊情況，經(jīng)公安機(jī)關(guān)及戶籍所在地仍然無法與本人或家人取得聯(lián)系的，公共租賃住房運(yùn)營(yíng)管理單位經(jīng)核查水電使用情況后，半年以上無水電使用痕跡的，公共租賃住房主管部門或運(yùn)營(yíng)管理單位依法換鎖收回其承租的公共租賃住房，所欠租金可通過縣人民政府專題會(huì)議、“一事一議”、主管部門黨組會(huì)等形式明確。
第四十條 退出的其他情形
（一）納入保障的家庭中僅有1名子女的（含原納入保障時(shí)有多名子女，后因家庭情況變化其他子女退出保障后家庭中僅剩1名子女的），不得以子女的住房、工作、婚姻等情況變動(dòng)申請(qǐng)家庭成員單獨(dú)退出公共租賃住房保障；
（二）保障家庭中有2名（含）以上子女的，除戶主及其配偶、未成年人子女外，其他成年子女取得其他住房且已婚的，可提供婚姻登記證明退出公共租賃住房保障；
（三）保障家庭中有2名（含）以上子女的，成年子女已婚，可申請(qǐng)退出公共租賃住房保障。
第四十一條 辦理騰退住房的手續(xù)
（一）承租人騰退住房，應(yīng)結(jié)清房屋租金、水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。當(dāng)月15日前（含）騰退公共租賃住房，不計(jì)算當(dāng)月租金，當(dāng)月15日后騰退公共租賃住房，當(dāng)月租金按整月收取；
（二）承租的公共租賃住房和設(shè)施有損壞、遺失的，承租人應(yīng)恢復(fù)、修理和賠償；
（三）騰退住房時(shí)，應(yīng)將房屋內(nèi)衛(wèi)生打掃干凈，并清除閑置物品及垃圾；
（四）承租人自行裝修部分，不得向公共租賃住房所有權(quán)人或其委托運(yùn)營(yíng)單位索取房屋裝修費(fèi)或以裝修為由抵扣相應(yīng)費(fèi)用，同時(shí)也不能拆除及破壞房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，確有破壞的，需恢復(fù)。
除以提供虛假證明材料等欺騙方式取得公共租賃住房退出的情形外，其他情形（包括主動(dòng)退出）退出公共租賃住房保障的，2年內(nèi)不得再次申請(qǐng)公共租賃住房。新就業(yè)無房職工在本縣內(nèi)因工作單位變動(dòng)退出原承租公共租賃住房，需再次申請(qǐng)的不設(shè)定間隔年限，累計(jì)保障年限不超過最長(zhǎng)保障年限。
第七章 法律責(zé)任
第四十二條 公共租賃住房運(yùn)營(yíng)管理單位和相關(guān)審核部門及其工作人員在公共租賃住房管理工作中不履行本辦法規(guī)定的職責(zé)，或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第四十三條 公共租賃住房運(yùn)營(yíng)管理單位應(yīng)組織對(duì)承租公共租賃住房人員履行合同約定的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有關(guān)單位和個(gè)人應(yīng)予以配合，如實(shí)提供材料。承租家庭有違規(guī)行為及在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)且家庭成員因此被采取行政強(qiáng)制措施或者刑事強(qiáng)制措施的，經(jīng)核實(shí)后，公共租賃住房運(yùn)營(yíng)管理單位應(yīng)取消家庭保障資格。在監(jiān)督檢查中，公共租賃住房運(yùn)營(yíng)管理單位有權(quán)采取以下措施：
（一）入戶核查時(shí)需2名以上工作人員可持工作證明，在至少1名成年家庭成員在場(chǎng)的情況下，進(jìn)入公共租賃住房檢查使用情況；
（二）將違法違規(guī)行為向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)或派出所報(bào)告。
第四十四條 公共租賃住房的所有權(quán)人及其委托的運(yùn)營(yíng)單位違反本實(shí)施方案，有下列行為之一的，有權(quán)機(jī)關(guān)可以予以處罰。
（一）向不符合條件的對(duì)象出租公共租賃住房的；
（二）未履行公共租賃住房及其配套設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)的；
（三）改變公共租賃住房的保障性住房性質(zhì)、用途以及配套設(shè)施的規(guī)劃用途的。
第四十五條 承租人有下列行為之一的，有關(guān)部門依據(jù)《公共租賃住房管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第11號(hào)）第三十六條的規(guī)定處以1000元以下罰款，責(zé)令限期退回所承租公共租賃住房，并按市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)繳租金，逾期不退回的，可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行：
（一）轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的；
（二）改變所承租公共租賃住房用途的；
（三）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的；
（四）在公共租賃住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)的；
（五）無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置公共租賃住房的。
有前款所列行為，承租人自退回公共租賃住房之日起5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)公共租賃住房；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四十六條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其經(jīng)紀(jì)人員不得提供公共租賃住房出租、轉(zhuǎn)租、出售等經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。違反此規(guī)定的，由縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局會(huì)同有關(guān)部門依照有關(guān)規(guī)定予以處理。
第八章 附 則
第四十七條 本實(shí)施方案由長(zhǎng)順縣人民政府負(fù)責(zé)解釋。
第四十八條 本實(shí)施方案自印發(fā)之日起開始實(shí)施，同時(shí)廢止2014年8月12印發(fā)實(shí)施的《長(zhǎng)順縣公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行實(shí)施暫行辦法》。
