關(guān)于印發(fā)《滁州市智慧住宅試點城市示范項目建設(shè)管理和資金使用辦法》的通知
建科函〔2023〕337號
各縣（市）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，瑯琊區(qū)、南譙區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)交通局，市經(jīng)開區(qū)建設(shè)局、中新蘇滁高新區(qū)建設(shè)局，局機關(guān)各科室、局屬各單位：
現(xiàn)將《滁州市智慧住宅試點城市示范項目建設(shè)管理和資金使用辦法》印發(fā)給你們，請結(jié)合實際，認真貫徹落實。
滁州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2023年<span times="" new="" roman";"="" roman";="" font-size:="" 16pt;"="" style="margin: 0px; padding: 0px; list-style-type: none; font-size: 16pt; font-family: "Times New Roman"; background-image: none;">9月<span times="" new="" roman";"="" roman";="" font-size:="" 16pt;"="" style="margin: 0px; padding: 0px; list-style-type: none; font-size: 16pt; font-family: "Times New Roman"; background-image: none;">6日
滁州市智慧住宅試點城市示范項目
建設(shè)管理和資金使用辦法
第一章 總則
第一條 為推進我市智慧住宅試點示范工作，提高示范項目建設(shè)質(zhì)量和資金使用效益，根據(jù)《安徽省綠色建筑及裝配式建筑專項資金管理辦法》（財建〔2017〕1592號）和《滁州市智慧住宅試點城市工作方案》（建科函〔2023〕318號）等相關(guān)規(guī)定，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱“智慧住宅試點應(yīng)用項目”，是指在滁州市范圍內(nèi)，按照《安徽省智慧住宅示范項目建設(shè)導則》等相關(guān)標準，經(jīng)通過申報、評審、公示等程序所確定的示范項目(以下簡稱“示范項目”)。
第三條 示范項目原則上實行屬地管理，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(以下簡稱市住建局)負責對全市示范項目實施評審、公示、培訓、科研等監(jiān)督管理工作；各縣(市、區(qū))住建部門具體負責本轄區(qū)內(nèi)示范項目的申報、初審、建設(shè)進度、質(zhì)量管理、資金使用、驗收等管理工作。
第二章 示范項目申報及相關(guān)要求
第四條 示范項目的申報條件：
（一）符合《安徽省智慧住宅示范項目建設(shè)導則（2022版）》規(guī)定的智慧住宅星級標準建設(shè)項目；
（二）房地產(chǎn)開發(fā)住宅項目，建筑面積原則上不低于20000㎡；
（三）政府投資的公益性、保障性、福利性等住房，建筑面積原則上不低于10000㎡；
（四）示范項目應(yīng)在2023—2024年期間建設(shè)完成 ；
（五）示范項目的申報單位應(yīng)為具有獨立法人資格、實施能力及良好資信的項目建設(shè)單位。
第五條 示范項目的相關(guān)要求：
（一）項目應(yīng)嚴格履行基本建設(shè)程序；
（二）示范項目在實施過程中，施工圖設(shè)計等有重大變更的，建設(shè)單位應(yīng)及時向所在地建設(shè)主管部門報備；
（三）示范項目可結(jié)合實際開展課題研究、科技推廣、標準制定等工作；
（四）示范項目應(yīng)積極配合開展宣傳交流，擴大示范效應(yīng)。
第六條 示范項目申報單位應(yīng)提交以下申報資料：
（一）示范項目申請表；
（二）示范項目申報書；
（三）示范項目相關(guān)證明材料。
第七條 示范項目所在地住建部門應(yīng)會同財政部門，組織對申報項目及其申報材料進行初審匯總、推薦上報。
第八條 市住建局會同市財政局對申報項目資料形式審查合格后，組織專家進行評審，評審結(jié)果在局網(wǎng)站公示不少于5個工作日，對公示期滿無異議且經(jīng)審定通過的項目確定為示范建設(shè)項目。
第三章 示范項目各方主體責任
第九條 示范項目建設(shè)單位是示范項目工程質(zhì)量的第一責任單位，對示范工程質(zhì)量全面負責，應(yīng)按相關(guān)要求組織示范項目建設(shè)，強化質(zhì)量管理，確保在規(guī)定的時間內(nèi)完成示范建設(shè)任務(wù)。
第十條 施工單位應(yīng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標準、施工圖專項設(shè)計文件和建設(shè)工程承包合同等約定組織施工，對示范項目的施工質(zhì)量負責。
第十一條 監(jiān)理單位應(yīng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標準、施工圖專項設(shè)計文件等對施工質(zhì)量實施監(jiān)理，并對施工質(zhì)量承擔監(jiān)理責任。
第四章 資金補助范圍和標準
第十二條 專項資金補助，是指省財政預(yù)算安排用于引導和支持我市智慧住宅試點城市建設(shè)的專項資金，專項資金補助金額依據(jù)《安徽省財政廳安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于下達2023年城市更新專項資金的通知》（皖財建〔2023〕250號）和示范任務(wù)統(tǒng)籌確定。
第十三條 專項資金補助項目范圍：
（一）專項資金補助的范圍是指建設(shè)單位已申報、通過評審、公示且列入正式示范的項目；
（二）示范項目建設(shè)配套開展的課題研究、標準編制、專項技術(shù)培訓、技術(shù)服務(wù)評審等相關(guān)支出。
第十四條 專項資金補助標準：
（一）專項資金不少于80%用于示范項目獎補，按不少于30元/㎡給予建設(shè)補貼；
示范項目的具體資金補助標準和金額，根據(jù)申報示范項目的總量確定，統(tǒng)籌下達。
（二）專項資金不超過20%用于城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域關(guān)鍵技術(shù)研發(fā)、課題研究、標準編制、專項技術(shù)培訓、第三方技術(shù)服務(wù)評審等；
第十五條 專項資金補助方式：
（一）對已確定為示范項目的補助資金撥付，由項目屬地的財政部門，按專項資金補助的流程，實施一次性或分批次撥付至項目單位；
（二）課題研究、專項技術(shù)培訓、第三方技術(shù)服務(wù)評審、考
察學習等配套資金，由市建設(shè)主管部門按照財務(wù)制度規(guī)定支付。
第十六條 有下列情形之一的項目，不予獎補：
（一）提供虛假資料，騙取專項資金的；
（二）轉(zhuǎn)移、侵占或挪用專項資金的；
（三）未按規(guī)定程序、進度和要求組織實施的；
（四）不能通過項目驗收且拒不整改的；
（五）超過承諾竣工時間的；
（六）不符合國家、省和市其他相關(guān)規(guī)定的。
第五章 管理和監(jiān)督
第十七條 申報單位應(yīng)在示范項目開工后定期向所在地住建部門報告項目進展情況，當項目實施過程中發(fā)生可能影響示范項目工期或示范效果的重要事項時，項目單位應(yīng)及時向所在地建設(shè)主管部門報告。
第十八條 項目工程完工后，申報單位向所在地住建部門提出驗收申請。申請驗收應(yīng)提供以下材料：
1、驗收申請報告及項目實施情況總結(jié)；
2、專項驗收報告，其中包含示范項目單位提供的獎補資金收支憑證、獎補資金使用績效等內(nèi)容；
3、其他材料。
對驗收合格的項目由所在地住建部門向市住建局報備，市住
建局組織專家監(jiān)督抽查。
第十九條 示范項目的專項資金使用，應(yīng)符合《安徽省綠色建筑及裝配式建筑專項資金管理辦法》規(guī)定要求，實行?？顚Ｓ?，專項管理。
第二十條 示范項目所在地住建部門應(yīng)會同財政部門，對示范項目實施、運行、資金使用等情況進行不定期監(jiān)督檢查，督促相關(guān)建設(shè)、施工、監(jiān)理單位履行質(zhì)量安全、建設(shè)進度、資金使用效益等相關(guān)責任。
第二十一條 示范項目建設(shè)如不能按期推進或有弄虛作假等行為的，將按程序取消示范資格、收回專項資金并按有關(guān)規(guī)定追究責任。
第六章 附則
第二十二條 示范項目建設(shè)除執(zhí)行本辦法外，還應(yīng)執(zhí)行國家及我省、市有關(guān)智慧住宅建設(shè)和管理的法律、法規(guī)、技術(shù)標準和規(guī)范性文件的規(guī)定。
第二十三條 本辦法由市住建局負責解釋。
第二十四條 本辦法自發(fā)布之日起施行，有效期兩年。
