關于規(guī)范涉房地產(chǎn)類信息發(fā)布的通知
建房〔2021〕14號
各屬地網(wǎng)站和自媒體平臺，各有關單位：
為規(guī)范互聯(lián)網(wǎng)涉房地產(chǎn)信息發(fā)布，保護購房人的合法權益，促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國網(wǎng)絡安全法》《中華人民共和國廣告法》《互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務管理規(guī)定》《即時通信工具公眾信息服務發(fā)展管理暫行規(guī)定》《互聯(lián)網(wǎng)廣告管理暫行辦法》《住房城鄉(xiāng)建設部等部門關于加強房地產(chǎn)中介管理促進行業(yè)健康發(fā)展的意見》(建房〔2016〕168號)《關于印發(fā)<滁州市屬地網(wǎng)絡平臺登記備案管理暫行規(guī)定>（試行）》（滁信辦〔2020〕1號）等相關規(guī)定，現(xiàn)就加強房地產(chǎn)信息發(fā)布管理工作通知如下：
一、加強信息發(fā)布平臺登記報備
在滁州市屬地內的機關、企事業(yè)單位、社會團體和個人主辦的網(wǎng)站（論壇），注冊、管理、使用的自媒體賬號，開發(fā)、管理、運營的移動客戶端等網(wǎng)絡平臺涉及房地產(chǎn)信息發(fā)布的，應到市互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室進行登記報備（備案表格見附件），登記報備對象具體包括：
1.滁州市內以公司或個人名義注冊開設的網(wǎng)站、APP、自媒體賬號；
2.公司注冊地為外地或個人長期居住地為外地，但長期登載滁州屬地信息的網(wǎng)站、APP、自媒體賬號；
3.網(wǎng)站、APP、自媒體賬號名稱包含本市和縣市區(qū)名稱（別稱）或其他顯著本地特征的。
4.通過互聯(lián)網(wǎng)提供房地產(chǎn)中介服務的機構，應當獲得機構所在地省級通信主管部門網(wǎng)站備案許可，并到服務覆蓋地的市、縣房地產(chǎn)主管部門備案。對已備案單位將在政務媒體或網(wǎng)站予以公布。
二、規(guī)范房地產(chǎn)信息發(fā)布
1.各屬地網(wǎng)站和自媒體平臺發(fā)布商品房廣告，應當遵守《中華人民共和國網(wǎng)絡安全法》《中華人民共和國廣告法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關廣告監(jiān)督管理和房地產(chǎn)管理的規(guī)定，內容應當真實、合法、科學、準確，不得欺騙和誤導公眾。不得通過報紙、廣播、電視、網(wǎng)站、自媒體等途徑捏造、散布房地產(chǎn)虛假房源和價格信息，不得捏造、散布開盤售罄、封盤漲價、地王樓王、政策變化等不實信息。
2.商品房項目的廣告宣傳名稱應與地名辦核實的名稱一致，使用推廣名的必須注明核準名。
3.不得在商業(yè)、辦公用房銷售過程中以“公寓”、“公館”等用語誤導消費者。
4.通過互聯(lián)網(wǎng)發(fā)房地產(chǎn)信息的，應當遵守《互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務管理規(guī)定》，轉載新聞信息，應當注明新聞信息來源、原作者、原標題、編輯真實姓名等，不得歪曲、篡改標題原意和新聞信息內容，并保證新聞信息來源可追溯。
5.各屬地網(wǎng)站和自媒體平臺不得為提高關注度，采用夸張、獵奇的標題博取眼球，并采取“以偏概全”等手段，片面解讀中央、省、市房地產(chǎn)調控政策，違規(guī)發(fā)布未經(jīng)核實的信息制造購房恐慌情緒。不得傳播不利于房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的“唱漲”或“唱衰”信息。不得將外地房地產(chǎn)項目問題擴展至我市，擾亂房地產(chǎn)市場秩序。
6.各屬地網(wǎng)站和自媒體平臺在房地產(chǎn)信息發(fā)布過程中不得利用虛假的統(tǒng)計數(shù)據(jù)、傳播效果或者互聯(lián)網(wǎng)媒介價值，誘導錯誤報價，謀取不正當利益或者損害他人利益。網(wǎng)絡媒體、自媒體不得利用輿論監(jiān)督等名義要求進行廣告投放、有償刪帖、業(yè)務合作等敲詐勒索行為。
三、加強監(jiān)督檢查
市互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室、市住建局、市市場監(jiān)管局、市公安局將對履行主體責任不力、發(fā)布違法違規(guī)信息等行為加大監(jiān)管和整治力度，對違反相關法律法規(guī)、造成嚴重社會影響的有關平臺，將依法依程序采取暫停更新、下線下架直至關停關閉等措施。對惡意炒作、敲詐勒索等行為由公安機關予以打擊。
附件：滁州市自媒體備案登記表
滁州市互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室
滁州市住房和城鄉(xiāng)建設局
滁州市市場監(jiān)督管理局
滁州市公安局
2021年4月13日
